投资控制流程图.docx

1、投资控制流程图投资控制流程图：监理对投资目标分析论证业主确定投资目标监理分析投资目标业主确定资金使用计划监理编制资金使用计划施工单位编写施工组织设计监理审核施工组织设计有无不合理？有施工单位修改施工组织设计无设计单位挖潜修改 变更按施工组织设计施工监理对主要技术方案技术经济问题施工已完工程量业主负责项目建设外部环境协调监理审核设计挖潜修改 变更有监理主持设计施工协调，不同施工单位协调。投资目标与进度。质量目标协调有无索赔可能监理审核已完工程量无施工单位编已完工程结算单单监理审核已完工程结算单有无不合理？有业主确认已完工程决算单修改已完工程结算量无施工提出索赔文件监理审核索赔文件监理对实际投资与

2、合同价比较业主确认索赔文件有无不合理？无有无偏差？有监理分析偏差原因采取纠偏的措施监理去掉不合理部分监理对未完工程投资预测监理签证索赔文件不投资目标调整？要业主确认投资目标调整方案监理提出投资目标调整方案施工单位编竣工决算文件监理审核工程决算文件有施工单位修改竣工决算文件有无不合理？按合同况兑付工程决算款业主确认竣工决算工程款的支付控制图：施工单位编制工程量清单和进度报表，提交付款申请进度监理工程师审核工程进度否是否满足合同付款要求是投资监理工程师审核工程计量有质量监理工程师提供质量状况报告有无偏差？无总监理工程师审批否是否同意付款？是业主审批否是否同意付款？是业主付款1. 2. 3. 进度控

3、制流程：承包单位提交进度计划要求整改监理审批同意监理审批延期协调会议与指令监督计划实施有干扰正常承包单位提出延期检查执行情况？有拖延影响工期？否承包单位责任？是监理督促承包单位采取赶工措施承包单位提交进度计划同意不同意监理审核？工程竣工验收施工阶段工程质量控制流程图：转入下一分项分部工程施工否是是否补充再准备否否是是否是否是是否否是进行处理工程移交（建设、施工单位）是否通过单位工程质量等级评定（政府质量监督站）竣工验收（建设、施工单位）组织单位工程验收建设（监理）单位单位工程质量等级评定表（监理、质监单位）单位工程初验报告（监理单位）验收文件资料是否符合要求现场初验是否合格审查竣工验收申请（监

4、理单位）申请工程竣工验收（施工单位）竣工验收文件资料准备（施工单位）进行竣工预验（施工单位）分项分部工程是否全部完成签发中间支付证明（监理）签署中间交工证书予以确认（监理单位）计 量（监、施）审查合格分项分部工程等级评定（监理单位、政府质量监督单位）审查开工条件（监理单位）提交开工申请单（施工单位）开工准备（施工单位）本分项分部工程完成附有：施工组织设计施工人员到场情况施工设备到场情况材料到场情况材料检验报告分包商（如有）资质材料进行处理本分部分项工程各工序是否全部完成签署质量验收单（监理单位）填报质量验收通知单（监理单位）分部分项工序施工（施工单位）批准开工申请（监理单位）检查合格自检合格检

5、查工序质量现场检查 试验室检验（监理单位）整 改（施工单位）工序完成后自检（施工单位）整 改（施工单位）填写中间交工证书（施工单位）审核分项分部工程质量现场检查 质量文件核查（监理单位）工程开工申报审批程序 办理施工许可证条件不具备承建商建立管理体系，提交有关人员任命书和签名样式、资质证明、施工组织设计及方案、施工进度计划、各种即用材料的产品认证书、出厂合格证、试验报告等给监理方审查监理工程师审查上述情况及机械、设备等情况条件具备监理工程师签字同意开工（二）工序开工申报审批程序上道工序验收合格施工单位提交该工序施工方案、已签字的技术交底卡副本、本工序所用材料合格证、试验报告等给监理工程师条件不

6、具备监理工程师审查条件具备签字同意开始施工工作流程如下图所示。下道工序开工申报审批通过符合要求不符合要求检查、检验结果进行下道工序施工签署质量验收意见书实验室检验会同现场检查符合要求监理方到场后提交检查表给监理方不符合要求至少提前12小时通知监理方施工单位自检（施工员、质量员）返 修工序施工完毕（四）工程变更和处理由施工单位提出的工程变更，其申报、审批程序如下图：施工单位不同意监理工程师基本同意施工单位设计单位出变更通知认为不合理监理工程师审核监理工程师批复变更业主意见监理工程师（或与业主共同）就变更费用与施工单位协商征询设计人员意见受理施工单位书面提出工程变更要求（五）设计变更的处理由业主方

7、面原因提出的设计变更的处理程序如下图所示。监理工程师就初步方案征询业主意见，并与施工方协商费用监理工程师与设计人员协商确定初步方案通知施工方该相关部位暂停将变更通知（图纸）送交施工方并通知相应部位可以开始施工监理工程师业主指示监理工程师设计单位出设计变更通知（或修改图纸）（六）工程款支付流程如下图所示业主根据监理工程师意见予以支付或拒付监理部审核工程量报告签署付款意见施工单位提交工程量报告及付款申请（七）单位工程或单项工程竣工验收流程如下图所示。施工单位提前十五天提交单位工程或单项工程竣工验收申报表给监理工程师施工单位进行整改提出整改意见评定质量等级签署验收证明书复检监理工程师报告业主，业主通知各有关单位施工单位返修提出整改意见监理工程师进行初步检验施工单位自检并提交工程资料（包括竣工图）给监理工程师审查监理工程师组织各方共同检验（八）处理施工提出的索赔处理程序如下图所示。施工单位向监理部提出索赔报告施工单位多次被拒绝而不服修改报告不受理索赔指出理由受理索赔法律途径不服仲裁不能达成协议施工单位向有关仲裁机构申请仲裁达成协议索 赔 生 效三方签字起草索赔会议纪要或协议书组织业主和施工单位协商现场监理人员及相关专业监理人员初审、总监审定。审查：索赔的理由成立？索赔的依据有效、完整？索赔的计算正确？