江都竣工预验收Word下载.docx

1、附三：分部和分项工程抽检情况汇总表附四：单位工程观感质量监理检查表附五：监理抽查/见证试验情况汇总及说明附六：验收遗留问题及商定解决办法附七：验收小组成员名单及分工表一、工程概况项目批文工程规模51749.82m2建设单位 中海宏洋地产（扬州）有限公司监督单位扬州市质量监督站设计单位资质等级甲级勘测单位扬州市勘测设计研究院有限公司施工单位特级结构类型框架剪力墙结构层数5#、10#、14#、17#楼地上71层，6#、11#楼地上61层，15#、18#楼地上81层、地下室一层和2#地下车库组成施工项目经理朱良俊技术负责人郭瑞清质量目标合格开竣工日期2013.3.222013.9.30结构及装修概况

2、基础 筏板加独立承台 主体结构屋面SBS高聚物改性沥青防水卷材楼地面公共部分地砖，其余地面为细石砼地坪，卫生间保留防水面层门窗塑钢推拉门和塑钢平开窗保温外装修弹性涂料内装修白水泥批白水暖卫PP-R给水管，UPVC排水管电气电梯甲方自理备注：二、验收经过1、 2014年 1月 2日由监理单位组织建设单位、设计院、施工单位，组成竣工验收小组对中海玺园二区A标段工程实体质量、工程质控资料进行检查，指出存在的问题，提出整改意见。2、验收依据建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001三、监理结论序号必须查实的项目内容结论1建筑工程地基与基础有无明显不均匀沉降无明显不均匀沉降2主体结构有无异常变

3、形缝无异常变形缝3建筑物（屋面、墙面、楼地面）有无渗漏无渗漏4楼地面有无起砂，倒泛水无起砂，倒泛水5门窗扇开关是否灵活灵活6室内天棚粉刷是否空鼓、裂缝无空鼓、裂缝7楼梯扶手、踏步是否符合要求符合要求8其他给排水工程是否按图施工9给水管道试压、排水管道坡度、畅通、严密是否符合要求10电气是否按图施工，电气照明接线回路是否符合要求11屋面防雷接地电阻测试，弱电系统是否符合要求12监理结论：1.单位工程分部工程的质量均验收合格。2.质量控制资料完整。3.单位工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料完整。4.观感质量验收符合要求。5.本工程评为合格。项目总监： 2013年12月26日附一、工程质量控制

4、资料核查记录表工程名称中海玺园二区A标段单体江苏江都集团股份有限公司项目资料名称份数核查意见核查人与图纸会审、设计变更、洽商记录105王德庚工程定位测量、放线记录22原材料出厂合格证书及进场检（试）验报告122施工试验报告及见证检测报告75隐蔽工程验收记录45施工记录30预制构件、预拌混凝土合格证23地基基础、主体结构检验及抽样检测资料分项、分部工程质量验收记录17工程质量事故及事故调查处理资料新材料、新工艺施工记录给排水采暖50潘宝金材料、配件出厂合格证书及进场检（试）验报告管道、设备强度试验、严密性试验记录20系统清洗、灌水、通水、通球试验记录15电气26材料、设备出厂合格证书及进场检（试

5、）验报告设备调试记录接地、绝缘电阻测试记录18结论：施工单位项目经理： 总监理工程师（建设单位项目负责人）： 2013年12月26日 2013年12月26日附二、工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录屋面淋水试验记录地下室防水效果检查记录有防水要求的地面蓄水试验记录建筑物垂直度、标高、全高测量记录抽气（风）道检查记录幕墙及外窗气密性、水密性、耐风压检测报告建筑物沉降观测测量记录节能、保温测试记录室内环境检测报告给水管道通水试验报告暖气管道、散热器压力试验记录卫生器具满水试验记录消防管道、燃气管道压力试验记录排水管道通球试验记录照明全负荷试验记录大型灯具牢固性试验记录避雷接地电阻测试记录线

6、路、插座、开关接地检验记录通风空调通风、空调系统运行记录风量、温度测试记录洁净室洁净度测试记录制冷机组试验运行调试记录梯电梯运行记录电梯安全装置检测报告智能系统试运行记录系统电源及接地检测报告 2013年12月26日 2013年12月26日 分部检查检验批数一次报验通过批数一次报验通过率（%）合计抽查项数其中合格点数合格率（%）验收结论7层8层层基础分部34100%主体分部184260装饰分部5664屋面分部给排水分部5484消防分部72112电气分部150250合计填表人： 总监理工程师： 日期：2013.12.26 抽查质量状况质量评价好一般差室外墙面变形缝水落管、屋面室内墙面室内顶棚室内地面楼梯、踏步、护拦给排水与采暖管道接口、坡度卫生器具、支架、阀门检查口、扫除口、地漏散热器、支架通风与空调风管、支架风口、风阀风机、空调设备阀门、支架水泵、冷却塔绝热运行、平层、开关门层门、信号系统