绩效考核保洁定量考核办法Word下载.docx

1、1. 甲方管理人员根据保洁质量标准，对保洁工作进行现场核查。发现问题，依据保洁工作定量考核表（Vi）直接核算为当日应扣乙方保洁服务费用；2. 如同壹工作项于壹周内累计出现3次扣款，则第4次开始加倍扣款，如本项费用扣完，则从其他项扣除。以成均万达广场为例：保洁工作定量考核表（Vi）1壹层地面例表壹（壹层）（保洁费用1056元/日/层）序号作业大项占楼层费用百分例（%）作业小项占作业大项费用百分比例（平均）（%）细项分值Vi检查控制方式1地面25%清洁无污迹10%2.65日检2光亮15%3.974石材无污染6.615石材无损伤、结晶处理30%7.966保洁无果皮杂物等5%1.327保洁无污迹8其他

2、建筑小品表面光洁、无污迹9墙面3%地脚线无污渍、光亮40%1.2710墙面无污迹、光亮1.011各种开关线板无污渍、无灰尘12天花板2%灯具无污渍、无灰尘0.53计划检查13空调风口无污渍、无灰尘、无蜘蛛网35%0.7414天花板无污渍、无灰尘、无蜘蛛网15奔流吊牌0.3116洗手间20%蹲位保持无渍、无垢、无异味、且保持水流畅通无阻，瓷器明洁如新7%1.4817小便池保持无渍、无垢、无异味、且保持水流畅通无阻，瓷器明洁如新6%18隔板无污渍、痰渍、保持洁净19门、窗户、玻璃无手印、无污渍、洁净4%0.8520洗手台面清洁、无水迹21洁具、五金龙头无污迹、光亮1.0622平面镜无污渍、无水渍、

3、无手印、保持镜面明净23污水池无积水、无杂物、垃圾、洁净24地面无尘、无污油、无纸屑、无水渍、保持瓷砖光亮、洁净、干燥25墙面无尘、无污渍、保持瓷砖明洁如新26天花板无蛛丝、无灰尘0.6327灯具无蜘蛛网、灰尘28风口无渍、无蜘蛛网29下水管道畅通且消毒30不锈钢光亮如新31洗手盆保持无渍、无垢、无异味、且保持水流畅通无阻，瓷器明洁如新32空气无异味（臭味）33垃圾桶及时清倒垃圾、垃圾容量不要超桶身2/3且随时保洁、消毒34开关无尘、无污渍、洁净35自动干手器无尘、无污渍、洁净36其他设施无尘、无污渍、洁净37直升电梯8%电梯门光亮如新38内壁面光亮如新39地面无垃圾、无污渍、痰渍、保持洁净4

4、0门槽无杂物0.4241顶灯无污渍、痰渍、保持洁净42控制面板无污渍、痰渍、保持洁净43地毯洁净、无杂物44观光电梯钢架45观光电梯采光玻璃46自动扶梯橡胶扶手无灰尘、污渍、表面光亮12%47橡胶扶手上蜡养护11%1.1648玻璃护栏无印迹、无灰尘、污渍、表面光亮4950出入口金属踏板无灰尘、污渍51不锈钢护板光亮如新，无印迹、污迹1.5652电梯踏步槽干净，无灰尘、无污垢、防静电养护53扶梯底面无污渍、无蜘蛛网、光亮如新、无印迹、污迹13%1.3754消防通道地面无污迹、无烟头杂物1.5855墙面无污渍56地脚线无灰尘、无污渍57扶手无灰尘、无污渍58铁花无灰尘、无蜘蛛网59垃圾筒外表面无痰

5、渍、无印迹、表面洁净光亮60内胆清洁、无异味、消杀61垃圾积存量不超过2/362烟灰缸无污渍、无痰渍、无烟头63消防设施1%消防管道无灰尘、无蜘蛛网0.2664消火栓箱无灰尘、无污渍65灭火器无灰尘、无污渍66消防报警器无灰尘、无污渍67门窗玻璃无灰尘、无污渍1.968门框无灰尘、无污渍69窗框无灰尘、无污渍70把手无灰尘、无污渍、光亮71标识牌无灰尘60%72无印迹、无污迹73桌椅及建筑小品0.7974无污迹75扶手无灰尘、光亮76不锈钢保养光亮如新0.9577总服务台服务平台无灰尘、无污迹2.9678电脑、电话无灰尘、无污迹79其他设施、设备无灰尘、无污迹2.5480其他影响质量的关联因素100%3.17例表二（二层）占楼层费用百分比（%）占作业大项费用百分比（平均）（%）7.94其他建筑小品天花洗手间18%1.331.140.570.43出入口金属踏板无灰尘、