重庆市南滨路沿线景观整体营销推广方案Word格式文档下载.doc

1、4、南滨路各文化景点调查分析55、市场问卷调查总结6六、营销策略 61、营销推广目的62、南滨路文化形象营销推广策略63、各景点文化形象营销推广策略组合8七、媒体宣传策略 121、前期宣传媒体选择策略122、宣传投放策略133、活动中后期宣传策略13八、费用预算 131、各大活动费用142、公交车广告费用143、报纸广告费用144、软文宣传费用142010年重庆市南滨路沿线景观整体营销推广方案作者 重庆工商大学 商务策划学院 市场营销 2005级 一班 彭凌霄指导老师 孙在国中文摘要：滨江道路作为极具特色的景观模式，已经成为重庆地区人气最高的休闲目的地。南滨路沿线开发打造是南岸区重要经济增长点

2、，对南岸区的商业布局和发展方向产生巨大影响。现今重庆多条滨江大道开发如火如荼，北滨路不惜斥资数十亿叫板南滨路。面对挑战和机遇，本文力图通过对南滨路发展情况综合调研，结合本土自然文化资源，为其都市商业休憩区进一步开发提供可行性解决方案，把南滨路建设成为独一无二的人文景观大道，构建起同业竞争壁垒，打造滨江大道第一品牌。关键词：南滨路 文化形象 旅游 方案 活动Abstract：As a kind of landscape with tremendous attractive to the tourist, the river-shore-roads has been one of the most

3、 popular leisure destination areas in Chongqing. Especially, the development along the two sides of the South Shore Road is an important economic growing point in Nanan area, which is also greatly influential to its commercial allocation and development direction. Now, there are lots of river-shore-

4、roads vying with each other like a raping fire, the North Shore Road has invested billions of fund to compete with the South Shore Road. Facing with the challenge and chance, the paper attempts to offer a further feasible scheme for the metropolis commercial recreational area to solve this problem t

5、hrough the comprehensive survey research of development circumstance along the South Shore Road, combing with the local natural cultural resource. The goal is to make the South Shore Road a unique academic landscape road in Chongqing, and at the same time, construct a competitive barrier off the riv

6、als, finally get the first brand.Key Words：the South Shore Road, the culture image, Tourism, proposal, activity.一、南滨路基本概况南滨路指位于重庆市南岸区，靠长江沿岸修建的一条长21公里的滨江路，与渝中区隔江相望，背靠南山。上世纪90年代末南滨路仍然是一片滩涂，1998年起，政府开始对南滨路进行规划开发，一期投入约10亿元，在荒滩打地基，建设扶壁式挡墙，通过填方新造出闲置滩涂地1600多亩，修建滨河路，路面最高高于滩涂30米。与此同时，沿江侧的开放式带状公园也开始建设，公园占地二百五

7、十亩，投资近亿元，由六个主题公园或景区串连而成，公园有投影灯、放光灯、庭院灯等二十多种。据介绍，巴渝十二景就有四景在南滨路，分别是黄葛晚渡、海棠晓月、龙门皓月、字水霄灯。并且南滨路还有一座全国唯一僧尼合寺的慈云寺。美景给南滨路带来巨大商机，现在的南滨路上云集大量餐饮、住宿、旅游等各类休闲娱乐公司，五星级酒店、商业摩尔、康体中心、大型室内运动场馆已重重叠叠、拔地而起。昔日的荒滩，正在逐渐转变为寸土寸金的休闲城。南滨路作为重庆长江南岸交通要道，聚力打造中国首个大型游憩商业区（RBD），在南滨路正对渝中区的近8公里的路段上，现已入住大量餐饮、娱乐、高档住宅、旅游观光项目。南滨路成为诸多大型活动、展览

8、的重要露天举办场地，如2005年亚太市长峰会焰火晚会、中法文化年图卢兹文化节、沙雕节、2007迎春灯会、重庆市第十一届山水都市旅游节、山城啤酒节、英伦艺术节等等。南滨路于2007年荣获中国烹饪协会授予的“中华美食街”称号。二、SWOT分析1、优势点：（1）依山傍水的地理环境；（2）拥有字水宵灯、龙门皓月、海棠烟雨、黄葛晚渡等多个巴渝著名景点；（3）目前重庆尚未有能够与之竞争的滨江大道；（4）已经具备较高的人气。2、劣势点：（1）前期宣传定位狭窄，多为宣传美食街；（2）经营模式单一化；（3）诸多景点知名度不高；（4）景点打造模式呆板。3、机会：（1）重庆城市游憩商业区处于起步阶段，发展潜力大；（

9、2）政府规划扶助力度大。4、威胁：（1）重庆众多的滨江大道建设正在兴起，如北滨路、沙滨路、长滨路、巴滨路等，且江北区目前准备斥资数十亿打造北滨路；（2）南滨路目前尚未树立起无法模仿的竞争壁垒。三、竞争对手对比分析目前在重庆有四条与南滨路相似的滨江路，这四条滨江路分别为：北滨路：目前石门至江北嘴段贯通，总长11.68公里，石门至石马河段开始动工，将来还将由江北嘴延伸至寸滩，由高家花园大桥向大竹林延伸。沙滨路：目前磁器口至山城乳品厂段贯通，全长6.6公里。规划将延伸至井口。长滨/嘉滨路：嘉滨路牛角沱至朝天门段开通，长滨路滴水岩至牛角沱段即将竣工。长滨路菜园坝至朝天门5.23公里开通。巴滨路：一期工

10、程起于鱼洞，至花溪镇沙湾码头，全长5公里，已贯通。二期工程将延伸到南滨路末端二塘娄溪沟，全长14.3公里。然而，仔细分析四条滨江路，其中，后三条无论是在发展潜力还是经营上，都无法成为南滨路真正的竞争对手，南滨路主要的竞争对手只有一个，那就是江北的北滨路，北滨路是位于江北区嘉陵江边的，与渝中区遥遥相望的一条滨江大道，它与南滨路的地理区别在于其面对的是渝中区的另一面，具备着诸多与南滨路相同的环境因素，故其最具备与南滨路一较高下的实力。其次，江北区目前是重庆人居人气最高的区域，大量具有中高档消费能力的市民居住在江北，使得北滨路在潜在消费能力上高于南滨路。并且北滨路目前正在着力打造七大项目，错位经营叫

11、板南滨路，7大项目包括：徐悲鸿旧居陈列馆，这个项目是江北七大项目的重中之重。徐悲鸿旧居位于盘溪地区，占地面积2000平方米，是典型的中西结合的园林式建筑。江北区计划结合徐悲鸿小学、清代石虎、江北恐龙文化，同时引进重庆美术书法家协会进驻，用3年时间建成内涵丰富的徐悲鸿文化艺术区、礼品MALL、巴渝博弈文化体验区等。与北滨路相比，南滨路更应该大打文化牌，南滨路有比北滨路深厚的文化底蕴和人文自然景观资源，其次是南滨路起步早，现已经初具规模和影响力，占得先机，而北滨路尚在筹划阶段，且江北交通拥堵情况严重，晚上不利于出行，为北滨路的打造带来巨大困境。再次，南岸区旧城的整体改造进入冲刺阶段以及轻轨即将通车

12、，都将为南滨路的发展注入新的活力。四、南滨路整体定位南滨路将被打造成为“国内第一滨江大道”，并将建设成为重庆的游憩商业区（RBD），也是中国的首个游憩商业区。其定位是肩负旅游与商业双重文化的一个复合型商业区域，不再是简单的“吃吃喝喝”。对南滨路的区域文化进行重新建设和挖掘，使传统CBD的功能得以延伸和扩大；并尽可能地与长江水体、南山山体相结合，巧妙地把自然景观内容引入RBD中，增加了南滨路的生态元素；南滨路要主题公园化，在南滨公园里，精美的浮雕、精致的小品、多姿多彩的道路景观中，演绎着重庆开埠、大禹治水的故事，唐诗宋词关于南岸的记载，重庆第一个茶馆、钱庄、绸庄的来源以上元素展示南滨路丰富的历史

13、个性，成为吸引市民和游客的重要筹码。五、市场游客群体调查分析1、南滨路知名度和游客游览印象分析我们做了50份问卷对一些市民进行调查，游客对于南滨路景观的了解程度统计数据如下表：知名度：人数百分比（%）知道50100不知道从问卷得出的结果我们不难出，我们所调查到的50名受访者均知道南滨路，可见知名度是非常之高的。游客游览印象分析：南滨路印象评价非常好好一般差非常差914224118284482从上表中可以看出来，游客对于南滨路的印象好的占46%，还不到受访人数的一般，觉得一般的为44%，有10%的人觉得南滨路差，从调查结果可以看出游客对于南滨路总体印象还是不错。2、游客每年游览南滨路频次分析1-2次16323-5次23466次以上11