花园洋房施工组织设计Word格式文档下载.doc

1、框架-剪力墙结构方案名称施工组织设计项目部名称重庆怡安建筑工程有限公司第一项目部编制单位编 制 人项目部意见审 批 人审批时间公司技术部门意见审 核 人备 注注：1、审批意见：填写讨论的主要结论，包括应修改部分的内容。2、本表一式肆份，项目部将相应的内容填写好后，交工程片区管理负责人审核，报总工办签章（报批时纸质文档和电子文档一同上报）。 重庆怡安建筑工程有限公司施 工 组 织 设 计 审 批 表项目地址重庆市北碚区两江新区蔡家组团编制日期审批内容：金科蔡家一期二标段工程（门岗3、社区服务中心、洋房47#49#、别墅30#33#、37#46#及对应部分车库、49#、51#楼部分车库）施工组织设

2、计施工单位意见：项目经理（签字）： 单位公章：年 月 日建设单位意见：负 责 人（签字）： 单位公章： 监理单位意见： 监理工程师（签字）： 单位公章：附表2 金科集团建设工程施工组织设计（方案）报审表工程名称：金科蔡家一期二标段工程 编号：致： 重庆金科汇茂房地产开发有限公司 （发包人或监理单位）我方已根据施工合同的有关规定编制完成了 施工组织设计 的编制 ，并经我单位技术负责人审核批准，请予审查。本施工组织设计（方案）中，涉及到费用增加的情况如下：无。我方慎重声明，不论实际情况有无额外费用发生，我方均不计取。有。具体费用组成情况详见费用增加审批表（附表），请予核定。 附 金科蔡家一期二标段

3、工程（门岗3、社区服务中心、洋房47#49#、别墅30#33#、37#46#及对应部分车库、49#、51#楼部分车库）施工组织设计 承包人（盖章） 技术负责人： 项 目 经 理： 日 期： 监理机构意见经办人： 日期：负责人： 日期：发包人 意 见工 程 部成本控制部工程总监或副总总经理集团工程管理部监集团工程口分管领导集团常务副总裁集团董事长备注： 1.发包人工程部审查施工组织设计中技术方面的内容，成本控制部审查施工组织设计中经济方面的内容。2.费用增加在2万元以内，则发包人工程部负责人和成本控制部负责人必须进行核定并加盖公章。3.费用增加在2-10万元（含10万元），则发包人工程总监或工程

4、副总经理必须进行核定并加盖公章。4.费用增加在10-30万元（含30万元），另增加发包人集团工程管理部总监审批并加盖公章。5. 费用增加在30-50万元（含50万元），另增加发包人总经理、集团工程管理部总监、集团工程分管领导审批并加盖公章。6. 费用增加在50-80万元（含80万元），另增加发包人常务副总裁审批并加盖公章。7. 费用增加超过80万元，另增加发包人集团董事长审批并加盖公章。8.审批流程：承包人监理机构工程部成本控制部工程总监或副总经理总经理集团相关领导按权责审批成本控制部编号承包人和监理机构和工程部。9.资料一式四份：发包人工程部、成本控制部、监理机构，承包人各一份。目 录目 录

5、0第一章 编制说明及工程概况1一、 编制说明1二、 合同文件的有关规定2三、 工程概况3（一）、 建筑概况3（二）、 金科蔡家构造做法7（三）、 结构概况39第二章 施工组织机构及协调管理44第一节 项目部的组建44一、 建立完整的组织机构44二、 施工组织机构框图45第二节 项目管理体制46第三节 施工组织机构的高效运作46一、 明确项目经理部的责、权、利46二、 树企业形象、创精品工程47第四节 保证施工组织机构高效运作的措施47第五节 工程管理目标48一、 施工总体目标48二、 工程质量目标48三、 工程进度目标49四、 安全生产目标49五、 文明施工目标49六、 环境保护目标49七、

6、技术资料管理目标49八、 施工协调目标49九、 服务目标49第六节 施工协调管理49一、 综合管理50二、 与业主的施工配合51三、 与监理的施工配合51四、 与设计院的施工配合51五、 与甲定协作单位的施工配合52六、 土建与安装的施工配合53第三章 基础施工方案53一、 基坑排水53二、 挖孔桩基础54（一）、 机具设备及材料要求54（二）、 施工工艺要求54（三）、 施工安全54三、 基础钢筋、砼、模板工程54（一）、 一般要求54（二）、 施工方法55（三）、 施工准备55（四）、 操作工艺56第四章 主体结构工程57一、 测量控制57二、 钢筋工程58（一）、 柱子钢筋58（二）、

7、剪力墙钢筋59（三）、 梁钢筋绑扎59（四）、 板钢筋绑扎60（五）、 楼梯钢筋绑扎61三、 模板工程61（一）、 编制依据61（二）、 模板选择61（三）、 模板支撑体系61（四）、 模板安装62（五）、 模板拆除62（六）、 墙体模板62四、 混凝土工程62（一）、 准备工作62（二）、 施工方法63（三）、 混凝土的养护63（四）、 混凝土、砂浆试块制作计划63五、 砖砌体工程64（一）、 工艺流程64（二）、 施工准备64（三）、 砌筑要求65（四）、 砌体工程质量控制措施66第五章 屋面工程施工方案66一、 屋面设计概况66二、 施工难点66三、 浇灌前的准备工作66（一）、 技术准

8、备66（二）、 机具准备67（三）、 劳动力组织安排67（四）、 搭设防护道及操作架68四、 砼浇捣过程控制要点68五、 砼浇捣质量保证措施68六、 屋面施工安全技术要求69七、 屋面、厕所、挡墙防水工程70（一）、 屋面防水工程（详见专项施工方案）70（二）、 陶瓦（S）瓦屋面70（三）、 卫生间防水工程72（四）、 挡墙防水工程72第六章 装饰工程施工方案73一、 楼地面装饰73二、 普通内墙抹灰75（一）、 抹灰重点控制措施75（二）、 工艺流程75（三）、 施工要点75（四）、 施工质量要求76三、 外墙涂料饰面77（一）、 工艺流程77（二）、 工艺要求77（三）、 质量标准77四、

9、 外墙块材（文化石）饰面77（二）、 施工要求77（三）、 铺贴操作要点78五、 铝合金门窗安装79（一）、作业条件79（二）、工艺流程79（三）、操作要点79（四）、质量控制重点80六、 木门窗安装80（一）、 施工顺序.80（二）、 施工要点80七、 油漆工程80（一）、 用于木装饰80（二）、 用于金属表面81第七章 质量保证措施81第一节 总则81第二节 基础、主体工程质量控制措施83一、 施工测量控制措施83二、 基础土方施工质量控制措施84三、 砼工程质量控制84四、 钢筋绑扎质量的控制88五、 模板工程质量的控制89六、 砌筑工程91第三节 装饰工程质量控制措施92一、 楼地面工程92二、 门窗工程93三、 抹灰工程93四、 涂料工程93五、 外墙饰面砖（板）工程94第四节 屋面工程质量控制措施94一、 组织措施94二、 原材料质量控制措施94三、 技术措施94第五节 成品保护措施95一、 楼地面工程成品保护95二、 外墙饰面工程95三、 门窗工程成品保护96四、 涂料、油漆工程成品保护96五、 屋面工程96第六节 质量通病预控措施97一、 填土密实度达不到设计要求97二、 挖土边坡塌方97三、 墙、柱立筋的偏位97四、 混凝土表面蜂窝麻面97五、 混凝土表面露筋98六、 墙、柱底部混凝土烂根98七、 混凝土裂缝98八、 地面面层不规则裂缝99