房地产客户调查问卷简洁版Word文档下载推荐.doc

1、-1统计局（咨询中心、调查队） 2房地产开发/销售/研究/设计/咨询部门/广告/公关3金融、保险、证券等单位4以上均无5【单选】请问在您家买房等重大消费方面，您的情况属于下面哪一种呢？主要决策者-1重要参与者-2其他情况-3请推荐决策者和重要参与者，否则，终止访问【单选】请问近1-2年内，您有购房的打算吗？有-1没有-2客户基本描述年龄【单选】请问您的年龄是？ 25-30岁-131-35岁-236-40岁-341-45岁-446-50岁-551-55岁-656-60岁-760岁以上-8职业【单选】请问您所在的单位类型属于哪一种？国家机关（公务员）-1事业单位-2企业-3个体经营 -4不工作-5

2、其他（请注明 ） -6【单选】请问您在单位所处的职位是？老板/股东-1高层管理人员-2中层管理人员-3普通职员-4无工作 -5其他（请注明 ）-6家庭收入【单选】包括全家人工资、奖金、分红等所有收入在内，请问您家平均每年的总收入是多少？50万元以下-150万（含）-80万元-280万（含）-100万元-3100万（含）-150万元-4150万（含）-200万元-5200万（含）-300万元-6300万（含）-500万-7500万（含）-800万-8800万元及以上-9学历【单选】请问您的文化程度是？初中及以下-1高中/中技/中专-2大专-3大学本科-4硕士及以上-5其他（注明_）-6三个重要指

3、标家庭生命周期【单选】请问您家的家庭结构属于？单身-1夫妇二人-2夫/妇与学龄前子女-3夫/妇与上小/中/大学子女-4夫/妇与已工作未婚子女-5夫/妇与已婚子女、夫妻与父/母同住-6祖父孙三代（夫/妻与父/母、子女同住）-7其他（请注明 ）-8支付能力分析请问您家购房最高能够支付的首付款是多少呢？ 万元 请问您家最高能够承受的月供是多少呢？ 元 【单选】请问您家购房最可能采取的付款方式是哪一种？一次性付款-1 公积金贷款-2商业贷款-3【单选】考虑偏好及价格承受能力，请问您最可能购买哪种类型的住宅？高档商品房-1别墅-2购买动机分析【单选】买房投资，您主要是出于什么考虑呢？出租-1 升值后卖掉

4、-2 【多选】买房自住，您主要是出于什么考虑呢？扩大住房面积-1给子女准备-2给父母养老-3有一个更好的社区自然环境-4上班方便-5孩子上学方便-6有一个更好的社区生活配套-7周末过来住-8给自己养老-9其他（请注明 ）-10客户地图【单选】请问您的籍贯在哪里？ 【单选】家的常住地在哪里？【单选】请问您在海口的状态属于以下哪种情况？长期居住、生活、工作-1单位派驻-2 探亲访友-3休闲度假-4生意往来、因公出差-5客户土地需求分析城市【单选】请问您是否会选择在海口购房？是-1否-2其他-3【单选】请问您是否会选择在澄迈老城购房？【单选】请问您是否会选择购买看不到海景但气候舒适的房？【多选】从购

5、房区域选择来考虑，您认为以下因素哪个最重要？请排序最重要： ； 其次： _；再次： ;区域知名度-1交通便利-2区域升值发展潜力-3人文环境-4教育环境-5绿化环境-6区域工作生活环境熟悉度-7商业生活配套-8其他（请注明_ _ ） -9配套【多选，最多选3个】 您希望社区会所应该具备哪些功能？VIP会员酒店-1商务中心-2休闲（美容美体、SPA、雪茄吧等）-3娱乐（KTV、洗浴）-4餐厅-5运动健身（健身房、泳池等）-6儿童活动中心-7其它-8【多选】请问您对小区周边交通的要求？ 班车接送-1步行5分钟可达公交车站-2步行10分钟可达地铁-3靠近高架快速干道-4其它（ ）-5【多选】请问您对

6、小区周边的居住及商业配套的要求？菜场及超市-1银行网点-2餐厅茶楼-3大型购物商场-4医院-4学校医院-6【多选】请问您对小区周边的休闲娱乐配套的要求？KTV-1按摩-2桑拿-3健身及瑜伽-4酒吧-4其它（ ）-6地块规模【单选】请问您希望居住的小区规模有多大：100户以下-1100-300户-2300500户-3500户以上-4其他-5容积率请问您购房时会关注小区的容积率吗？ 超过多少的容积率无法接受？ 客户产品需求分析产品形态【单选】考虑各种因素，您会选择哪种建筑类型的住宅？别墅（1-3层）-1多层（4-7层）-2小高层（8-12层）-3高层（13层及以上）-4其他（请注明 ）-5户型结构

7、【单选】请问您准备购买的住宅户型是？两室一厅一卫-1两室两厅一卫-2两室两厅两卫-3三室一厅一卫-4三室两厅一卫-5三室两厅两卫-6四室两厅两卫-7其他（请注明 ）-8户型面积【单选】请问您准备购买的住宅总建筑面积是多少？90平米及以下-191-150平米-2151-200平米-3201-300平米-4301-500平米-5501-700平米-6701-900平米-7901平米以上-8【单选】在购房时，如果朝向和景观不能同时兼顾，您比较倾向哪种说法？房子的朝向对我来说很较重要，主要房间一定要有好的朝向，以便有较好的自然通风和采光-1如果有良好的视野景观，可以牺牲朝向，通过科技手段达到健康的室内环境即可-2景观和朝向都必须同时满足，其中一项不满意，就不考虑购买-3【单选】请问您对客厅的设计要求如何？C10-1功能足够大，满足聚会-1较大，满足一般会客即可-2一般，满足自己家庭成员使用即可-3不看重客厅大小-4C10-2高度两层挑高-1高于卧室区几步台阶（即错层设计） -2不需要特别高度变化-3C10-3通透性配大面积阳台和落地窗-1配一步式阳-2配普通窗设计-3不看重是否有直接采光-4小区环境产品类型请问高层、小高层、多层、花园洋房、叠墅、联排和独栋您更倾向于哪种物业？为什么？挑三种物业形态组成一个社区，您觉得什么样的组合会更高端？