屋面防水工程质量通病防治Word文件下载.docx

1、2. 原因分析 使用低劣水泥或储存过期结硬水泥，砂的含泥量大，找平层完工后没有湿 养护，冬季施工受冻，过早地在上面行走和堆放重物等。3. 防治措施找平层施工前，结构层面必须扫刷冲洗干净，应用 425 号普通硅酸盐水 泥，中砂的含泥量控制在 3 以下，拌制的砂浆按配合比计量，随拌随用。每一 分格仓内，需一次铺满砂浆，及时刮干压实，不留施 工缝，收水后应二次压实。湿养护不少于 7d ，冬季做好保温防冻工 作。找平层已出现酥松和起砂现 象，应采取下述措施进行治理：（1） 因使用劣质水泥或含泥量大的细砂而造成找平层强度低且又 酥松时，必须全部铲除，用合格水泥与砂拌制重新铺抹。（2） 因冬季受冻，找平层

2、表面酥松不足 3mm 时，可用钢丝刷刷除酥松层，扫刷冲洗干净后，用107胶聚合砂浆修补。7.1.3基层平整度差排水不畅，积水深度大于10mm。排水坡度不标准，找平层凹凸超过 5mm，水落管头高于找平层等。施工前必须先安装好水落口杯，从杯口面拉线找坡度，确保排水 畅通，大面必须用2m刮尺刮平，在天沟或大面上出现凹凸不平的情 况，应凿除凸出的 部分，用聚合物水泥浆填压凹下的地方和凿除的毛面部分。7.1.4细部构造不当找平层的阴阳角没有抹圆弧和钝角，水落口处不密实，无组织排水檐口， 没有留凹槽，伸出屋面管道周边没有嵌填密封材料。施工管理不善，操作工无上岗证，没有编制防水施工方案，施工 前没有技术交底

3、，没有按图纸和规范施工，没有按每道工序检查。（1） 阴角都要粉圆弧，阳角要粉钝角，圆弧半径为 100mm左右。（2） 直式和横式水落口周围嵌填要密实，要略低于找平层。（3） 无组织排水，檐口要按图7-1做好防水卷材收头的槽口。图7-1无组织排水檐口 1 防水层；2 密封材料；3附加层卷材防水工程1. 现象 卷材铺贴后即发现鼓泡，一般由小到大，随气温的升高，气泡数量 和尺寸增加。基层不干燥，表面没有扫刷干净，防水层底部有水汽渗入，基层面没有涂 刷基层处理剂，粘结剂与卷材材性不匹配，涂刷不均匀，铺贴卷材时没有将底面 的空气排除，有的排气槽堵塞等。基层必须干燥，用简易检验方法测试合格后，方可铺贴；基

4、层要 扫刷干净，选用的基层处理剂、粘结剂要和卷材的材性相匹配，经测 试合格后方可使用；待涂刷的基层处理剂干燥后，涂刷粘结剂。卷材 铺贴时，必须抹除下面的空气，滚压密实。也可采用条粘、点粘、空 铺的方法，确保排气道畅通。有保温层的卷材防水屋面工程，必须设置纵横贯通的排气槽和穿 出防水层的排气井，见图7-2 o图7-2排气槽和排气井722卷材防水层裂缝防水层出现沿预制屋面板端头裂缝、节点裂缝、不规则裂缝渗漏。盲目使用延伸率低的卷材，板端头和节点细部没有做附加缓冲层和增强 层，施工方法错误，如在铺贴卷材时拉得过紧。（1） 选用延伸率大，耐用年限要高于15年的卷材。（2） 在预制屋面板端头缝处设缓冲层

5、，见图 7-3和图7-4，干铺卷材条宽300mm。铺卷材时不宜拉得太紧。夏天施工要放松后铺贴。图7-3板缝缓冲层 图7-4板缝处理1 密封材料；2 干铺卷材；1 上 风一侧点贴固定；2干铺卷材条；3防水层 3聚氯乙烯胶泥；4 20浸油草绳；5 C20细石混凝土在防水卷材已出现裂缝时，沿规则的裂缝弹线，用切割机切割。 如基层没有留分格缝，则要切缝，缝宽 20mm，缝内嵌填柔性密封膏， 面上沿缝空铺一 条宽200mm 的卷材条作缓冲层，再满粘一条 350mm 宽的卷材防水层，节点 细部裂缝的处理方法同上。7.2.3女儿墙根部漏水防水层沿女儿墙根部阴角空鼓、裂缝，女儿墙砌体裂缝，压顶裂缝，山墙被推出

6、墙面，雨水从缝隙中灌人内墙。找平层、刚性防水层等施工时直接靠紧女儿墙，不留分格缝，长条女儿墙砌体没有留伸缩缝，在温差作用下，山墙和女儿墙开裂；女儿墙等根部阴角没有按规定做圆弧，铺卷材防水层没有按规定做缓冲 层，卷材端边的收头密封不好，导致裂缝、张口而渗漏水。施工屋面找平层和刚性防水层时，在女儿墙交接处应留 30mm 的分格缝，缝中嵌填柔性密封膏；女儿墙根部的阴角粉成圆弧，女儿墙 高度大于800mm时，要留凹槽，见图7-5，卷材端部应裁齐压入预留凹槽内，钉牢后用水泥砂浆 或密封材料将凹槽嵌填严实。女儿墙高度低于 800mm 时，卷材端头直接铺贴到女儿墙顶面，再做钢筋混凝土压顶。见图 7-6。3附

7、加层；4 防水层屋面找平层或刚性防水层紧靠女儿墙，未留分格缝时，要沿女儿墙边切割 出2030mm 宽的槽，扫刷干净，槽内嵌填柔性密封膏，女儿墙体有裂缝，要 用灌浆材料修补，如山墙的女儿墙已凸出墙面时，须拆除后重砌，对卷材收头的 张口应修补密封严实。724天沟、檐沟漏水沿沟底或预制檐沟的接头处，屋面与天沟交接处裂缝，沟底渗漏水。天沟、檐沟的结构变形，温差变形导致裂缝，防水构造层不符合要求，水 落口杯直径太小或堵塞造成溢水、漏水。沟内防水层施工前，先检查预制天沟的接头和屋面基层结合处的灌缝是否严密和平整，水落口杯要安装好，排水坡度不宜小于 1 %，沟底阴角要抹成圆弧，转角处阳角要抹成钝角，用与卷材

8、同性质的涂膜做防水增强 层，沟与屋面交接处空铺宽为 200mm 的卷材条，防水卷材必须铺到天沟外邦顶面。见图7-7 。图7-7檐沟1 防水层；2 附加层；3密封材料；4干铺卷材天沟、檐沟出现裂缝，要将裂缝处的防水层割开，将基层裂缝处凿成 V ”形槽，上口宽20mm，并扫刷干净，再嵌填柔性密封膏，在缝上空铺宽 200mm 的卷材条作缓冲层，然后满粘贴宽 350mm的卷材防水层。725变形缝漏水沿变形缝根部裂缝及缝上封盖处漏水。变形缝细部构造不当，根部阴角没有做圆弧和防水附加层，顶面 封盖没有做缓冲层，封盖拉裂后破坏致使防水层出现渗漏水。检查抹灰质量和干燥程度，扫刷干净，按图 7-8所示，在根部铺

9、 一层附加层，附加卷材宽300mm，卷材上端要粘牢固（其余为空铺）， 在立墙和顶面，卷材要满粘贴，墙顶面盖一条与墙面同宽的卷材，贴 好一面后，缝中嵌入衬垫材料，再贴好另一面，上面再覆盖一层卷材， 卷材比墙外两边宽200mm，覆盖后粘牢，用现浇或预制钢筋混凝土盖 板扣压牢固，预制盖板的接缝用密封膏嵌填密实。图 7-8 变形缝防水构造 1衬垫材料； 2卷材封盖； 3 防水层； 4 附加层； 5沥青麻丝； 5 水泥砂浆； 7 混凝土盖板变形缝墙根部出现裂缝而渗漏水，要将裂缝处的卷材割开，基层 扩缝后， 嵌填防水密封膏，空铺卷材条后，再将原防水层修补、加强 粘贴好；变形缝墙 顶面卷材拉裂或破损时，应将

10、混凝土盖板取下，按图 7-8 的要求重新修复。7.2.6 水落口漏水1. 现象 沿水落口周围漏水，有的水落口面高于防水层而积水，或因水落 口小，堵塞而溢水。2. 原因分析 水落口杯安装的高度高于基层，水落口杯与结构层接触处没有堵 嵌密实， 横式穿墙水落口与墙体之间的空隙，没有用砂浆填嵌严实， 没有做防水附加 层，防水层没有伸入水落口杯内的一定距离，造成雨 水沿水落口外侧与水泥砂 浆的接缝处渗漏水。3. 防治措施 现浇天沟的直式水落口杯，要先安装在模板上，方可浇筑混凝土， 沿杯边 捣固密实。预制天沟，水落口杯安装好后要托好杯管周的底模 板。用配合比为 1：2： 2 的水泥、砂、细石子混凝土灌筑捣

11、实，沿杯 壁与天沟结合处上面留20mm 20mm 的凹槽并嵌填密封材料，水落口杯顶面不应高于天沟找平层。 见图 7-9 。水落口的附加卷材粘贴方法：裁一条宽大于或等于 250mm ，长为水落口 内径加 100mm 的卷材卷成圆筒，伸入水落口内 100mm 粘贴牢固，露出水落口外的卷材剪成 30mm 宽的小条外翻，粘贴在水落口外周围 的平面上，再剪一块直径比水落口杯内径大 200mm 的卷材，居中按水 落口杯内径剪成米字形，涂胶贴牢，将米字条向口内下插贴牢，然后再铺贴大 面防水层。横式穿墙水落口做法：用 1 ：3 水泥砂浆或细石混凝土，嵌好水 落口与墙 体之间的空隙，沿水落口周围留 20mm 2

12、0mm的槽，嵌填密 封膏，水落口底 边不得高于基层，底面和侧面加贴附加层防水卷材，铺贴方法同上。见图 7-10。图7-9水落口 图7-10横式水落口1 密封材料；2 防水层； 1 防水层；4找平层；5密封材料 3 密封材料；4 水落口当水落口杯平面高于基层防水层时，要拆除纠正，水落口周围与 结构层之间的空隙没有嵌填密实时，要将酥松处凿除，重新补嵌密实，并 留20mm X20mm 的凹槽，嵌填防水密封膏，做好防水附加层，再补贴好防水 层。7.3涂膜防水工程731涂膜防水层空鼓防水涂膜空鼓，鼓泡随气温的升降而膨大或缩小，使防水涂膜被 不断拉伸，变薄并加快老化。（1） 基层含水率过高，在夏季施工，涂

13、层表面干燥成膜后，基层水分蒸发，水汽无法排出而起泡、空鼓。（2） 冬季低温施工，水性涂膜没有干就涂刷上层涂料，有时涂层 太厚，内部水分不易逸出，被封闭在内，受热后鼓泡。（3） 基层没有清理干净，涂膜与基层粘结不牢。（4） 没有按规定涂刷基层处理剂。基层必须干燥，清理干净，先涂刷基层处理剂，干燥后涂刷首道 防水涂料，等干燥后，经检查无气泡、空鼓后方可涂刷下道涂料。7.3.2涂膜防水层裂缝沿屋面预制板端头的规则裂缝，也有不规则裂缝或龟裂翘皮，导致渗漏。（1） 建筑物的不均匀下沉，结构变形，温差变形和干缩变形，常造成屋面板 胀缩、变形，使防水涂膜被拉裂。（2） 使用伪劣涂料，有效成分挥发老化，涂膜厚度薄，抗拉强度低等也可使 涂膜被拉裂或涂膜自身产生龟裂。3. 防治措施 基层要按规定留设分格缝，嵌填柔性密封材料并在分格缝、排气 槽面上涂 刷宽 300mm 的加强层，严格涂料施工工艺，每道工序检查合 格后方可进行下 道工序的施工，防水涂料必须经抽样测试合格后方可 使用。在涂膜由于受基层影响而