屋面防水工程质量通病防治Word文件下载.docx

屋面防水工程质量通病防治Word文件下载.docx

《屋面防水工程质量通病防治Word文件下载.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《屋面防水工程质量通病防治Word文件下载.docx（12页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。

2.原因分析使用低劣水泥或储存过期结硬水泥，砂的含泥量大，找平层完工后没有湿养护，冬季施工受冻，过早地在上面行走和堆放重物等。

3.防治措施

找平层施工前，结构层面必须扫刷冲洗干净，应用425号普通硅酸盐水泥，中砂的含泥量控制在3％以下，拌制的砂浆按配合比计量，随拌随用。

每一分格仓内，需一次铺满砂浆，及时刮干压实，不留施工缝，收水后应二次压

实。

湿养护不少于7d，冬季做好保温防冻工作。

找平层已出现酥松和起砂现象，应采取下述措施进行治理：

（1）因使用劣质水泥或含泥量大的细砂而造成找平层强度低且又酥松时，必

须全部铲除，用合格水泥与砂拌制重新铺抹。

（2）因冬季受冻，找平层表面酥松不足3mm时，可用钢丝刷刷除酥松层，

扫刷冲洗干净后，用107胶聚合砂浆修补。

7.1.3基层平整度差

排水不畅，积水深度大于10mm。

排水坡度不标准，找平层凹凸超过5mm，水落管头高于找平层等。

施工前必须先安装好水落口杯，从杯口面拉线找坡度，确保排水畅通，大

面必须用2m刮尺刮平，在天沟或大面上出现凹凸不平的情况，应凿除凸出的部分，用聚合物水泥浆填压凹下的地方和凿除的毛面部分。

7.1.4细部构造不当

找平层的阴阳角没有抹圆弧和钝角，水落口处不密实，无组织排水檐口，没有留凹槽，伸出屋面管道周边没有嵌填密封材料。

施工管理不善，操作工无上岗证，没有编制防水施工方案，施工前没有技

术交底，没有按图纸和规范施工，没有按每道工序检查。

（1）阴角都要粉圆弧，阳角要粉钝角，圆弧半径为100mm左右。

（2）直式和横式水落口周围嵌填要密实，要略低于找平层。

（3）无组织排水，檐口要按图7-1做好防水卷材收头的槽口。

图7-1无组织排水檐口1—防水层；

2—密封材料；

3—附加层

卷材防水工程

1.现象卷材铺贴后即发现鼓泡，一般由小到大，随气温的升高，气泡数量和尺寸增加。

基层不干燥，表面没有扫刷干净，防水层底部有水汽渗入，基层面没有涂刷基层处理剂，粘结剂与卷材材性不匹配，涂刷不均匀，铺贴卷材时没有将底面的空气排除，有的排气槽堵塞等。

基层必须干燥，用简易检验方法测试合格后，方可铺贴；

基层要扫刷干

净，选用的基层处理剂、粘结剂要和卷材的材性相匹配，经测试合格后方可使

用；

待涂刷的基层处理剂干燥后，涂刷粘结剂。

卷材铺贴时，必须抹除下面的

空气，滚压密实。

也可采用条粘、点粘、空铺的方法，确保排气道畅通。

有保温层的卷材防水屋面工程，必须设置纵横贯通的排气槽和穿出防水层

的排气井，见图7-2o

图7-2排气槽和排气井

722卷材防水层裂缝

防水层出现沿预制屋面板端头裂缝、节点裂缝、不规则裂缝渗漏。

盲目使用延伸率低的卷材，板端头和节点细部没有做附加缓冲层和增强层，施工方法错误，如在铺贴卷材时拉得过紧。

（1）选用延伸率大，耐用年限要高于15年的卷材。

（2）在预制屋面板端头缝处设缓冲层，见图7-3和图7-4，干铺

卷材条宽300mm。

铺卷材时不宜拉得太紧。

夏天施工要放松后铺贴。

图7-3板缝缓冲层图7-4板缝处理1—密封材料；

2—干铺卷材；

1—上风一侧点贴固定；

2—干铺卷材条；

3—防水层3—聚氯乙烯胶泥；

4—©

20浸油草绳；

5—C20细石混凝

土

在防水卷材已出现裂缝时，沿规则的裂缝弹线，用切割机切割。

如基层没

有留分格缝，则要切缝，缝宽20mm，缝内嵌填柔性密封膏，面上沿缝空铺一条宽200mm的卷材条作缓冲层，再满粘一条350mm宽的卷材防水层，节点细部裂缝的处理方法同上。

7.2.3女儿墙根部漏水

防水层沿女儿墙根部阴角空鼓、裂缝，女儿墙砌体裂缝，压顶裂

缝，山墙被推出墙面，雨水从缝隙中灌人内墙。

找平层、刚性防水层等施工时直接靠紧女儿墙，不留分格缝，长

条女儿墙砌体没有留伸缩缝，在温差作用下，山墙和女儿墙开裂；

女

儿墙等根部阴角没有按规定做圆弧，铺卷材防水层没有按规定做缓冲层，

卷材端边的收头密封不好，导致裂缝、张口而渗漏水。

施工屋面找平层和刚性防水层时，在女儿墙交接处应留30mm的分格缝，

缝中嵌填柔性密封膏；

女儿墙根部的阴角粉成圆弧，女儿墙高度大于800mm

时，要留凹槽，见图7-5，卷材端部应裁齐压入预留凹槽内，钉牢后用水泥砂浆或密封材料将凹槽嵌填严实。

女儿墙高度低于800mm时，卷材端头直接铺贴

到女儿墙顶面，再做钢筋混凝土压顶。

见图7-6。

3—附加层；

4—防水层

屋面找平层或刚性防水层紧靠女儿墙，未留分格缝时，要沿女儿墙边切割出20〜30mm宽的槽，扫刷干净，槽内嵌填柔性密封膏，女儿墙体有裂缝，要用灌浆材料修补，如山墙的女儿墙已凸出墙面时，须拆除后重砌，对卷材收头的张口应修补密封严实。

724天沟、檐沟漏水

沿沟底或预制檐沟的接头处，屋面与天沟交接处裂缝，沟底渗漏水。

天沟、檐沟的结构变形，温差变形导致裂缝，防水构造层不符合要求，水落口杯直径太小或堵塞造成溢水、漏水。

沟内防水层施工前，先检查预制天沟的接头和屋面基层结合处的

灌缝是否严密和平整，水落口杯要安装好，排水坡度不宜小于1%，沟底

阴角要抹成圆弧，转角处阳角要抹成钝角，用与卷材同性质的涂膜做防水增强层，沟与屋面交接处空铺宽为200mm的卷材条，防水卷材必须铺到天沟外邦

顶面。

见图7-7。

图7-7檐沟1—防水层；

2—附加层；

3—密封材料；

4—干铺卷材

天沟、檐沟出现裂缝，要将裂缝处的防水层割开，将基层裂缝处凿成V”形

槽，上口宽20mm，并扫刷干净，再嵌填柔性密封膏，在缝上空铺宽200mm的卷材条作缓冲层，然后满粘贴宽350mm的卷材防水层。

725变形缝漏水

沿变形缝根部裂缝及缝上封盖处漏水。

变形缝细部构造不当，根部阴角没有做圆弧和防水附加层，顶面封盖没有做缓冲层，封盖拉裂后破坏致使防水层出现渗漏水。

检查抹灰质量和干燥程度，扫刷干净，按图7-8所示，在根部铺一层附加层，附加卷材宽300mm，卷材上端要粘牢固（其余为空铺），在立墙和顶面，卷材要满粘贴，墙顶面盖一条与墙面同宽的卷材，贴好一面后，缝中嵌入衬垫材料，再贴好另一面，上面再覆盖一层卷材，卷材比墙外两边宽200mm，覆盖后粘牢，用现浇或预制钢筋混凝土盖板扣压牢固，预制盖板的接缝用密封膏嵌填密实。

图7-8变形缝防水构造1—衬垫材料；

2—卷材封盖；

3—防水层；

4—附加层；

5—沥青麻丝；

5—水泥砂浆；

7—混凝土盖板

变形缝墙根部出现裂缝而渗漏水，要将裂缝处的卷材割开，基层扩缝后，嵌填防水密封膏，空铺卷材条后，再将原防水层修补、加强粘贴好；

变形缝墙顶面卷材拉裂或破损时，应将混凝土盖板取下，按图7-8的要求重新修复。

7.2.6水落口漏水

1.现象沿水落口周围漏水，有的水落口面高于防水层而积水，或因水落口小，堵塞而溢水。

2.原因分析水落口杯安装的高度高于基层，水落口杯与结构层接触处没有堵嵌密实，横式穿墙水落口与墙体之间的空隙，没有用砂浆填嵌严实，没有做防水附加层，防水层没有伸入水落口杯内的一定距离，造成雨水沿水落口外侧与水泥砂浆的接缝处渗漏水。

3.防治措施现浇天沟的直式水落口杯，要先安装在模板上，方可浇筑混凝土，沿杯边捣固密实。

预制天沟，水落口杯安装好后要托好杯管周的底模板。

用配合比为1：

2：

2的水泥、砂、细石子混凝土灌筑捣实，沿杯壁与天沟结合处上面留

20mm>

20mm的凹槽并嵌填密封材料，水落口杯顶面不应高于天沟找平层。

见图7-9。

水落口的附加卷材粘贴方法：

裁一条宽大于或等于250mm，长为水落口内径加100mm的卷材卷成圆筒，伸入水落口内100mm粘贴牢固，

露出水落口外的卷材剪成30mm宽的小条外翻，粘贴在水落口外周围的平面上，再剪一块直径比水落口杯内径大200mm的卷材，居中按水落口杯内径剪成米字形，涂胶贴牢，将米字条向口内下插贴牢，然后再铺贴大面防水层。

横式穿墙水落口做法：

用1：

3水泥砂浆或细石混凝土，嵌好水落口与墙体之间的空隙，沿水落口周围留20mm>

20mm的槽，嵌填密封膏，水落口底边不得高于基层，底面和侧面加贴附加层防水卷材，铺贴方法同上。

见图7-

10。

图7-9水落口图7-10横式水落口

1—密封材料；

2—防水层；

1—防水层；

4—找平层；

5—密封材料3—密封材料；

4—水落口

当水落口杯平面高于基层防水层时，要拆除纠正，水落口周围与结构层之间的空隙没有嵌填密实时，要将酥松处凿除，重新补嵌密实，并留20mmX20mm的凹槽，嵌填防水密封膏，做好防水附加层，再补贴好防水层。

7.3涂膜防水工程

731涂膜防水层空鼓

防水涂膜空鼓，鼓泡随气温的升降而膨大或缩小，使防水涂膜被不断拉伸，变薄并加快老化。

（1）基层含水率过高，在夏季施工，涂层表面干燥成膜后，基层

水分蒸发，水汽无法排出而起泡、空鼓。

（2）冬季低温施工，水性涂膜没有干就涂刷上层涂料，有时涂层太厚，内

部水分不易逸出，被封闭在内，受热后鼓泡。

（3）基层没有清理干净，涂膜与基层粘结不牢。

（4）没有按规定涂刷基层处理剂。

基层必须干燥，清理干净，先涂刷基层处理剂，干燥后涂刷首道防水涂

料，等干燥后，经检查无气泡、空鼓后方可涂刷下道涂料。

7.3.2涂膜防水层裂缝

沿屋面预制板端头的规则裂缝，也有不规则裂缝或龟裂翘皮，导致渗漏。

（1）建筑物的不均匀下沉，结构变形，温差变形和干缩变形，常造成屋面板胀缩、变形，使防水涂膜被拉裂。

（2）使用伪劣涂料，有效成分挥发老化，涂膜厚度薄，抗拉强度低等也可使涂膜被拉裂或涂膜自身产生龟裂。

3.防治措施基层要按规定留设分格缝，嵌填柔性密封材料并在分格缝、排气槽面上涂刷宽300mm的加强层，严格涂料施工工艺，每道工序检查合格后方可进行下道工序的施工，防水涂料必须经抽样测试合格后方可使用。

在涂膜由于受基层影响而