七宝村茶山承包合同.docx

1、七宝村茶山承包合同甲方： 法人代表：身份证号码： （以下简称甲方）乙方：身份证号码： （以下简称乙方）为了充分利用土地资源，七宝村村委会组织村组干部召开专题会议，讨论决定：将村上原有集体茶山实行对外承包经营。经甲乙双方共同协商，并达成一致，甲方将林地承包给乙方经营，现协议如下：一、 承包期限：40年，从二零一零年十一月三日起至二零五零年十一月三日止。二、 承包地点及面积：林权证编号B5107176383。承包地点为：1、 地点为高县文江镇七宝村（小地名闵家湾），面积220亩，其四界为：东界：以何文书后面环路为界；南界：以堰沟壁为界；西界：与张友林地相邻，以林地边为界；北界：以横路为界。2、 地

2、点为高县文江镇七宝村（小地名李云贵后面），面积190亩，其四界为：东界：与张春林责任地相邻，以地边为界；南界：与吴德勤地相邻，以林边为界；西界：与李云贵竹林相邻，以林边为界；北界：与郑友才责任地相邻，以地边为界。三、 权利和任务：（一）、甲方权利和义务：1、权利（1）监督乙方依照本合同约定的用途合理利用和保护林地；（2）有权制止乙方损害承包林地和其他森林资源的行为。2、义务（1）确认前述承包的林地、林木产权清晰，没有权属纠纷和经济纠纷，不是假发债务抵押物。如在承包后发现原来存在林地、林木权属纠纷和经济纠纷的，由甲方负责处理并承担相应责任；（2）维护乙方的林地承包经营权，不得非法变更、解除承包合

3、同；（3）尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。（4）协助乙方申领林地使用权利证。（5）林权证面积与实际面积不符，以实际面积为准在承包后发生任何问题与甲方无关，一切责任由乙方承担。（6）如乙方在承包期间15年都未种植和搞养殖业，甲方有权收回林地，并且不退还承包金。（7） 甲方不能利用林地搞建筑物和房产，只能搞种植和养殖业。（二）、乙方权利和义务：1、权利（1）依法享有承包林地使用、收益和对林地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式进行流转的权利，有权自主组织生产经营和依法处置林木及产品。有权与其他农户联合，将承包经营权入股。（2）有权享受国家优惠政策和扶持

4、。（3）承包林地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿。（4）在下一轮承包时。同等条件下，享有优先承包权。2、义务（1）维持承包林地的用途。（2）落实造林的管理和措施，林木采伐后应在当年或次年更新。（3）依法做好森林防火和对林业有害生物的防治工作。（4）及时。足额（或足量）支付林地承包费用。四、 付款方式及金额：总承包费用为人民币40000.00元（大写：肆万元整），依法在签字之日起首付承包费5000.00（大写：伍仟元整）给乙方，余款35000.00元（大写：叁万伍仟元整）分期付款，每五年支付一次，每次5000.00元（大写：伍仟元整）。五、 违约责任及其他约定事项：甲乙双方应严格履行本合同，在合同期间如一方违约，违约方应依法承担赔偿责任。六、 未尽事宜，双方共同协商解决。七、 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字后生效。甲方法人代表（签章）： 乙方（签章）：二零一零年 月 日