七宝村茶山承包合同.docx

七宝村茶山承包合同.docx

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七宝村茶山承包合同

甲方：

法人代表：

身份证号码：

（以下简称甲方）

乙方：

身份证号码：

（以下简称乙方）

为了充分利用土地资源，七宝村村委会组织村组干部召开专题会议，讨论决定：

将村上原有集体茶山实行对外承包经营。

经甲乙双方共同协商，并达成一致，甲方将林地承包给乙方经营，现协议如下：

一、承包期限：

40年，从二零一零年十一月三日起至二零

五零年十一月三日止。

二、承包地点及面积：

林权证编号B5107176383。

承包地

点为：

1、地点为高县文江镇七宝村（小地名闵家湾），面积220亩，

其四界为：

东界：

以何文书后面环路为界；南界：

以堰沟壁为界；西界：

与张友林地相邻，以林地边为界；北界：

以横路为界。

2、地点为高县文江镇七宝村（小地名李云贵后面），面积

190亩，其四界为：

东界：

与张春林责任地相邻，以地边为界；南界：

与吴德勤地相邻，以林边为界；西界：

与李云贵竹林相邻，以林边为界；北界：

与郑友才责任地相邻，以地边为界。

三、权利和任务：

（一）、甲方权利和义务：

1、权利

（1）监督乙方依照本合同约定的用途合理利用和保护林地；

（2）有权制止乙方损害承包林地和其他森林资源的行为。

2、义务

（1）确认前述承包的林地、林木产权清晰，没有权属纠纷和经济纠纷，不是假发债务抵押物。

如在承包后发现原来存在林地、林木权属纠纷和经济纠纷的，由甲方负责处理并承担相应责任；

（2）维护乙方的林地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同；

（3）尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。

（4）协助乙方申领林地使用权利证。

（5）林权证面积与实际面积不符，以实际面积为准在承包后发生任何问题与甲方无关，一切责任由乙方承担。

（6）如乙方在承包期间1—5年都未种植和搞养殖业，甲方有权收回林地，并且不退还承包金。

（7）甲方不能利用林地搞建筑物和房产，只能搞种植和养殖业。

（二）、乙方权利和义务：

1、权利

（1）依法享有承包林地使用、收益和对林地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式进行流转的权利，有权自主组织生产经营和依法处置林木及产品。

有权与其他农户联合，将承包经营权入股。

（2）有权享受国家优惠政策和扶持。

（3）承包林地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿。

（4）在下一轮承包时。

同等条件下，享有优先承包权。

2、义务

（1）维持承包林地的用途。

（2）落实造林的管理和措施，林木采伐后应在当年或次年更新。

（3）依法做好森林防火和对林业有害生物的防治工作。

（4）及时。

足额（或足量）支付林地承包费用。

四、付款方式及金额：

总承包费用为人民币40000.00元（大写：

肆万元整），依法在签字之日起首付承包费5000.00（大写：

伍仟元整）给乙方，余款35000.00元（大写：

叁万伍仟元整）分期付款，每五年支付一次，每次5000.00元（大写：

伍仟元整）。

五、违约责任及其他约定事项：

甲乙双方应严格履行本合同，在合同期间如一方违约，

违约方应依法承担赔偿责任。

六、未尽事宜，双方共同协商解决。

七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字后生效。

甲方法人代表（签章）：

乙方（签章）：

二零一零年月日