XX猪腰枣观光枣园建设项目可行性研究报告Word文件下载.docx

1、3年（2013年至2015年）1.7项目建设内容及规模建设500亩原生猪腰枣观光枣园。（1）本项目按株行距3m6m进行栽植。（2）平均每亩地栽植37株地径610cm原生猪腰枣树，共栽植18500株。（3）在建设管理好枣园的基础上，立足生态园山青水秀、“绿色环保”以及生态的休闲园的特点，充分利用生态园的自然景观，形成“可览、可游、品尝、购买”的环境景观和集“自然一生产一休闲一康乐一教育”于一体的景观综合体，发展体验农业与观光农业相结合的特色旅游，具体划分为以下三个区：观赏区（200亩）：由观赏型枣树构成，使游客身临其境，感受真切的田园风光和自然生机。示范区（150亩）：由农业科技示范、生态农业示

2、范、科普示范构成，以浓缩的典型农业模式，展示特色农业生产景观与经营模式，传授系统的农业知识，使游客增长教益。采摘区（150亩）：由可采摘的直销果园、乡村工艺作坊、乡村集市构成。让游客充分体验劳动过程，自采自制自买的方式亲身体验农产品制作过程，并购买乡村旅游产品，推动乡村经济发展。（4）配套建设食宿休闲设施、灌溉、供电等公用工程。1.8投资估算及资金来源（1）项目总投资1800万元，其中固定资产投资1500万元，流动资金300万元。（2）资金筹措：申请财政补助资金1080万元，企业自筹资金720万元。1.9经济社会效益评估该项目建成达产后，预计每年可实现销售收入1250万元，利润250万元，同时

3、该项目可带动新增就业120人。2、项目业主简介XX县远达枣业发展有限公司（WuLong county far reachers the jujube industry limited liability company.）属民营企业，现有资产2897.4万元，资产负债率11.77%，现有职工人数80人。XX县远达枣业发展有限公司是依托XX县林业局、特邀河北省农业大学中国首席枣树专家刘孟军、河北省赞皇县林业工程师曹清国、西南大学梁国鲁教授加盟技术指导的一家专门主营枣子栽植、果品、农产品加工、销售，苗圃培育、销售的有限责任公司。2007年被评选为XX市林产业龙头企业；2009年评选为XX市农业综合

4、产业化重点龙头企业；2010年评选为XX市XX县羊角镇万元增收先进集体。公司拥有管理经验丰富、专业技术过硬的人才队伍，公司设生产部、技术部、加工部、销售部、财务部、办公室及产品研制开发部等部门。现有技术人员30人，其他员工50余人。目前，公司拥有猪腰枣采穗圃50亩，原生种质资源收集区30亩，育苗基地150亩，高标准示范园2000亩，枣果定单回收基地4000亩。公司经过十年的努力，逐步形成了自己的企业文化。经营宗旨：合乎法、诚乎信、重乎义、轻乎利。价值取向：企业唯有利于社会才有其生存价值。奋斗目标：创新技术、产品、营销、服务，立足国内走向世界，成为果品加工业的标兵。企业精神：创新进取，不懈努力、

5、专业尽责、团队合作。营销、服务理念：想用户所想，一切为用户服务。3、报告编制依据3.1编制依据3.1.1国家发改委、建设部颁发的建设项目经济评价方法与参数（第三版）；3.1.2原国家计委投资项目可行性研究指南；3.1.3XX市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要；3.1.4国家林业局办公室关于印发国家农业综合开发部门项目管理办法林业项目实施细则（试行）的通知 3.1.5国家林业局林业贷款中央财政贴息资金管理办法3.1.6国家现行的有关法律、法规、标准、规范、规定及政策；3.1.7XX猪腰枣近年来发展、枣果销售、原生猪腰枣树现行价格等基础资料。3.2编制原则3.2.1认真贯彻国家基本建设的各项

6、方针、政策和行业的有关标准，严格执行各项规范，力求技术领先，安全可靠，经济合理；3.2.2遵守国家产业政策和产品结构调整规划；3.2.3严格执行现行的防火、防爆、防毒、安全、卫生、环境保护等国家和地方颁布的规范、法规与标准；3.2.4充分注意节约劳动力，提高人员劳动生产率；3.2.5考虑环境保护和劳动保护，以期取得良好的经济效益和社会效益。4、主要技术经济指标项目主要技术经济指标见下表：序号名称单位数据备注1项目总投资万元18001.1其中：固定资产投资15001.2 流动资金投资3002资金筹措7202.1企业自筹200企业自有资金2.2 银行贷款5003设计生产能力吨/年猪腰枣鲜果4年销售

7、收入2850正常年份5总成本费用21106税金7利润总额7408投资回收期年含建设期9总投资收益率%85.8710项目资本金利润率57.6411盈亏平衡点（BEP）20.95%12申请财政补助资金5、项目综合评价XX猪腰枣生态农业观光旅游是旅游业发展一个新方向，一方面拓宽了旅游业的广度，为XX旅游活动增添了新景观，有助于生态保护和环境优化，使环境恢复魅力，永保秀丽；另一方面改变了传统的农业生态结构，优化了农业经济的组合，开拓了农业和土地被利用的新领域，强化农业自我积累、自我发展的运行机制，增加农产品的商品量和农业附加值，加速传统农业向现代新型农业的转变，是振兴农村经济、优化农业结构的有效措施。

8、围绕建设旅游大产业、面向旅游大市场，进一步调整优化农业结构，通过生态农业园的建设，引导和推动XX县农业结构调整。 第二章 项目背景及必要性1、项目背景1.1XX县发展情况XX县地处XX市东南边缘，武陵山和大娄山的峡谷地带，XX外环经济带，距XX主城137公里、约1小时左右车程。境内 “四纵四横一网”（“四纵”即：渝湘高速公路、319国道、渝怀铁路、乌江航道；“四横”即：垫江至贵州道真公路、石柱至綦江公路、南川至XX公路、XX至贵州务川公路；“一网”即：农村公路网。） 的交通格局已经形成。同时，乌江航道随着三峡电站蓄水水位的提高，画廊平湖70公里，航道条件的改善，1000吨级轮船能顺利进入白马工

9、业园区，水路运输迎来了新一轮的发展机遇。仙女山旅游机场也正在稳步推进。XX的森林覆盖率47%高于XX绝大多数区县，更为重要的是XX具有独到、浓厚、准确的城市经营意识，投资环境及区位在周边各县中非常突出。当前，全县上下心齐气顺、风正劲足，按照“中国著名、全球知名”的目标，加速“绿色崛起”，走共同富裕之路，加快建设“中国XX公园”，积极探索一条“五化联动”（即旅游国际化、产业生态化、城市园林化、农村田园化、城乡一体化）、“五园联建”（即休闲旅游公园、生态产业公园、靓丽宜居公园、魅力文化公园、幸福和谐公园）的新路径，加快把2901平方公里的XX全境，打造成为“经济富裕、山川秀美、社会和谐、人民幸福”

10、的世界级大公园和“缩差共富”的新典范。1.2羊角镇发展概况羊角镇幅员面积100.3平方公里，距县城21公里，距XX主城区160公里，辖10个行政村、72个村民小组，1个社区居委、4个居民小组，现有人口19072人，耕地面积为17794亩。2006年，XX县羊角镇被XX市林业局命名为“XX市枣子之乡”。2010年猪腰枣栽植面积1.2万亩，其中挂果面积8000亩，产量100万公斤，产值2000万元，带动615户农户实现万元增收。预计到2012年将实现2万亩栽植面积，产量500万公斤，产值2.5个亿。1.3相关产业发展现状XX猪腰枣具有特殊性和唯一性，已有上千年的栽植历史。纯品种猪腰枣树资源40%均

11、生长在本项目实施区域内。20世纪90年代以前，栽种面积一直维持在万亩以上。后因枣疯病等原因，至90年代，XX猪腰枣栽植面积萎缩至千亩左右，在地枣园也普遍存在弱枝、病枝多，产量低等情况。2002年退耕还林以来，XX县林业局引进了其它枣品种栽植了近两万亩，但因自然条件等因素，除猪腰枣外，绝大部他无产或少产。2009年至2010年，县林业局委托项目业主对一万亩多品种枣树进行了改良，使XX枣园得到了更新。XX“两翼农户万元增收工程”以及“森林XX”的启动，加速了XX猪腰枣作为特色水果 在XX两翼的发展，得到了市相关部门及县政府的大力支持。近几年，XX猪腰枣在全国名气已越来越大，价格不断上涨，收购价已从

12、2002年的10元/公斤涨至2010年50元/公斤。在猪腰枣果加工方面，仅项目单位具备枣酒/枣干/京式蜜枣加工能力，日产可达5吨，枣酒深加工已进入试产期，正组织专家进行研发改良。2、项目建设的必要性2.1是落实产业政策及行业、区域发展规划的必要XX县提出要着力打造XX生态产业公园的目标，县林业局围绕全县林业产业发展也提出了“一味药、一根竹、一颗枣”的产业化目标。XX县将猪腰枣列入了特色产业、“万元增收工程”、“十万亩猪腰枣种植产业工程”，并出台了XX县特色经果林产业规划，提出：要依托优越的生态资源，在全县内建设十万亩猪腰枣生产基地。因此，本项目的建设是落实县委、县政府大力发展猪腰枣等生态产业公

13、园的政策、产业规划，推动“万元增收工程”、“十万亩产业工程”的有力举措。2.2是迎合市场需求、完善产业链条、促进产业化经营的必要生态农业与现代农业在概念和内涵上是相辅相成的。现代农业是农业发展的方向和新的历史阶段，在突出现代高新技术的先导性、农工科贸一体性、农业开发的多元性和综合性的基础上，强化资源节约、环境零损害的绿色性。生态农业实质上是生态化的现代农业。生态农业的发展既符合农业生态可持续发展的方向，又符合农业和农村经济可持续发展的方向，也符合农村社会人文发展的方向。因此，生态农业是一种可操作、可实现的现代农业，足未中国农业发展的方向。现代生态农业不仅具有生产性功能，还具有政善生态环境质量，

14、为人们提供观光、休闲、度假的生活性功能。人们对良好的乡村环境所形成的森林浴、郊野露营、观光采摘等消遣休闲活动的渴望和追求，满足了自身回归自然的心理需求，缓解了繁忙的城市生活中所带来的紧张感和压迫感。人们渴望多样化的旅游，尤其希望能在典型的农村环境中放松自己。于是，农业、农村与旅游业边缘交叉的新型产业生态观光农业应运而生。可以肯定，生态观光农业是非常具有前景的现代农业，但需要不懈的努力，才能实现预期目的。本项目强化真正意义上的综合性和多样性，将农业系统各组分、各链条的有机整台，对不同产业之间进行有机耦合，把初级农产品生产与其后续性加工的紧密衔接等，并根据生态、自然、经济、社会、市场条件，发展高效实用的生态农业模式。XX是一个旅游大县，本项目的建设位置交通便利，进行有计划的规划、发展，利用当地特有的自然景观，再容入人为的适度调节，本项目必能成为具有地方特色的观光农业，为XX旅游增添新的一个亮点。 2.3是XX猪腰枣资源保护措施的必要 为适应XX县枣产业的发展和市场对优质猪腰枣果的需求，有效对XX猪腰枣的良种资源进行优良品种的综合利用，发挥优良品种的生产潜力，使XX猪腰枣这一资源优势转变成经济优势，达到资源的可持继性发展，本项目的建设遵循“