土建工程创优方案Word下载.docx

1、12、住宅装饰装修工程施工规范（GB 5024-2002）13、外墙饰面砖工程施工及验收规范（JGJ 126-2000）14、钢筋焊接及验收规范（JGJ 18-2012）15、钢筋焊接接头试验方法标准（JGJ/T 27-2001）16、普通混凝土配合比设计规程（JGJ55-2011）17、砌筑砂浆配合比设计规程（JGJ98-2010）18、混凝土泵送技术规程（JGJ/T10-2011）19、建筑工程施工质量验收统一标准（GB 50300-2001）20、混凝土质量控制标准（GB 50164-2011）21、建筑工程饰面砖粘结强度检查标准（JGJ 110-2008）22、建筑施工安全检查标准（J

2、GJ 59-2011）23、砌体工程现场检测技术标准（GB/T 50315-2011）24、建筑施工高空作业安全技术规范（JGJ 80-91）25、建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程（JGJ 130-2011）26、建筑施工门式钢管脚手架安全技术规程（JGJ 128-2010）27、建筑机械使用安全技术规范（JGJ 33-2012）28、建筑现场临时用电安全技术规范（JGJ 46-2005）29、建筑工程施工现场供用电安全规范（GB 50194-93）30、我国现行的相关施工验收规范和操作规程。31、现行的安全生产、文明施工、环保及消防等有关规定。32、广东华鼎新维设计工程有限公司设计的“梅

3、州市大埔中华广场工程图纸”； 33、公司在工程管理、施工技术水平、机具装备等的综合实力和多年来类似工程所积累的施工经验。二、工程概况1.2.1建筑概况大埔中华广场项目位于大埔县环城大道东面，工地东面为已建成商住楼，北面临近大埔客运中心。总建筑面积约为12.8万平方米，其中：地下一层、地上（2328）层（七座塔楼），建筑总高度（77.392.3）米，两座塔楼23（77.3m）层，两座塔楼25（83.3m）层，三座塔楼28层（92.3m）。地下室总占地面积约为12800平方米，塔楼地下室占地面积约为5500平方米。1.2.2结构概况1、地基为钻（冲）孔扩底灌注桩基础，住宅为框支剪力强结构体系。2、

4、混凝土：C25C45。3、砼抗渗等级：地下室底板、侧板、顶板及水箱抗渗等级均为P6。4、钢筋、钢材：采用、级普通钢筋材。1.2.3各专业安装工程概况（一）给排水工程本工程给排水包括：室内给水系统，热水，污水，废水，雨水系统。1、室内饮用水系统水源: 水源来自城市自来水。常年供水压力为 0.25 MPa。接口处设水表井计量，并于水表后设置管道倒流防止器防止市政管道被倒流污染。2、热水系统本工程生活热水采取每户热水器加热供水。3、生活污废水系统卫生间的排水收集后，进入化粪池，排至市政污水管。底层卫生间排水采用单独排放. 4、雨水系统雨水采用重力流，上部直接排入室外雨水井，部分排入集水坑通过潜污泵加

5、压排至室外。第二章 工程特点、重点、难点及解决办法一、工程特点、重点、难点1、工程量大，工期紧本工程总建筑面积约为12.8万平方米。招标计划开工日期暂定为2013年3月1日，2014年10月1日前竣工。以如此短的工期完成如此规模的工程，在施工一线的工人数量大，而且要日以继夜地工作，周转材及机械设备方面的投入保障要求高。施工难度特别大。2、施工场地狭小，现场的协调配合难度大施工现场场地狭小，运输车辆调度困难，现场协调难度大。3、水平、垂直运输量大现场进料在主体结构施工达到高峰阶段，每天进场的混凝土、钢筋、水泥、砂、砌块等数量大，施工场地狭小，材料水平运输组织要求特别高。本工程建筑群多。但工期特别

6、紧急，主体结构施工所需的钢筋、模板、砌块等材料均使用塔吊转运，部分位置尚须考虑塔吊的联合作业，垂直运输量大。4、台风、雨季及春节等节假日的影响本工程位于梅州市地区，属亚热带季风性气候，一年四季温差不是很明显，年平均气温25C，年内最高气温39C，最低气温3C；就降水而言，一年分为两季，自11月份至次年3月，旱季少雨；雨季自4月份至10月份，雨量较大。施工工期内逢一个雨季，其中主体工程在雨季期间，因此合理的安排和组织是项目管理中的重中之重。5、工程质量要求高梅州市大埔中华广场工程质量目标为广东省双优文明工地。二、工程特点、重点、难点的解决办法1、针对工程规模大，工期紧，质量要求高的难点，我司把重

7、点放在施工策划和过程控制，用过程精品保证工程精品，通过一次成优，避免返工和重复，达到既保工程进度，又保工程质量的目的。2、针对工程水平、垂直运输量大的难点，我司将进行统筹规划，根据施工图纸，编制好详细的施工图预算、主要材料消耗量统计及大宗材料的进场计划；做到有计划、有组织、有序地组织材料进场，尽量消除现场条件给施工带来的不便；同时分栋号配备3台塔吊和4台施工升降机，以配合现场的垂直运输需要。3、针对施工队伍众多，交叉施工工种多，成品保护，质量控制难的特点，我司对各专业分包单位做好统筹、协调，通过合理安排各专业分包单位插入施工的时间，及时为各专业分包单位提供工作面，并进行进场施工前的技术交底和施

8、工过程的质量控制，避免各队伍冲突造成返工、重复用工，以确保工程质量一次成优。第三章 工程创优目标梅州市大埔中华广场项目创优目标为：确保梅州市双优文明工地，争创广东省双优文明工地。分项工程质量目标：合格率100%，优良率85%以上；分部工程质量目标：合格率100%，优良率65%以上；其中：主体结构、装饰装修工程、屋面工程、建筑给水排水及采暖工程、建筑电气安装工程必须达到优良；工程观感质量评分达到86%以上；工程竣工技术资料：齐全。第四章 工程创优小组架构梅州市大埔中华广场工程创优小组：组 长：黄健副组长：谭欢组 员：翁叶昌梅州市大埔中华广场工程创优管理框架：组长：罗建平技术部：质安部：罗时金施工

9、部：党文星机电部：王阳忠物资部：余朝友各专业班组及各分包队伍第五章 工程创优责任人及相关部门的责任分工一、技术部责任人：1、努力学习技术知识和施工规范规程，熟悉施工质量、安全、技术管理措施、规章制度、标准、规定。2、坚决制止违章指挥和违章作业，大胆管理，按章办事，不徇私情，及时反映当天存在的技术问题并立即果断处理，情况报技术经理。隐瞒不报或未发现隐患，发生技术性问题本人负失职责任。3、做好施工区内的技术管理目标和文明施工管理，填写“一图九表”工作内容，做到管理规范，资料齐全。4、参加每周一次质量文明安全综合值班检查和不定期质量安全检查。做好检查日志记录，保证检查记录有检查部位、检查人、整改措施

10、、整改人和整改时间，做好资料反馈。5、组织有关技术人员参加图纸会审，为预算、材料、财务提供会审资料。组织编制施工组织设计及专项施工方案，审批分包单位、小型单位工程施工方案，编制季节性的施工方案和措施并组织实施。编制重要质量和安全技术措施，并密切结合施工现场处理技术问题。常到工地解决问题，发现重大问题及时上报处理。编制降低成本年度计划措施，搜集汇总并按时上报，经批准后组织实施。做好重点工程和关键部位的技术交底。组织好试验人员取样送检，试验及时、准确，满足各工地生产要求。做好图纸、技术文件、技术变更、上报技术报告等的收发，登记清楚，管理有条理。6、负责临建规划设计，严格控制规模和标准，达到临建费有

11、节余。及时传达上级技术文件，及处理资料、设计、通知等。协助或参加分包单位、施工现场有关的业务工作，提供所需数据、资料图纸、表格等，服务于生产需要。所有资料及时、齐全、真实、整洁、装订完善。及时搜集、推广使用“四新”技术成果的技术总结资料，及时存档、入档。7、组织专业技术培训，向有关人员交底，并进行鉴定验收。参加施工组织设计、施工方案的会审，提出涉及安全的具体意见，同时负责督促下级落实，保证实施建立机械运行台账，严肃处理违章作业人员。8、严格贯彻执行企业的技术标准、管理标准和工艺标准，业务范围内各项工作执行标准面达100，促进工程质量和管理水平的提高。9、履行四个必须（1）每周必须召开一次工作例

12、会，总结分析上周工作情况，安排布置下周任务。处理解决施工技术问题，做到及时迅速。组织图纸会审做到会审及时，图纸及设计文件中的问题，施工遇到的问题等要详尽列出，取得设计院、监理、业主的答复和签认。（2）开工前编制施工组织设计必须全面、科学、先进、经济、内容完整，能够指导施工（包括消防、环保、节约材料、季节性施工、卫生、机械、现场管理、成品保护技术措施；架子工程搭设方案措施；文明施工管理措施；施工用电组织设计方案及措施等）。现场平面布置图有平面效果图，其中包括临建效果图、材料堆放效果图、外架搭设效果图。审阅分包单位工程的施工方案，要做到审阅及时，方案内容全面，督促现场落实。（3）技术管理工作必须认真务实，抓好试验取样、计量、测量、技术管理。试验资料审检及时、准确、无误，组织做好资