装饰装修施工方案最终1016Word格式.docx

1、地上分别为三栋25层和一栋21层建筑。地面覆土1.5m。17#楼地下室设备用房，18#、19#楼地下室为车库，五彩城地下室为商场和游泳馆。 建筑面积分别为：17#19#楼：39472.19m2、地下车库和设备用房：4429.13m2；五彩城：36553.21m2、地下商场：11898.81m2，总建筑面积为92353.34 m2。17#楼建筑总高85.80m；19#楼建筑总高92.00m；五彩城建筑总高94.00m；2.2、建筑概况序号项 目内 容1建筑功能地下部分主要为车库、设备用房、商场和游泳馆等；地上部分为住宅、商业中心、配套用房等2层 高17#19#楼首层层高5.0m,第二层层高4.5

2、m,第三层层高3.5m,标准层层高：3.0m，地下室层高：4.8m；五彩城首层第二层层高均:5.5m，第三层第四层（主楼部分）层高均:5.0m,商铺部分四楼层高:4.5m，第五层层高:4.2m，标准层层高:3.3m，地下室层高：6m.30.00017#19#楼相当于绝对标高689.85m，五彩城相当于绝对标高690.00m， 4室外标高室外地坪：-0.1505耐火等级一级6建筑分类一类高层7建筑平面外墙装修干挂石材、外墙贴砖、外墙真石漆等。门窗、栏杆工程防火门、铝合金窗、阳台栏杆、楼梯扶手等屋面工程混凝土面层、砂浆面层、屋面瓦8 内装修顶棚涂料顶棚（刷白） 楼地面工程水泥楼地面、铺地砖楼面、细

3、石混凝土（防水）楼面内墙面水泥砂浆墙面、薄石材墙面、刮腻子墙面踢脚水泥踢脚、地砖踢脚9墙体墙体：外墙为烧结页岩多孔砖、内墙为蒸压加气混凝土块10防水工程地下部分防水等级一级，结构采用钢筋混凝土自防水，抗渗等级P6，地下室外侧1.5厚MAC高分子自粘橡胶复合防水卷材，临空且具有厚覆土层的地下室顶板，其防水做法为1.5厚MAC高分子自粘橡胶复合防水卷材， 卫生间地面做1.5mm厚PMC聚合物水泥砂浆防水涂料，墙面做丙纶上反1800高。 厨房地面做1.5mm厚PMC聚合物水泥砂浆防水涂料，墙面做丙纶上反1200高。烟道采用成品排气道，并加装止气阀。屋面分上人屋面和不上人屋面。不人屋面指平屋面，做法：

4、1.5厚MAC高分子自粘橡胶复合防水卷材，不上人屋面防水不做，直接贴瓦。11其他坡道混凝土坡道，水刷豆面石散水暗埋式混凝土台阶混凝土抹水泥面12外墙装饰所有外墙涂料全部改成真石漆施工，首层为干挂石材施工。13节能保温屋面保温为60mm厚挤塑板，外檐门窗为中空双层玻璃3、施工准备3.1技术准备 3.1.1认真熟悉施工图纸及相应的施工规范、标准图集。 3.1.2由项目技术负责人组织编制装修阶段施工组织设计、专项施工方案以及技术工作计划；针对工程实际情况，对施工班组进行技术交底。 3.1.3材料部门按照生产计划、材料计划、加工定货计划，按照工程实际进度，提早落实各种材料的货源，并根据工程进度计划确定

5、需用日期，同时做好各种材料的进场复试工作，不合格的坚决退场。 3.1.4制定新技术、新材料、新工艺、新设备等科技成果应用计划，针对技术难题和质量通病开展合理化建议和技术革新。3.2、材料准备3.2.1二次结构材料 （1）材料品种、规格、强度等级必须符合设计要求，出具产品规格，要出厂证明，试验报告单等。 （2）防水材料：有出厂合格证及复试证明。 （3）陶粒混凝土使用商品砼。3.2.2室内粗装及门窗工程 （1）所选的地砖、墙面真石漆及吊顶板应符合国家的相关标准，并出具出厂合格证，检验报告等相关证明。 （2）外墙工程所用的材料由专业分包选定，所选的材料应符合国家的相关标准，并出具出厂合格证，检验报告

6、等相关证明。 （3）所选的门窗及相关的构、配件应符合国家的相关标准，并出具出厂合格证，检验报告等相关证明。3.3、主要机具机具电焊机电锤小车外用电梯数量603.4、人员安排工种木工抹灰（瓦）工油工架子工其它人数20260100803.5、作业条件 （1）需做二次结构的主体分部中承重结构、墙体砌筑己施工完毕，经有关部门验收完毕。 （2）弹出轴线、墙边线、门窗洞口线，经复核办理验线手续。 （3）门窗工程需结构部分检验合格。包括门、窗洞口的尺寸、垂直度、平整度等。4、 施工管理组织机构及布置：4.1组织机构：本工程按项目法组织施工，项目经理选派承担过大型工程项目管理，并具备丰富施工管理经验的国家项目

7、经理担任；项目总工选派具有较高技术业务素质和技术管理水平、并有杜鹃花奖管理经验的工程技术人员担任。项目经理部对本项目的人、财、物按照项目法施工管理的要求实行统一组织，统一布置，统一计划，统一协调，统一管理，并认真执行ISO9002质量标准，充分发挥各职能部门、各岗位人员的职能作用，认真履行管理职责，确保本项目质量体系持续、有效的运行。通过我们科学、严谨的工作质量和项目管理经验，确保实现合同规定的工期和质量目标，现场管理创富宁县文明安全工地。 项目部班子主要成员及各主要部室的职责：4.1.1领导班子：由项目经理、项目副经理、项目总工程师组成，负责对工程的领导、指挥、协调、决策等重大事宜，对工程进

8、度、成本、质量、安全和创优及现场文明施工等负全部责任。4.1.2技术部：负责编制工程施工组织设计，对特殊过程编制作业指导书，对关键工序编制施工方案，对分项工程进行技术交底，组织技术培训，办理工程变更，及时收集整理工程技术档案，组织材料检验、试验、施工试验和施工测量，检查监督工序质量，调整工序设计，并及时解决施工中出现的一切技术问题。4.1.3工程部：负责组织施工组织设计实施，制定生产计划，组织实施现场各阶段的平面布置，安全文明施工及劳动组织安排，工程质量等施工过程中各种施工因素管理;负责各劳务分包和工程分包的协调管理。4.1.4质检部：负责施工现场安全防护、文明施工、工序质量日常监督检查工作。

9、4.1.5采购部：负责工程材料及施工材料和工具的购置、运输，监督控制现场各种材料和工具的使用情况等。4.1.6组织部：负责施工机械调配、进场安装及维修、保养等日常管理工作,确保机械处于良好运行状态。4.1.7核算部：负责工程款的回收，工程成本核算，工程资金管理，编制工程预算、决算，验收及统计等工作。4.1.8综合办公室：负责文件管理，劳资管理，后勤供应及与地方政府管理部门的对外工作联系及接待工作。 以上各部在经理部领导班子的领导下，统一协调，各尽其责，及时解决施工过程中出现的各种问题，确保优质、高效的完成施工任务。4.2、工程质量目标：按照国家有关规范和质量验收标准，确定本工程质量要求为合格。

10、4.3、施工进度计划 为了优质高效的完成施工任务，保证各施工进度目标的实现，确保合同工期，使各栋号楼如期交付使用。根据该工程的特点，结合工程的实际情况，对该工程进行结构验收，然后实行平面穿插、立体交叉作业。在由下向上进行二次结构施工。4.4、综合措施 4.4.1装修原则：在满足设计及规范要求，不影响使用功能和没有安全隐患的前提下，做到点统一，线条直，面均匀，分色清。 4.4.2管理措施 4.4.2.1先做样板层，样板层现场定。 4.4.2.2在样板层先做样板间，经甲方、监理、项目部验收合格后方可继续施工。 4.4.2.3按层控制施工进度及工程完整度，施工顺序由上向下逐层进行。 4.4.2.4每

11、道工序完工后设专人进行成品保护，以确保成品不受破坏。5、主要项目施工方法5.1、砌体及抹灰工程 详见2015年7月10日施工专项方案5.2、成品GRC构件安装 本工程共4栋单体，GRC构件主要安装为构架线条，檐口下线条，外墙装饰柱等构件，造型复杂。一、工艺流程 施工准备进场构件检验各类固定件制作安装找准外墙土建基准线按GRC构件规格定位放线GRC构件就位安装堵缝、修补养护分项验收。二、施工方法：1、进场构件检验：（1）由于构件系场外加工预制，所以，必须保证进场构件的质量。依据构件加工企业标准，按外观和尺寸偏差进行现场检验。且进场构件须有出场合格证书，严禁使用不合格的构件（2）构件安装前应对建筑

12、物连接结构表面进行处理，保证其平整、坚实。（3）构件表面有缺棱掉角等轻微缺陷时，安装前应采用膨胀水泥砂浆料进行修补。（4）安装前应弹出水平、垂直和构件中心控制线。2.固定件的制作安装用（1）构件安装固定方法A、腰线线条类采用8平爆镙栓或采用8钢筋植筋固定，如采用植筋固定，钢筋入墙体不小于100，且与墙体倾角为120度左右，B、整体柱类用加构造柱植筋入砼结构固定。C、小型单件花饰、斗拱按附图五施工。（2）构架、檐口GRC线条、外墙装饰柱等安装要求 A、檐口GRC直接混凝土墙上打8100膨胀螺栓与构件预埋件焊接固定（预埋件与膨胀螺栓焊接点间距500）。 B、当GRC为单构件且自重小于25kg时（如

13、单件窗套线、和单件花饰小构件），安装连接点不少于3个，采用上下、左右连接；当GRC构件自重大于25kg时，每增加10kg，应至少增加两个连接点；连接点间距不得大于400.C、采用焊接方式连接时，焊接钢筋时，双面焊缝长度不应小于5倍钢筋直径，单面焊接焊缝长度不应小于10倍钢筋直径。焊缝高度不小于3，焊缝等级不低于二级，禁止使用点对点、点对面的焊接方式。D、特别注意：当墙体为轻质砌体时，需用8钢筋制作穿墙杆与构件预埋件焊接固定。3、外墙弹安装基线（1）在需安装GRC构件处弹出安装构架、檐口、外墙装饰柱等构件控制基线，用来控制构件的水平垂直度。（2）弹各GRC位置弹构件安装线。4、GRC构件安装就位（1）檐口线条安装：檐口线条安装需在外墙抹灰完成验收后施工，先安装固定垂直平面饰线，后安装檐托，固定好构伯后用聚合物水泥砂浆浆构件上的安装洞口抹平封闭。（详见大样（2）构件、腰线类安装A、在墙体上植8厘筋与构件预埋件焊接，单体构件（窗上套、侧边、窗下台）2000mm 长以内固定点不少于6个，2000mm长以外固定点不得少于8个，且间距不得大于500。B、花