装修施工方案 精品Word文件下载.docx

1、5.8卫生间防水 176、质量保证及验收程序 186.1监控程序 186.2控制点要求 196.3材料试验要求 197、安全、文明、环保措施 208、成品保护措施 22附：各楼室内装修 错误！未定义书签。1、编制依据1.1任丘市石化新村小区工程施工图纸；1.2任丘市石化新村小区工程施工组织设计；1.3建筑内部装修防火施工及验收规范（GB503542005）；1.4民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB503252001）； 1.5建筑装饰装修工程质量验收规范（GB502102001）；1.6住宅装饰装修工程施工规范（GB503272001）；1.7建筑地面工程施工质量验收规范（GB502092

2、002）；1.888图集。2、工程概况2.1、工程简介工程名称 任丘市石化新村小区工程建设单位任丘市新泰房地产开发有限公司设计单位北京市建筑工程设计有限公司勘测单位 河北华宁工程勘测设计有限公司监理单位北京达华监理有限公司监督单位 任丘市建筑工程质量监督站本工程位于任丘市，火车站附近规划长安道西侧，渤海路南，规划城市道路用地面积27.2394万平米。红线内东西长386米（最宽），南北长464.3米。其中（二标段）C10、C11、C16、C17楼座位于小区的西南角，四栋楼座占地面积为3200平方米，用地性质为主宅小区。本工程公用部份一次装修到位，内装修实行初装修竣工制度，待工程竣工验收后，由用户

3、统一组织再装修。2.2、装修工程设计简介序号项目内容1建筑功能住宅楼2结构形式基础筏板基础主体全现浇钢筋砼剪力墙结构屋盖全现浇钢筋砼斜屋面特点多层次、多边形立面造型，低台度赏景飘窗，高档面砖、石材外装饰，是理想的宅邸。4面积总建筑面积52561.16m2建筑占地面积3200m2 楼号面积（m2）C10C11C16C17建筑面积17735.06 m29404.76m216875.86m2地下建筑面积1718.4m2744.39m2859.2m2地上建筑面积16016.66m28660.37m2标准层建筑885.19m2778.34m25建筑层数楼号层数地上18层11层地下2层1层6建筑层高（m）

4、地下部份层高楼号地下二层2.82m一层3.34m3.56m3.91m地上部首层3.00m标准层机房层4.308m4.843m7建筑高度楼号0.000绝对高程（m）9.40m9.00m9.10m室内外高差（m）0.9m基底标高（m）-6.42m-3.6m最大基坑深度（m）-9.20m-5.00m-6.6m檐口高度（m）55.15m34.15建筑总高（m）58.218m37.753m9防火地上每层每个单元为一个防火分区，设一个安全出口，设一座通向屋顶的楼梯，屋顶连通设为一个防火区。地下各防火分区安500平方米一个分区设置。10外墙外保温采用粘贴挤塑板，挤塑聚笨板厚：南、北外墙50mm,东、西外墙6

5、5mm.11外装修屋顶钢筋混凝土板外墙釉面砖、涂料、干挂石材门窗工程断桥铝合金中空节能型门窗、透明中空玻璃、玻璃门连窗屋面工程上人屋面、不上人屋面主入口欧式立柱及线脚、GRC构件、机磨花石板面外墙空调板处铝合金百叶窗及铁艺栏杆12室内装修顶棚工程刮腻子喷涂顶棚、保温顶棚地面工程陶瓷地砖地面、水泥地面、防滑陶瓷地砖地面 内墙工程刮腻子，喷涂墙面、厚面砖墙面、水泥砂浆墙面采用钢质四防门、断桥铝合金推拉门及木门等楼梯陶瓷地砖地面公用部份陶瓷地砖地面、水泥砂浆地面13防水屋面二级防水，双面自粘卷材防水材料厨卫间3道1.5厚单组份聚氨酯防水涂膜（单组份）2.3、安装工程设计简介设计要求系统做法管线类别给

6、排水系统冷水地下两层至地上六层为地区，由市政水直供，工作压力0.30MPa;地上6道11（18）层为高区，由高变频无负压供水设备供给，进入各楼高区给水管工作压力位0.80MPa立管走管井，水平管螺纹连接衬塑复合钢管（冷水型）排水首层单独排水，二层及以上除厨房阳台采用单立管排水系统外均采用透气管污水排除系统排水立管、横管，排水支管为柔性连接螺旋塑料排水管（立管）PVC-U管（支管）雨水室外明装立管走外墙UPVC管热水厨房设燃气热水器，提供生活热水；卫生间内预留电热水器安装条件，安装用户自理热熔连接PP-R管采暖集中供暖分二区，11层以下为地区，工作压力0.60MPa,12到18层为高区，工作压力

7、0.8MPa，采暖系统采用隔膜式定压罐定压、补水泵补水，均设于换热站内立管走管井，水平管暗装热熔连接内外热浸镀锌钢管、PB管暖通空调空调每户空调设置外挂机分体式空调水为单管制，管道为丝扣连接衬塑镀锌钢管通风地下室正压送风排风，梯间正压送风分系统镀锌铁皮3电力系统照明本工程照明分普通照明和事故照明住宅进线由层间电气竖井引入，每户设户箱电源，由地下一层配电室引来，各户预留灯位及插座PVC管动力由地下一层配电室供电采用YJV电缆沿线槽明敷于竖井线槽弱电电视、电话综合布线由厂家负责施工，电话网络采用五类型PVC管、焊接钢管避雷三类防雷接地设人工接地，避雷网采用 10圆钢接地体采用T404的镀锌扁钢镀锌

8、圆钢及扁钢设备安装电梯采用有机房电梯由专业厂家施工焊接钢管2.4、建筑节能设计与措施本工程为居住建筑，采用外墙外保温构造技术，建筑节能设计执行河北省居住建筑节能设计标准DB13（J）63-2007的要求，与未节能建筑相比总能耗减少65%。内容墙体节能做法传热系数外保温，选用结构外贴50mm（南、北）和65mm（东、西）的挤塑聚苯板K0.6W/（.K）山墙外保温采用结构外贴65厚挤塑聚苯板K0.45W/（.K）不采暖楼梯间墙面在采暖房间一侧墙面，抹30厚胶粉聚苯颗粒保温K1.5W/（.K）项 目内 容屋面节能选用55厚挤塑聚苯板，传热系数K0.6W/（.K）顶棚节能分户楼板保温30厚膨胀玻化微珠

9、复合外保温砂浆，传热系数1.5W/（.K）采暖节能本工程住宅部份采用共用立管的分户独立系统。供回水水平干管安装于地下一层内，共用立管设置在户外，并将锁闭阀和户用热量表组合设置于管井内。户内采用地板辐射采暖系统。采暖系统竖向设两个分区，其中一层至十一层为低区采暖系统，十二层以上为高区采暖系统。节能施工质量控制的三个环节 用于建筑节能工程的主要材料和设备必须实行进场验收，并对其技术资料进行核查； 必须控制每道施工工序的质量； 实行“三检制”，强调工序交接检，上道工序符合要求还应满足下道工序的施工条件和要求。3、施工部署3.1装修工程主要分项施工顺序3.1.1室内初装修 3.1.2室外装修3.2 施

10、工进度计划安排根据本工程总施工进度计划的安排，装修工程分阶段进行，计划C11、C17楼室内外装修2011年3月15日开始，7月1日结束；C16楼室内外装修2011年3月15日开始，8月1日结束；C10楼室内外装修2011年4月1日开始，8月16日结束；4、施工准备4.1劳动力准备装修施工阶段组织综合实力强、信誉好的劳务队进行施工。 木工平刨 4台 木工电锯 4台 木工压刨 4台 砂浆搅拌机 4台 手提圆锯机 4台 手提线锯机 4台 云石机 24台 修边机 20台 电焊机 8台 砂轮切割机 8台 手电钻 16台 冲击钻 8把 气动直钉枪 8把 射钉枪 12把 自升式提升机 2台 石材切割机 4台

11、 外用电梯 4台4.3技术准备4.3.1根据设计图纸，认真审核图纸，发现问题及时与甲方、设计部门联系，并且编制切实可行的装饰装修方案。4.3.2水电、土建交圈审图：装修前，项目技术负责人组织各土建人员及各专业人员共同参加土建与专业交圈审图，如有不交圈现象，在装修前提前解决。避免专业之间以及与土建之间出现不交圈现象，造成工程返工。4.3.3各工长结合本施工方案，编制具有可操作性的施工技术交底，指导工人施工。4.3.4做样板：室内外装修实行样板制，在组织大面积施工前先进行样板施工，项目部自检后通知监理、甲方共同确认，从而达到预控的质量标准。4.3.5为工人操作准备适宜的工作面。有交叉作业的工作面，任务下达由项目部技术负责人协调先后顺序，并统一安排施工通道、运输工具、运输顺序、作业面清理和交接，本工程质量要求高，施工期间各专业要积极配合。5、施工方法装修工程施工前，每层每个房间都要提供土建装饰和专业设施安装共同使用的统一标高线和平面控制线，要求1.00控制线弹在墙上，平面控制线弹在地板上。施工期间实行样板引路制度。5.1