装修改造项目初步设计方案Word文档下载推荐.docx

1、4.房间内墙面及顶棚刷白色乳胶漆。 5.审判庭内木质审判台制作。 6.场地内办公楼前部铺水泥花砖。 7办公楼外墙面刷外墙乳胶漆，更换玻璃幕墙。8.外墙檐口增设钢骨架、彩钢瓦装饰檐。 9.场地内办公楼后部绿化。 10.房间内电线改暗线，新装吸顶灯。 场地铁艺栏杆围墙安装。 12以上新做项目的拆除。项目建设期：2009年10月一 2010年5月 7个月工程总投资：49.43万元。全部为建设资金。建设资金来源：资金来源为县财政投资 19.43万元，申请中央预算内资金 30万元。1.2设计依据关于加快发展公共租赁住房的指导意见 （建保201087号）；建设项目选址意见书；建设用地规划许可证；某县人民法

2、院某人民法庭改建工程委托书；工程地质勘察报告；甲方确认的设计方案；国家、省有关法律、法规、规范和标准规定；工程所在地区气象、地下条件、建设场地的工程地质条件等；建设单位提供的有关使用要求等资料；公用设施条件等。1.3工程建设的规模和设计范围1.3.1工程装修改造的规模该项目为对现有办公楼进行装修改造， 该现有建筑为三层砖混结构办公楼，每一层两侧均设有2间审判庭，共6间，其它为办公室，共15间，共容纳40 名法警。1.3.2工程装修改造范围根据委托书，由河北田园建筑设计有限公司承担某县人民法院某人民法庭改建项目的初步设计的编制。按照初步设计 的要求进行编写，初步设计包括设计总说明、建筑专业的设计

3、图纸、工程概算 书及装修改造后的南立面效果图、场区鸟瞰图、法庭内部装修改造的效果图、 办公室内部装修改造的效果图。1.4设计指导思想和设计特点1、符合某县人民法院某人民法庭改建工程详细规划要求和建设发展规划的16.28m 2。15. 新装塑钢门 20m 2。16. 屋面新做聚氨酯防水涂料 231.00m 2。17.原则。2、充分利用场地条件，精心设计，节省投资。3、充分考虑需求和可能、近期和远期，局部和总体的关系。4、按功能要求划分各区，在保持互相联系的同时，又互不干扰。5、严格执行国家现行的政策法令和有关规范规程， 积极合理的采用新技术、新材料、新设备、新工艺，以达到先进合理、高效经济、安全

4、卫生节能等要求。6、建设环境要适应和提高周围环境品质， 与自然、 社会、生活环境相协调， 满足环境要求，发挥用地的社会、环境效益。1.5 项目概况1.5.1 现有建筑的地点 某县人民法院某人民法庭改建工程地址位于某县北某乡北某村南。项目外 观及内部装修改造的风格、形象符合法庭外观及某县政府的要求，充分体现国 家形象。1.5.2 建设规模与目标工程规模：总建筑面积 718.05m 2，砖混结构，地上三层。装修改造内容： 1.新装实木套装门 13樘。2.新装塑钢窗 40m 2。3. 防盗门 15 樘。4.防盗窗60.00m 2。5.室内楼面铺地砖546.81m 2。6.房间内墙面刷白色 乳胶漆16

5、25.11m 2,顶棚刷白色乳胶漆517.17m 2。7.木质审判台制作共6个。8. 场地内办公楼前部铺水泥花砖 680.00m 2。 9.办公楼外墙面刷外墙乳胶漆620.11m 2，更换玻璃幕墙 161.00m 2。 10.外墙檐口增设钢骨架、彩钢瓦装饰檐240.00m 2。 11.场地内办公楼后部绿化 630.00m 2。 12.房间内电线改暗线，新装吸顶灯。 13.场地铁艺栏杆围墙安装 48.00m 。 14.外墙面局部铝塑板饰面室内瓷砖踢脚 48.00m 2。 18. 楼梯贴花岗岩面层 60.00m 2。 19. 新装塑钢门20m 2。 20. 铁栏杆刷漆及更换木扶手 19m 。 21

6、. 铁艺门 1 套。 22. 铁艺围墙 48m 。 23.外墙面局部铝塑板饰面 16.28m 2。 24.拆除旧厕所，新建厕所 1座。 25.外墙面 局部铝塑板饰面 16.28m 2。 26 .以上新做项目的拆除。建设目标：项目的建设一方面旨在进一步改善办公环境，提高工作效率； 一方面可以进一步加快城市建设步伐，改善城市形象，提升城市品位，彰显城 市特色，营造优美的人居环境，全面打造环境优美、文明整洁、管理有序、和 谐平安的城市形象，为创建国家园林城市夯实基础，为某县经济社会发展和对 外开放营造良好的市容市貌，从而为某县精神文明建设注入强劲的动力，构建 和谐社会、促进经济社会全面发展。1.5.

7、3 主要建设条件1 、拟建项目符合某县法院总体规划的要求。2、项目的建设符合国家和河北省相关政策，项目建成后，可以更好的服务 于当地人民，因此，能够得到社会各界的广泛支持。综上所述，项目建设的主要建设条件是具备的。1.5.4 主要技术经济指标（ 1 ）经济指标：概算总投资： 49.43 万元其中：土建工程费 9.92 万元装修工程费 31.91 万元工程建设其他费 5.25 万元预备费 2.35 万元1.6问题与建议1、 项目的建设必须符合某县法院总体规划。资金是项目可否实施的关键， 建议项目单位在积极争取上级财政资金大力支持的同时，尽快落实自筹资金， 确保项目的顺利实施。2、 项目的实施必须

8、严格按照设计要求， 施工的质量是项目交付使用后居民 安全的保障。必须按照“项目施工法”组成项目经理部，对工程进度、质量、 安全、文明施工等实施全面的控制，协调参加建设各方的关系，确保有效的控 制成本，做到全面对业主负责，对工程质量纵深负责。3、 为确保项目交付使用后某县法院功能的正常发挥。项目建成后，应完备 相应的管理及安保人员，负责社区的日常管理与维护。第二章场址方案2.1场址选择的原则1遵守国家的法律、法规，贯彻执行国家的建设方针、政策，坚持基本建 设程序。2、 符合国家、地区和城镇总体规划的要求。3、 充分考虑需要和可能，现状和长远、局部和总体的关系。4、 遵守实事求是的原则，因地制宜，

9、科学分析和比选，提高投资的利用效 率。5、 遵守节约和效益的原则，节约项目用地，合理布局，充分利用当地的资 源条件，降低投资成本。6、 应与周围环境相协调，注意环境保护，以人为本，减少项目对生态和环 境的影响。2.2场址现状2.2.1地点与地理位置某县位于河北省南部黑龙港流域，邢台市东部。地理坐标为东径 37.298 -36.853 ,北纬 115.283 115.1 之间。2.2.2 土地权属类别及占地面积土地权属类别为国有土地，为某县居住建设用地，该项目用地4400平方米。2.3场址条件2.3.1地形、地貌条件某县人民法院某人民法庭位于太行山东麓山前冲洪积平原地带， 地势平坦,地质条件简单

10、，地貌单一，勘察范围地形平坦，场地稳定，地层分布连续，建筑地基稳定，适宜于该建筑物兴建。2.3.2 工程地质、水文地质条件1、该场地区域构造基本稳定，场地地震动峰值加速度为 0.10g ，地震基本 烈度为 7 度，场地土属中软土，场地类别为 III 类，属于可进行建设的一般场地。2、 场地土自上而下可分为七层：层杂填土，厚度 0.50m 0.6m，其工程力学性质差，予以清除；层粉土，承载力特征值 （fak ）为100kPa，埋深5.10-6.00m,厚度4.405.30m。压缩模量（ES ）为8.85Mpa :层粘土，埋深 7.30m 8.30m，承载力特征值（fak ）为95kPa ,厚度1

11、.62.60m。压缩模量（ES ） 为5.85Mpa ;层粉土，埋深9.10m 10.00m ,承载力特征值（fak ）为110kPa , 厚度1.402.40m。压缩模量（ES ）为10.13Mpa ;层粉质粘土，埋深10.50m 11.00m ,承载力特征值（fak ）为150kPa ,厚度0.801.60m。压缩模量（ES ） 为6.95Mpa ;层粉土，埋深12.00m 13.40m，承载力特征值（fak ）为140kPa , 厚度1.202.80m。压缩模量（ES ）为9.43Mpa ;层粉质粘土，未见底，承载 力特征值 （ fak ） 为 150kPa 。压缩模量 （ ES ） 为

12、 7.81Mpa 。地基承载力较低，不 能满足使用要求。从经济方面考虑，可采用 CFG 桩复合地基上条形基础方案。 可以以第层粉土作为桩端持力层， 使处理后的复合地基承载力满足设计要求。 具体桩长、桩径、桩间距应委托有资质单位进行专题设计，设计时应按荷载分 布进行沉降验算。3、 该场地揭露深度范围内地下水稳定水位标高为 -9.60 米;本区冻土标准 深度为 0.450m ，4、 场地地下水对混凝土结构无腐蚀。5、 场地中的饱和粉土为不液化土。6、 场地内无不良地质作用和地质灾害及对工程不利的埋藏物存在。2.3.3 气候条件 某县属大陆性季风气候，气候呈现春季风沙较多，夏季炎热多雨，冬季寒冷干燥

13、等特点。年平均气温：13.2 C；极端最高气温：42.3 C；最热月平均气温： 25.6C;极端最低气温： -22.4C;最冷月平均气温： -4.2C;主导风向：冬季西北风，夏季东南风;最大风速： 22m/s ;平均风速： 2.7m/s ;年平均降水量： 524mm ;最小年降水量： 227.5mm ;日最大降雨量： 304mm ;小时最大降雨量： 68mm ;夏季室外相对湿度; 73% ;冬季室外相对湿度： 63% ;最大冻土深度： 44cm ;风荷载： 0.3KN/m2 ;雪荷载： 0.35KN/m 2; 年平均日照时数 2567.5 小时全年无霜期： 195 天2.3.4 交通、通讯条件

14、第三章 总平面说明某县东与威县交界，南与邯郸地区的邱县接壤，西与平乡、巨鹿两县相连，北与南宫市毗邻，县城内交通便利，首创三类公交并存。县城内外环已全线通车，大型载货客车绕城而过，有利降低了城内交通事故的发生率。 08 年底根据 上级规划指示，汽车站拆迁至县城西外环路口，火车站也将修建于此，此必带 动新城区的发展，针对招商引资提供了有利的交通条件，提高县城跨越式发展 的进程与步伐。项目建设地点紧邻邢临公路， 可通过该道与某县城内的其他交通线路相连， 交通运输十分便利。2.3.5 公共设施条件 拟建项目所在地，其基础设施较为齐全，水、电、暖、道路等基础条件可 以满足拟建项目的使用要求。供电：项目建设地点位于某县某乡内，项目供电由院原有供电管网引来， 可满足项目用电负荷。2.3.6 材料供应与施工条件 项目建设所需材料大都可在本地区解决，基本不需外购；施工期水、电用 量不大；本地区有三级及三级以上施工企业多家，施工力量雄厚，完全有能力 承接该项目的施工。3.1 设计说明3.1.1 设计依据及基础资料 某县城总体规划 ； 某县人民法院某人民法庭改建工程总平面图 ； 总图制图