建筑工程管理与实务二级课堂讲解Word文档下载推荐.docx

1、9000 m3。所以土方工程量增加后总计为32000 m3，比原来的23000 m3增加了39.1%。根据合同规定，工程量增加超出25%时，双方可以重新确定其单价，经协商，新的土方工程单价可从原来的15元/m3增加到17元/m3。试问调价后的土方工程总费用应为多少? 3按照原施工计划，C、F、J三项土方工程均使用一台挖土机先后施工，所增加新的土方工程项目N仍拟用该台挖土机施工。现承包方提出，由于增加N工程后，使租用的挖土机增加了闲置时间，要求补偿机械闲置费用（按每台闲置1天为800元计），试问业主是否应同意补偿?补偿费用多少?参考答案： 1.采用三步计算法：62-52=10周 2.总费用230

2、00（1+25%）15+32000-23000（1+25%）17=486500元3.应给予补偿补偿费用=47800=22400元某基础工程由4个施工过程组成，分为4个施工段，其流水节拍天数见下表。 施工段 施工过程 1 2 3 4 挖 土 垫 层 基 础 回 填 问题（1）计算流水步距；（2）计算总工期；（3）绘制流水施工横道图。答案要点： 流水步距用取大差法计算。该法的要点是：各队的流水节拍累加，形成数列；前后队的数列错位相减；取大差做流水步距。计算如下： 挖土 3 7 11 14 垫层 2 4 6 8 基础 4 8 12 16 回填 2 5 8 10 上述数列上下相减后取大差可得：挖土和垫

3、层的流水步距为8d；垫层和基础的流水步距为2d；基础和回填的流水步距为8d。 工期计算如下：施工过程 施工工期（d）2468101214161820242628挖土13垫层基础回填（合同）某建筑公司与某工厂签订了建筑面积3000m2工业厂房的施工合同，施工单位编制的施工方案和进度计划已获监理工程师批准。该工程的基坑开挖土方量为4500 m3，直接费单价为4.2元/m3，综合费率为直接费的20%，基坑施工方案规定：土方工程采用租赁一台斗容量为1m3的反铲挖土机施工，租赁费为450元/台班，合同约定5月11日开工，5月20日完工，实际施工中发生以下几项事件：事件一：因挖土机大修，晚开工2天造成人员

4、窝工10工日。事件二：施工过程中，因遇软土层，接监理工程师5月15日暂停施工指令，进行地质复查，配合用工15个工日。事件三：5月19日接到监理工程师于5月20日复工指令，同时提出基坑加深2m的设计变更通知单，由此增加土方开挖量900m3。事件四：5月20日至5月22日，因下30年一遇特大暴雨，基坑开挖暂停，造成人员窝工10个工日。事件五：5月23日用30个工日修复冲跨的永久道路，5月24日恢复挖掘工作，最终基坑于5月30日挖掘完毕。（1）上述哪些事件建筑公司可以向厂房要求索赔？哪些事件不可以要求索赔？并说明理由。（2）每项事件可获工期索赔多少天？总计可获工期索赔多少天？（3）如人工费单价为23

5、元/工日，增加用工的管理费为人工费的30%，则合理的费用索赔总额是多少？1事件一不能提出索赔要求因挖土机大修而延迟开工属承包商的责任；事件二可提出索赔要求，因地质情况变化属业主的责任；事件三可提出索赔要求，因设计变更是业主的责任；事件四可提出工期索赔，因30年一遇特大暴雨属不可抗力；事件五可提出索赔要求，因修复冲垮的永久性道路是业主的责任。2事件二可索赔工期5天（从5月l 5日至l 9日）；事件三可索赔工期2天900m3（4500m3/10天）=2天；事件四可索赔工期3天（5月20日至22曰）：事件五可索赔工期1天（5月l 9日）：总计可获索赔工期1 l天（5+2+3+l=l 1天）。3事件二

6、：人工费l 5 23（l+30%）=4485元 机械闲置费4505=2250元加深挖掘土方费用9004.2（1+20%）=4536元是不可抗力事件，得不到费用索赔。人工费30 23 （1 +30%）=897元 机械闲置费4501=450元可索赔费用总额为448.5+2250+4536+897+450=8581.5元（成本）某工程项目进展到第10周后，对前9周的工作进行了统计检查，有关统计情况见下表： 前9周成本统计工作代号计划完成预算成本BCWS（元）已完成工作（%）实际发生成本ACWP（元）已完成工作的预算成本BCWP（元）A420000100425200B30800080246800C23

7、0880254034D2800009周末合计12388801206034（1）将上表复制到答题卡上，在表中计算前9周每项工作（即A、B、C、D各项工作项）的BCWP 。答：计算前9周每项工作（即A、B、C、D各项工作项）的BCWP工作代号 BCWS（元） 已完成工作（%） ACWP（元） BCWP（元）A 420000 100 425200 420000B 308000 80 246800 246400C 230880 100 254034 230880D 280000 100 280000 2800009周末合计 1238880 1206034 1177280（2）计算9周末的费用偏差CV与

8、进度偏差SV，并对结果含义加以说明。9周末的费用CV=BCWPACWP=11772801206034=28754,由于CV为负，说明费用超支；9周末的进度偏差SV=BCWPBCWS=11772801238880=61600，由于SV为负，说明进度延误。（3）计算9周末的费用绩效指数CPI与进度绩效指数SPI（计算结果小数点后面保留3位），并对结果含义加以说明。9周末的费用绩效指数CPI=BCWP/ACWP=1177280/1206034=0.976,由于CPI1，故费用超支；9周末的进度绩效指数SPI=BCWP/BCWS=1177280/1238880=0.950，由于SPI，533.33万元

9、 所以应从第四个月开始起扣工程预付款。3：各月结算的工程价款为： 1月：150万元 2月：120万元 3月：180万元 4月：150（600-533.33） 60万元110万元 5月：（10010060）万元=40万元 6月价：60-8003）万元=16万元4：工程竣工结算价款为： 8006010=48万元5：该费用由承包商承担，从其保修费中扣除。【背景资料】 （施工技术、质量）某建筑工程，建筑面积108000，现浇剪力墙结构，地下3层，地上50层，基础埋深14.4m，底板厚3m，底板砼为C35。底板钢筋施工时，板厚1.5m处的HRB335钢筋16钢筋，施工单位征得监理单位和建设单位同意后，用HPB235的10进行代换。施工单位选定了某商品砼搅拌站，由该站为其制定了底板砼的施工方案，该方案采用溜槽施工，分两层浇筑，每层厚度1.5m。底板砼浇筑时当地最高大气温度38，砼最高入模温度40。砼浇筑12h以后，采用覆盖一层塑料膜一层保温岩棉养护7天。测温记录显示：砼内部最高温度75，其表面最高温度45。监理工程师检查发现底板表面砼有裂缝，经钻芯取样检查，取样