北京某住宅项目坡屋面施工方案Word文件下载.docx

1、工程测量规范及条文说明GB50026-934设计交底、图纸答疑5建筑施工高处作业安全技术规程JGJ80-916建筑施工手册第三版1-5册7*三期一批工程施工组织设计8结构长城杯工程质量评审标准DBJ/T01-69-20039建筑长城杯工程质量评审标准DBJ/T01-70-200310建筑安装分项工程施工工艺规程DBJ/T01-26-200311屋面工程防水技术规范GB50345-200412屋面工程质量验收规范GB5020720021314建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20012工程概况2.1 设计概况本工程位于北京市大兴区*镇*。具体概况如下表：序号项 目内 容工程性质住宅建筑

2、面积（m2）总建筑面积78425.173#楼9631.514#楼121688#楼4419.289#楼200010#楼316815#楼279016#楼5698.817#楼369624#楼4274.131#楼32#楼35#楼36#楼3-1集中地库16340建筑特点除3#、4#楼为高层外，其余均为多层独栋建筑；坡屋面建筑层数3#、4#楼地下集中地库/地上9层8#、9#、15#、16#、24#楼地下1层/地上4层10#、17#、31#、32#、35#、36#楼地下1层/地上6层地下1层建筑功能地下集中地库、夹层地上住宅（含卧室、起居室、餐厅、书房、储存间、厨房、卫生间、阳台）、电梯前室等8#、9#、1

3、0#楼集中地库住宅（含卧室、起居室、餐厅、衣帽间、厨房、卫生间、阳台）15#、16#、17#、24#、31#、32#、35#、36#楼活动室住宅（含卧室、起居室、餐厅、厨房、卫生间、衣帽间、阳台）建筑层高（m）19层2.98#、9#、10#、15#、16#、17#、24#、31#、32#、35#、36#楼13（5）层顶层3.2车库负1层3.94.5建筑高度+0.000绝对标高（m）3#、4#、8#、9#、10#、15#、16#、24#楼 31.40017#、31#、32#、31.30035#、36#楼31.200建筑高度（m）26.7019.008#、9#、16#、24#楼13.2013.90

4、室内外高差（m）0.6000.4500.300建筑平面横轴编号168纵轴编号Ab建筑轴线长96.52m建筑轴线宽17.46m174115.52m17.56m132AJ90.56m12.90m117AG42.74m16.07m10、17、32、36#楼119AD45.98m13.59m137AF48.38m13.24m12570.54m16.84mAL93.14m14.80m31#、35#楼AE13.49mD-1D-31D1-AD1-Q265.80m64.70m建筑保温屋面50mm厚挤塑聚苯板室外装修屋面装饰水泥瓦屋面防水工程1.5厚JS复合防水涂料车库顶板、汽车坡道4厚SBS橡胶改性沥青防水卷

5、材2.2工程基本情况：本工程建筑屋面防水等级为级（防水耐用年限为15年），屋面做法采用88J5-1坡屋1M3改（原1.2厚双面自粘防水卷材改为1.5厚JS复合防水涂料），平屋面采用屋19C1，防水材料选项用4厚SBS橡胶改性沥青防水卷材；屋面防水卷材在女儿墙处应卷起，高出完成面300mm以上，凡出屋面管道、拐角、屋屋脊、变形缝及女儿墙转角等处加铺卷材一道；坡屋面排气道选用88J14-2中U51第3节点，平屋面排气道选用88J14-2中U50第3节点。屋面具体做法如下：2.2.1坡屋面：、彩色水泥瓦、30*25木挂瓦条、30*20木顺水条用预埋的12号镀锌钢丝绑扎，中距500、50厚挤塑聚苯板同

6、时铺在1.5厚JS复合防水涂料上、1.5厚JS复合防水涂料、钢筋混凝土屋面板，预埋12号镀锌钢丝（绑扎顺水条用）中距900*500；或用8镀锌螺杆长150mm，植入结构板内60mm，顶部用螺母拧紧固定顺水条，在顺水条下垫垫片，屋脊处植101500钢筋（固定屋脊瓦用）。2.2.2平屋面：、干铺20厚298*298（或248*248）彩色仿石砖（用塑料座铺设）、仿石砖接头处均设置塑料座，中距300或250、50厚挤塑聚苯板保温层、4厚SBS橡胶改性沥青防水卷材、20厚1：5水泥增稠粉砂浆找平层、找坡层：檐口起始处1m范围内抹020厚1：4水泥砂浆找2%坡，1m以外最薄20厚加气碎块混凝土找2%坡、

7、钢筋混凝土屋面板3施工准备 3.1、技术准备3.1.1、 装修工程开始之前，项目经理部测量员要对各种控制线，尤其是屋面排水分区线进行检查，保证分区线的准确。3.1.2、配齐装修工程所需的各类质量标准、规范、工艺标准、图集等书籍，并组织土建、防水、水电各专业学习，进行岗前业务培训。3.1.3、按照屋面装修工程施工方案和施工技术交底，对各班组认真做好施工前技术交底。依据施工规范、结合工程实际，详细制定工程细部做法和有效的克服质量通病的措施，并做好交底。3.1.4、组织技术、翻样人员审图，并提出具体的委托加工单，提前联系厂家，经考查合格后，在施工前进齐材料。3.1.5、制定新技术、新材料、新工艺、新

8、设备等科技成果应用计划，组织工程技术人员对新技术、新工艺、新设备的学习和应用。3.2、材料、机具准备3.2.1、聚苯板、页岩陶粒、防水材料、屋面瓦等材料要严格采购手续，要求产品检验报告、产品合格证、复试检验报告齐全有效。3.2.2、所有材料进场时，严格检查“三证”，确认包装上的材料名称、生产厂家、出厂日期的有效性。对不合格的产品严禁入场。3.2.3、材料进场后，按规定检查外观质量、取样复试，并报监理合格后方能使用。3.2.4、根据生产进度计划盘查库存，并及时组织周转材料进场。3.2.5、垂直运输采用1台门架物料提升机，设置在主楼北侧1315轴之间，紧邻北侧马道，以方便进出料。3.3劳动力安排工

9、种人 数备 注瓦工20壮工30防水工4主要分项工程施工方法坡屋面施工总工艺流程：基层清理管根堵孔、固定放线找平 JS复合防水涂料铺设保温层填补板缝、清理绑扎顺水条绑扎挂瓦条铺水泥瓦检查验收 平屋面施工总工艺流程：基层清理管根堵孔、固定找坡层找平层SBS改改沥青防水卷材铺设保温层设置塑料座铺彩色仿石砖检查验收41、水泥砂浆找平4.1.1、材料要求：水泥：不低于32.5普通硅酸盐水泥。砂：宜用中砂，含泥量不大于3，不含有机杂质，级配要良好。4.1.2、工艺流程：基层清理管根找坡弹线找坡度、冲筋贴灰饼抹水泥砂浆、分格压实赶光养护验收。4.1.3、基层清理：将屋面板上面的松散杂物清扫干净，凸出基层表面

10、的硬块要剔平扫净。4.1.4、施工放线：弹出屋脊线及檐口线具体位置,并抄出檐口、屋脊水平线。4.1.5、管根找坡：出屋面管道根部用水泥砂浆做成一个圆弧，高出屋面50mm，并在与管道交接处预留20mm20mm的槽，用以填嵌密封材料。4.1.6、内部排水的水落口杯应牢固地固定在承重结构上，水落口所有零件上的铁锈均应预先清除干净，并涂上防锈漆。水落口周围的坡度应准确，其周围直径500mm的范围内坡度不应小于5%，水落口杯与基层接触处应留宽20mm、深20mm凹槽，嵌填密封材料（用于平屋面）。4.1.7、找平层施工前，应对基层洒水湿润，但不能用水浇透，宜适当掌握，以达到找平层和找坡层能牢固结合为度。4

11、.1.8、冲筋贴灰饼，根据坡度要求拉线找坡贴灰饼，顺排水方向、屋脊方向冲筋，冲筋的间距为1.5m；在雨水口处找出泛水，冲筋后进行找平层抹灰。4.1.9、砂浆铺设按由远到近、由高到低的程序进行。由于本工程屋面主要为坡屋面，因此砂浆的稠度应控制在7cm左右，且应严格掌握屋面坡度。4.1.10、第一遍压光：拐角、墙根部等处应在大面积抹灰前先做成50mm的圆弧，大面积抹灰在两筋中间铺砂浆，用刮杠刮平，木抹子槎平压实，铁抹子压光。4.1.11、铁抹子压第二遍、第三遍：当水泥砂浆开始凝结，人踩上去有脚印但不下陷时，用铁抹子压第二遍，要注意防止漏压，并将死坑、死角、砂眼抹平，当抹子压不出抹纹时，即可找平、压实，完成第三遍抹压，这道工序，宜在砂浆终凝前进行。4.1.12、檐口带线抹灰找平、找直42、防水施工JS复合防水涂料施工4.2.1、配料：分底层涂料和其它涂层涂料.底层涂料的重量配比为,液料:粉料:水=10:7:其它涂层涂料的重量配比,液料:02在斜面、顶面或立面上施工，为了能挂住足够的料应少加水；平面施工为了涂膜平整可多加水。应掌