第十章：合同法律制度PPT文档格式.ppt

1、e 双方对口头合同的存在一致肯定的。（3）其他形式：一般为推定形式，它是一种由当事人通过积极行动来体现合同的存在及其内容的形式。,2、内容：,（1）当事人的名称或者姓名和住所；（2）标的；（3）数量（4）质量；（5）价款或者报酬；（6）履行期限、地点和方式；（7）违约责任；（8）解决争议的方法。当事人签订合同应参照合同法分则的有关规定。当事人可以参照各类合同的示范文件订立合同。,出租方:_（以下简称出租方）住所:_承租方:_（以下简称承租方）住所:_合同签订地:_为了明确出租方与承租方的权利义务,根据合同法的有关规定，经双方充分协商，特订本合同，以便共同遵守。（一）租赁财产及附件的名称、数量、

2、质量与用途（二）租赁期限租赁期共_年零_月，出租方自_年_月_日起将_（租赁财产）交付承租方使用，至_年_月_日收回。,财产租赁合同,下一页,（三）租金数额、结算方式及交纳期限根据国家规定的_（租赁财产）的租金标准（无统一规定的，由双方当事人商定），承租方每月（年）应向出租方交付租金_元，交纳租金的时间为每月（年）的最末一日（或双方商定其他时间一次或几次交付）。（四）租赁财产的维修保养租赁期间，_（租赁财产）的维修与保养由_方负责，一切维修费用均由_方承担。（五）出租方与承租方的变更1、在_（租赁财产）出租期间，出租方如将_（租赁财产）所有权转移给第三方，应告知承租方_（租赁财产）所有权转移的

3、情况。_（租赁财产）所有权转移后，_（租赁财产）所有权取得方即成为本合同的当然出租方，享有原出版方享有的权利，承担原出租方承担的义务。,下一页,上一页,（六）违约责任1、出租方的违约责任_。2、承租方的违约责任_。（七）遇不可抗力而造成_（租赁财产）的损坏或灭失，经有关部门签定属实，承租方应及时向出租方说明情况，不负修复或赔偿的责任。（八）其他_。在本合同规定的租赁届满前_日内，双方如愿意延长租赁期，应重新签订合同。租赁期间，合同双方的任何一方不得擅自修改或随意废除合同。本合同中如有未尽事宜，须经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式二份，双方各执一份；出

4、租方：_（签章）承租方：_（签章）电话：_ 电话：_ _年_月_日订,上一页,案例（一）A市商贸公司（原告）与B市物资公司（被告）于2000年5月签定一份钢材购销合同，约定由商贸公司供给物资公司250吨进口钢材，于10月底在天津港交货。同年10月25日，商贸公司将250吨钢材送抵天津港，通知物资公司收货付款，后者以种种理由推延，商贸公司无奈于11月10日将货取回，堆放在自己露天货场，后被偷走50吨，另有部分生锈。商贸公司多次催告对方收货付款未果将物资公司告到法院，要求提货付款，支付违约金并赔偿损失。被告称自己购销钢材超出经营范围，要求确认合同无效。讨论：此案如何处理？,案例（二）甲厂采购员李某

5、于2008年1月25日到乙厂采购生产塑料编织带的成套设备，经现场测试后同意购买。由于李某当时未带单位公章，经协商，由乙厂拟定购销合同书并盖章后由李某回本厂盖章。但乙厂迟迟未见甲厂回函，经电话催问，甲厂答应要货，并汇去预付款给乙厂，乙厂于是开始生产设备。但不久甲厂考虑到编织带市场不景气，欲转产，于是以合同书未经甲厂盖章，合同无效为由，要求退货，并索要预付款。乙厂遂诉至法院。问：甲厂是否违约？为什么？,（三）订立合同程序,1、要约（1）定义：要约是希望和他人订立合同的意思表示，该意思表示应当符合下列规定：内容具体明确表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示的约束。要约的内容一般包括：签订合同的愿望

6、和要求，合同的主要条款，要求对方答复的时间。要约人要约时应注意以下问题：a、要约人的意思表示必须明确b、主要条款必须明确、肯定、具体、真实c、要约内容必须符合国家法律和行政法规d、要约人要约必须基于自己的权利能力和行为能力e、要约人要受该要约约束的意思表示,（2）要约邀请：,要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示，如商品广告，招股说明书，招标公告。商业广告的内容符合要约规定时视为要约。要约和要约邀请之间的区别：a 要约是当事人自己主动愿意订立合同的意思表示。要约邀请是当事人表达某种意愿的事实行为，其内容是希望对方主动向自己提出订立合同的意思表示。b 要约中含有当事人表示愿意承受要约约束的意

7、思，要约人将自己置于一旦对方承诺，合同即告成立的无可选择的地位。要约邀请人没有必须和对方订立合同的义务。,（3）要约的生效：,要约生效，即要约人受要约行为的约束，对要约行为承担法律责任。a 投邮生效b 到达生效：即到达受要约人时生效。“到达”即不同的传达方式，有不同的到达标准；“受要约人”：合法的当事人（包括本人及代理人）在司法实践中，往往对“到达”可能会出现不同的理解。一般来讲，只要要约送达到受要约人能够控制的范围内，即为到达。如公司办公室、传达室、信箱、电子信箱等。不一定要求必须送到受要约的人手中。,（4）要约的撤回和撤销,撤回：必须在要约生效之前，即到达之前。因此，撤回要约的通知必须先于

8、或与要约同时到达，才发生撤回的效力。撤销：要约生效后，受要约人发出承诺前，要约人使自己生效的要约失去效力的行为。撤销要约的条件是：在合同成立之前，即承诺人发出承诺之前，撤销通知送达受要约人。要约不可撤销的例外规定：合同法第19条规定，有下列情况之一的，要约不得撤销：a 要约人确定了承诺期限或者以其他形式明示要约不可撤销。b 受要约人有理由认为要约是不可撤销的，并已经为履行合同作了准备工作。,（5）要约失效：,要约人不再受要约的约束 a 拒绝要约的通知到达要约人 b 要约人依法撤销要约 c 承诺期限届满，受约人未作出承诺。d 受约人对要约内容作出实质性变更,2、承诺,（1）概念：受要约人同意要约

9、内容的意思表示。（2）条件：a 必须由受要约人或其代理人作出b 必须由受要约人向要约人作出c 必须在合理时间内作出d 承诺的内容必须与要约实质内容一致（3）方式：a 通知b 根据交易习惯或要约规定的其他方式。c 一般应与要约的方式一致,（4）承诺的期限,要约规定的承诺期限对话要约，即时承诺承诺期限的起算：a 要约以信件或者电报作出的，承诺期限自信件载明的日期或者电报交发之日开始计算。b 信件未载明日期的，自投寄该信件的邮戳日期开始计算。c 要约以电话、传真等快速通讯方式做出的，承诺期限自要约到达受要约人时开始计算。,（5）关于承诺生效的时间,a 承诺产生法律效力的时间b 承诺生效，合同成立（6

10、）关于承诺的撤回 同要约的撤回。对于书面承诺，能否口头撤回，法律未做规定。承诺和撤回承诺的通知同一天到达，算不算同时到达？只要要约人未正式依承诺行事，应认为同时到达。（7）迟发及未迟发而迟到的承诺a 迟发肯定迟到，迟到的承诺，即为新的要约。b 未迟发而迟到的承诺，要约人未表示反对（否认），即承诺生效。,（8）承诺的内容,a 原则：应与要约一致b 非实质性的改变：要约人未及时表示否认，即构成有效的承诺。c 实质变更：标的、数、质、价、酬、期限、地点、方式、违约责任、争议的解决方式。实质条件 因合同的性质不同而应有所区别。,（四）关于确认书订立合同的问题,确认书实质上对要约所作出的最终的、明确的、

11、肯定的承诺。确认书一旦生效，合同即告成立。采用信件、数据电文订立合同，双方经过多次往来磋商，权利、义务不太明确，故最后用确认书作一次总结，使之具体、明确化。,（五）关于法定书面形式合同，当事人未采用书面形式的问题,法律规定，只要一方履行，另一方接受，视为合同成立。如未履行主要义务，有其他证据证明双方达成一致时，也可以认定合同成立。,（六）关于格式合同,格式条款也称定式条款，标准条款。按合同法39条规定：格式条款是当事人为了重复使用预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。如飞机票、火车票等合同形式。a 原则要求：必须公平、合理b 无效条款：免除自己责任，加重对方责任，排除对方主要权利c 合同

12、解释：合同条文有两种以上解释的，作不利于提供者一方的解释d 注明条款：采取合理方式提请对方注意免除或者免除自己责任的条款,案例（三）被告（某市食品公司）因建造一栋大楼，急需水泥，基建处遂向本省的青锋水泥厂、新华水泥厂及原告建设水厂发出函电。函电中称：“我公司急需标号为150型号的水泥100吨，如贵厂有货，请速来电，我公司派人前往购买。”三家水泥厂在收到函电以后，都先后向被告回复了函电，在函电中告知它们备有现货，且告知了水泥的价格。而原告建设水泥厂在发出函电的同时，亦派车给被告送去了50吨水泥。在该批水泥送达被告之前，被告得知新华水泥厂所产的水泥质量较好，且价格合理，因此，向新华水泥厂发去函电，

13、称：“我公司愿购买贵厂100吨150型号水泥，盼速发货，运费由我公司负担。”在发出函电后第二天上午，新华水泥厂发函称已准备发货。下午，原告的50吨水泥送到，被告告知原告，他们已决定购买新华水泥厂的水泥，因此不能接受原告送来的水泥。原告认为，被告拒收货物已构成违约，双方因协商不成，原告遂向法院提起诉讼。1、原告与被告的合同是否成立？2、被告与新华水泥厂的合同是否成立？3、本案如何处理？,案例（四）2004年8月，某轮胎公司向某市橡胶公司寄发了已盖章的一份合同，欲订购优质橡胶100吨，每吨价格若干元，于9月上旬交货。橡胶公司在接到信函和合同后，于承诺期限内送达了回函，并在合同上盖了章。他们对轮胎公

14、司合同中的各项条件都同意，但惟独加了一条：“如有争议，在卖方所在地仲裁解决”的条款。轮胎公司在接到信函和合同后，对是否认可橡胶厂的改动，有关领导意见不统一，故没有即时回话。不久橡胶公司已送来了货，双方就合同成立问题发生争议，橡胶厂要提交自己所在地仲裁解决，而轮胎厂却要诉至合同履行地人民法院。请回答：该合同是否成立？,三、合同的效力,未成立 有效合同 主体、内容、形式合法，意思表示真实 1、限制行为能力人订立的合同（纯获利合同例外）效力待定 2、无权代理人订立的合同 追认 生效合同 3、无处分权人处分他人财产合同 生效条件：条件发生 合同生效 附条件（解释）失效条件：条件发生 合同失效 生效期限：期限到来 合同生效 已成立 附期限 失效期限：期限到来 合同失效 1、重大误解：主体、客体、法律关系的性质 2、显失公平 可变更可撤消 3、欺诈 4、胁迫 5