完整版房屋改造合同书9篇Word文件下载.docx

1、（见附件工程结算清单）第三条：质量要求1.乙方保障工程所使用材料的品质以及工程的质量。2.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。第四条：付款方式1. 甲方在乙方工程完工后，经验收合格，在乙方开具有效发票后，在15个工作日内将工程款一次性转给乙方。账户名：开户银行：2.工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人，增减项目的价款。第五条：违约责任1.如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的

2、1作为误工费支付给乙方 元。2. 在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。3.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。4、.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。第六条：争议解决 、合同生效1、本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解

3、解决不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。3.本合同（包括合同附件）一式份，甲乙双方各执壹份。（签章）委托代理人：签约地址：（签章） 签约日期：房屋改造协议书发包人：_（全称）承包人：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则。经双方协商。订立本协议：一、工程概况工程名称：工程地点：工程内容：工程来源：二、工程承包范围承包范围工程量总平方平方。工程造价约：元。三、合同工期工程合同工期总日历天数 天，从 年月 日开始施工，至 年月 日竣工。四、甲方负责提供该项目的全部有效施工图纸。五、包工包料：预埋件以上（包括预埋及GRC装饰

4、线）所有工程乙方包工包料，按图纸施工。六、结算与付款方式：每平方造价 元，（投影面积）计算，按每月验收完成的工程量支付工程款的 %，剩余的5%作为质保金，一年内一次性付清给乙方，一切税费由甲方负责。七、安全保证：在施工过程中发生的一切工伤事故由乙方承担。八、乙方必须听从甲方安排，严格按甲方提供的图纸施工，保质、保量、保证施工进度，情节严重的，甲方有权单方面要求乙方停工处理，并且由乙方负一切责任。九、甲方负责提供胶瓦钉材料给乙方，材料款先由甲方垫付，然后用工程款抵扣。具体价格见中标单价表，甲方必须附中标单价表及合同复印件给乙方。非本合同内容及周边关系处理有关费用由甲方负责。十、合同内工程都是胶瓦

5、所做，如遇强 台风造成非人为损坏与乙方无关。十一、屋面上的一切土建工程由甲方负责。本合同经双方签章审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。具有法律效力。未尽事宜，甲、乙双方协商解决。（代表） 乙方：（代表）身份证号码： 身份证号码：联系电话： 联系电话：签约地点： 签约地点：年 月 日： 年 月 日：房屋改造施工合同书甲 方：乙 方：一 、工程项目：旧房改造，将原有 旧房拆除，按照甲方所提供图纸进行施工。二、施工地点：汤王头村。三、工程 内容及施工范围，经过双方协商以达成一致，签订以下合同。、乙方在拆除完毕后，旧料属于甲方所有

6、，旧房拆除后的建筑垃圾由乙方清理。、甲方只负责材料的采购，乙方负责施工工具，施工中所需要的模板，脚手架。、门窗采用五洋塑钢材料，洞口超过米必须做过梁。、甲方负责提供水暖电材料，乙方负责 安装。二层所有的 房间地面贴瓷砖，卫生间、厨房墙面 贴瓷砖，一楼和三楼的 卫生间、厨房贴至米处。、在 施工过程 中，乙方负责所有外墙面抹平，粉刷内墙面负责抹平，一 楼和 三楼地面用 水泥抹平。东山墙和 西边路面 、院内用 水泥抹平。、原地基有 空虚的 地方，乙方 必须在 打地梁时挖到实处，以保证房屋的 承载力。、房屋的所有防水都由乙方 负责材料和 施工。、三层屋顶用小 瓦或片瓦，甲方负责任何一 层预制板，其余各

7、层都由乙方负责。、经双方协商每平米造价320元，阳台按一半计价，地面的 所有垃圾由乙方负责清理，拆除后所有建筑材料归乙方。、建筑施工 中安全第一 ，一切任何事故由乙方承担，甲方 不承担任何责任，乙方 必须按甲方图纸施工。甲方负责水电。四、付款方式：一 层上板后，付乙方叁万元；二层上 板后，付乙方叁万元；三层屋顶用 小瓦或片瓦施工结束后，付乙方肆万元；室内墙面抹灰、水暖电安装 完毕后，付乙方 两万元；室内瓷砖、门窗安装完毕后，付乙方两万元；施工 全部结束后除扣除总价的 5%保质金外 ，其余 的工程 款全部 付清。五、从签订合同 之日起，乙方 必须 在 三个月内完工，否则扣除2%的 违约金。六、本

8、 合同 壹式贰份，双方各执壹份。甲方签字： 乙方签字：年 月 日 年 月 日房屋整修改造施工协议书_（以下简称甲方） _（以下简称乙方） 依据中华人民共和国合同法的有关规定，为确保工程顺利进行，保护甲乙双方的合法权益，在平等互利的基础上经充分协商，甲方将某路 号五栋旧楼和部分附属设施的整修改造工程（以下简称工程）承包给乙方。承包方式：包工包料。具体协议如下：一、工程地点：某路 号。二、工程承包范围：五栋旧楼和部分附属设施的外墙、屋面、水电通讯系统；地砖、门户、墙体重新粉刷等。（详见附表）三、工程工期：承包施工总工期为60天，自 年 月 日开始至 年 月 日止。如遇甲方原因、不可抗力造成延误的给

9、予顺延。如乙方无故拖延，甲方扣乙方工程款XX元/天，同时甲方有权终止该协议，并将剩余的工程量另行组织施工。四、甲方工作1、开工前两天，为乙方入场施工创造条件，清理施工场地的家具、电器等陈旧设施。2、提供施工期间的水源、电源，并承担其费用。3、如需拆改原建筑的承重及非承重结构或设备管线（燃气、水管等），负责到有关部门办理相应的审批手续并交乙方备案。4、监督施工：甲方参与工程质量和施工进度的监督，参与工程过程中的各项验收。五：乙方工作1、施工中严格执行施工规范和质量标准，保质按期完成工程施工。2、施工中严格执行安全施工规范。因违反安全施工规范出现工伤事故，由乙方内部自行承担，与甲方无关。3、施工中

10、严格执行施工防火要求。由于施工造成火灾事故，由乙方承担责任，给甲方造成损失的，负赔偿责任。4、严格执行国家有关施工现场管理的规定，不得扰民。5、严格执行国家有关施工现场管理的规定，做到不污染环境。6、保证施工现场的整齐有序。7、工程竣工后负责清扫施工现场。（包括专业清洁）8、负责做好成品保护工作。（甲方委托他人进行其他施工项目造成交叉施工除外）六：材料供应1、由乙方采购的主要施工材料必须严格按照（甲方附表）的规格型号进行购进，乙方材料配送库中缺货应采购同品质材料。如施工中使用的材料出现假冒、伪劣，甲方有权要求变更，对工程造成损失的，乙方无条件整修并承担其费用。2、应由乙方购买的主要施工材料，在

11、工程进行中，甲方如需变更，双方须先填写“材料变更洽商单”，确认品牌及价格后，乙方方可购买，任何口头承诺无效。3、由甲方负责采购供应的材料应是符合设计及施工要求的合格产品，并按施工进度送到施工现场，甲方应在材料进场前一天通知乙方，双方共同验收并办理交接手续。4、如甲方指定材料供应商，因材料发生质量问题，造成退换货、延误工期，乙方不承担责任。七：工程联络甲方联系人：乙方联系人：八：附则1合同经甲乙双方签字（盖章）后生效。2、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3、协议履行完后自动终止。4、本协议实行当事人自愿签证原则，可将协议文本提交签约市场等管理部门进行协议签证，签证费用由甲、乙各承担一半。5本协

12、议附清单表一份。（公章） 乙方： （公章）年 月 日房屋改建协议书_（以下简称乙方） 甲、乙双方在平等、友好、自愿、协商一致前提下，并根据中华人民共和国合同法等相关法律法规之规定，同意将 区街 村甲方房屋进行改建（面积详见土地证、房产证为准）为一幢三层半楼房，现达成如下协议：1、合同签订后，甲方向乙方提供土地使用证及身份证复印件等相关证件，用于乙方办理房屋改建所需相关手续，由此发生的相关费用均由乙方承担。2、甲方应在本协议签订时，一次性支付伍万元给乙方作为房屋建房保证金（此保证金房屋建成后不退给甲方）。3、乙方负责该房屋的设计和工程建设投资。改建中、拆迁和施工所需的人力、物力和财力由乙方自行组

13、织、规划、监督和管理，自负盈亏，风险自担。4、甲方不得干涉乙方的正常施工。5、甲方所拆除改建房屋全权由乙方负责建成三层半毛坯房，不装门窗。6、甲方负责建房时房屋水、电及建筑材料堆放场地，不得占用公共通道。7、甲方负责四邻纠纷不得有上访发生。8、甲方负责将原房屋水、电协助报装。9、甲方负责协助建成房屋，产权及土地办证，不得借故拖延办理。10、新房建成后，乙方负责还建成两间长米，宽米的三层半房屋给甲方，一间长米，宽米的三层半还建房屋作为建房费用分给乙方，甲方不再支付任何建房款。11、新建房屋的土地证、房产证分户以双方协商为准（过户费用以政府收费标准为准）12甲乙双方必须遵守上述约定，不得违约，如有任何一方违约，违约方须向对方支付违约金贰拾万元