延安项目策划(需修改4.20)Word格式文档下载.doc1Word格式文档下载.doc

1、3.5对外组织协调管理113.6项目部管理制度前期策划114.项目技术管理前期策划114.1 施工总平面布置114.2 主要技术方案和作业指导书编制前期策划134.3施工进度计划134.4项目技术创新前期策划135. 经营管理前期策划135.1经营管理模式135.2分包策划135.3合同管理145.4项目成本控制145.5非生产性开支计划156项目资源配置方案156.1主要管理和技术人员配置方案156.2 施工作业层资源配置156.3 施工设备配置方案156.4主要材料、物资采购及供应方案156.5 项目资金计划156.6培训157.项目质量控制前期策划167.1工程质量目标167.2质量控制

2、点的设置177.3质量控制措施178. 项目安全生产管理178.1安全管理目标、指标178.2 职业健康安全管理体系178.3 安全评价与管理188.4 现场安全管理重点及控制措施208.5环境保护209.项目环境管理前期策划209.1环境管理体系建立209.2环境因素识别及评价219.3施工方案、作业指导书的安全可靠性2110文明施工前期策划2110.1文明施工的目标和要求2110.2文明施工措施2110.3宣传标语2210.4项目通讯、宣传报道等计划2311.项目风险评估及应对措施2311.1 项目风险分析2311.2 风险管理及应对措施23附表01：在建项目工程卡片附表02：项目管理目标

3、附表03：项目经理授权附表04：项目部工作分解及责任矩阵图附表05：质量保证体系要素职能分配表附表06：职业健康安全管理体系职责分配表附表07: 项目部管理制度前期策划附表08：现场临水临电前期策划附表09：现场临建设施方案前期策划附表09-1：总平面布置图附表10：主要技术方案及作业指导书编制前期策划附表11：工程施工总进度计划附表12：分包方案选择附表13：合同管理前期策划附表14：现场管理费计划表附表15：主要管理和技术人员配置表附表16：施工设备配置计划附表17：办公设备配置方案附表18：物资采购方案附表19：资金流量计划附表20：人员培训计划附表21：工程质量目标分解表附表22：质量

4、控制点设置表附表23：质量控制要点前期策划附表24：不容许风险清单附表25：安全管理方案前期策划附表26：现场处罚管理前期策划编制说明和编制依据1.项目前期策划是项目开工前期对该项目管理目标的总体策划，是指导项目实施的纲领性文件。是公司为项目进行资源调配和提供服务、支持的基本依据。2.项目前期策划经批准后实施，由工程公司经营管理部门负责分发和保管，报工程局业务主管部门备案。工程局业务归口管理部门应向有关部门提供电子版。工程局、工程公司各部门应按照前期策划要求，做好项目的服务、指导、分项审批、检查和考核工作。编制依据：1）项目招、投标文件、协议书、承诺书和备忘录等；2）业主、监理、设计单位及当地

5、政府对项目建设的要求；3）项目实施性施工组织设计及进度计划；4）项目现场调查资料及掌握了解其他信息；5）股份公司、工程局、工程公司管理制度和管理要求；6）国家、地方政府及行业管理有关法律、法规、标准、规范等。编制人员： 审查人员：1. 项目概况1.1 工程简介延安新区高级中学项目位于延安市新区，是延安市与北京师范大学联合举办的一所重点高中，总占地面积136亩。本项目中国水电十五局、中水电路桥集团有限公司、中国水电三局组成联合体中标，中国水电十五局为总承包方，我项目部承建的高级中学项目总建筑面积约为52695，合同造价约1.42亿元。项目建设包括建筑物、室外道路硬化工程、操场及室外管网工程。共有

6、单体建筑物7栋，全部为框架结构，建筑总面积52695m2，其中包括五层综合楼1栋25605m2，六层宿舍楼2栋各8950m2，地下一层地上二层大礼堂1栋2750m2，地下一层地上二层食堂1栋6440m2。共有教室 61 间，宿舍392 间。延安新区高级中学项目于2015年2月14日中标，但是由于本项目提前进场，实际开工日期为2014年6月30日，竣工时间为2015年6月30日，投标合同工期为445日历天，实际业主要求工期为365日历天。延安新区高级中学项目自身采购材料为钢筋、混凝土、电线电缆、配电柜、断桥铝合金门窗。其中钢筋、电线电缆、配电柜、断桥铝合金门窗从西安采购，而混凝土的采购地为延安本

7、地。1.2 项目施工范围施工内容主要包括：土方工程、基础施工、主体施工、装饰装修、室内给排水工程、卫生洁具安装、室内采暖、室内电气工程、屋面工程、外墙装饰工程、室外管网工程、室外风景绿化工程等。主要工程量如下：土方：78492.69m，混凝土：27897.91m，钢筋： 3113.91t，砌体工程：13266.03m, 门窗：13998.18m,室内外抹灰： 65382.44。详见附表1。1.3 现场勘查和情况调查2014年6月11日，我方与建设单位人员进行了施工现场勘查，勘查内容如下： 由于工程建设地点位于延安新区北区，拟建场地位于延安新区北区中南部，原地形属典型的黄土梁峁地貌，地势高低起伏

8、不平；现场“三通一平”未实现，施工场区未封闭,周围市政道路工程正在施工；因为拟建场所处地理位置较特殊，故施工场区内无地下管道及其他地下建筑物等；建筑物所处位置的地勘报告已提供，土质属非自重级湿陷性黄土，场地内操场半边处于回填区，半边处于开挖区，2#楼外场区内东部属回填区域。1.4 相关关系情况分析工程名称：延安新区高级中学项目建设单位：延安市新区管理委员会设计单位：中国建筑西北设计研究院有限公司监理单位：延安市璟盛建设监理咨询有限公司 混凝土拌和站处于延安市区，但建设地点位于延安市新区，两地之间距离较远，今后在施工过程中可能会因此受到影响。场区外围四周市政道路工程正在施工。外围道路施工对我方场

9、区内施工造成一定影响。1.5 本项目的工程特点1.5.1影响工程的主要因素1.5.1.1由于该项目为BT项目，前期各级工程管理机构不健全，且因图纸不到位,边设计、边施工，造成工程前期进度受到制约，无法按原计划施工。1.5.1.2施工地点位于延安地区，冬季寒冷，有效施工期短，面临着工期紧、任务重的压力。1.5.1.3延安地区79月为雨季，雨水较多，地质属于湿陷性黄土且市政道路、基础设施不完善，每逢雨天，道路严重泥泞、沉陷，是施工材料进场的一大障碍。1.5.1.4由于项目工程位于延安新区，是新开发区，给水管道未接通，生活及施工用水需靠场外拉运，如此既不方便施工、生活，同时也提高了工程成本。1.5.

10、2技术控制的重点本工程共有五栋多层框架结构建筑物，建筑物外形较长，单层面积大，且个别建筑物相邻距离较小，故做好施工规划、严密施工现场组织、流程和管理是本工程顺利实施的关键。根据单体建筑结构上的变形缝，将其划分为若干施工段，组织队伍流水施工，提高周转材料的利用率，保证施工进度。1.5.2.1主体结构施工本工程结构外围挑板多，梁下吊板较多，在施工过程中的钢筋绑扎及混凝土浇筑都是项目施工中控制的重点；由于是框架结构，梁柱节点部位钢筋较密、铁件较多，故在施工过程中混凝土的下料、振捣也是项目施工中控制的重点。1.5.2.2构造柱混凝土浇筑该工程是多层框架结构，跨度较大，构造柱较多，如不能很好的进行构造柱

11、的加固和混凝土的浇筑，很可能导致混凝土振捣不到位，对主体结构的稳定性造成一定影响。1.5.2.3屋面及外墙防水延安地区，雨水较多，持续时间长，且屋面设计排水坡度较小，屋面防水层的施工质量直接影响到建筑物的适用功能，故屋面防水层，尤其细部作为施工过程中重点控制的对象；因为建筑物为框架结构，外墙全部采用后砌墙，雨水很容易顺砖缝渗入室内，故室外工程中的面砖黏贴、勾缝以及窗户安装工程也将作为施工过程中严加控制的重点。1.5.3 质量控制的关键点我部将严格按照ISO9001-GB/T19001质量标准，建立健全项目经理为第一责任人的质量保证体系，明确各级施工人员应负的质量终身责任。质量管理中结合工程实际

12、，编制适合于本工程的质量计划，严格按计划中的质量控制要求对项目施工质量进行管理控制，将质量责任制层层落实到个人，做到全员、全方位、全过程的有效控制，确保工程质量合格率达100%、优良率达85%以上，工程总体质量达合格标准。消灭一切质量事故，坚决杜绝由于质量问题引起的误工、返工造成的工期损失。1.5.4 环境、安全控制要点环境控制要点： 施工现场扬尘控制、土料运输中的覆盖保护、施工道路的洒水养护、施工噪声的控制、污水的排放。安全控制要点：高空施工的安全、塔吊操作的安全、脚手架的搭设拆除安全、临边、洞口作业防护、交叉作业的安全控制、临时用电安全作业控制、车辆运输、防汛等八个关键控制点。1.5.5

13、人力、设备资源配置特点人力资源配置以自有技术管理人员为主，项目经理1名，常务副经理1名，总工程师1名、副经理1名，安全总监1名工程管理部人员3人，质量管理部人员2人，资料员1名，经营核算部人员1名，安全环保部人员1名，财务资金部人员2名，综合办公室人员一名，走技术管理型模式，对劳务分包队伍进行管理施工。2. 项目管理目标根据建设单位、局及公司的要求，结合本工程的特点，确定该项目的管理目标，详见附表2。3. 项目组织管理前期策划3.1项目经理授权详见附表3。3.2 项目部组织机构图3.2.1项目部组织机构项目部组织机构分为决策层、管理层和作业层。项目经理王 鹏领导班子成员常务副经理刘红社总工程师崔军旗安全总监马正伟项目副经理杜民安管理层财务资金部安全环保部经营核算部刘小娟（副）工程管理部质量管理部吴佳辉综合办公室 安全管理 现场文明施工 后勤外联 资金管理 合同管理 对上对下结算 工程资料 质量管理 材料需求计划 施工管理施工、签证作业层室外管网工程室外景观绿化工程（广场、道路、人工湖及操场）建筑工程（1#、2#、3#、4#、5#楼土建、安装工程）