房地产项目成本预算表总表及分表Word格式.docx

1、 土地出让金1-2 土地转让费1-3 拆迁补偿费1-4 契税印花税1-5 其他费用二前期费用2-1 勘察费用2-2 规划设计费2-3 报批报建费2-4 造价咨询服务费2-5 临时工程费2-6 其他三建安工程成本3-1基础设施费3-1-1 室外给水管网3-1-2 室外排水管网3-1-3 室外电缆工程3-1-4 室外弱电管网3-1-5 室外燃气管网3-1-6 室外采暖管网3-1-7 小区车行道路工程3-1-8 供配电设备及安装3-1-9 水泵房设备及安装3-1-10 消防设备及安装3-1-11 直饮水处理设备及安装3-1-12 中水处理设备及安装3-1-13 热力站设备及安装3-1-14 市政配套

2、增容费3-1-153-2环境3-2-1 绿化3-2-2 硬质地面3-2-3 构筑物及小品3-2-4 围墙及门卫室3-2-5 室外环境照明3-2-6 泛光照明3-2-7 环境水系统3-2-83-3公建配套3-3-1 地下室工程费3-3-2 架空层工程费3-3-3 会所3-3-4 教育3-3-5 商业3-3-6 物业管理用房3-3-73-5多层住宅建筑单体成本（5-8层）3-6小高层住宅建筑单体成本（9-15层）3-7中高层住宅建筑单体成本（16-25层）3-8高层住宅建筑单体成本（26层及以上）3-9商业建筑单体成本3-10酒店建筑单体成本四开发间接费4-1 工程保险费4-2 现场驻地办公费用4

3、-3 资本化利息4-4 物业管理基金4-5 工程监理费4-6五税金5-1 营业税金及附加5-2 土增税5-3 印花税六营业费用6-1 宣传推广费用6-2 广告代理费用6-3 销售代理费用6-4 售楼机构费用6-5 销售需要的设计费6-6 销售需要的建安费6-7 现场物业管理费用6-8 配套设施补贴6-9 销售佣金6-10 其他销售费用七公司管理费八财务费用8-1利息支出8-2银行费用支出分表一：商业和酒店成本表序号商业酒店备注（万元）单位销面（元/m2）成本合计（万元）元/m21前期工程成本分摊#DIV/0! 以可售面积计算工程量2基础工程及环境成本分摊同上3配套成本分摊4开发间接费分摊5单体土建工程费以建筑面积计算工程量6单体安装工程费电气工程给排水工程采暖工程7土建专业分包工程费用外立面门窗入户门幕墙工程户内精装修工程其他土建专业分包8安装专业分包工程费空调工程电梯工程燃气工程电话工程电视工程抄表系统安防工程其他弱电工程管道直饮水中水系统消防工程其他安装专业分包9其他分表二：多层和小高层成本表多层（8层以内）小高层（9-15层）住宅成本合计（万元）