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1、为了检查公司各项目工程质量控制情况，促进各项目之间相互学习，不断改进和提高工程质量，实现公司质量管理目标，公司每月末组织各项目工程质量、工程进度、安全生产及文明施工进行综合联查，下月初召开联查总结大会，对各项目联查结果进行通报。会议参加人员：总经理、副总经理、总经理助理、总工程师、公司各部门负责人、项目经理、项目总工程师、质检员、安全员1、检查组织总经理、副总经理、总经理助理、总工程师、公司各部门负责人、项目经理2、检查要求 项目综合联查后，由公司主管部门领导及主管专业进行整理汇总，并报办公室备案。由项目经理部组织项目各专业主管和班组长每周对工程质量、工程进度、安全生产及文明施工进行综合检查，

2、对检查出的问题，原因分析、采取措施、整改完成时间及复查结果做好检查记录，以备公司检查。 奖励与处罚：每月公司对综合联查第一名的项目部主要管理人员给予100500元奖励，对综合联查最后一名的项目部主要管理人员给予50100处罚。项目部每周联查报表未及时上报公司的，给予项目经理100元/次处罚。四、工程质量控制程序、方法及原则1、工程质量控制程序 施工班组自检合格项目部工长检查合格项目部专职质检员验收合格项目总工程师抽验合格报监理工程师验收2、工程质量控制方法采用事前控制，结合事中和事后控制，把管结果变为管因素、管过程，以预防为主，事后处理为辅。3、工作原则实事求是，坚持原则，以设计文件和施工规范

3、规程及验评标准为依据，用实事说话，用数据说话，严格把好质量关，使各工序质量全部处于受控状态。五、分户工程质量验收1、分户工程质量验收由项目总工程师组织验收、记录和归档工作。2、分户工程质量验收以工程所在地住宅工程质量分户验收文件为基础，依据施工规范规程和设计要求组织验收。3、对分户工程质量验收中存在的问题及时组织整改，检查结果真实有效，不得弄虚作假。4、按建筑平面户型图建立分户档案。5、分户工程质量验收人员对验收工作要实事求是，认真负责，不得漏项，严格把好质量验收关。验收中不许降低质量标准，分户验收内容必须全部符合设计要求和国家及地方现行规范标准。若将不合格点、项按合格标准验收，一经核实，将追

4、究验收人员的责任，参加验收人员在验收表签字。6、分户工程质量验收合格后，上报公司进行核查，经公司核查合格后，由项目经理组织，监理、甲方进行分户验收。验收时，公司主管部门领导参加。六、主体结构工程质量控制要点1、测量工程控制桩的点位依据规划单位提供的水准点和控制点建立平面控制图，各引桩点应设置在固定建筑物和不受影响而变动的固定位置，减少转点、方便校正和闭合部位。桩点应准确，固定牢固，施工中经常检查，特别是基础工程施工阶段的桩点保护工作，发现扰动和破坏应及时校正和补桩。各主轴线上的控制桩点应在23层进行复核一次，建筑楼层标高由首层控制，严禁逐层向上引测，高层应减少转点，并根据建筑物沉降观测结果进行

5、复测或相应调整。沉降观测单位应该选用具备资质的单位进行沉降观测工作，并及时提供沉降观测结果。如果现场自己观测，应定期按日报公司复测。 2、降水 土方开挖 护坡应选择具备资质的的单位负责降水、土方开挖、及护坡工作。土方开挖、放坡及基底标高预留土的厚度应符合设计和专项方案要求。钎探工作要认真及时记录，严格按施工方案要求施工，验槽合格后及时填补探眼。降水工程应认真按照施工方案施工，施工现场应备用发电机设专人值班，日夜检查降水情况，发现降水井损坏的及时补井或换抽水泵，确保施工顺利进行和结构安全。土方开挖时及时按批准的土方开挖方案进行护坡，深基坑应有专项护坡方案并有专家审核批准，及时对临边建筑（构）物、

6、地下管网和设施进行护坡，确保施工安全和临边设施安全，避免工程损失的发生并及时观测。3、钢筋工程钢筋的规格、型号、数量、位置、排距、弯曲角度、搭接及锚固长度符合设计要求，钢筋绑扎牢固，方法正确。严格控制钢筋保护层厚度，保护层使用的材料符合设计及施工方案要求。墙、柱插筋位置正确绑扎牢固，防止移动。墙柱钢筋变截面时必须按设计要求施工，不得出现漏插和冷弯现象。钢筋绑扎扎丝朝向：墙、板（梁）双排筋扎丝朝内，板单排筋扎丝朝上，避免扎丝外漏给专业工程带来麻烦。钢筋原材、钢筋连接接头实验必须符合施工规范要求的，按规范进行试验，试验合格后方可施工。钢筋接头位置及接头率符合施工规范要求。马镫筋设规格和数量、应按批

7、准方案拉筋、拉筋支撑筋及附加筋符合设计要求。4、模板工程模板的刚度强度必须符合施工规范要求和安全规范。模板的支撑体系必须符合施工组织设计和专项施工方案要求，施工中严格检查和验收。模板的几何尺寸和标高符合设计要求和施工规范规定。墙、柱模板根部范围内的砼表面应平整光滑，标高一致。模板安装前，应将模板清理干净，脱模剂涂刷到位，不得使用油性脱模剂。有防水要求的模板穿墙螺杆，必须安装止水环。止水环焊接严密，不得漏焊。后浇带两侧开间的模板与浇筑后的后浇带模板同时拆除，在后浇带模板未拆除之前不得拆除两侧模板和支撑系统。梁、板模板跨度大于4米时应按设计和施工规范要求起拱。模板各层支撑杆件上下层应对应，不得错位

8、支撑。当一层模板或高度超过3.6米时，必须由公司总工程师组织验收方可浇筑砼。模板拆除必须满足混凝土强度要求，砼达不到设计强度，没有强度依据不得拆模。5、砼工程砼浇筑必须按施工组织设计和砼专项施工方案施工。砼浇筑前应认真进行技术交底，按交底要求、使用部位、砼坍落度是否符合要求，其中砼塌落度必须车车检验，不符合要求的砼不得进行浇筑，在浇筑过程中严禁向砼进行加水，施工中做好各项检查记录。砼浇筑前，将模板内杂物清理干净，模板进行湿润，否则不得进行砼浇筑工作。砼浇筑时应分层振捣，分层厚度符合施工方案或施工工艺要求，门窗洞口两侧砼应同时浇筑，以防洞口变形。砼振捣时间振捣方法符合专项施工方案要求和技术交底规

9、定。砼振捣方法正确，在振捣过程中应确保振捣密实，不易振捣过时，结构核心区及钢筋密集部位砼应加强振捣，避免或减少砼质量缺陷的发生。砼浇筑后应及时做好挂线找平工作，砼找平遍数应符合砼专项施工方案要求，同时应将砼表面上的浮浆压在砼内，避免砼表面裂缝。砼接茬处理；砼强度符合施工规范要求时，对砼接茬部位必须按砼专项方案进行凿毛处里，凿毛时间及凿毛深度符合施工方案要求，保证砼接茬表面露出坚硬石子和用灰浆接茬。坡屋面的砼浇筑应采取防止砼下滑的措施，严格控制塌落度，确保砼振捣密时，标高正确，表面平整。砼同条件试块养护方法和养护时间应与结构施工部位砼养护相同，同条件试块不得放在标养室内养护。砼浇筑后，按施工方案

10、要求设专人养护，养护材料、养护方法和养护时间符合施工方案要求。砼浇筑后，在砼强度未达到施工规范或砼施工方案要求时不得上人、上料，确保砼结构安全，防止砼结构裂缝。别墅及多层砖砌体工程，当屋面结构砼施工后，在满足结构强度时应尽快进行屋面保温层施工，避免屋面结构砼伸胀，而导致承重墙裂缝。砼结构质量缺陷必须按审批的专项方案进行处理。6、砌体工程 砌筑工程砖的规格、型号、强度及容重符合设计和施工规范规定。 砌筑砂浆标号符合设计要求。水泥砂浆和混合砂浆应在34小时使用完，当气温在 30以上施工时，应在23小时内使用完，不得使用过期或结块砂浆。 使用硅酸盐制品的砌块，出厂前应满足28天强度要求。 砌体的植筋

11、应做拉拔试验，试验合格后方可进行下道工序施工。植筋的规格、数量符合设计要求和施工规范规定。 砌体结构的构造柱、拉带、圈梁及过梁钢筋的规格、型号、位置、弯折角度、弯钩平直长度及搭接长度符合设计要求和施工规范规定。 填充墙每天砌筑高度不应大于1.8米，砌筑前应对砌块浇水湿润，砌筑砂浆饱满度不低于80%，大型砌块竖向灰缝应用木板做挡板进行灌缝，砌筑后的墙体不得碰撞和扰动，扰动后的墙体应拆除重新砌筑。 为增强抹灰层与墙体之间的咬合力，嵌固抹灰层，轻质小型砌块应勒缝23毫米深，大型砌块勒缝35毫米深。 填充墙砌筑梁、板底部时应留一部分空隙，带墙体稳定7天后在用斜砖补砌挤紧，斜砖角度为60度。 烟风道的材

12、质、型号和规格符合设计要求，进厂时应提供产品合格证。烟风道安装应按设计要求进行卸载，烟风道保证抽气畅通。冬期施工时，应严格按冬期施工方案组织施工，防止砌体受冻。7、防水工程 防水材料品种符合设计要求，防水材料进厂后经复试合格方可使用。 防水层的基层应平整、光滑、牢固，无空鼓、起砂和开裂现象，各部位阴阳角及管根应做成圆弧，砂浆找平层的含水率应符合防水材料对基层干燥的要求。地盘管穿过卫生间墙体及门过口时，地盘管的管根周边应做防水密封处理。 防水层各部位收口应严密，搭接牢固。涂料防水层应分层涂刷，分层变数及厚度应符合防水材料工艺要求，不应有气泡及空鼓现象，防水层厚度符合设计要求。 防水层施工时，应设

13、专人进行全过程的成品保护工作，防水层成品保护与防水施工同等重要。 防水层闭水深度和闭水时间应符合施工规范要求，所有阴阳角及管根均应闭水到位。屋面地漏处防水做闭水试验，出屋面的管根做淋水试验，淋水时间超过2小时以上。 后浇带中的止水带、止水板或止水条应安装牢固并且固定，位置及标高准确，搭接方法符合设计、施工规范或专项施工方案要求，施工中设专人看护，发现移位脱落及时修复。 地下室外墙所有穿墙螺杆及套管必须安装止水环橡胶止水环，穿墙线缆套管周边进行防水处理，施工中严格检查和验收。 地下室外墙防水施工前，应将穿墙螺杆根部100毫米范围内剔凿20毫米深，再用防水砂浆填抹平整并进行养护。出墙管周边认真用防

14、水材料堵塞密实。8、回填土工程 回填土的土质应符合设计要求和施工规范规定，分层夯填厚度不许超规范，灰土回填前，预先做好灰土体积配合比试样，做为施工中检查配合比的依据。灰土的含水率应以手握成团落地开花为标准。 回填土应在基础结构强度满足设计要求时方可回填，确保结构安全。 基坑、槽回填土前应将杂物和淤泥清理干净，每步回填高度应在墙面划线或立杆控制，每步回填高度和接茬应符合专项施工方案及施工规范要求。 回填土应按试验规定及时进行分步取样做干容重试验，合格后方可进行下一步回填。 灰土回填宽度应符合设计要求，各部位回填土标高正确。 冬、雨季回填土时应采取防雨、防晒及防冻措施，确保回填土质量。七、装饰装修及安装工程质量控制要点1、抹灰工程抹灰材料质量、配合比及砂浆强度符合设计要求，砂子必须车车过磅，计量准确。抹灰前，应将墙体预留洞、脚手眼等洞口进行墙砌密实，外墙穿墙螺杆洞按专项施工方案使用防水材料填堵密实。将抹灰层清理干净，浇水湿润，不同材料连接处和施工洞周边应采取加强措施，加强网的质量符合质量要求。抹灰工程应先做墙板间，经监理单位、建设单位共同检查合格后方可进行大面积施工。抹灰工程应按地面预先弹好的找