房地产广告策略Word下载.docx

1、 fti i rt -v ril.7 石！+ 2 WO二1? ijCwn 时;赞予W.I3Wftnnn1 K$nAnI -1 irC-LKJ &ooa15000 尿000IOFCXKJ 13C.QOO QL-iqoDinoow? fUlOOfli12. 15WJ：MXKTO:H.：Ji .T T isQiL -42557rwxm Tiraioaoi 1 # 5.711dfSiFTTrSTHWMOCRfWliYIDPrOIXJ I Mono IlifcCXlQ 1wjncooc vifvnoc rwion Kg ifi4KWXNT8DO NAM：屮 1-rOOO eaooo iQpnc?s -

2、11 .* - fr.e-FP4iii3*XHM RinnD meg flfwwini TO*EUCW lM3XX fcsaoa IWQM isaMp 二 i izooahi 200X 270816P刊中刊158P别册916P别册标签页2P蝴蝶页8P铜版纸1/3竖版1/3版70 X 2850.8封三封底腰带3、新地产杂志费用新地产广告价格版位价格（元）1/3内页750001/2内页（只限横排）95000内页硬插页（2P）370000内页硬插页（异形 2P）430000内跨页加厚440000内拉页（4P）450000封三前包页（4P）590000蝴蝶拉页（8P）630000封面腰封广告39000

3、0刊中刊（128克铜8P）刊中刊（128克铜16P）570000特刊（105克铜20P）350000特刊（105克铜28P）60000特刊（105克铜36P）650000封面内外折页500000第一跨页460000第二跨页420000第三跨页第四跨页360000第五跨页340000第六跨页320000尾跨封底折页400000内跨310000目录旁页210000版权旁页卷首语对页内页150000330000宣传品夹带（4P以内）4兀/份（五万册起）异型版加收30%4、户外广告的费用位置费用类型杭州武林门LED大屏户外广告180000 元/月驾驶-LED显示屏长30米*高5米*1面=150平方米浙

4、江公交车车身广告1000元/月公交车-车身长12米*高2.5米*2.6面=78杭州秋实高架秋涛路解 放路大牌1700000 元/年国省道-喷绘长30米*高7米*1面=210杭州火车东站灯箱广告300000 元 /年高铁站-灯箱长8米*高2.25米*1面=185、电视广告的费用杭州电视台17： 00-23: 30的广告费用时间30秒15秒5秒17： 1020001200500 3525001500650 45550033001400 5890005400225020100006000351250075003100455012000720030005719550515000375095005700

5、2375251100066002750402180004800228500510021305000130022000132002300260001560065002080052006、售点广告的费用种类总量总计宣传册1 2元/册1000 册1000-2000 元宣传单页0.1-0.2 元/ 张20000 张2000-4000 元海报1-2元/张100张100-200 元三、媒体优缺点比较1、报纸优点：1） 传播速度较快，信息传递及时2） 信息量大，说明性强3） 易保存、可重复4） 阅读主动性5）权威性缺点：1） 高认知卷入一般而言，除非广告信息与读者有密切的关系，否则读者在主观上是不会 为阅读

6、广告花费很多精力的。报纸读者的广告阅读程度一般是比较低的。 不过当读者愿意阅读时，他们对广告内容的了解就会比较全面、彻底。2） 注意度不咼在一份报纸中，有很多栏目，也有很多广告，它们竞相吸引读者的注意。这 样，只有当你的广告格外醒目时，才容易引起人们的注意。3） 印刷难以完美，表现形式单一2、杂志1） 读者阶层和对象明确2） 杂志印刷精美，阅读率高，保存期长3） 杂志媒体版面安排灵活，颜色多样杂志与报纸也存在着很大的差别，在内容上，杂志不像报纸以新闻报道为主， 而是以各种专业和科普性知识来满足各种类型读者的需要。 在印刷质量上，杂志一般也优于报纸。因此杂志具有一些不同于报纸的心理特性。4） 读

7、者针对性强杂志内容有较大的倾向性、专业性，不同的杂志，一般可以在广大区域里，拥 有不同的和比较稳定的读者层。5） 知识性6） 重复性7） 美感好，引人注目1） 时效性差杂志是定期刊物，发行周期较长，有周刊、半月刊、月刊、季刊、半年刊，甚 至年刊，因而影响广告的传播速度。2） 受众局限。3、户外广告户外广告可分为平面和立体两大类：平面的有路牌广告、招贴广告、壁墙广告、 海报、条幅等。立体广告分为霓虹灯、广告柱以及广告塔灯箱广告等。在户外广 告中，路牌、招贴是最为重要的两种形式，影响甚大。1） 它对地区和消费者的选择性强。（如在商业街、广场、公园、交通工具上 选择，根据某地区消费者的共同心理特点、

8、风俗习惯来设置）2） 可以较好地利用消费者途中，在散步游览时，在公共场合经常产生的空白 心理。在这种时候，一些设计精美的广告、霓虹灯多彩变化的光芒常能给人 留下非常深刻的印象，能引起较高的注意率，更易使其接受广告。3） 户外广告具有一定的强迫诉求性质， 既使匆匆赶路的消费者也可能因对广告 的随意一瞥而留下一定的印象，并通过多次反复而对某些商品留下较深印象。4） 户外广告表现形式丰富多彩，特别是高空气球广告、灯箱广告的发展，便户 外广告更具有自己的特色，而且这些户外广告还有美化市容的作用，这些广 告与市容浑然一体的效果，往往使消费者非常自然地接受了广告。5） 户外广告内容单纯，能避免其他内容及竞争广告的干扰。而且户外广告费用 较低。1） 覆盖面小。（是由于大多数位置固定不动）2） 效果难以测评。（由于户外广告的对象是在户外活动的人，这些人具有流动的性质，因此其接受率很难估计）3、电视1） 直观性强（真实，信服的感觉）2） 有较强的冲击力和感染力3） 有较高的注意率4）