小区智能化工程投标文件--技术标--20180109.docx

1、*智能化工程投 标 文 件（技术标） 正本投标单位：*有限公司 日期：2018年*月* 日目录一、 工程概况1二、 各系统技术、施工方案12.1. 设计依据12.2. 云社区管理平台系统22.2.1 系统功能设计2 2.2.2 系统施工方案3 2.2.2.1 工艺流程3 2.2.2.2 计算机网络系统安装3 2.2.2.3 服务器安装和测试4 2.2.2.4 客户机的安装和测试6 2.2.2.5 计算机外部设备的安装和测试7 2.2.2.6 应用软件的安装验证和系统测试8 2.2.2.7 质量标准9 2.2.2.8 质量检验102.3. 数字对讲系统132.3.1 项目概况13 2.3.2 系

2、统设计原则16 2.3.3 对讲系统组成17 2.3.4 系统基本功能18 2.3.5 施工方案27 2.3.5.1 布线注意事项27 2.3.5.2 用线要求28 2.3.5.3 安装要求29 2.3.5.4 主机的安装29 2.3.5.5 终端的安装31 2.3.5.6 电源的安装32 2.3.5.7 管理中心设备的安装322.4. 数字监控系统322.4.1 系统概述32 2.4.2 设计原则33 2.4.3 系统功能33 2.4.4 系统组成35 2.4.5 详细设计35 2.4.5.1 前端系统设计35 2.4.5.2 传输网络设计41 2.4.5.3 后端系统设计47 2.4.6

3、设备安装54 2.4.7 室外摄像机防雷接地57 2.4.8 系统调试582.5. 网络交换设备592.6. 电子巡更系统602.6.1 系统概述60 2.6.2 设计依据61 2.6.3 设计原则61 2.6.4 系统组成62 2.6.5 系统结构64 2.6.6 系统特点652.6.7 施工方案66 2.7. 车辆出入管理系统672.7.1 系统概述67 2.7.2 系统介绍68 2.7.3 系统组成69 2.7.4 系统功能69 2.7.5 施工方案73 2.7.5.1 工具选择73 2.7.5.2 布线施工74 2.7.5.3 接线施工78 2.7.5.4 部件接地78 2.7.5.5

4、 接线检查79 2.7.5.6 通电80 2.7.5.7 系统设置80 2.7.5.8 试运行802.8. 数字广播系统802.8.1 系统概述80 2.8.2 需求分析81 2.8.3 设计标准82 2.8.4 设计原则83 2.8.5 系统功能84 2.8.6 详细设计85 2.8.6.1 系统技术设计86 2.8.6.2 公共广播系统指标设计87 2.8.6.3 系统参数设计882.9. 信息发布系统892.9.1 系统概述89 2.9.2 需求分析89 2.9.3 设计原则90 2.9.4 系统功能90 2.9.5 系统组成91 2.9.6 施工方案92 2.9.6.1 电源施工92

5、2.9.6.2 通讯线缆施工：92 2.9.6.3 基础施工：92 2.9.6.4 设备安装922.10. 电梯五方通话系统932.10.1 系统概述93 2.10.2 系统功能942.10.3 施工方案94 2.10.3.1 系统总线要求94 2.10.3.2 系统的结构94 2.10.3.3 井道内的布线952.11. 机房工程972.11.1 系统概述97 2.11.2 设计原则98 2.11.3 建设目标99 2.11.4 详细设计100 2.11.4.1 电气系统100 2.11.4.2 防雷及接地系统104 2.11.4.3 UPS 电缆铺放设计106 2.11.4.4 机房综合管

6、线系统106 2.11.4.5 UPS 不间断电源系统108三、 工程施工计划及其说明110四、 质量、工期、安全目标及保证措施1114.1. 项目目标1114.1.1. 项目管理整体目标1114.1.2. 质量管理目标111 4.1.3. 工程进度管理目标111 4.1.4. 安全生产目标111 4.2. 保证措施1124.2.1. 项目进度控制1124.2.2. 工程进度管理112 4.2.3. 工期进度保证措施113 4.2.4. 工程质量管理117 4.2.5. 保证质量的技术措施127 4.2.6. 保证工程质量控制措施128 4.2.7. 质量通病的防治措施133 4.2.8. 材

7、料和设备的质量保证措施135五、 现场文明施工管理1365.1. 文明施工目标1365.2. 安全文明施工管理机构1365.3. 安全文明施工标准1365.4. 安全生产保证体系1385.5. 安全文明施工要求1385.6. 安全管理措施1395.7. 安全防范措施1405.8. 文明施工保证措施1415.9. 文明施工检查措施1425.10. 物资管理措施1435.11. 成品保护管理措施143六、 工程质量回访及保修措施144七、 清单报价147一、工程概况项目名称：*智能化工程项目地点：* 项目概况：*总建筑面积为20 万平方米左右,其中计入容积率面积 16.2万平方米，不计入计容积率建

8、筑面积 2.9 万平方米。由 10 栋 2432 层高层住宅、底层沿街 2 层商业组成。承包范围：本次工程施工范围为施工图纸范围内所有工作内容，包括以下内容：1) 云社区管理平台系统2) 数字对讲系统3) 数字监控系统4) 网络交换设备5) 电子巡更系统6) 车辆出入管理系统7) 数字广播系统8) 信息发布系统9) 电梯五方通话系统10) 机房工程二、各系统技术、施工方案2.1. 设计依据主要标准及法规： 智能建筑设计标准 （GB/T 50314-2006） 综合布线系统工程设计规范 （GB 50311-2007） 民用建筑电气设计规范（JGJ 16-2008） 建筑物防雷设计规范（GB500

9、57-94，2000） 电子信息系统机房设计规范(GB50174-2008) 建筑物电子信息防雷技术规范（GB50343-2004） 低压配电设计规范(GB50054-95) 火灾自动报警系统设计规范（GB50116-98）109 安全防范工程技术规范（GB50348-2004） 有线电视系统工程技术规范（GB50200-94）等 项目招标文件 建筑专业提供的建筑图纸 相关设备专业提供的设备专业图纸2.2. 云社区管理平台系统2.2.1 系统功能设计智慧社区是指充分利用互联网、物联网、云计算等新一代信息技术，依托领先的社区弱电智能化网络和社区服务平台，整合社区中的居民、物业、商家、社会公共服务

10、等资源，提供信息化、智能化社区管理与社区服务的新型社区智慧社区将由三层组成：平台、网和端。集中协调：智慧社区物联平台把各种子系统集成为一个“有机”的统一系统， 实现以下几个方面的功能集成：1) 所有子系统信息的集成和综合管理2) 对所有子系统的集中监视和控制3) 全局事件的管理、流程自动化管理、电子地图管理、联动控制管理、设备维护管理、用户管理、大数据查询及报表功能、社区服务管理；基础物联平台服务平台部署在小区机房内，对小区的所有弱电子系统进行集中管理，包括设备运行状态实时监控，子系统联动操作，设备生命周期管理视频监控对接软件模块1. 监控系统运行数据对接，设备运行状态实时显示；2. 监控点位

11、以地图形式展现，点击任一点位查看视频；3. 与报警系统联动，发生报警弹出对应地点监控图像；4. 手机 APP 远程查看监控图像的功能 一卡通管理对接软件模块1. 停车场、门禁通道运行数据对接，设备运行状态实时显示；2. 停车场、门禁通道设备位置以地图形式展现，点击任一点查看通行数据；3. 与监控系统联动，发生报警弹出对应地点监控图像4. 车辆进出小区实时推送通知到家中智能终端和手机 APP 可视对讲对接软件模块1. 可视对讲系统运行数据对接，设备运行状态实时显示；2. 单元门口机位置以地图形式展现，点击图标实现开关单元门和小区门操作；3. 设备总数统计，故障设备数，报警设备数自动统计；4. 与

12、报警系统联动，发生报警弹出报警点地图位置；2.2.2 系统施工方案2.2.2.1 工艺流程2.2.2.2 计算机网络系统安装1) 一 般 规 定 (1） 网络系统安装前，必须对其安装环境进行检查，包括供电、接地、温湿度、安全、洁净度、综合布线等，检查结果应达到设计要求。（2）网络设备的系统性能指标应符合设计要求。2) 网 络 规 划(1）在网络设备安装前，应做好网络规划。(2）网络规划应包括网络拓补结构、网络设备安装方式与位置、网络地址分配表、路由设置表等。3) 交换机安装和测试(1）交换机安装。(2）交换机检查测试 系统配置应包括对广域网与本地通信设备配置。 应按各生产厂家提供的安装手册和要

13、求，规范地编写或填写相关配置表格，填写的表格应符合网络系统的设计要求。 应按配置表格，对交换机进行配置，并保存配置结果。 采用相关命令进行相连设备间的通信检测。2.2.2.3 服务器安装和测试1） 安装前应对服务器安装环境（供电、接地、温度、湿度、安全、洁净度、综合布线等）进行检查，其检查结果应符合相关标准规定。2） 服务器安装和测试（1） 安装前的检查 设备的品牌、型号、规格、产地和数量应与设计（或合同）相符。 设备外观应无损伤或变形。 内部插件及其紧固螺钉不应有松动现象。 附件及随机资料应齐全、完好。（2） 服务器安装和测试 服务器就位及上架。 检查主电源电压。 接地线必须与建筑物接地线相连接。 将供电电源及电源接头连接到服务器。 执行通电开机程序，应正常完成系统自测试和系统初始化。 执行服务器自检程序，包括对 CPU、内存、硬盘、I/O 设备、各类通信通信接口的测试。该检查程序应正常运行结束，并给出正常运行结束报告。 执行服务器主要性能的测试，给出服务器主要性能（主频、内存容量、硬盘容量等）指标的报告。3） 服务器操作系统安装和测试（1） 安装前的准备 服务器物理安装、测试和系统初始化正常结束。 操作系统型号、版本、介质及随机资料与合同相符。 服务器应提供操作系统安装所需资源（包括足够的内存、硬盘空间、读入设备等）。（2）