杏坛镇中心区南区1号地块住宅小区建设项目环境影响报告书模板Word文档格式.docx

1、本项目设置一台备用柴油发电机组，主用功率为1000kW，发电机房位于13B#栋首层东侧。备用柴油发电机拟配套喷淋雾化装置，发电机的尾气通过专用烟道引至楼顶排放（排放口高出楼面2米），13B#栋高48米，即备用发电机尾气排气口高度为50米。根据国家环境保护总局（现环境保护部）关于柴油发电机排气执行标准的复函（环函2005。根据国家环境保护总局（现环境保护部）关于柴油发电机排气执行标准的复函（环函2005350号），本项目柴油发电机燃烧产生的SO2、NOx、烟尘等污染物排放应执行广东省地方标准大气污染物排放限值（DB44/27-2001）中的二级标准（第二时段）。3、水环境质量标准和排放标准本项目

2、位于*市*区杏坛镇中心区南区1号地块，属于杏坛污水处理厂的集水范围，该污水处理厂尾水排入顺德支流。项目东侧有一河涌，为古齐涌。根据广东省地表水环境功能区划（粤府函1999553号）和*市环境保护规划（1995-2010），顺德支流主要功能为综合用水，水质目标类，水环境质量执行地表水环境质量标准（GB3838-2002）类水质标准（在广东省地表水环境功能区划（粤府函1999553号）中ID号位36900）；项目东侧古齐涌功能为农用景观用水，水质目标为类，执行地表水环境质量标准（GB3838-2002）类水质标准。项目生活废水经三级化粪处理后排入市政污水管网，最终进入杏坛污水处理厂处理。项目废水排

3、放执行广东省地方标准水污染物排放限值（DB44/26-2001）中的三级标准（第二时段）；杏坛污水处理厂的尾水排入顺德支流，该河段执行类水体功能，杏坛污水处理厂的尾水排放执行城镇污水处理厂污染物排放标准（GB18918-2002）一级标准的B标准。4、声环境质量标准和排放标准根据*市*区环境运输和城市管理局文件关于环评过程中声环境功能区划分依据的意见及*市环境保护规划（19952010），本项目所在地属城镇规划中的商业、交通、居住混杂区，项目北边界、东边界外分别有城市交通主干道杏龙路、二环路。因此，项目所在地附近杏龙路、二环路两侧30米范围内的区域声环境质量执行声环境质量标准（GB3096-2

4、008）中的4a类声环境功能，其余区域执行2类声环境功能。建设施工期间作业噪声限值按建筑施工场界噪声限值（GB12523-90）执行；营运期项目自身水泵房、备用发电机房、配电房等建筑物内设备产生的结构传播噪声，传播至噪声敏感建筑物室内（住宅房间）时，其室内的噪声执行社会生活环境噪声排放标准（GB22337-2008）中4.2结构传播固定设备室内噪声排放限值。 5、周围敏感点和保护目标 序号名称位置边界最近距离影响因素影响人数1雁园村西面、南面10米噪声、扬尘、废气1500人2景泰花园住宅小区南面100米800人3杏坛派出所150米100人4马齐村320米1000人5杏坛医院西面370米500人

5、6桑麻村北面750米扬尘、废气7金海岸花园住宅小区（在建，一期规划于2012年1月建成）80米2000人8创富公寓（规划建设，拟于2012年1月建成）东北面170米450人9银座国际LOFT公寓（在建，规划于2011年建成投入使用）260米6、评价等级与评价范围1、地表水环境影响评价工作等级：项目污水受纳水体为顺德支流，属于中河，执行类水体功能；项目污水排放量为929.04m3/d，小于1000 m3/d，根据环境影响评价技术导则 地面水环境（HJ/T2.3-93），本项目水环境影响评价的工作等级为三级。本项目营运期生活污水排入杏坛污水处理厂处理，该污水处理厂尾水排至顺德支流。顺德支流属中河，

6、为感潮河流，按环境影响评价技术导则 水环境（HJ/T2.3-93）的有关要求，确定本项目水环境评价范围为：杏坛污水处理厂尾水排放口上游1km、下游7km的水域，见图1-3。2、环境空气影响评价工作等级：项目大气污染源强较小，按环境影响评价技术导则（HJ2.2-2008）推荐模式中的估算模式计算项目大气污染物的占标率，主要污染物占标率均小于10%，因此确定大气评价等级为三级。评价范围：以本项目中心（N224735.70，E1130937.96）为中心，直径为5km的圆形范围。3、声环境影响评价工作等级：本项目属于房产开发项目，噪声源主要有机械设备噪声、生活噪声、机动车噪声，其噪声级为60104d

7、B（A）。本项目建设前后噪声级增加很小（噪声级增高量在3dB（A）以内），且受影响人口变化不大。该建设项目位于区域声环境功能区的2类区内，根据环境影响评价技术导则 声环境（HJ2.4-2009）的要求，确定声环境影响评价工作等级为二级。项目及其边界外200m范围，并重点考察项目噪声对周围环境敏感点的影响。7、地理位置本项目选址于*区杏坛镇，地理位置优越。*区位于广东省的南部，地处珠江三角洲腹地，正北方是*市，西北方为*市中心，东连番禺，北接南海，西邻新会，南界*市。顺德距广州32公里、香港127公里（69海里）、澳门80公里。本项目建设所在地的杏坛镇位于顺德西南部，距*区政府所在地大良街道约1

8、3公里，距*市约50公里，香港80海里，澳门108公里。8、项目基本构成与经济技术指标（1）项目基本构成：工程名称杏坛镇中心区南区1号地块住宅小区建设项目建设单位*市*区华仁房产投资有限公司建设地点杏坛镇中心区南区1号地块建设性质新建 房地产工程总投资92200万元人民币主体工程14栋15层的高层住宅自编号为：1#、2#、3#、（4A#，4B#）、5#、（6A#，6B#）、（7A#，7B#）、（8A#，8B#）、（9A#，9B#）、（10A#，10B#）、（11A#，11B#）、（12A#，12B#）、（13A#，13B#）、（14A#，14B#），建筑层数均为15层，建筑高度均为48m。其中

9、，沿杏龙路一侧住宅（9#12#）底层设有商铺；中部的13#，14#楼首层架空作绿化用。公用停车场分地下车库及地上停车场，地下车库建筑面积为38540.77平方米。全区配套1243个机动汽车停车位，其中地下车库停车位1100个，室外停车位143个；非机动车停车位4078个。给排水系统给水接该区的市政给水管网；排水为雨污分流，污水及雨水分别接杏坛镇的污水、雨水管网。生活污水通过市政污水管网排入杏坛污水处理厂。供电系统接入市政电力电缆线，小区应急电源选用一台柴油发电机组，主用功率为1000KW。项目备用发电机房设在13B#栋首层。燃气工程接市政燃气管线，小区燃料采用天然气。绿地景观系统游泳池公共绿地

10、面积为5705.46平方米，占总用地面积的8.01%；项目总绿地面积为30308.17平方米，绿地率为42.55%。道路人行及车行入口由北侧杏龙路，及西侧规划道路进入，居住区采用人车分流方式。道路用地面积为7072.06m2，占总用地面积的9.93%。垃圾收集点、社区服务中心、文化活动站等其它配套设施社区服务中心及文化活动站设在小区中部的会所内，配电房、公厕、物业管理用房、社区警务用房等公共服务配套均设计在北面住宅的1层裙房内，垃圾收集点设在项目的西北角（12A#栋西侧）。（2）项目14栋主体建筑情况：建筑自编号建筑高度（米）建筑层数（层）首层用途备注1#小区西面4815住宅一梯五户的住宅2#

11、3#4A#，4B#小区南面5#6A#，6B#7A#，7B#8A#，8B#小区东面，临近古齐涌、二环路一梯四户的住宅9A#，9B#小区北面，临近杏龙路12A#临近垃圾收集点处首层架空作绿化用，其余首层为住宅10A#，10B#11A#，11B#12A#，12B#13A#，13B#小区中部架空处理，作绿化用大户型14A#，14B#（3）项目用地平衡表：项目面积（平方米）比例（）人均（/人）规划总用地面积71199.83-规划净用地100其中一、住宅用地56438.1579.2413.16二、公建用地2005.702.820.47三、道路用地7072.069.931.65四、公共绿地5705.468.011.33五、其它用地