家庭装饰装修工程施工合同示范文本律师修订版Word下载.docx

1、七、施工期间发生的工程变更、材料变更和工期变化，都必须以双方当事人签字认可的书面材料为依据。八、建议甲方按工程进度分期支付工程款，且保留5%-10%的工程尾款待工程竣工验收合格后支付。家庭装饰装修工程施工合同发包人（以下简称甲方）：住所:身份证号:联系电话:承包人（以下简称乙方）：营业执照号:法定代表人:施工队负责人:甲、乙双方在遵循自愿、平等、公平、诚信原则的基础上，就乙方承包甲方的家庭装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜,达成如下协议:第一条工程概况1、工程地点：2、户型结构：套内面积平方米。3、工程承包，采取下列第种方式：（1）乙方包工、包全部材料。（2）乙方包工、包部分材料，甲方提供

2、其余部分材料。（3）4、工程造价本合同工程造价暂定为人民币，大写：。单价明细详见附件一工程报价单。工程竣工结算以实际发生的工程量结算。5、开工日期：年月日；竣工日期：日。第二条工程图纸和工程变更工程图纸由方负责提供,施工前日工程图纸必须经双方签字确认。施工期间发生的对合同约定的工程内容和工期的任何变更，双方应当协商一致并签字确认，以此作为变更工期和竣工结算的依据。第三条甲乙双方的义务（一）甲方义务1、开工日前清除影响施工的障碍物，对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应当采取保护措施。2、负责依法办理开工手续和交纳应当由甲方支付的有关费用。3、提供原始水电线路图纸及工程地点钥匙，保证工程地

3、点通水通电并确保正常使用。4、如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。5、竣工验收前甲方不得擅自入住。（二）乙方义务1、全面检查水、电、燃气、管道、楼（地）面、墙面，发现问题应及时通知甲方。2、拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。3、施工中应妥善保管甲方留存的家具、陈设以及工程成品、设备；在工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。双方另有约定的除外。4、施工中未经甲方同意和有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构或设备管线。第四条材料设备的提供1、材料、设备应当符合工程报价单的要求。2、建筑装饰装修材料应当符合国家质量监督检验检疫总局发布的室

4、内装饰装修有害物质限量标准。3、若一方对对方提供的建筑装饰装修材料有异议需要进行复检的，检测费用由异议方先行垫付；经检测不合格的，则由对方承担。第五条工程质量和验收方式1、室内环境污染控制应当符合民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB50325-2001）的标准。2、本工程质量应当符合以下标准：（1）建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）（2）住宅装饰装修工程施工规范（GB50327-2001）（3）家庭装饰装修工程质量验收标准（4）（5）3、工程验收方式由双方约定：4、本工程保修范围和保修期限双方可依照有关规定自行约定，保修期限自工程竣工验收合格之日起计算：第六条工程款支付

5、1、工程款支付方式如下：（1）（2）2、乙方应在收到甲方的工程款后开具收据；工程款结清后，乙方应开具税务发票。第七条违约责任1、一方当事人未按约定履行本合同义务给对方造成损失的，应当承担赔偿责任。2、甲方未按合同约定时间支付工程款的，每延误一天，应当向乙方支付欠交工程款的违约金。3、乙方延误工期的，每延误一天，应支付给甲方元违约金。4、工程质量和室内空气质量不符合合同约定的，甲方有权要求乙方在合理期限内无偿返工，由此造成的甲方损失和工期延误，由乙方承担赔偿责任。5、乙方擅自拆改房屋承重结构或共用管线和设施，由此发生的损失或事故，由乙方承担。6、由于乙方原因致使工期延误，经甲方催告，在合理期限内

6、仍不能完工的，甲方有权终止合同。对甲方造成的损失由乙方承担。第八条合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或向有调解职责的相关部门申请调解解决；协商或调解解决不成的，选择下列第种方式解决（选择仲裁解决的可在第一项进行选择或填写）。1、提交以下第项仲裁机构仲裁：（1）深圳国际仲裁院；（2）深圳仲裁委员会。2、依法向人民法院起诉。第九条附则1、本合同由甲乙双方签字、盖章后生效。2、本合同一式份，甲、乙双方各执份。合同附件为本合同的组成部分，具有同等的法律效力。第十条其它约定123甲方（签章）：乙方（签章）：委托代理人：电话：签订日期：年月日签订地点：附件一工程报价单序号项目单价数量合计金额工艺做法、用料说明材料提供方甲方（签字）：乙方（签字盖章）：签字日期：备注：此表为样本供参考使用。附件二隐蔽工程验收单验收时间： 年 月 日工程名称：工程地点：验收意见甲方甲方签字：监理单位监理单位签字盖章：乙方乙方签字盖章：附件三工程竣工验收单竣工竣工验收中，尚有不影响正常使用的工程质量问题，经双方协商一致可以入住，但双方必须签订书面协议作为入住后解决遗留问题的依据。