家装装修监理费用装修监理服务项目及收费标准Word文件下载.docx

1、问题点整改前后比对照片；隐蔽工程验收照片。三个控制点施工前材料进场验收及技术交底（“事前”）、施工期间（“事中”）、施工完工验收（“事后”）。4、将装修过程、隐蔽工程及装修效果制作成光盘档案提供给业主保存；5、装修结束后撰写监理总结报告及装修档案（电子版本及文字版本）供业主保存二、时间要求1、前期监理到事项的完成为止； 装修材料装饰E站通信息2、现场监理不低于两天一次，每次不少于 1 小时；3、后期监理到事项的完成止。4、免费两次代（陪）购材料，两次以外时间按 30 元 小时计费。三、承担责任：1、此项服务我公司承担连带责任；2、售后服务由装修公司承担；3、项服务的职责：监理； 室内设计师装修

2、监理服务内容明细一、前期监理1、新房免费验收：免费为业主进行新房验收。2、图纸监理 A、监理师详细了解业主装饰意图，交流设计思想，掌握设计品位；B、审查设计方案是否有漏项；C、审查设计方案是否据有可操作性，对其合理性、科学性进行论证；D、审查设计方案，是否与业主的意图、思想、品位相符；E、请示业主确定设计方案； F、设计图纸是否齐全（平面图、立面图、剖面图、节点图）； G、工艺及材料说明是否详细。3、价格监理 A、审查装修公司的预算表中所列项目是否细致、准确；B、审核材料品牌、规格、型号及数量，确保质量，杜绝材料浪费；C、审查预算，材料报价，防止出现误算、漏算，确保价格合理； D、装修结算工程

3、量审核，与预算对照审核是否有重复收费及其它形式的不合理收费。4、合同监理 A、审查装修公司合同文本，防止合同陷阱；B、由业主或取得授权的人员签订装修合同。二、取得业主授权全权监理工地 三、现场施工监理 1、水路改造及施工监理 A、核对改造所使用的材料质量、性能是否符合要求；B、检查冷、热水管道是否按标准工艺施工；C、检查水管布局是否合理，与相关管道交叉处是否有防范措施，管路连接有无渗漏地漏，排水是否畅通；D、检查厨房、卫生间等特殊部位的防水工艺，材料使用以及闭水试验是否达到有关要求；E、检查管道支架安装是否牢固、紧密，穿越吊顶时有无相关保护措施；装修公司信息装饰E站通F、水路改造完毕后，加压试

4、水，严格检查，防止安全隐患； G、水路验收主要参照建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）。2、电路改造及施工监理 A、核对电路改造所使用的材料，电线、线管等是否达到相关要求；B、检查检查线路布局是否合理，强、弱线路施工是否达到要求，与其它管道交叉间距是否合理；C、检查开槽、穿管是否按照相关工艺要求操作，地面布置的线路有无保护措施；D、按照施工图纸和业主要求达到使用安全、布局合理、客户满意；E、电路改造完工后，接通电源，严格检查，保证线路畅通，全部试完后，做好线路的安全保护措施；F、本阶段验收主要参照规范建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002） 装修效

5、果图3、泥工施工监理 A、核对泥工施工所用的水泥、沙子等材料质量、品牌是否达到要求；B、检查泥工施工工艺是否规范，重点工艺是否合格；C、检查严格按照图纸施工，达到设计和施工要求；D、完工后，主要参照规范建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）、建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）进行阶段验收；E、督促施工队伍作好成品保护。4、木工施工监理 A、核对木工使用的材料木工板、木龙骨、九厘、五厘、三厘等相关材料的质量、品牌、等级是否合格；B、督促施工队伍吊顶部分严格按照相关工艺要求施工，隐蔽工程必须作好“三防”（防火、防腐、防虫）处理；C、督促吊顶用的封面板必须达到

6、材料、工艺、和验收要求；D、督促门窗工程必须按照规范及图纸要求严格施工，通过基层验收后才能进行下一步工程；E、木工全部完工后按照设计图纸、 建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）严格检查验收，确保后续工程的顺利进行；5、油漆、乳胶漆施工监理 A、核对油漆、乳胶漆材料的品牌、质量是否达到使用要求，确保无假冒材料进场；B、督促油漆基层处理严格把关，严格按照工艺要求施工，防止质量隐患；C、督促墙面基层施工时按照规范工艺进行，严格验收基层，合格后才能进行下一工序；D、严格按照规范设计图纸、 建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）检查油漆、乳胶漆的是否符合工艺标准；E

7、、督促施工队伍进行成品保护措施； 装修设计装饰E站通整理提供。F、其他工程监理；除上述工种外的制作项目，其它材料使用、工艺要求、验收标准等参照相关规范进行；确保工程质量，达到业主使用要求。四、后期业务服务1、 协助业主签订维修协议；2、 时刻关注施工单位动态；3、 定期客户回访。单项装修监理服务序号项目内容收费标准（元/次）1审核装修图纸A、监理师详细了解业主装饰意图，交流设计思想，掌握设计品位； 装修日记小贴士:本文装饰E站通提供。B、审查设计方案是否有漏项；C、审查设计方案是否据有可操作性，对其合理性、科学性进行论证；D、审查设计方案，是否与业主的意图、思想、品位相符；E、请示业主确定设计

8、方案；F、设计图纸是否齐全（平面图、立面图、剖面图、节点图）；G、工艺及材料说明是否详细。3002审核装修预算A、审查装修公司的预算表中所列项目是否细致、准确；B、审核材料品牌、规格、型号及数量，确保质量，杜绝材料浪费；C、审查预算，材料报价，防止出现误算、漏算，确保价格合理。500（奖励方式：审出价格的20%作为奖励报酬）3审核装修结算装修结算工程量审核，与预算对照审核是否有重复收费及其它形式的不合理收费。与上同4材料进场验收核对使用的材料质量、性能、品牌规范及型号是否符合要求。2005水电改造验收1、水路 装修公司A、检查冷、热水管道是否按标准工艺施工；B、检查水管布局是否合理，与相关管道

9、交叉处是否有防范措施，管路连接有无渗漏地漏，排水是否畅通；C、检查厨房、卫生间等特殊部位的防水工艺，材料使用以及闭水试验是否达到有关要求；D、检查管道支架安装是否牢固、紧密，穿越吊顶时有无相关保护措施；E、加压试水，严格检查，防止安全隐患；F、水路验收主要参照建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）。2、电路A、检查检查线路布局是否合理，强、弱线路施工是否达到要求，与其它管道交叉间距是否合理；B、检查开槽、穿管是否按照相关工艺要求操作，地面布置的线路有无保护措施；E、按照施工图纸和业主要求达到使用安全、布局合理、客户满意；F、电路改造完工后，接通电源，严格检查，保证线

10、路畅通，全部试完后，做好线路的安全保护措施； 装修公司G、本阶段验收主要参照规范建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）6总体竣工验收参照验房收费标准及服务项目服务推荐：装饰代理（ 托管）进行中，提供装饰全程管理咨询服务！室内设计师装修监理家庭装修监理装修监理与装饰监理装修监理就是由专业监理人员组成、经政府审核批准、取得装饰监理资格、在装饰行业中起着质量监督管理作用的职能机构。装修监理作为独立、公正的第三方，在接受业主的委托和授权后，依据住宅装饰装修验收标准和业主与装修公司签定的规范装修合同，为业主提供预算一、什么是装修监理-装修监理的定义装修监理就是由专业监理人员组成、经政府

11、审核批准、取得装饰监理资格、在装饰行业中起着质量监督管理作用的职能机构。装修监理作为独立、公正的第三方，在接受业主的委托和授权后，依据住宅装饰装修验收标准和业主与装修公司签定的规范装修合同，为业主提供预算审核、主材验收、质量控制、工期控制等技术性服务，在家装工程中替客户监督施工队的施工质量、用料、服务、保修等，防止家装公司和施工队的违规行为。监理公司在客户与装饰公司签订合同之前，先审核装饰公司的手续是否齐全，是否合法有效，如果客户执意要请无手续的装饰队伍，监理公司将不负连带责任。如客户委托正规的装饰企业，工程结束后出现质量问题监理公司会监督施工企业及时修复和整改，保修期内免费。监理公司接受用户

12、委托后，要马上安排监理员热情主动与业主取得联系，经常介绍装修进展情况，倾听业主的意见和要求，解释业主不清楚的问题，对业主超出合以外的要求，做好解释工作，公平合理地处理业主与施工队的关系。请了监理以后并非完成大吉，业主一方面常同监理员保持通讯联系，另一方面在闲暇时到工地查看，有疑问的地方及时与监理员沟通，有严重问题时要及时碰头，三方协商，及时整改。在隐蔽工程、分部分项工程及工程完工时，业主应到现场会同验收，方可继续施工（特殊情况除外）。另外业主自供材料部分应及时供应到工地，不得影响工程进度。二、装修监理的分类装修监理一般包括哪几种形式目前市场上装修监理公司一般分为三个类别，这三个类别的装修监理服

13、务表现形式如下：1、全程监理。全程跟踪从预算到竣工，从质量到环保的整个装修过程，是确保施工工期和施工质量的最好监理方式。2、.阶段监理。按步骤来对装修的各个阶段进行监理，精确控制施工的某个步骤，做到心中有数。3、特色监理。（1）新房验收：房子是装修的根本，存在纰漏的房子将极大地影响装修质量；（2）审核预算：对装修公司的预算进行审核，极大程度地遏制装修公司的水分，确保客户利益，基本能为客户预算节约20%左右。三、装饰公司的内部监理同独立的家装监理的区别目前市场上主要的2种类型的家装监理：一种类型是独立运作的第三方监理公司的监理，另一种是装饰公司内部监理部门的监理（质检）。装饰公司的内部监理同独立的家装监理的区别表现在3个方面：1、资质不同。装饰公司内部或家