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绿野仙踪休闲度假山庄策划方案Word格式文档下载.docx

1、山庄位于南京江浦区生态旅游区境内地处丘陵群山之间,山水良田等相间结合,该地段依水傍林景色宜人。山庄项目距南京中心城区30公里,车程约1个小时,交通便利。2、山庄组成结构分析休闲山庄整体规划600亩,主要包括两大部份,即山庄和农产品营销渠道建设。山庄主要由种养殖、养生、休闲体验式庄园三大块组成,详见下表:三、山庄项目开发 绿野仙踪休闲山庄以花海、水境为媒,提供吃、住、行、游、购、娱。为一体的休闲度假服务。主要以二月兰、薰衣草、樱花、海棠、花径花卉等花木打造四季花海环境,林下种植香菇、双孢菇、茶树菇、木耳等养生益寿的菌类作物;林间放养土鸡、野鸡、孔雀、鹌鹑等营养价值高的禽畜动物,常年为人们提供无公

2、害的安全食品。我把休闲度假项目定为以下三个:一风光休闲游二乡村度假体验三野营狂欢这几个项目在山庄上有足够的可行性,创新性,及其本土特色。 首先。用神话故事介绍,美丽动人的神话故事,总是可以激起很多人的热情。因此,为来到这里的客人们提供了一个“采菊东篱下,悠然见南山”绿野仙踪休闲庄园,并且还提供户外的基本装备,户外休闲,从此告别搬运装备的年代。园区呈现的是原生态的田园景观,流水绕幽木,小径通厅台,匠心独具的内部造型,让人与自然的关系在瞬间融为一体。一:风光休闲游(总括了旅游要素的娱、吃、住、购),风光游的主体为山庄游。山庄游:客人在距离山庄大门一段距离处下车,山庄主人带领客人进入大门,介绍大门的

3、构造,然后边走边讲并且进人大门绿荫停车场半月湖莲池喷泉门前小广场回廊。第一:湖滨养生区(水上项目,渔家乐SPA垂钓长廊)。客人们根据自己的情况,入住农庄,然后根据工作人员的提供,进行养生SPA,垂钓等静心养性的活动。第二:休闲别墅区(香林别墅露天温泉池,根据前面的体验过后,自身作用功能开展相关活动)。第三:观赏区(圈养梅花鹿农家菜养殖区)。第四:用餐食园区(客人的午餐问题就在这个环节进行,按照客人要求可进入用餐食园区就餐,也可进行野外自助餐,或者野炊,野炊的所有材料由山庄提供,但是要收取一定费用)。二:乡村度假体验(涉及客人要素的住,娱,吃)乡村旅游的主题为“渔舟唱晚”。活动要求:在靠近水岸处

4、建一个传统的渔家农舍,用篱笆做围墙,大小要求能够容纳二十到五十位游客在其中活动,随工作人员去附近的水中捕鱼,之后到农舍开展各种各样的庆祝活动,活动之中所有材料(如:柴等,都需游客亲自采集,另外搭建烧烤炉,让游客在里面可进行集体烧烤,饭饱之后,游客收拾饭后残羹,真正体验农家生活。解说:夕阳西下,晚霞映红了天空,桥下碧水长流,水中鲤鱼嬉戏,岸上杨柳依依,远处小洲芳草萋萋,山坡上牧童挥动长鞭,赶着牛羊缓缓归来,山下农家,炊烟袅袅,一片宁静祥和。四:野营狂欢(涉及旅游要素的娱和住)也就是篝火传情,篝火晚会。活动安排:有山庄提供场地和条件,举行一场别开生面的篝火晚会,众人拾柴,点燃篝火,载歌载舞。晚会中

5、间把游客分为两组进行对唱比赛,获胜方可向输的一方提出一些简单要求,让对方完成,增加娱乐性,山庄也可自行提供一些奖励,也可进行一些汇演,做一些小游戏(如:真心话大冒险,等一些大家都熟悉的小游戏)夜幕下的山庄更加朦胧神秘,你可以踏月水滨,坐石临风,聆听那如歌如诉的涛声,回味那“恶有山,善应水”的优美传说,仿佛有无数似有似无的精灵在波光潋滟中浮现,那些遗迹胜景会把你带到悠远的遐思遥想中。另外活动中应注意的问题和细节1. 在活动前加强对游客的安全教育,告诉游客一切行动听从组织者指挥,不准随意离开队伍单独行动。2往返前认真清点人数。每个小组组长负责小组的相关事宜,小组成员要互相记住各自的电话号码,以备需

6、要保持通话;每个游客都要听从组织者和小组长的统一安排,游玩时注意行路安全,切勿过分嬉戏打闹,队伍要有序地行进,之间做到互相照应。3在购买食品时一定要注意看食品信息,确保食品安全。4审查游客的身体状况,对身体不适或患有疾病的游客劝其不宜参加某些活动。5文明行事,不得随意破坏公共设施;保护环境,严禁游客攀摘花草树木和乱仍垃圾;自己的垃圾袋一定要仍在指定位置,返回时清理好环境卫生。6带上一些必要的应急物品。还需带上创可贴、晕车药等常用药;女士记得带遮阳伞或者遮阳帽,水须多带。7定点返回,离开时必须集合人员,各组组长一定要清点本组人数,确保大家都安全后坐车返回。五:安全应急预案(一)发现成员食物中毒了

7、怎么办?1设法催吐并让食物中毒者多喝水以加速排泄,缓解毒性;2立即将患者送医院抢救,请医生开具诊断证明;3留有中毒事物的样品,以作追究食品销售单位责任的证据。(二)若因路滑,摔伤了怎么办?1迅速察看摔伤成员的伤势,如果情况轻微的,则可用备用的药品加以处理;如果摔伤严重,应及时把受伤游客送往就近医院进行医治,并配有专人予以照顾;2向大家说明情况,要求大家提高警惕性和注意力,谨防路滑,小心摔倒。(三)如果娱乐过程中发生了火灾怎么办?1组织成员有序地就近取水,第一时间内把较小的火源扑灭;2及时报警119或者可以先向管理人员求助;3倘若火势实在很大,无法进行简单扑灭,负责人则要及时组织成员迅速撤退到安

8、全的地点,清点人数和财务确保人身安全;4若有成员受伤的,应视伤势而定,及时做出处理办法,或者进行就地抢救或者送往就近医院。(四)进行水上活动时,准备好救护措施。四、预计投资 前期工程投资:20-25万元,资金主要来源 。1、基础配套设施建设费: 万元养殖场基建:电设施供应:山地平整:购买设备: 万元 2、引种:野鸡种 按照120元/只的价格来算,初次引进100只青年野鸡,1.2万元。从引野鸡种到开始生蛋需3个月,饲养费需100*0.15*90=0.135万元已生蛋孵化到商品鸡销售还需6个月,其中饲养费需0.27万元。野兔种 按照120元/只的价格来算,初次引进100只青年野兔,1.2万元。从引

9、野兔种到开始到商品兔销售需1年,饲养费需100*0.2*365=0.73万元。现场考察费/运输费:0.2万元3、种植地平整及种植牧草/果树苗:1.1万元果树:50亩*200元/亩=1万元牧草:5亩*200元/亩=0.1万元4、水库加固及初期鱼苗及饲养投入:0.5万元水库加固: 0.1万元初期购买鱼苗:一年饲养费: 0.2万元5、沼气建设: 0.5万元初期不养猪,可考虑暂时不建,鸡和兔便通过发酵作为鱼饲料6、其它费: 5万元流动周转金:3万元 公关费: 1万元人员工资:五、生态模式及环保措施 该项目在规划设计时会充分作全局规划,并且请专家做一些论证;建设过程中对自然环境不会产生破坏,依托当地现有自然资源进行建设,做到最小化的建设改动;在营业过程中,对外不排放废气、废渣、废水等有毒物质,对周边环境无影响,是一个典型的环保型生态农业旅游休闲观光项目。引入一套使养殖、种植、沼气等资源循环利用、变废为宝、全面增值的生态经营模式,也称农庄小循环技术。它是运用EM生物技术、沼气技术、生态循环技术,使农庄内自己能生产肥料、饲料、燃料,并且没有一点的污染与废物,能以最少的投入来生产出最多的产品,且都是质量好、市场大、价格高、竞争力强的绿色食品,实现多次的增值,使其效益达到普通种养.

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