2二手车评估的基本方法PPT资料.ppt

1、某企业由于行业不景气，工作量不足，一辆专用汽车的利用率为正常工作量的70%，在该汽车剩余使用年限内，不会改变，经评估，该车重置成本为29万元，成新率为60%，功能性贬值可忽略不计，计算该车辆的经济性贬值。,7,六、成新率的估算 成新率=1-实体性贬值率1.使用年限法,8,2.行驶里程法 适用范围：里程表不能变动3.部件鉴定法适用范围：价值较高的二手车评估,9,10,4.整车观测法,11,5.综合分析法七、重置成本法评估实例 例：2010年6月，某公司一辆一汽长春生产的奥迪A41.8T轿车，该车是舒适型，其基本配置为：手自一体变速器，天窗，真皮座椅，倒车雷达等。该车为2011年2月登记上牌，行驶

2、里程数为8700km。试评估该车的价格，该车型新车目前市场售价为33.25万元，据国家有关规定，9座及9座以下非营运乘用车的使用年限为15年）,12,二手车成新率综合调整系数参考表,13,现行市价法,一、定义 通过比较被评估车辆与最近售出类似车辆的异同，并将类似车辆的市场价格进行调整，从而确定被评估车辆价值的一种评估方法。二、条件 1.需要有一个充分发育、活跃的二手车交易市场，有充分的参照物可取 2.参照物是近期的，可比较的 3.可比较的指标、技术参数等资料是可收集到的，并且价值影响因素明确，可以量化。,14,可比性因素：,车辆型号车辆来源：私用、公务、商务、营运出租车辆使用年限，行驶里程车辆

3、实际技术状况市场状况（萧条？繁荣？买方？卖方？）交易动机和目的车辆所处的地理位置成交数量成交时间,15,三、具体计算方法 1.直接法 PP 2.类比法 评估价格参照物价格（1调整系数）,16,类比法,类比法的评估步骤：搜集交易实例选取参照车辆类比和调整计算评估值,17,类比和调整,结构性能的差异和量化：量化调整值=结构性能差异值成新率销售时间的差异与量化：量化调整值=被评估车辆的物价指数/参照车辆的物价指数新旧程度的差异与量化：新旧程度的差异值=参照车辆价格（被评估车辆成新率-参照车辆成新率）销售数量的差异与量化付款方式的差异与量化,18,四、优缺点优点：（1）能够客观反映二手车辆目前的市场状

4、况，评估值能反映市场现实价格。（2）评估结果易于被各方面理解和接受。缺点：（1）需要公开及活跃的市场作为基础（2）可比因素复杂五、适用范围产权转让的畅销车型的评估,19,例1：,现在要评估一辆轿车，与二手车市场上获得的市场参照物的品牌型号，购置年、月、行驶里程，整车的技术状况基本相同。区别在于以下两个方面：（1）参照物的左右组合灯损坏需更换，费用约2200元。（2）被评估车辆改装了一套DVD音响，价值5000元。参照物的市场交易价为225000元，试计算被评估轿车的价值。,20,例2：,某夏利出租车，初次登记日为2008年5月，至2012年5月，行驶45万km，该市出租车使用年限为8年，试用直

5、接比较法进行评估。选取的参照物分别为3辆2008年初次登记上牌的市场价分别为15000元、15500元、16000元该车型夏利，使用年限相同均为4年，使用性质均为出租车，配置完全一样，评估基准日与参照物成交日期相近。试评估该车的价格。,21,例3：,22,23,收益现值法,一、定义 将被评估的车辆在剩余寿命期内的预期收益，用适用的折现率折现为评估基准日的现值，并以此确定评估价格的一种方法。二、适用范围投资营运车辆的评估,24,二、计算 P评估值；At未来第t个收益期的预期收益额（包括收益期末车辆的残值，但一般估算时把残值忽略不计）；n收益年期（剩余经济寿命的年限）；i折现率；t收益期，一般以年

6、计。,25,三、参数的确定 1.剩余经济寿命的确定 2.预期收益额At的确定 3.折现率i（收益率）的确定,26,汽车报废标准（一九九七年修订）,凡在我国境内注册的民用汽车，属下列情况之一的应当报废：一、微型载货汽车（合越野型）、矿山作业专用车累计行驶30万公里，重、中载货汽车（含越野型）累计行驶40万公里，特大、大、中、轻、微型客车（含越野型）、轿车累计行驶50万公里，其它车辆累计行驶45万公里；二、微型载货汽车（含越野型）、带拖挂的载货汽车、矿山作业专用车及各类出租汽车使用8年，其它车辆使用10年；三、因各种原因造成车辆严重损坏或技术状况低劣，无法修复的；四、车型淘汰，已无配件来源的；五、

7、汽车经长期使用，耗油量超过国家定型车出厂标准规定值百分之十五的；六、经修理和调整仍达不到国家对机动车运行安全技术条件要求的；七、经修理和调整或采用排气污染控制技术后，排放污染物仍超过国家规定的汽车排放标准的。除座以下出租车和轻、微型载货汽车（含越野型）外，对达到上述使用年限的客、货车辆，经公安车辆管理部门依据国家机动车安全排放有关规定严格检验，性能符合规定的，可延缓报废，但延长期不得超过本标准第二条规定年限的一半，对于吊车、消防车、钻探车、等从事专门作业的车辆，还可根据实际使用的检验情况，再延长使用年限。所有延长使用年限的车辆，都需按公安部规定增加检验次数，不符合国家有关汽车安全排放规定的应当

8、强制报废。,27,关于调整汽车报废标准若干规定的通知,一、9座（含9座）以下非营运载客汽车（包括轿车、含越野型）使用15 年。二、旅游载客汽车和9座以上非营运载客汽车使用10年。三、上述车辆达到报废年限后需继续使用的，必须依据国家 机动车安全、污染物排放有关规定进行严格检验，检验合格后可延长使用年限。但旅游载客汽车和9座以上非营运载客汽车可延长使用年限最长不超过10年。四、对延长使用年限的车辆，应当按照公安交通管理部门和环境保护部门的规定，增加检验次数。一个检验周期内连续三次检验不符合要求的，应注销登记，不允许再上路行驶。,28,延长使用年限的车辆不需要审批，每年定期依照国家机动车安全、污染物

9、排放等有关规定检验2次。超过20年的，从第21年起每年定期检验4次。一句话，只要是检验合格，使用年限没有上限。此外，旅游载客汽车和9座以上非营运载客汽车使用年限为10年，达到报废年限后需继续使用的可予延长，但最长不得超过10年。载货汽车使用10年，延长最长不超过5年。,29,例1：,某企业拟将一辆10座旅行客车转让，某个体工商户准备将该车用作载客营运。按国家规定，该车辆剩余年限为3年，经预测得出3年内各年预期收益的数据如下：第一年10000元，第二年8000元，第三年7000元，设折现率为8，试确定该车的评估值。,30,31,例2：,2010年5月，沈阳的王先生打算在二手车市场购置一辆捷达SD

10、I型轿车用于个体出租车运营。该车的基本信息及经营预测如下：2005年5月购买，并于当月完成车辆登记手续，已行驶里程20万km，目前车辆技术状况良好，能正常运行。根据沈阳市场调查，该车型每天平均毛收入约550元，每天耗油费用150元，全年预计可出勤320天，年检、保险及各种应支出费用每年1000元，年日常维修保养费约12000元，年平均大修费用约1000元，人员劳务费26000元。根据银行储蓄年利率、行业收益等情况，确定资金预期收益率为15%，风险报酬率为5%。假设每年的纯收入相同，应缴纳的所得税税率为30%。试结合上述条件评估该车可接受的最大投资额是多少？,32,清算价格法,一、定义 清算价格

11、法是以清算价格为标准，对二手车进行的价格评估。清算价格，指企业由于破产或其它原因，要求在一定的期限内将车辆变现，在企业清算之日预期出卖车辆可收回的快速变现价格。二、清算价格法的适用范围和前提条件 1企业破产 2抵押 3清理,33,三、评估清算价格的方法 1现行市价折扣法 2模拟拍卖法（意向询价法）3竞价法（拍卖法）,34,评估实例,某法院欲将其扣押的一辆轻型载货汽车拍卖出售，至评估基准日止，该车辆已使用了1年6个月，车况与其新旧程度相符。试评估该车的清算价格。（1）确定车辆的重置成本全价,目前售价5.5万元，要交10%的车辆购置税。3%的货运附加费。（2）确定车辆的成新率成新率=1-（18/120）100%=85%（3）确定被评估车辆在公平市场条件下的评估值（4）确定折扣率75%（5）确定清算价格,