昕居经纪人一天PPT文件格式下载.ppt

1、5.每天必须尽量保证带看一组。6.每天必须即时跟进自己客户及完成贴单数量或电话数量。7.主动利用空闲时间或上下班时间外出发DM单不断开发新客户。,成都昕居地产,成功经纪人的日常工作,8.自行将客户进行A/B/C分类，保证有效跟进。9.每天主动和销售主管、经理有效沟通一次。10.自己打电话时认为和自己沟通比较好的客户多联系，加深感情争取早日带看、成交。11.晚上是联络客户与业主最佳时间，坚持在7-8点间跟客户沟通。12.业务员应多了解本市及国内房地产之要闻，令本身在这方面 的知识增加，从而在与业主及客户交谈的时更有内容，塑造专家形像。13.沟通过程中，遇上挫折，是平常不过之事，并要将问题症结之所

2、在记下，不要重犯。14.工作总结，准备第二天工作计划。,成都昕居地产,失败经纪人的日常工作,1.常迟到，开小差。2.望天打卦，无所事事。3.一周看房次数不过2次。4.电话沟通工序得过且过，毫无内容。5.主动性，积极性低，不会自发性找寻业绩不好的原因，怪运气。6.为了打电话而打电话，不会深入了解客户的需要而作相应行动。7.阳奉阴违、只做表面功夫。,成都昕居地产,失败经纪人的日常工作,8.上班等下班，做业务的心态不够强。9.与同事谈天说地，但内容经常不是围绕业务的。10.维护客户程度不够，客户跟其他公司成交。11.经常抱怨，所以自己业绩差。12.工作态度散漫，更影响其他同事工作。13.不遵从上级指

3、令，自己有一套想法，经常与上级对抗。14.不会自我检讨做业务的能力。15.从不提升自己的业务技巧，去适应现今行业的竞争。,成都昕居地产,失败经纪人的日常工作,16.对所属片区项目资料的熟悉情况不充分，而又不去改善。17.在公司谈私人电话较洗盘电话多。18.在上班时间内经常用手机玩微信、游戏、看小说等与工作不相干的事19.对买卖手续流程不充分了解。,心动不如行动，心勤不如手勤，主动出击，才能争取入围。各位家人：请随时随地将自己的工作与以上日常工作进行比较，检查自己做到了什么，没做到什么！建议将此日常工作摘录于自己工作薄上，时常鞭策自己，指引自我！长此以往，成功之时指口可待！,成都昕居地产,成功经

4、纪人和失败经济人的对比,早上：8点40到店，整理客户资源、仪容仪表。,早上：9点匆匆到店，太悬了,晨会：又有几组意向客户，今天可以约看的客户有哪些，谁谁又开单了，真厉害，向他学习！,晨会：“哎呦，不就是那点事吗？没完没了唠叨。谁谁开单了，真他妈走运，我的客户一个个不靠谱,晨会后：马上进入战斗状态,晨会后：兄弟，到门口抽根烟,11点：下午有个带看，联系一下。真是，不去了。不行我抓紧时间约带看，要不然今天完不成任务了,11点：去死，又爽约了，一个个都不靠谱。呦，没吃早饭饿死了，哥们吃午饭去,成都昕居地产,成功经纪人和失败经济人的对比,带看后：成交一单真不容易，我还差的很远，回去和主管分析原因。,带

5、看后：什么人啊！一个个不靠谱，又白带看了。,不行，今天还差几个电话，必须打出来再下班。,今天又没完成任务量，郁闷啊！,下班回去，思考明天工作，11点进入梦乡,走，哥儿们下班喝酒去，太郁闷了，今天“颗粒无收”还要交贡献金，不行就撤,1点醉倒,成都昕居地产,经纪人一天工作时间安排表,抢当天约看、案场接待、拓客（每天5个以上意向客户）、增强自己的见识等等 时间段 经纪人日动作 目标达成机会点上午：9:009:30 参加晨会 9:3010:00 进入状态【拓客 10:00 确认带看电话（不来及时抢约）【带看 10:00-12:00 每个电话都是一个机会【拓客、带看下午：1:005:30 外出派单/电话

6、陌拜【拓客、蓄客 5:306:00 参加晚会【总结 6:008:00 客户回访【约第二天带看 1）检验一天的工作：目标收获 2）未达成原因？3）挤牙膏挤希望：第二天约看、意向金、意向单、重要二访、意向客户-成交,成都昕居地产,经纪人工作日志表,收获：客户的需求总是变化的，不能听客户的表面说辞，要进行深挖。还有人都是喜欢被赞美的，多赞美客户，会有助于挖掘他的需求。,不足：今天没有带看，意向客户没有新增，是哪里出了问题呢？约看方式不对，还是单子/电话量太少。,我是一切问题的根源让自己强大必须放下十样东西,、放下面子有时候我们低头，是为了看准自己走的路，很多人认为，自己已经过得还可以，不愿意去尝试新

7、鲜的事物，很多东西都放不下，拉不下这个脸，最终死在面子上。、放下压力累与不累，取决于自己的心态。心灵的房间，不打扫就会落满灰尘。扫地除尘，能够使黯然的心变得亮堂；把事情理清楚，才能告别烦乱；把一些无谓的痛苦扔掉，快乐就有了更多更大的空间。、放下过去你才能过得更幸福！努力地改变你的心态，调节你的心情。学会平静地接受现实，学会对自己说声顺其自然，学会坦然地面对厄运，学会积极地看待人生，学会凡事都往好处想。、放下自卑把自卑从你的字典里删去。不是每个人都可以成为伟人，但每个人都可以成为内心强大的人。相信自己，找准自己的位置，你同样可以拥有一个有价值的人生。、放下懒惰 奋斗改变命运绝招就是把一件平凡的小

8、事做到炉火纯青，就是绝活。提醒自己，记住自己的提醒，上进的你，快乐的你，健康的你，善良的你，一定会有一个灿烂的人生,、放下消极绝望向左，希望向右如果你想成为一个成功的人，那么，请为“最好的自己”加油吧，让积极打败消极，让高尚打败鄙陋，让真诚打败虚伪，让宽容打败褊狭，让快乐打败忧郁，让勤奋打败懒惰，让坚强打败脆弱，让伟大打败猥琐只要你愿意，你完全可以一辈子都做最好的自己。没有谁能够左右胜负，除了你。自己的战争，你就是运筹帷幄的将军！、放下抱怨与其抱怨不如努力所有的失败都是为成功做准备。抱怨和泄气，只能阻碍成功向自己走来的步伐。放下抱怨，心平气和地接受失败，无疑是智者的姿态。抱怨无法改变现状，拼搏

9、才能带来希望。真的金子，只要自己不把自己埋没，只要一心想着闪光，就总有闪光的那一天。不要总是烦恼生活。不要总以为生活辜负了你什么，其实，你跟别人拥有的一样多。、放下犹豫立即行动成功无限认准了的事情，不要优柔寡断；选准了一个方向，就只管上路，不要回头。立即行动是所有成功人士共同的特质。如果你有什么好的想法，那就立即行动吧；如果你遇到了一个好的机遇，那就立即抓住吧。立即行动，成功无限！、放下狭隘心宽，天地就宽。宽容是一种美德。宽容别人，其实也是给自己的心灵让路。只有在宽容的世界里，人，才能奏出和谐的生命之歌！、放下怀疑心存疑虑，做事难成。用人不疑，疑人不用。不要以自己的怀疑，认定他人的思想，不要猜疑他人，否则只会影响彼此间的情谊。,THANK YOU!,XINJU 昕居地产,成都昕居房地产营销策划有限公司,