装配式建筑产业园--可研Word下载.docx

1、第五章 工程建立的总体思路255.1 指导思想和根本原那么 255.2 总体定位 27第六章 建立方案一期276.1 选址概况 276.2 建立方案一期276.2.1 设计总说明 276.2.2 总平面设计 326.2.3 建筑设计 396.2.4 构造设计 456.2.5 给排水设计 536.2.6 暖通设计 696.2.7 电气设计 76第七章 生产工艺流程857.1 产品的工艺流程 857.2 生产线工艺流程 867.2.1 综合环形生产线简介867.2.2 叠合板生产线914.2.2.3 固定台座生产线957.2.3 游牧式生产线95第八章 节能与绿色建筑设计1018.1 节能 101

2、8.2 绿色建筑设计 104第九章 环境影响评价1089.1 标准及标准 1089.2 施工期环境影响及治理措施 1099.3 环保设计 1109.4 环境影响评估结论 111第十章 劳动平安卫生消防11110.1 劳动平安卫生 11110.2 消防 11410.3 平安防范 116第十一章 组织机构 11711.1 建立期 117 11.2 运营期 117 11.3 人员培训 118第十二章 工程实施进度 11812.1 施工条件及特点 11812.2 工程实施方案 119第十三章 投资估算与资金筹措11913.1 投资估算 11913.2 资金筹措与使用方案 121第十四章 工程招投标管理

3、 12214.1 工程招投标 122第十五章 效益分析 12315.1 财务评价 12315.2 营业收入估算 12415.3 总本钱估算 12515.4 利润分配情况分析 12615.5 清偿能力分析 12615.6 财务盈利能力分析 12715.7 敏感性分析 127第十六章 社会效益评价 129第十七章 研究结论与建议 13017.1 研究结论 13017.2 建议 131附件：1311.1 建立单位及工程名称第一章 总 论建立单位： 甘肃天水绿色装配式建筑产业开展法人代表： 张丰川工程名称： 甘肃天水装配式建筑产业园一期工程拟建立地点： 天水市秦州区关子镇与藉口镇之间具体为：白草滩以西

4、下磨移民新村至关子镇中材水泥以东的川道区域工程性质： 新建工业建筑设计产能一期：1、装配式钢构造PS产品年产能5-10 万吨PS 部件生产线两条，可装配的建筑面积约4590 万平方米；2、装配式混凝土PC产品年产能 20 万立方米的德国进口柔性 PC 构件生产线两条主要产品：叠合楼盖板、双面叠合剪力墙、叠合梁、预制柱，国产新大地 PC 构件生产线两条主要产品：预制楼梯、预制阳台、空调板、装饰件等配套部品件，现代化市政预制构件生产线一条主要产品：预制混凝土衬砌管片、混凝土管道，可装配的建筑面积约 80100 万平方米；年产能 40 万立方米的加气混凝土板材和砌块生产线两条可满足 160 万平方米

5、的砌筑；年产能 5-10 万吨的加气混凝土配套粘接剂及其他干混砂浆生量产线一条；年产能 10 万立方米的个性化装饰板材美国生产线一条，采用创新科技和专用水泥复合材料水泥粘合剂、纤维、沙或其他无机填料挤压而成的高强度纤维混凝土产品；3、装配式设备、机具、模具产品建立生产机电设备、施工机具，PC 构件的模具，安装过程中构件存放的支撑架、运输支架、起吊架、安装支撑杆、注浆套筒、铝模板及支撑器具。建立规模： 一期规划用地面积 1200 亩，建立用地面积约 752.0 亩建立内容： 装配式建筑构件生产厂房，办公、研发、展示及配套的生活用房工程概况： 甘肃天水装配式建筑产业园一期总建筑面积 385958.

6、25 ，其中地下总建筑面积为 39284.95 平方米；地上总建筑面积为 346673.30 ，包括：1配套住宅建筑面积 41958.22 B1-2 地块2建筑模具、支撑、运输设备生产建筑面积 7329.06 B2-2 地块；3配套商业建筑面积 109232.0 B5 地块4配套商住混合建筑面积 84834.0 B6 地块5PS 构件、PC 预制构件、内装板材生产厂房及展示中心建筑面积为66644.06B8-1、B9-1、B11-2、B11-4 地块；6办公管理中心建筑面积 32499.67 B10-2 地块7技术研发中心建筑面积 43461.3 B10-3 地块建立总投资一期：约 27965

7、6.31 万元（包含土地费） 资金来源： 通过企业自筹和申请银行贷款解决1.2 可行性研究报告编制依据1.2.1 建立方提供的委托函1.2.2 甘肃天水装配式建筑产业园一期工程建议书1.2.3 国家开展改革委发布的?投资工程可行性研究指南? 1.2.4 国家发改委、建立部公布的?建立工程经济评价方法与参数?第三版1.2.5 中央国务院公布的有关行业规划、产业政策、法规：?中华人民共和国国民经济和社会开展第十三个五年规划纲要 ?中共中央国务院关于加快推进生态文明建立的意见 ?国家新型城镇化规划（2014-2020 年）?国务院办公厅关于大力开展装配式建筑的指导意见 ?国办发【2016】71 号关

8、于进一步加强城市规划建立管理工作的假设干意见 ?中发【2016】年 6 号文件国务院办公厅关于促进建筑业持续安康开展的意见 ?国办发【2017】19 号国务院关于深入推进新型城镇化建立的假设干意见 ?国务院关于印发“十三五节能减排综合工作方案的通知 ?1.2.6 中央各部委公布的有关行业规划、产业政策、法规：建材工业开展规划（2016-2020 年）?促进绿色建材生产和应用行动方案 ?绿色建筑行动方案?西部大开发“十三五规划?1.2.7 住房城乡建立部公布的有关行业规划、产业政策、法规：“十三五装配式建筑行动方案 ?装配式建筑示范城市管理方法 ?装配式建筑产业基地管理方法 ?【建科201777

9、 号】1.2.8 甘肃省相关文件甘肃省国民经济和社会开展第十三个五年规划纲要 ?甘肃省城镇体系规划（2011-2030 年）?中共甘肃省委甘肃省人民政府关于进一步加强城市规划建立管理工作的实施意见? 甘肃省人民政府办公厅关于大力开展装配式建筑的实施意见 ?甘建科【2017】373 号大力推进装配式建筑试点实施方案 ?甘肃省建材工业转型开展实施方案 ?甘肃省“十三五循环经济开展规划 ?甘肃省“十三五工业转型升级规划 ?甘肃省主体功能区规划?关中一天水经济区开展规划?1.2.9 天水市相关文件天水市国民经济和社会开展第十三个五年规划纲要 ?天水市城市总体规划纲要 （2005-2020 年）?天水市

10、“十三五工业和信息化开展规划 ?天水市新型城镇化“十三五规划 ?天水市效劳业开展“十三五规划 ?天水市循环经济开展规划?天水市“十三五节能和应对气候变化规划 ?天水经济技术开发区经济和社会开展第十三个五年规划 （2016-2020 年）?1.2.10 各相关专业标准天水市秦州区关子镇总体规划 ?2015-2030天水市秦州经济技术开发区总体规划 ?2016-2030天水装配式建筑产业园总体规划 ?2017-2035 天水装配式建筑产业园起步区控制性详细规划 ?2018工业工程建立用地控制指标?2008住房和城乡建立部?建筑工程设计文件编制深度规定?2016 年版工程建立标准强制性条文工业建筑局

11、部 ?2012 年版建筑设计防火标准?GB50016 2014建筑采光设计标准?GB50033-2013 工业企业总平面设计标准?GB50187-2012 工业企业设计卫生标准?GBZ1-2010工业建筑涂装设计标准 ?GBT51082-2015 工业建筑防腐蚀设计标准?GB50046-2008 绿色工业建筑评价标准 ?GBT50878-2013 1.3 工程提出的理由和过程住建部?要求到 2020 年，全国要培育 200 个以上装配式建筑产业基地。天水市着眼推进供给侧构造性改革和新型城镇化开展的要求，抢抓装配式建筑开展机遇，超前谋划，预留土地，积极筹建甘肃天水装配式建筑产业园一期，大力开展装

12、配式建筑产业，增强区域内工业经济开展后劲，力争把甘肃天水装配式建筑产业园一期打造成为国内领先的新型建筑产业集群基地。甘肃天水装配式建筑产业园一期建立地点位于天水市秦州区关子镇与藉口镇之间具体为：白草滩以西下磨移民新村至关子镇中材水泥以东的川道区域，天水市位于甘肃省东南部，地处秦岭西段、渭水中游，居陕、甘、川三省要冲和西安一兰州两大省会城市中点，是关中一天水经济区次核心城市， 丝绸之路经济带重要节点城市。园区建成后产品向北可以辐射到平凉、庆阳地区乃至宁夏的固原等局部地区，向西南方向可辐射陇南全市及定西市的局部地区；还可以进陕入川，辐射陕西西部的宝鸡、汉中以及四川北部的广元市和阿坝地区，具有十分优

13、越的区位优势。建立甘肃天水装配式建筑产业园一期有利于打造丝绸之路经济带的装配式建筑节点；有利于促进天水市实现产业融合、产城融合与产学融合，有利于推动天水市实现制造业转型、建筑业转型和劳动力转型。建立甘肃天水装配式建筑产业园一期符合国家的产业政策，可以极大地促进天水市现代化建立，满足人民日益增长的物质、文化、生活水平的需要，改善该地域的经济投资环境；促进区域土地开发、方便居民出行及改善生态环境， 发挥更大的社会经济效益，有着必然的保证作用。1.4 研究内容及范围受建立单位的委托，我院组织有关工程技术人员和经济评价人员做了深入调研，广泛收集信息，查阅有关资料，进展了认真的分析研究，在业主的积极配合下，依照国家有关规定和?、?建立工程可行性研究与经济评价手册?的要求编制完成了本工程工程的可行性研究报告。本次可行性研究报告的研究内容和范围如下：1工程影响区社会经济的现状与将来开展的分析预测；2工程建立的必