开荒保洁执行方案文档格式.docx

1、由甲方与各方协调，避免有交叉作业现象发生，以确保开荒工作顺利进行.9、现场主管按照工作计划分配工作并进行现场消毒、安全教育。10、进场时整齐有序，不得喧哗吵闹，随时准备进入工作。11、双方现场进行巡查确保无安全隐患、做到防患于未然，把安全问题放在首位。三、开荒保洁工作程序1、区域开荒顺序：大垃圾清运初步打扫除尘天花墙、门、玻璃洗地或吸尘（彻底清洁地面）打蜡、结晶或地毯清洗检查收工具2、玻璃开荒顺序：除尘除涂料、胶洗刮再次除涂料、胶再次洗刮3、内场开荒的工作程序（举例）大垃圾清运：A. 先确认是否是垃圾。B. 清运时注意安全。C. 留意管道井内、消防栓内、角落、通道是否有垃圾。4、打扫（小垃圾、

2、尘土）从上到下、从里到外、注意角落。5、除尘（天花掸尘、吸尘）整体除尘、从上到下、从里到外、注意角落、吸尘。6、天花（用梯子一定要小心）A. 通风口（尘土、涂料、商标）拆洗尘网。B. 灯：注意安全，关灯，可拆下清洁（商标），不能用湿抹布抹带电热灯泡，灯罩侧槽彻底清洁，吊灯吸尘。C. 消防装置。D. 检修口（注意勿留手印）。E. 天花板。7、墙、门、玻璃墙：硬质面材、观光电梯门和框、壁灯、警铃、手报、消防栓、安全出口指示灯、 开关、插座、指示牌、管道间、踢脚线。门：闭门器、门把、铰链折叶。玻璃：外框内框里面外面 除（抹）尘（二次），注意彻底清洁窗角。用刀片去涂料，水溶性污渍用水清洁，非水溶性用白

3、色百结布或废磁卡清洁，窗轨先吸尘，清除涂料。内框抹尘，除涂料。工程问题，刮玻璃前先检查。清洁玻璃，里面外面（涂料、胶、污迹和灰尘）。8、洗地或吸尘，彻底清洁地面去除灰尘、污迹，方便检查涂料或顽迹，去除涂料或顽迹。9、打蜡、结晶或地毯清洗四、保洁开荒工具的使用方法1、刀片的使用方法：选择刀片新的,完整的、无缺口、无锈迹。2、二个角度（2.1）刀刃与玻璃接触处于紧贴状态（0度）。（2.2）刀面与玻璃的角度（30度）。a.竖刮或横刮。b.力度适中。c.先四边后中间。d.包装纸不要乱丢。3、云石铲刀的使用方法：3.1、检查刀片：新的、完整的、无缺口、无锈迹。3.2、清除云石地面上的水泥、涂料、胶。3.

4、3、二个角度：0度、30度。3.4、按顺序，重复四分之一，防止遗漏。3.5、用手（摸），眼睛（逆光）检查胶迹。3.6用手操作，直接使用。逆光检查。4、油灰刀的使用方法：4.1、二个角度：4.2横着使用;重叠。不能用铲刀敲打地面。4.3大块的水泥先用铁锤，再用铲刀彻底铲除。凹、a） 所有钉子要牢固。b） 两个固定架牢固。c） 梯子保持干净。d） 梯子无裂痕。 5.2使用a） 2.5米以上，下面要有人扶梯。b） 身体不适时，不要使用梯子。c） 使用4.5米以上梯子或升降梯要系安全带。d） 不能站在顶格上操作。e） 梯子在使用时完全张开。f） 不能使用不牢固的物品作为支撑物，身体时刻保持平衡。g）

5、梯子要小心，用手扶梯不能带重物。h） 穿防滑平底鞋。i） 注意坠物不要伤害到别人。j） 防止梯脚滑动，梯子张开时要平稳，用在松软的地上时更加要注意平稳，不能用不坚固、小面积的物品来垫梯脚，选择坚硬、牢固、不打滑的平地放梯子，在斜坡、楼梯不能用梯子。k） 梯子张开一定要有足够的放置空间。l） 不能在黑暗中使用梯子。m） 放置梯子时，张开放置或放倒放置，有风的时候躺着放。操作时不能与扶梯的同事聊天，注意力集中。6、自上而下一层一层清除所有开荒保洁垃圾，如玻璃胶、油漆及水泥等。6.1擦拭清洁楼梯及通道。6.2部分玻璃、镜面除污，使之光洁明亮。6.3地面清洗，重点部位可进行二次清洗。开荒保洁验收标准及

6、实施措施 一、开荒保洁验收标准及检查办法区域项 目标 准检 查 方 法楼层公共区域、商管司办天然花岗岩地面清洁，无污迹，无水痕，无杂物、无损伤、光亮目视其他地面墙面无灰尘，污迹，无损伤音乐背景喇叭无尘、无污、无涂料玻璃无污迹，无水珠，无手印面巾纸擦拭踢脚线/板无灰尘，污迹指示牌无灰尘，无污迹服务台、工作台整洁，无灰尘设备用房干净、无垃圾、无灰尘、无蛛网消防栓、箱表面清洁无灰尘，箱内无杂物目视 天花、风口、灯饰光亮，无灰尘，罩内无杂物防火门清洁，无污迹，无灰尘，玻璃明亮目视，手擦门、窗清洁，无污迹，无灰尘不锈钢清洁，光亮，无污迹，无灰尘报警铃无积尘，无污迹地毯无积尘、无污迹电动扶梯不锈钢养护光亮

7、，清洁，无灰尘，轧光3米内映出人影踏步无积尘、无杂物扶手无灰尘、无油污无灰尘、无污渍踏板轿箱天花及照明光亮、无灰尘内壁无污渍、无印痕、表面光亮门、框无污渍、无印痕按钮板门槽无杂物、污垢地面无污渍、无杂物消防疏散通道干净，无杂物，无积尘干净，无污迹，无蛛网，无尘土风口光亮，无尘土无污迹，尘土无尘土玻璃窗光亮，无尘土，无污迹天花灯地下停车场洁净，无污染，无积水，无车胎印迹无尘土、无蜘蛛网消防栓箱表面干净无污染，箱内无杂物目视、手擦指示牌标识表面干净，无污染防火人防门管道日光灯开关盒表面干净，无杂物设备房干净，无灰尘，无蜘蛛网排水沟、积水坑、隔油池池壁底干净，无污染，池内无垃圾，无杂物道闸机、岗亭室

8、外广表面干净，无污染，见本色墙表面干净，无污染绿化带无杂物，落叶及明显垃圾休闲椅表面干净，无明显灰尘及污渍路灯小品地灯、射灯垃圾箱清洁、无污渍、无异味指示牌/标识表面干净无污染洗手间洁具清洁，无水迹，无异味，齐全，无破损目视、面巾纸擦拭镜子明净，光亮，无灰尘、污迹，无手印，无水迹镀件光亮，无浮尘，无水迹，无锈斑洗手台清洁，无浮尘天面清洁，无污迹，无水痕，无杂物隔板无尘、无水迹、无污迹墙壁无明显灰尘及水印，污渍外墙立面铝塑板墙面清洁，无污迹广告灯箱店招幕墙玻璃、门窗明净，光亮，无灰尘，无污迹，无水迹顶天台天台管道电缆桥架雨水管无垃圾，无杂物，排水通畅无垃圾，无杂物公共设施清洁，无污染采光顶内外面

9、框架清洁，无灰尘，无污迹钢结构清洁，无灰尘，无污染穹顶各区域装修残留垃圾清运清离现场，无任何杂物残留 二、保洁开荒实施措施1、开荒进程中，不断进行自检。现场主管不仅负责现场施工和管理，还要不断进行检查，发现问题及时解决。2、每位现场组长交替抽查所负责区域和项目的工作进展，为了在验收中能够将反复施工的行为降至最少，还要不断进行复查。3、为了使验收工作顺利进行，现场主管首先进行合格验收，不合格项目及时进行更正，并采用逐层验收的方式，完成一层验收一层。4、现场主管积极配合甲方验收的工作，及时沟通，协助解决验收工作中出现的问题。5、验收工作采用验收单验收的方式，并由甲方主管验收人员签字认可。验收标准按甲方招标准执行。开荒保洁管控措施及施工人员管理规范（一）施工人员管理规范1、遵纪守法，遵守公司的各项规章制度；遵守部门考勤制度和保洁操作程序。2、履行职责，按时上班，不迟到、早退，不旷工离岗，不做本职工作无关的