国有林场危旧房改造工程施工组织设计完整版Word文档格式.docx

1、项目经理：项目技术负责人：编 制 人：审 核 人：编制时间：表A17-2 会签单会签部门意 见负责人签字生产技术质量安全建设单位意见：单位公章：负责人签字：日期： 年 月 日第一章 编制目的及编制依据（1）编制目的：本施工组织设计作为指导施工的依据，编制时对项目管理机构设置、劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要分部分项工程施工方法、工程质量控制措施、安全生产保证措施、文明施工措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出科学性及可行性。是确保优质、低耗、安全、文明、高速完成全部施工任务的重要经济技术文件。（2） 编制依据:1）本工程的施工图纸；2）现行建筑结构和建筑施工的各类法规、规

2、程、规范及图集和验评标准。名 称编 号住宅建筑规范GB混凝土结构工程施工质量验收规范屋面工程质量验收规范塑料门窗工程技术规程JGJ地基与基础工程施工及验收规范建筑装饰装修工程质量验收规范砌体工程施工质量验收规范建筑节能工程施工质量验收规范外墙外保温工程技术规程民用建筑外保温工程防火技术规程DBT现浇混凝土板式楼梯04G101-2现浇混凝土楼面与屋面板06G101-4钢筋混凝土过梁03G322-3混凝土结构施工钢筋排布规则与构造详图06G901-13）公司多年来同类工程的成功施工经验。4）公司经过细致现场踏勘了解掌握的情况及对工程特点、施工现场实际情况、施工环境、施工条件和自然条件的分析。5）公

3、司现有的优秀技术人员储备及精良的施工机械设备6）公司编制的本工程施工图预算书及其他资料。第二章 质量控制目标第一节、质量目标1） 满足国家现行建筑工程施工质量验收统一标准的合格标准。2） 设置质量控制管理机构，达到质量目标，具体人员分工及管理计划如下表：资格证号岗位姓名分工情况及管理计划项目经理王洪宇负责项目的全面工作施工员温海林全面负责现场管理、工程进度工作技术负责人孙维孝1、负责施工方案的编制、各分项工程技术交底、现场技术指导工作；2、负责现场各工序施工技术质量指导土建技术员刘伟利1、负责材料计划编制及材料进场检验工作；2、负责与工程相关内业资料的编制工作。电气专业负责人张孝滨负责电气工作

4、、现场电气施工质量及相关内业资料水暖专业负责人黄英伟负责水暖、通风工作、现场暖通施工质量及相关内业资料质检员刘忠保负责各栋质量监督检查工作吉建安C（2004）安全员赵力负责项目安全工作及相关内业资料第二节、工期目标本工程于2013年6月 19日开工、预计2013年 11月 30日竣工；内控工期目标为：我单位内部控制主体结构于 2013 年 9月 6日前主体结构全部封顶。第三节、安全目标杜绝重伤和伤亡事故，一般事故频率控制在3.0以内。第四节、经济目标 1）降低成本率3.0%； 2）科技进步效益率1.8%；第五节、其它目标及实施目标措施1） 实施“五化”（硬化、净化、绿化、亮化、美化）方略。2）

5、 在基础、主体、竣工工序验收前与公司技术质量部、安全生产部等各部门做好良好沟通，提早发现并及时解决工程中的不足，把容易出现的施工质量、安全等问题解决在施工前，确保一次性验收，并保证本工程各分部、分项工程合格。第三章 工程概况第一节 工程概述表C001 工程概况编号一般情况建设单位九台市林业局建设用途住宅设计单位吉林省广建工程设计咨询有限公司建设地点西营城林业棚户区勘察单位长春市同兴勘察有限责任公司建筑面积2946.25监理单位吉林鑫茂建设工程咨询有限公司工 期施工单位计划开工日期2013.6.19计划竣工日期2013.11.30结构类型砖混结构基础类型桩基础层 次6层建筑檐高17.4m人防等级

6、抗震等级三级构造特征地基与基础柱、内外墙构造柱、煤矸石多孔砖梁、板、楼盖有梁板外墙装饰一层文化石面砖、二层局部文化石面砖、二层以上褐色外墙仿砖涂料和白色外墙涂料内墙装饰大白浆三遍成活楼地面装饰卧室、厅细石砼地面 卫、厨防滑地面砖 屋面构造4mm厚SBS改性沥青防水卷材一道 平屋面130厚EPS 坡屋面80厚XPS其 他合理使用年限50年，抗震设防烈度为7度第二节 工程特点1本工程位于九台市西营城镇南侧，煤矿棚户区东侧。2作业面上，施工项目多，工序穿插作业内容多，施工队伍专业性强，组织管理上要求科学、合理、先进。3. 安全文明施工要求高。因此本工程施工时，在控制噪声污染、空气污染等方面要求高，将

7、根据实际情况采取相应的环保措施。第三节 建筑特征一、建筑设计本工程0.000相当于绝对标高189.95m，建筑面积2946.25m2，楼层6层，建筑高度18.9m，室外地面标高为-0.75m，建筑耐火等级二级，建筑结构形式：砖混结构，基础形式：沉管灌注桩，楼盖结构：现浇钢筋混凝土楼盖，合理使用年限50年，抗震设防烈度为7度。二、室内装修工程 部位及名称 工程材料及做法 墙体工程外墙370mm厚煤矸石多孔砖 外贴100mm厚HS-EPS模块内墙240mm厚煤矸石多孔砖；一层M10混合砂浆砌筑，二、三层M7.5混合砂浆砌筑、四层以上M5.0混合砂浆砌筑室外工程散水素土夯实，向外找坡5%；500厚干

8、炉渣或废砂垫层；150碎石灌M2.5水泥砂浆，宽出面层100，80厚C15砼面层，撒1：1水泥砂浆压实赶光。外墙面、涂料墙面20厚1:2.5水泥砂浆找平层35厚胶黏剂+100厚石墨EPS保温板容重20Kgm3+35厚一布二浆（首层二布三浆）+柔性腻子外刷涂料 屋面水泥瓦坡屋面钢筋混凝土结构层内埋10钢筋头双向900，伸出保温层30，80厚挤塑聚苯板XPS；3水泥砂浆找平层;4厚SBS高聚物改性沥青防水卷材一道；40厚C20细石砼找平层内配（*150钢筋网与屋面板预埋10钢筋头绑牢）刚顺水条-25*5中距600，固定用3.5长40水泥钉600，钢挂瓦条L30*4中距按瓦规格，采色水泥瓦（每排瓦用

9、双股18号钢丝与挂瓦条绑牢）不上人屋面4厚SBS高聚物改性沥青防水层一道（背面带砂粒）2.5水泥砂浆找平层1:10水泥珍珠岩找坡2%最薄处30厚130厚阻燃聚苯乙烯泡沫板EPS2厚SBS高聚物改性沥青隔气层3水泥砂浆找平层门窗阳台：塑钢门；单元门、进户门：成品保温防盗门、乙级防火门、丙级防火门。卧室、厨卫胶合板门：。外窗采用单框三玻中空玻璃塑钢窗。地面卫生间、厨房10厚防滑地面砖，干水泥擦缝3干硬性水泥砂浆结合层1.5厚聚氨酯防水层二道40厚细石混凝土0.2厚真空镀铝聚酯薄膜20厚苯板乙烯泡沫板密度不小于20Kgm1.5厚聚氨酯防水层楼梯间3干硬性水泥砂浆结合层，表面撒水泥粉水泥砂浆一道门厅、

10、卧室、餐厅、60厚细石混凝土20厚聚苯乙烯泡沫板密度不小于20Kgm管道井结构板，管道安装完毕后每层均应封闭踢脚150高1:2.5水泥砂浆暗踢脚 内墙面门厅、卧室、餐厅、 5厚1:0.5:2.5水泥石灰膏砂浆找平10厚1:3水泥石灰膏砂浆打底拉毛刷素水泥浆一道甩毛厨房、卫生间白水泥浆擦缝白色墙面砖到顶2建筑胶水泥砂浆结合层刷素水泥浆一道9厚1:3水泥砂浆打底拉毛10厚地砖踢脚高150稀水泥浆擦缝8厚1:2水泥砂浆结合层20kgm3 ;平屋面130厚EPS聚苯板。7、外窗采用单框三玻中空玻璃塑钢窗。五、建筑防火构造1、本工程属于居住建筑，建筑类别为二类，耐火等级为二级。2、每个单元设有一座通向屋顶的疏散楼梯。3、外墙外保温构造外保温材料燃烧性能级别等效于B1级。4、屋面保温防火设计80厚XPS阻燃挤塑聚苯板；5、分户门为乙级防火门、管道井门为丙级防火门。第四节 结构特征一、结构体系及基础形式结构形式为砖混结构，抗震设防为7度，结构层数为六层。基础采用沉管灌注桩基础，桩径D为350mm。二、混凝土工程本工程混凝土：本工程砼全部采用现场搅拌砼施工。三、钢筋工程本工程采用钢筋有HPB300（I）、HRB400（III）级钢筋。1、 梁、柱节点核心区柱的箍筋必须按柱端箍筋加密区设置，不得遗漏。2、 梁支撑在柱上时，梁的主