中建三局工程预验收.docx

1、中建三局工程预验收中建三局一公司工程竣工预验收XG-LC-013-01一、工程竣工预验收释义序号主要内容时限要求1项目自检-针对预验收内容，形成检查、整改、复查记录；2经理部主管质量部门，对项目进行预验收检查-针对预验收内容，形成检查、整改、复查记录；3向监理单位，提分部（分项）工程交预验收报验单，相关单位签字、盖章；4向分公司项目管理部，上报预验收全套资料。体系要求：工程最终产品经过预验收和交工验收确认合格后才能交付业主，交付过程为：整理竣工资料；组织对工程项目进行预检；对预检中不合格项进行处理；撰写竣工验收报告递交业主；接受业主组织的验收；对业主验收中提出的不合格项进行处理；交付工程及竣工

2、资料。工程质量评定、验收制度施工企业按国家有关标准、规范进行工程质量评定验收，既作为工程质量的记录，也作为工程量核算及操作人员考核的依据。中建三局第一建设工程有限责任公司中南分公司江西经理部中建三局一公司分部（分项）工程竣工预验收报验单XG-LC-013-02附表 2/2工程名称-工程编 号2013-02-1地 点-市-区二路与-路交叉口西南侧日 期2013-06-04致： 建设工程监理有限公司 (监理单位)：我方已按合同要求完成了：-工程，经自检合格，请予以检查和验收。附件：1-质量分部工程验收记录（共 份）； 承包单位名称：中建三局第一建设工程有限责任公司 项目经理(签字)：审查意见：经预

3、验收，该分部（分项）工程：1 符合不符合 我国现行法律、法规要求；2 符合不符合 我国现行工程建设标准；3 符合不符合 设计文件要求；4 符合不符合 施工合同要求。综上所述，该分部（分项）工程预验收结论： 合格 不合格；可否组织正式验收： 可 否监理单位名称：-建设工程监理有限公司 监理工程师(签字)： 日期：中建三局一公司分部（分项）工程竣工预验收报验单XG-LC-013-02附表 2/2工程名称-工程编 号2013-02-2地 点日 期2013-06-04致： *建设工程监理有限公司 (监理单位)：我方已按合同要求完成了：电气、给排水、消防、空调工程的T5、T6、T7栋的电气安装工程，经自

4、检合格，请予以检查和验收。附件：1.建筑电气质量分部工程验收记录（共 份）； 承包单位名称：中建三局第一建设工程有限责任公司 项目经理(签字)：审查意见：经预验收，该分部（分项）工程：1 符合不符合 我国现行法律、法规要求；2 符合不符合 我国现行工程建设标准；3 符合不符合 设计文件要求；4 符合不符合 施工合同要求。综上所述，该分部（分项）工程预验收结论： 合格 不合格；可否组织正式验收： 可 否监理单位名称：*建设工程监理有限公司 监理工程师(签字)： 日期：中建三局一公司分部（分项）工程竣工预验收报验单XG-LC-013-02附表 2/2工程名称*项目电气、给排水、消防、空调工程之暖通

5、安装工程编 号2013-02-3地 点日 期2013-06-04致： *建设工程监理有限公司 (监理单位)：我方已按合同要求完成了：电气、给排水、消防、空调工程的T5、T6、T7栋的暖通安装工程，经自检合格，请予以检查和验收。附件：1.建筑暖通质量分部工程验收记录（共 份）； 承包单位名称：中建三局第一建设工程有限责任公司 项目经理(签字)：审查意见：经预验收，该分部（分项）工程：1 符合不符合 我国现行法律、法规要求；2 符合不符合 我国现行工程建设标准；3 符合不符合 设计文件要求；4 符合不符合 施工合同要求。综上所述，该分部（分项）工程预验收结论： 合格 不合格；可否组织正式验收： 可

6、 否监理单位名称：*建设工程监理有限公司 监理工程师(签字)： 日期：中建三局一公司分部（分项）工程竣工预验收报验单XG-LC-013-02附表 2/2工程名称*项目电气、给排水、消防、空调工程之消防安装工程编 号2013-02-4地 点侧日 期2013-06-04致： *建设工程监理有限公司 (监理单位)：我方已按合同要求完成了：电气、给排水、消防、空调工程的T5、T6、T7栋的消防安装工程，经自检合格，请予以检查和验收。附件：1.建筑消防质量分部工程验收记录（共 份）； 承包单位名称：中建三局第一建设工程有限责任公司 项目经理(签字)：审查意见：经预验收，该分部（分项）工程：1 符合不符合

7、 我国现行法律、法规要求；2 符合不符合 我国现行工程建设标准；3 符合不符合 设计文件要求；4 符合不符合 施工合同要求。综上所述，该分部（分项）工程预验收结论： 合格 不合格；可否组织正式验收： 可 否监理单位名称：*建设工程监理有限公司 监理工程师(签字)： 日期：中建三局一公司单位工程竣工预验收报验单XG-LC-013-01附表 1/2工程名称*项目电气、给排水、消防、空调工程编 号2013-02地 点*市城区二路与*路交叉口西南侧日 期2013-00-00致： *建设工程监理有限公司 (监理单位)：我方已按合同要求完成了 电气、给排水、消防、空调工程的T5、T6、T7栋的机电安装 工

8、程，经自检合格，请予以检查和验收。附件：1.建筑给排水质量分部工程验收记录（共 份）；2.建筑电气质量分部工程验收记录（共 份）；3.建筑暖通质量分部工程验收记录（共 份）；4.建筑消防质量分部工程验收记录（共 份）；承包单位名称： 项目经理(签字)：审查意见：经预验收，该工程：1 符合不符合 我国现行法律、法规要求；2 符合不符合 我国现行工程建设标准；3 符合不符合 设计文件要求；4 符合不符合 施工合同要求。综上所述，该工程预验收结论： 合格 不合格；可否组织正式验收： 可 否监理单位名称：*建设工程监理有限公司 总监理工程师(签字)： 日期：检查记录表编号：项目名称*项目电气、给排水、

9、消防、空调工程检查时间2013-00-00检查人员一、施工检查记录：竣工预检：1）电缆敷设基本完，电缆头压接未完；2）调试用水未解决不能正常调试。工程调试安排过期，未重新更新。3） 后期质量消缺计划执行力不强。二、工程竣工资料检查1.材料见证送检有电缆和小型断路器没有送检，未取得见证检验报告；2.电气安装工程过程控制、安全性资料有32项没有做；建议措施：1）利用晚上时间补充工程资料；2）3.消防安装工程资料：防排烟、火灾自动报警资料没有看到，检查了消防水（消火栓系统、消防喷淋系统、湿式报警系统）的资料，存在工长、监理签字不全、资料没有盖章。4.各专业工程竣工图未开始编制，无编制计划。是否签发隐

10、患整改通知书是记录人*整改通知书编号：工程名称施工负责人施工单位检查人员整改内容整改要求签发人签发时间签收人签收时间整改复查情况：复查人： 复查时间： 年 月 日*单体工程完工质量问缺陷销项计划质量问题责任人完成时间1商业中心外墙石材局部破损2013.06.1321、2#楼楼梯间油漆污染，防滑条破坏；2013.06.1331、2#楼外墙内保温局部有铁丝网外漏，阴阳角不顺直现象2013.06.1344商业中心大理石地面勾缝不美观2013.06.1351、2#楼外饰面砖污染，平整度、垂直度超出规范允许值孙龙2013.06.1361、2#楼阳台地漏原漏水处修补后存在痕迹孙龙2013.06.137大地下室顶棚油漆局部开裂，存在色差2013.06.138地下室顶板个别部位存在渗水现象2013.06.139地下室内墙抹灰存在空鼓现象2013.06.1310大地下室车道两侧外墙砖勾缝不美观2013.06.13预验收记录表工程名称验收时间建设单位监理单位施工单位记录人验收规范GB50300-2001参加验收人员（公司、项目部）验收记录评定结论签到栏备注：验收后对现场的问题附整改通