湖北省安置补偿收费标准.docx

1、湖北省安置补偿收费标准湖北省安置补偿收费标准（一）建委系统收费1、行政事业性收费序号收费项目收费标准（元）1建筑工程质量监督费建安工作量0.72工程定额测定费建安工作量.-1.43室内装饰行业管理费装饰工程造价 0.8%2、经营服务性收费序号收费项目收费标准（元）备注1招投标交易服务费招标方和中标方各承担一半成交额（万元）100及以下 2成交额（万元）100-500 1.8成交额（万元）500-1000 1.6成交额（万元）1000-5000 1.4成交额（万元）5000-10000 0.8成交额（万元）100000以上 0.42招标文件出售价格55元/套3城市建设工程竣工档案整理综合服务费1

2、 纸质材料 80元/卷对城市规划、勘测、建设管理、建设科研等方面，只收50元/卷。2 微缩、光盘1500元/单项工程微缩仅限武汉市。录象带800元/单项工程照片300元/单项工程4分包工程招投标交易服务费中标商品混凝土合同价1.8服务费低于400元的按400元收取，招标方和中标方各承担一半5现场文明施工技术指导咨询服务费1 提供施工现场平面设计，确定施工现场围护方案服务工程中标价0.252 根据工程所在位置、地质状况和城市管网情况，提供施工现场设备冲洗及排水管网布置方案工程中标价0.253 根据工程所在位置，提供确定施工粉尘污染防护、施工噪声防护、施工废弃物焚烧防毒、防害方案服务工程中标价0.

3、24 提供施工现场防水专业技术方案服务工程中标价0.16商品混凝土履约合同服务费合同价的3（二）国土资源和房产局收费1、行政事业性收费序号收费项目收费标准（元）备注1矿产资源勘察登记费（1）.国家一、二类项目100元/个（2）.其他项目50元/个（3）.变更登记50元/个2采矿登记费大型500元/个中型300元/个小型200元/个变更登记100元/个3矿产资源补偿费按规定矿种和费率征收4探矿权采矿权使用费和价款（1）.探矿权100-500元/平方公里年（2）.采矿权1000元/平方公里年（3）.价款以国务院地矿主管部门评估价5土地登记费按宗地计收6征地管理费以征地费为基数计收按鄂价房服字200

4、1177号规定，涉及住房建设的按收费标准的70%计收。（1）.1000亩以上的1.1-1.6%（2）.500-1000亩1.6-2.1%（3）.100-500亩2.1-2.6%（4）.100亩以下2.6-3.6%（5）.特殊情况4.00%7耕地开垦费（1）.基本农田土地补偿费的1.5-2倍（2）.其他耕地土地补偿费的1-1.5倍8土地复垦费（1）.采矿砖瓦15000-22500元/公顷（2）.废弃地12000-15000元/公顷（3）.废弃工程9000-12000元/公顷（4）.其他原因6000-9000元/公顷9土地闲置费2-5元/平方米10统一征地不可预见费按征地费总额的一定比例对住房建设

5、免收11城市房屋拆迁管理费2-412一、房屋安全鉴定费1、住宅砖木：500以内1.8元/500以内最低1.5元/500-20001.3元/2000以上1.1元/混合：500以内2.3元/500以内最低2元/500-20001.8元/2000以上1.3元/框架：500以内2.8元/500以内最低2.5元/500-20002.3元/2000以上1.8元/2、非住宅砖木：500以内2.3元/500以内最低2元/500-20001.8元/2000以上1.3元/混合：500以内2.8元/500以内最低2.5元/500-20002.3元/2000以上1.8元/框架：500以内3.3元/500以内最低3元/

6、500-20002.8元/2000以上2.3元/二、住宅房屋所有权登记80元/套非住宅房屋所有权登记100-8000元/宗房改住房所有权登记60元/套住房他项权利登记80元/套房屋共有权及补发权证工本费10元/本2、经营服务性收费序号收费项目收费标准（元）备注1市城市规划咨询费1.只进行建设项目选址规划论证咨询收费标准减半收取；2.军事设施（不含家属宿舍、非军事的生产性、经营性工程设施）；党政机关办公用房；中、小学教育用房以及有关部门开办的非盈利性社会福利房免收规划咨询费，只收取技术资料费100元。1 建设用地规划论证咨询费0.5元/平方米2 建设工程规划报建方案论证咨询费1.2元/平方米3

7、管线工程规划论证咨询1500元/千米2土地登记代理费1 住宅用地个人每宗地100元；单位每宗地1亩以下300元，每增加1亩加200元，最高不超过2万元房改房每宗地（套、户）为80元2 非住宅用地每宗地一亩以下500元，每增加1亩加300元，最高不超过4万元3土地交易服务费以招标、拍卖、挂牌方式进行国有土地使用权、探矿权和采矿权出让时。成交额（万元）累进计费率（%）1） 10以下（含10）22） 10-100（含100）203） 100-500（含500）1.24） 500-1000（含1000）1.05）1000-5000（含5000）086）5000以上0654房屋交易手续费房产转让手续费3

8、元/（新建）5元/（存量）11元/（其它）房屋租赁手续费住宅50元/套次（30以下）80元/套次（30以上）非住宅200元/套次（100以下）300元/套次（100以上）房改房60元/户5房屋搬迁补助费元/M2在40M2以下的300元；每增加20M2增加100元，最高不超过600元。临时安置补助费元/M2住宅:建筑面积6元/M2.月，超过两年还建期限,自超过之月起,按12元/M2.月补助。元/M2商业:建筑面积20元/M2.月，超过两年还建期限,自超过之月起,按30元/M2.月补助。元/M2生产、办公及其他用房,建筑面积15元/M2.月，超过两年还建期限的，自超过之月起,按22元/M2.月补助

9、。个人租住的直管住宅经批准改为商业经营门点的房屋，按实际建筑面积一次性补偿，600元/M2，总额最高不超过18000元6房屋重置价格标准元/M2钢筋混凝土结构元/M2一等：1150 二等：990 三等：830砖混结构元/M2一等：710 二等：650 三等：570砖木结构元/M2一等：680 二等：520 三等：420简易结构3407集体所有土地房屋拆迁宅基地区位补偿价元/M2一类区：2280 二类区：1920 三类区：150082004年商业住宅工业级别基准地价表元/M2级 商业：10835 住宅：4398 工业：1161元/M2级 商业：6678 住宅：3221 工业：892元/M2级 商

10、业：4457 住宅：2330 工业：727元/M2级 商业：3301 住宅：1715 工业：625元/M2级 商业：2524 住宅：1278 工业：557元/M2级 商业：1932 住宅：954 元/M2级 商业：1478 住宅：686 元/M2级 商业：1085 元/M2级 商业：733 9土地中青、鱼苗补偿价1、中心城区征用土地中青、鱼苗及地上附着物和其他有关设施补偿费标准一、各类青、鱼苗补偿标准1、蔬菜类：种类单位补偿标准说明中期初期未期茄果类元/亩1000810720大棚栽培、反季节菜在此标准上提高20%。根茎类元/亩860760720架菜类元/亩950760720冷食瓜类元/亩100

11、0860760水生菜类元/亩1000900760叶菜类元/亩10002、棉、粮、油类：种类单位补偿标准说明中期初期未期棉元/亩860570480粮元/亩780530油元/亩570520绿肥元/亩430240480药材由行业部门认定3、茶、桑、竹类：品种单位新建园36年7年以上说明茶元/亩300045006000桑元/株101530毛竹元/支20cm以下20-30cm30cm以上以地上高度1.2M处的围长为准。10-2020-3035其它竹元/亩5901500按用途定价，如笋用竹价格上浮20；架竹按表中价格补偿。4、果树及其它类品种单位新植36年710年11年以上说明果树元/株20504070密

12、植型果树,如葡萄等,按当年市场购买价格补偿。杂灌木丛元/亩400芦苇元/亩400绿篱元/米355、树木类类别单位直径5-8cm直径9-12cm直径13-16cm直径17cm以上说明常绿树元/株25-4045-6065-8085直径以地面高度1.2M处为准，5CM 以下常绿树 1600元/亩，落叶树 1400元/亩；对自然生长直径5CM以下的树木，在此标准基础上下浮50%进行补偿；对特殊树种按当年市园林局发布的市场价格30%补偿。落叶树元/株20-3540-5560-75806、苗圃和花卉类类别单位造林苗城镇绿化苗经济林苗花卉其它说明固定苗圃元/亩50001500011000130005000取

13、得苗木生产许可证3年以上。临时苗圃元/亩25007500550080002500已取得生产许可证,但未满3年。7、养殖水面：品种单位补偿标准说明精养鱼池元/亩1100藕类按3000元/亩计算；套养鱼类按一般鱼池另行补偿。一般鱼池元/亩850自然湖面元/亩450鱼苗种池元/亩1400二、地面附着物补偿标准1、粪窖类型单位补偿标准说明砖窖元/M360废窖按同类型、同规格补偿标准的70%进行补偿。土窖元/M320缸窖元/个402、坟墓：类型单位补偿标准说明土葬元/个1200该标准为提供迁葬坟墓补偿标准，补偿范围含骨灰墓、1990年以前土葬的坟墓、符合少数民族政策土葬的坟墓。 无主坟墓由用地单位代迁或

14、就地深埋, 费用由用地单位支付。骨灰缸（盒）元/个1000其它安葬元/个200不属于上述补偿范围的坟墓。3、猪圈、牛棚、厕所类别单位全部砖墙部分砖墙或半头砖墙壁简易说明有顶棚元/M21008030使用年限在10年以内的按此标准补偿；使用年限在10年以上的按此标准的50%补偿。无顶棚元/M2604020檐高2.2M以上的按结构、成色补偿4、水井类别单位补偿标准说明有水水井、有水泥台面元/个840有抽水泵的另增加150元。 无水水井元/个1405、大棚、菜（鱼）棚：类别单位补偿标准说明大棚元/M220钢架大棚元/M28木、竹架护菜（鱼）棚元/M2140砖混（有围护墙）护菜（鱼）棚元/M2100砖木

15、（有围护墙）简易护菜（鱼）棚元/M224菜架根0.4三、其他有关设施补偿标准项目单位补偿标准说明自装水、电表元/个按报装价补偿鱼塘挖工费元/亩2400指水面面积排灌沟渠元/M3按当年工程定额补偿沼气池元/M31500青苗温床元/M330室外部分毛石干砌护坡元/M39925混合砂浆护坡元/M3157围墙12cm元/M224围墙18cm元/M236围墙24cm元/M247围墙36cm元/M272水泥砂浆台阶元/M243混凝土明沟元/M27砖砌明沟元/M3166混凝土散水坡元/M218砖砌散水坡元/M218室外地平元/M211碎石路元/M238沥青路元/M251水泥混凝土路元/M261石灰煤渣路元/

16、M223注：1、表中未涉及到的部分按行业现行标准补偿。 2、如定额标准有变化，以当年行业定额标准为准。2、远城区征用土地中青、鱼苗及地上附着物和其他有关设施补偿费标准一、各类青、鱼苗补偿标准1、蔬菜类：种类单位补偿标准说明中期初期未期茄果类元/亩890720640大棚栽培、反季节菜在此标准上提高20%。根茎类元/亩770680640架菜类元/亩850680650冷食瓜类元/亩890770680水生菜类元/亩890800680叶菜类元/亩9602、棉、粮、油类：种类单位补偿标准说明中期初期未期棉元/亩720400480粮元/亩650400油元/亩480400绿肥元/亩360200400药材由行业

17、部门认定3、茶、桑、竹类：品种单位新建园36年7年以上说明茶元/亩270040005400桑元/株101530毛竹元/支20cm以下20-30cm30cm以上以地上高度1.2M处的围长为准。10-2020-3035其它竹元/亩5401300按用途定价，如笋用竹价格上浮20；架竹按表中价格补偿.各区物价局.规划国土资源管理局可根据当地情况制定具体标准。4、果树及其它类品种单位新植36年710年11年以上说明果树元/株20503025密植型果树,如葡萄等,按当年市场购买价格补偿。杂灌木丛元/亩400芦苇元/亩400绿篱元/米355、树木类类别单位直径5-8cm直径9-12cm直径13-16cm直径

18、17cm以上说明常绿树元/株25-4045-6065-8085直径以地面高度1.2M处为准，5CM 以下常绿树 1600元/亩，落叶树 1400元/亩；对自然生长直径5CM以下的树木，在此标准基础上下浮50%进行补偿；对特殊树种按当年市园林局发布的市场价格30%补偿。落叶树元/株20-3540-5560-75806、苗圃和花卉类类别单位造林苗城镇绿化苗经济林苗花卉其它说明固定苗圃元/亩50001500011000130005000取得苗木生产许可证3年以上。临时苗圃元/亩25007500550080002500已取得生产许可证,但未满3年。7、养殖水面：品种单位补偿标准说明精养鱼池元/亩110

19、0藕类按800-2000元/亩计算；套养鱼类按一般鱼池另行补偿。一般鱼池元/亩850自然湖面元/亩300鱼苗种池元/亩1400二、地面附着物补偿标准1、粪窖类型单位补偿标准说明砖窖元/M340废窖按同类型、同规格补偿标准的70%进行补偿。土窖元/M310缸窖元/个302、坟墓：类型单位补偿标准说明土葬元/个500该标准为提供迁葬坟墓补偿标准，补偿范围含骨灰墓、1990年以前土葬的坟墓、符合少数民族政策土葬的坟墓。 无主坟墓由用地单位代迁或就地深埋, 费用由用地单位支付。骨灰缸（盒）元/个400其它安葬元/个200不属于上述补偿范围的坟墓。3、猪圈、牛棚、厕所类别单位全部砖墙部分砖墙或半头砖墙壁

20、简易说明有顶棚元/M2503015使用年限在10年以内的按此标准补偿；使用年限在10年以上的按此标准的50%补偿。无顶棚元/M2302010檐高2.2M以上的按结构、成色补偿4、水井类别单位补偿标准说明有水水井、有水泥台面元/个840有抽水泵的另增加150元。 无水水井元/个1405、大棚、菜（鱼）棚：类别单位补偿标准说明大棚元/M210钢架大棚元/M25木、竹架护菜（鱼）棚元/M2140砖混（有围护墙）护菜（鱼）棚元/M2100砖木（有围护墙）简易护菜（鱼）棚元/M224菜架根0.4三、其他有关设施补偿标准项目单位补偿标准说明自装水、电表元/个按报装价补偿鱼塘挖工费元/亩1000-2000指

21、水面面积排灌沟渠元/M3按当年工程定额补偿沼气池元/M3800青苗温床元/M330室外部分毛石干砌护坡元/M39925混合砂浆护坡元/M3157围墙12cm元/M224围墙18cm元/M236围墙24cm元/M247围墙36cm元/M272水泥砂浆台阶元/M243混凝土明沟元/M27砖砌明沟元/M3166混凝土散水坡元/M218砖砌散水坡元/M218室外地平元/M211碎石路元/M238沥青路元/M251水泥混凝土路元/M261石灰煤渣路元/M223注：1、表中未涉及到的部分按行业现行标准补偿。 2、如定额标准有变化，以当年行业定额标准为准。（三）人防序号收费项目收费标准（元）防空地下室易地建

22、设费武汉市1500元/其他市县800元/（四）开发办系统收费商品房示范合同文本工本费：5元/本（五）园林系统收费序号收费项目收费标准（元）1绿地补偿费700元/2绿地临时占用费4元/日3绿地延误费14元/（六）规划局收费项目收费标准（元）备注城市基础设施配套费中心城区80元/平方米；远城区40元/平方米ZE: 10pt; FONT-FAMILY: 宋体; mso-font-kerning: 0pt; mso-bidi-font-family: 宋体1 提供施工现场平面设计，确定施工现场围护方案服务 工程中标价0.252 根据工程所在位置、地质状况和城市管网情况，提供施工现场设备冲洗及排水管网布置方案工程中标价0.253 根据工程所在位置，提供确定施工粉尘污染防护、施工噪声防护、施工废弃物焚烧防毒、防害方案服务工程中标价0.24 提供施工现场防水专业技术方案服务工程中标价0.16商品混凝土履约合同服务费合同价的3（二）国土资源和房产局收费1、行政事业性收费序号收费项目收费标准（元）备注1矿产资源勘察登记费（1）.国家一、二类项目100元/个（2）.其