某中国塑料城一期店铺式市场工程项目施工组织设计.docx

1、某中国塑料城一期店铺式市场工程项目施工组织设计XX中国塑料城一期店铺式市场X标段总承包工程施 工组织设计XXX建筑工程有限公司XX塑料城项目部20XX年X月X日施工组织设计第一章 概 况1.工程概况工程名称XX中国塑料城一期店铺式市场X标段地理位置XX市新都区木兰镇农和村境内建设单位设计单位勘察单位监理单位监督单位施工单位机电分包业主指定消防分包业主指定合同质量目标工程质量具备申报“优质结构”条件合同性质暂定总价，工程单价包干合同工期180天开工日期2010年8月30日竣工日期2011年2月1日2.建筑概况总建筑面积25349.34m20.000A8、A9、A10、B6、B7、B8栋分别为49

2、8.600、499.000、499.400、499.800、500.200、500.600建筑层数三层，局部四层建筑物总高度14.5m建筑防火等级本项目防火等级为一级，建筑抗震等级为6度，屋面防水等级为级。建筑防水设计屋面防水等级级，4 mm厚SBS改性沥青防水卷材。卫生间2厚丙烯酸酯防水涂膜地面卫生间采用防滑地砖（有防水层）；楼梯间用600600地砖；除卫生间所有房间采用600600地砖。楼面卫生间采用防滑地砖（有防水层）；楼梯间用600600地砖；除卫生间所有房间采用600600地砖。天棚卫生间采用塑料条形扣板吊顶；楼梯间采用混合砂浆刷乳胶漆；除卫生间所有房间采用混合砂浆刷乳胶漆顶棚。外墙

3、胶粉聚苯颗粒保温浆料，外墙砖根据设计详图确定其位置。内墙卫生间采用彩釉砖墙面；楼梯间采用混合砂浆刷乳胶漆墙面；除卫生间所有房间为混合砂浆刷乳胶漆墙面。屋面改性沥青防水卷材，1:6水泥炉渣混凝土找坡，聚苯乙烯泡沫挤塑板，具体位置详设计。3.结构概况土质情况场地地表为第四系全新统耕土层(Q4pd)、填土层（Q4ml）,以下为第四系晚更新统冲积层（Q3al）、白垩系上统灌口组（K2g）棕红色泥岩基底，基底（白垩系泥岩）较稳定。持力层粘土（2）地下水概况地下水对天然地基浅基础施工有影响。地表水及土对混凝土和钢筋混凝土中的钢筋具有微腐蚀性。地下室结构结构参数混凝土强度等级备注基础柱下独立基础C30梁、板

4、、柱、楼梯梁：200250、200300、200400、200450、200500、200600、300600、350650；板：100、120、150、180、200柱：300500、400400、500500C30构造柱、过梁、压顶圈梁C254.钢筋锚固受拉钢筋绑扎接头的最小搭接长度纵向受拉钢筋的最小搭接长度L1E及L1(mm)纵向钢筋搭接接头面积百分率(%)2550100非抗震时L11.2La1.4La1.6La抗震时L1E1.2LaE1.4LaE1.6LaE注: 1. 纵向钢筋搭接接头面积百分率指在同一连接区段内有搭接接头的纵向受力钢筋截面面积与全部纵向受力钢筋截面面积的 2. 当不同

5、直径的钢筋搭接时,其L1E和L1值按较小的直径计算。 3. 在任何情况下,受拉钢筋的搭接长度不应小于300mm。 4. 纵向受压钢筋，当采用搭接连接时，其受压搭接长度不应少于受拉搭接长度的0.7倍，且不应少于200mm。5. 受力钢筋直径d20mm时,不宜采用绑扎搭接接头。 5.编制依据5.1 管理安全方面1、质量管理体系/规范GB/T 190012000 idt ISO 9001：20002、环境管理体系/规范及使用指南GB/T24001ISO13001：19963、职业健康安全管理体系/规范GB/T 280012001OHSAS 18001：19994、建设工程项目管理规范GB/T5032

6、620065、建设工程文件归档整理规范GB/T5032820016、建筑施工安全检查标准JGJ5919997、建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ13020018、施工现场临时用电安全技术规范JGJ4620059、建筑施工高处作业安全技术规范JGJ809110、建筑机械使用安全技术规程JGJ33200111、施工升降机技术条件GB10054200512、施工升降机安全规则GB10055200513、本公司所颁作业指导书5.2 建筑施工方面1、建筑工程质量验收统一标准GB5030020012、建筑地面工程施工质量验收规范GB5020920023、砌筑砂浆配合比设计规程JGJ9820004、

7、建筑地基基础工程施工质量验收规范GB5020220025、砌体工程施工质量验收规范GB5020320026、混凝土结构工程施工质量验收规范GB5020420027、屋面工程技术规范GB5020720048、工程测量规范GB5002620079、钢筋焊接及验收规程JGJ18200310、地下防水工程质量验收规范GB50208200211、钢筋机械连接通用技术规程JGJ107200312、混凝土结构加固工程施工及验收规范（DBJ50-049-2006）5.3 装饰装修方面1、建筑装饰装修工程质量验收规范GB5021020012、住宅装饰装修工程施工规范GB5032720013、民用建筑设计通则GB

8、5035220054、建筑设计防火规范GB5001620065、建筑内部装修设计防火规范GB50222956、公共建筑节能设计标准GB5018920057、工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）20098、外墙保温工程技术规定 GJ14420049、商店建筑设计规范 JGJ488810、民用建筑工程室内环境污染控制规范GB503522001第二章 施工部署1.指导思想本工程我们将以“一流管理、一流质量、一流服务”的指导思想，严格按照双方签定的建设工程施工合同的规定进行施工，并将其作为我们的重点工程之一，集中我公司优质资源（人、财、物），对合同范围内的内容按“项目法”进行科学管理和精心组织施工，

9、确保该工程施工达到高速优质，并按期交付给业主是使用。为此，我们将做到：1、组建优秀项目管理领导班子，全面履行本工程的施工合同。2、认真做好施工准备，创建良好的施工条件。3、实行动态的目标管理制度，围绕方针目标开展动态管理，并层层落实。4、按GB/T19001-IS09001:200标准建立全面质量管理体系，以此为中心，开展质量管理工作，自始自终将施工质量控制在受控状态。5、认真落实各项规章制度，针对该工程特点建立施工调度、施工协调会、施工技术分析会、安全技术交底会和目标检查考核等制度。6、针对该工程特点，建立完整规范的工程档案资料制度和施工管理档案制度。2.项目组织机构设置及职责分工我公司对该

10、工程按“项目法”组织施工，实行项目管理，建立以项目经理为首的项目经理部，开展方针目标管理。对工程质量、进度、安全、文明施工、环保、科学管理、成本管理等全面负责。3.项目组织层次3.1 项目决策层我公司将组织一个以土建项目经理为首、由项目执行经理、项目总工程师（技术负责人）组成项目管理领导班子，施工项目在实施过程中的而一切决策行为都集中于决策层，其中项目经理是领导核心。3.2 项目管理层在项目经理的直接领导下的各专业的各个职能部门或部门负责人。项目管理层施工项目具体实施的直接指挥者，并对各专业的劳务作业层按劳务分包合同进行管理和监督。3.3 作业实施层作业实施层即为在项目部中由各专业的各个职能部

11、门或部门负责人所直接指挥的各专业劳务作业。4.项目组织机构的设置项目管理人员职位表序号姓 名职务/岗位职称1朱琳项目经理高级工程师2吴国庆项目负责人兼执行经理工程师3伍超明技术负责人高级工程师4徐正义现场技术工程师5汤仲伯责任工长6李龙土建工长助理工程师7李法贵土建工长助理工程师8邹用全水电工长9吴鸿勋质检员10陈超安全员川建安C（2010）000217911陈晓菊 资料员工程师12阳作敏材料主管持证13伍贤林预算员持证14余敏财会员持证15165.工程施工管理目标5.1 工期目标对该工程我们保证优化施工方案、强化施工管理、加强各专业协调，以实现业主总工期180天的要求。5.2 质量目标“百年

12、大计，质量第一”，质量是关系到工程使用寿命的关键，是企业管理水平和综合实力的具体体现，是满足使用功能的前提，是政府各部门关注的重点，因此，质量目标必须体现精品意识和企业实力。1、一次交验合格率100%2、确保使用功能、结构安全达到设计要求并符合国家标准。3、工程质量具备申报“优质结构工程”、“天府杯”的条件。5.3 健康、安全、环保综合目标质量是企业的生命，安全是生命的保障，安全问题是事关人民生命财和财产安全的大事，为此，健康、安全和环保管理必须紧紧围绕安全，实现环保施工和绿色施工，确保员工健康。5.4 安全目标杜绝死亡和重伤事故，一般事故频率控制在1.5以内5.5 环保目标 坚持“建筑与绿色

13、共生，发展和生态协调”的环境管理方针，做到“四无”（无大气污染、无粉尘污染、无噪音污染、无污水污染），“五化”（即亮化、硬化、绿化、美化、净化）。5.6 文明施工确保获得“XX市安全生产文明施工标准化工地” 5.7 服务目标本着“管理分包无不管之事，服务业主无分外之事”的理念，以业主满意为目标，为业主提供管理、咨询、运营和维修等各方面的服务。1、科技进步目标为实现上述工程质量、工期、安全文明施工目标，充分发挥科技室第一生产力的作用，在工程施工中积极采取新技术、新工艺、新材料、新设备和现代化技术，积极推广应用“四新”技术，创建科技示范工程。2、服务目标恪守合约，密切配合，认真协调好各有关方面的工

14、作，接受业主、监理对工程质量、施工进度计划的协调以及对现场管理、现场控制的监督。严格执行国家和地方的有关工程保修规定，特别要严格执行国务院颁布的建设工程质量管理条例中有关工程质量保修的规定，积极进行工程回访，让用户使用放心、满意。6.施工部署本工程总体部署原则从本工程的全面性、阶段性、先进性、总体施工上考虑。6.1 施工区段的划分一段：B8栋楼119/ AG轴，；二段：B7栋楼119/ AG轴；三段：B6栋楼119/ AG轴；四段：A10栋楼119/ AG轴；五段：A9栋楼119/ AG轴；六段：A8栋楼119/ AG轴；施工单位现场严格按照施工段的划分进行施工，档案资料填写与现场同步，区段填

15、写准确、清楚。6.2 施工顺序工程施工顺序总的原则是先地下后地上土建按照先主体后围护，先结构后装饰装修的原则进行。室内砌筑和装修，除特殊要求外，原则上应由下至上逐层进行，及早插入装修，降低装修高峰期，减少装修和设备安装占用的有限日历天数，做到科学管理，均衡施工。7.主要施工流程图7.1 总工艺流程图7.2 基础工程施工程序7.3 内装饰施工程序7.4 外装饰施工程序7.5 卫生间施工程序7.6 专业施工队伍配备除防水施工配备专业施工队伍之外，我公司将负责自己完成招标文件所规定的其余工作内容。8.施工准备 为了优质快速建设好该工程，应认真做好以下各方面的准备工作，确保实现计划目标。一是由项目经理

16、带领施工员负责现场各种临时设施的搭设，进行工程定位放线布桩，完善“三通一平”工作，为工程开工创造必备的条件。二是在项目技术负责人主持下，内业技术、现场施工员、质检员认真熟悉图纸和设计说明，准备图纸会审和设计技术交底。编制单项工程施工方案和关键工序作业指导书，编制设备、周材、半成品的供应和加工计划，绘制现场临时设施的水、电敷设设计图纸。8.1 组织准备序号工作方法完成时间执行部门或执行人1宣传工作接进场通知书后公司、项目部2建立现场组织机构、人员就位接进场通知书后2天项目部3建立、健全各项规章制度开工前5天项目部4确定劳动力班组并有效组织进场开工前2天公司人力资源部、项目部5组织大型机械设备及其

17、他小型机械进场随工程进度公司材设处，项目部6周转材料进场随工程进度公司材设处，项目部7施工许可证等有关手续的办理开工前10天业主办理，项目部配合8与工商、环卫、派出所、街道等周边关系的协调开工前10天项目部8.2 技术准备序号工作内容完成时间执行部门或执行人1读图，图纸会审准备开工前10天项目部2编制施工组织设计图纸会审后7天公司总工及项目部技术负责人3编制施工进度计划开工前10天公司生产部及项目部技术负责人4编制半成品及材料加工计划基础开工后10天项目部施工员及内业技术5施工图涉及到的各种砼供应商选择、砂浆试配开工前10天项目部技术负责人内业技术及实验员6各种原材料的实验开工前1-5天项目技

18、术负责人、实验员、内业7施工技术交底开工前2天项目技术负责人、内业、施工员8.3 施工现场准备序号工作内容完成时间执行部门或执行人1施工现场的交接开工前5天项目经理及施工员2现场控制点的设立并复核开工前5天施工员、测量员3现场临时设施的搭设开工前5天项目经理部4排水沟及临时水电线路的敷设开工前5天施工员、安全工程师、水电工5塔吊等施工设备的安装开工前5天公司材设处、物资设备部6消防器材的设置开工前2天项目部安全环境部8.4 施工资源准备1、机械设备配置计划序号机械或设备名称型号规格单位数量单台功率备注1塔吊QTZ5012台232 KW2龙门架JJK-1台37.5KW3氧气乙炔套55钢筋切断机G

19、J-40-1台25.5 KW6钢筋弯曲机GW-40台23.5 KW7钢筋调直机GT6/12台17.5 KW8成套木工机械SZ-50A套14.5 KW9木工圆盘锯MXJ224台13.5 KW10交流对焊机UNL-100台175KVA11插入式振动棒HZ-50A台51.5KW12电渣压力焊JSD-600台217KVA13空压机台15.5 KW14潜水泵WQ10台31.5 KW15水钻SPO-14R台516木压刨板机MB1043台15.5KW17砼输送车6m3或8m3台若干18镝灯只42KW砼输送泵HTB8台147KW20砂浆搅拌机JZM500台37.5 KW2、劳动力计划工种级别按工程类别及施工阶

20、段投入劳动力情况土建工程机电安装工程加固拆除装饰木工6010电工2钢筋工6010机修工2砼 工255辅助工5普 工2040管道工20砖抹工1535焊工2油漆工515大型机械操作工104测量、试验工32架子工3015总计228136313、主要周转材料配置计划序号材料名称规格单位备注1九夹板1830915m2结构构件模板2钢 管483.5T模板支架及脚手架3扣 件48只配合钢管使用4木 枋 10050m3配合模板5密目安全网1.86.0m张外架防护6水平安全网3.06.0m张水平防护7栏杆木3m0.2m块脚手架挡板8（注：本计划仅考虑周转材料的配备计划，主材进场计划主要按批次进场）4、施工仪器及

21、通讯设备通讯计划序号名 称用 途数量及单位1TCR702型全站仪定位放线1台2自动激光铅直仪定位放线1台3J2光学经纬仪定位放线测量1台4DS3水准仪层高高度测量2台5照像机收集图片、影像资料1个6无线对讲机管理人员联络6部7电话机用于施工场内外联系2部8电脑/打印机办公2台/1套9复印机办公1台1050m长钢尺定位放线3把115m小钢卷尺定位放线10个12水准塔尺定位放线4把13混凝土试模用于试块制作8套14坍落度筒(300mm)用于检测混凝土2个施工准备阶段我们将完成下列工作，为正式施工的展开创造条件。1、办理各项开工手续在正式开工前，我们将立即配合业主办理各项开工手续，确保工程的及时展开

22、。2、熟悉原有施工图纸及大楼实际情况通过对现有图纸及资料熟悉，为在正式施工前，避免由于各专业图纸的矛盾或其他问题而导致返工或施工方案不合理现象。3、完成临时设施的搭设在正式进驻工地后的施工准备阶段将完成临时设施的搭设，搭设包括周围道路防护棚、厕所、电工房、材料库房、钢筋加工棚、木工间、各种材料堆场、仓库、搅拌区等及部分临时施工道路的施工，并根据业主提供的电源和水源，布置现场施工用水、用电线路，并做好现场施工的排水沟。4、进行工程测量和实地放样工程进行前对整个工程场地标高以及大楼沉降控制点进行复核，为后续施工作好准备。5、材料采购和设备准备对工程所需的材料和设备进行统计，组织材料安排采购，对施工

23、用机械设备进行调配和保养维护。6、协调建设单位、设计单位及其他有关部门的关系作好与建设单位、设计单位及其他有关部门关系的协调工作，确保工程施工中，各个单位协调一致，紧密配合。9.登高及垂直运输布置根据整个工程建筑立面的特点，主要采用脚手架作为登高设施。脚手架采用落地脚手和型钢悬挑相结合。脚手架外侧采用安全绿网全封闭，作业面竹笆满铺。脚手架搭设时，重点对脚手架与主体建筑的拉结点进行设计，确保稳固。由于本工程为框架三层，局部四层工程，采用2台QTZ5010塔吊、3台龙门吊配合施工。脚手架搭设随主体结构同步施工，施工竖向临时通道随主体架搭设。场地周边现有的2个二级水准坐标点作为本工程的基准水准点，并

24、按规范要求对控制点进行妥善保护。为便于施工，在施工场地内受施工影响较小的区域设立临时水准和平面控制点，但施工现场的临时控制点应经常进行测量复核，避免因施工影响而造成误差。10.本工程施工重点及控制要点10.1 防止渗漏水问题本工程类型为比较普通的混合结构，施工方法较为简单，施工难度相对不高。但是住宅工程较之其它建筑来讲，其各类质量通病又较易出现。诸如通常所说的工房住宅“六漏一渗”即屋面、外墙面、管道等地方的渗漏水。长年以来，渗漏水问题一直是困扰业主和住户的最大问题，故本公司将防止本工程的渗漏水作为一个最重要的施工质量控制目标，根据本公司以往类似工程的施工经验，本公司对“六漏一渗” 的通病进行了

25、发生原因分析，并提出了针对性的防治措施，将在施工中予以实施。10.2 防止墙面裂缝、提高外墙面粉刷施工措施本工程外墙采用，外刷高级外墙涂料。对建筑物来讲给人的第一印象肯定是建筑物的造型设计，然而外墙的装饰对建筑物来讲犹如一个人的脸面，其是否整洁、平整、线条是否清楚将给人留下完全不同的印象。建筑外墙采用外墙涂料装饰，虽然目前较为常见，但由于外墙施工的封闭性（通常在脚手架内侧施工），造成许多管理上的不到位，造成了很多外观上的毛病，甚至起壳，剥落、裂缝造成渗漏水等；同时，由于外墙所处的环境须承受春、夏、秋、冬不同温度，温差较大，也较易引起质量问题，所以，本公司也将防止墙面裂缝、提高外墙粉刷质量作为一

26、个重要的质量控制环节，本公司将从原材料、施工队伍的选择、施工气候的选择、以及施工过程质量控制的诸多方面提出详尽的措施，以使本工程的外墙饰面创出特色，创出精品，为今后的住户提供一个完美的居住乐园，也为业主的房产销售创造良好的吸引力。 第三章 分部分项技术方案和措施1.施工测量1.1 测量工作程序1.1.1 机构设置针对本工程实际情况，基础采用顺轴线开挖沟槽，土方堆置在两侧，放线时容易遮挡视线，所以在本项目工程技术部下设测量小组，测量小组主要由六名人员组成（项目工程技术部负责人、各栋号施工员、技术员）。 1.1.2 职责划分1、测量小组负责从建设方接收场区导线控制点、施工现场控制网的建立、楼层控制

27、线和轴线的投测、标高引测、沉降观测及其它重要部位的施工测量；负责对项目计量器具的管理、日常维护及检测。2、各栋号施工员组织作业层根据楼层控制轴线放出柱、墙体的控制线，梁的位置线和预留、预埋位置线，并进行复核。项目工程技术部负责人负责对主轴线控制网进行复核。3、每楼层施工测量放线完毕，项目内部复核完成后，由栋号施工员对施工测量结果向监理工程师进行报验，经监理工程师复核认可后才能进行上部结构施工。1.2 基础施工测量1、控制网的建立工程开工后，由测量小组根据现场情况，以甲方交给的现场控制点为依据，在已经成型的道路上，用全站仪将各控制点定位到路面上，并形成永久控制点，控制点形成后，复测交圈后形成控制网。各栋号便依照控制网上的控制点引测至现场。2、控制桩的设置方式所有位于土层上的控制桩点（含轴网控制点及高程控制点）均为砼墩埋地设置，砼墩截面为300300，深度不小于500，桩面上用红油漆对桩号