监理实施细则水电安装.docx

1、监理实施细则水电安装一、编制依据二、工程概况三、安装监理措施四、安装监理程序五、安装各专业分部（分项）工程施工阶段质量控制A、 给排水与采暖工程1、 室内给水工程2、 室内排水及卫生器具（包括雨水）工程3、 室内消防栓系统工程4、 地下室自喷系统工程5、 地下室排污工程6、 室内采暖工程B、 建筑电器工程1、 电气导管的予留、予埋工程（包括弱电导管）2、 防雷及接地工程3、 等电位连接工程4、 电线、电缆敷设工程5、 电缆桥架工程（包括弱电导管）6、 动力、照明配电箱工程7、 照明、灯具工程8、 开关、插座、排气扇工程19、 照明通电试运转1 0、 低压电动机、电加热器及电动执行机构检查接线1

2、 1、 低压电气动力设备试验和试运行C、 智能建筑工程1、火灾自动报警与消防联动工程2、综合布线系统工程3、楼宇对讲系统工程4、有线电视系统工程D、通风工程（防烟排烟）1、低嗓声双速风机箱安装工程2、轴流风机安装3、风管系统安装工程4、通风工程系统调试E、电梯工程1、土建交接检验2、电梯安装3、电梯电气装置安装4、电梯调整试运行12一、 编制依据1、审核通过的图纸会审纪要及设计变更2、安装工程执行的验收规范及标准（1）、GB503002001建筑工程施工质量验收标准（2）、GB-50242-2002建筑给排水及采暖工程施工质量验收标准（3）、GB50261-96自动喷水灭火系统工程施工验收规范

3、（4）、GB50303-2002建筑喷水灭系统施工及验收规范（5）、GB50166-92火灾自动报警系统施工及验收规范（6）、GB50339-2003智能建筑工程质量验收规范（7）、GB50242-2002通风与空调工程施工质量验收规范（8）、GB50310-2002电梯工程施工质量验收规范二、工程概况1、工程名称：灌南县德汇花园三期 1#、2#、3#、5#8#、10#、11#、S-1#楼及地下室建设单位：连云港市德汇房地产开发有限公司设计单位：南京长江都市建筑设计股份有限公司勘察单位：中蓝连海设计研究院监理单位：连云港华连建设工程监理有限公司工程地点：灌南县高级中学南侧，德汇花园小区西侧。建

4、筑面积：总建筑面积 83326平方米，住宅面积 66217 平方米，地下室面积 3880 平方米， 中间大地下室面积 9232 平方米， 框剪结构。3三、安装监理措施1、建立实施控制目标划分系统，按不同专业划分为数个分部工程，每个分部工程，再按主要工程，材料施工工艺划分若干个分项工程。2、落实各专业系统的负责人员，制定控制工作流程控制措施，3、坚持各项制定，如：工地例会制定，安全专题会议，并做好会前的准备工作、4、将四控制“二管理、贯穿安装监理工程的始终，重视预见及时发现工程问题， 采取措施妥善处理， 尤其应对各专业的强制条文内容的检查。5、组织或参加分项、分部、单位、单项工程的检查验收工作。

5、6、认真做好监理日志和监理月报工作。四、安装监理工作程序1、审计安装承包单位的资质，施工方案，管理人员及工种人员的上岗证、资质证。2、审查抽验施工现场进场的工程材料，设备、成品或半成品的质量符合设计要求，要提供出厂证明、材质证明、检验报告和相关技术资料，经过检验，监理部审核批准后方可用于工程中。3、当设计变更采用技术，新材料时，要事先申报有关资料，须经业4主和监理项目审核同意方可使用。4、专业监理工程师应对各专业安装工程的每个工序操作质量进行旁站，并要求施工单位在施工前进行技术交底， 在进入下道工序时进行质量自检，并报验。5、对分项的隐蔽工程，有自检记录，并报隐蔽工程验收资料。6、现场出厂质量

6、隐患后，施工单位及时通知监理工程师共同协商，采取措施进行处理，不得隐瞒自行处理。五、装各专业分部工程施工阶段的质量控制1、结合安装工程的项目，以预防为主，重点放在工程质量控制上，做到事前指导，事中检查，事后报验， （人力机械）控制的原则。从人员、机械、施工的工艺及方法设计图纸，验收规范去监督，检查工程质量。A、给排水与采暖工程1、室内给水（1）、进场材料的质量控制给水用总干管及管道井、 立管采用钢衬塑复合管， 进户内暗敷给水支管采用 PP-R管，要求有出厂合格证，材质证，检验报告，因是用水，还要有消防部门， 卫生部门开出的厂家的生产许可证， 对管理材料及配件的检查要求， 颜色一致， 内外壁光滑

7、， 平整无气泡， 裂口、裂纹。5脱皮和严重锈蚀，对控制阀门、水表、要求其规格、型号、材质符合设计要求。阀门铸造规具，表面光洁，无裂纹、开关灵活，填料密封完好，关闭严密无泄漏。（2）、给水管道安装质量控制A、室外引入管道应有防水柔性套管，或穿越伸缩缝处沿降缝处有处理措施。B、水平干管垂直立管及户内支管安装的标高， 位置、符合设计要求，其偏差尺寸在验收规范内。C、进户内的埋地支管安装完进行水压试验， 只有在试压合格后才允许复盖（做垫层） 。D、给水管道安装试压检查合格后要冲洗消毒，并经卫生部门检测合格后方能使用。E、给水干管的防腐、保温达到设计要求。（3）、进场工程材料（设备）按批报验， C200

8、1 强文检查 C1009 给水管道支管安装 A5001、C2009、卫生器具及给水配件 A5008 管道水压试验， C2002 阀门严密性试验 C2004 给水管道冲洗记录消毒记录C2013、管道清洗记录 C2012 给水干管防腐，保温记录 C20062、室内排水及卫生器具（包括雨水）（1）、进场材料质量控制：6排水干管采用 RK 型抗震柔性排水铸铁管。 支管采用 FP-1-5 型 UPV C塑料管。雨水管、空调冷凝排水管用 LX1-3 型塑料管要求有出厂合格证，对塑料管还要有质监部门的合格证。 胶粘剂是同一厂家的配套产品，注意有效使用期，铸铁管的壁厚应均匀，内外光滑，无浮砂，粘砂，不允许有砂

9、眼，裂纹和毛刺疙瘩，塑料管内外表层颜色一致，光滑无气泡，无裂纹，壁厚度均匀，卫生器具，有出厂合格证，有放射性检测报告，外观规矩，造型周正，表面光滑，美观，无裂纹，色调一致。（2）、排水、雨水管道、卫生器具安装质量控制：A、排水管道安装的坐标、标高、坡度、坡向及检查口、清扫口的位置必须符合设计要求及验收规范。B、排水立管安装偏差应在规范内，其连接用的管件必须是 45 。的斜三通，弯头也一律采用 45 。弯头。C、排水支管的安装要注意排水设备的位置，标高及坡度。支管的连接件不得使用直角三通，四通和弯头，承口应逆水流向。D、雨水管道安装按设计要求，加装伸缩节。E、排水、雨水管道的支、托、卡架安装形式

10、，位置，距离应符合规范要求。F、卫生器具的安装按标准图集施工。7G、排水管道安装完要进行灌水、通水通球试验，检查是否渗漏。H、卫生器具及地漏安装完，通水试验后。还要做渗水试验，试验时间不少于 24 小时，试验完毕做好记录。（3）排水管及配件卫生器具按 C1009检查，排水管道及配件安装按A5004 C5009 ，雨水管道及配件安装 A5005 C2010，卫生器具排水管道安装 A5009排水管灌水、 通水、通球试验 C2010卫生器具蓄水试验 C2011，地下室铸铁管防腐，进场工程材料按批报验 C20013、室内消防火栓系统（1）、进场材料（设备）质量控制“消火栓用管道材料焊接钢管，消火栓柜型

11、号 SG24D65-P地( 下室至五层消火栓为 SNJ65-B 型弹簧式、减压型，出口压力 0.35MPA 及蝶阀、阀、压力表，焊接钢管按GB3092-82标准检验，有合格证、材质证、管的厚薄均匀，无锈蚀，凹痕，斑纹，内壁无毛刺，消火栓柜及柜内设施有合格证，消防部门准许的生产许可证，检测报告，阀类检验参照给水用阀门 ) 。（2）、消火栓系统质量控制A、消火栓管道及阀门标高、位置、消火栓柜的形式，必须符合设计要求及验收规范。B、管道穿越楼板及内墙要加防护套，用阻燃材料封堵。C、管道的焊接按质量要求：焊缝饱满，无气孔、夹渣。8D、管道对焊缝或弯头曲部不得大于接支管弯曲部位，不得有焊缝，接口焊缝距弯

12、不小于 100 MM。E、管道与法兰连接应双面焊， 法兰内侧的焊缝不得凸出法兰密封面。F、消火栓系统安装完进行水压试验，检测渗漏情况。G、地下室消火栓管道保温及室内消火栓管道防腐应符合图纸要求。（3）、消火栓系统报验：材料进场按批报验 C2001，消火栓管道检查记录按 C1009，消火栓系统按 A5002 C2009，管道焊口检查按 C2005，水压试验按 C2007，消火栓试验按 C2008，消火栓管道清渣按 C2013，消火栓防腐、保温按C2006。4、地下室管道自喷系统（1）、进场材料、设备质量控制：自喷系统采用热镀锌钢管，配用部件包括干式报警阀。水流指示器，减压阀，信号阀，易熔合金喷头

13、等，热镀锌钢管的壁厚，尺寸应符合GB3092-82，有合格证，材质证。热镀锌管及管件不得有偏扣、方扣、套扣不全现象。喷头、报警阀、水流指示器、信号阀等，有消防部门批准的生产许可证， 产品合格证，有国家消防产品质量监督检验中心，检验合格的书面证明，闭式喷头进行密闭试验，无渗漏试验。（2）自喷系统安装质量控制：9A、 喷洒水管的吊、支架应设在相邻两喷头的管段上，近距离不小于300MM，距未端喷头不大于 75 M M。B、管道安装的标高、位置、间距符合设计要求，坡度不小于 0.02 ，坡向泄水装置。C、管道安装完应进行水压试验，合格后冲洗管道。D、喷头直径小于 10 MM ，应在配水平管上安装过滤器

14、。E、报警阀组安装：水流控制阀 - 报警阀- 辅助管道，保证水流方向一致，安装的位置符合设计要求。（3）、自喷系统报验材料阀门进场按批报验，自喷检查记录 C1009 自喷管道及喷头安装A5001 C2009管道的水压试验 C2002管道的清洗 C2012，管道防腐、保温 C2006。5、地下室排污系统（1）、进场材料及潜污泵质量控制排污用管采用钢管应有材质证、合格证，管材的壁厚及尺寸应符合GB3092-82。潜污泵有说明书，合格证。焊接管壁厚均匀，无锈蚀，斑痕，内壁无毛刺，潜污泵的规格、型号应符合设计要求。（2）、排污管安装质量控制10A、管道的安装位置、标高、支架固定形式，间距应符合验收规范

15、。B、管道焊接的质量具体要求同消火栓的焊接质量要求相同。C、排污管道穿越墙壁要做防水柔性套管。D、潜污泵水位控制标高应符合设计要求。（3）、排污管道报验进场材料设备按批报验 C2001 排污安装 A5001 C2009 管道焊口检查C2005潜污泵试运行 C2005。6、采暖工程（1）、 材料、散热器进场质量控制 :采暖干管及立管均采用镀锌钢管，室内埋地管采用 PP-R管及配件。散热器选用不锈钢复合 SCTLZY9-10。控制阀， 全铜的截止阀、球阀及热计量表，镀锌钢管的检验同自喷管道。 PP-R管材管件、熔焊材料一致。有合格证，材质证，管材上有出厂标识，规格，应有检测报告。散热器组装进场后应

16、抽检，做水压试验，试验压力，大于或等于 0、6MP。各类阀门热力表规格、型号、符合设计要求，有合格证，材质证，对主控的自力式压力控制阀安装前须做水压试验。（2）、采暖工程质量控制：11A、对穿越楼板、墙壁的管道需加套管（包括防水柔性套管）缝隙用防火材料密封。B、主干管、管道井管道控制标高、 位置应在规范内， 其支架构造、架设间距、管与架的接触方式应符合验收规范及设计要求。C、进户埋地支管按图施工， 只有在试压合格后才允许做垫层保护层。D、采暖管道在安装完成后进行水压试验， 达到设计要求值后防腐、保温。(3) 采暖工程报验进场材料散热器按报验 C2001，采暖安装检查 C1009，主干管、 立管

17、安装 A5010 C2009，户内埋地支管安装 A5012 C2009，散热器安装 A5011，总干管、 管道立管水压试验 C2002，户内埋地管水压试验 C2002 C2013，采暖水压试验 C2002，采暖系统清洗 C2012，采暖系统运行和调试 C2019，地下室管道井内管道保温 C2006。B、建筑电气工程1、电气导管的预留预埋，进场材料的质量控制。2、本工程电气管（暗配、明配）均采用焊接钢管，开关、插座盒用 86 盒，钢管及的质量检验符合 CB3092-89。导管盒均应有出厂合格证，材质证，导管无压扁，内壁光滑，无严重锈蚀，盒内外12镀锌层完整，壁厚大于 1 M M以上。电气导管敷设

18、质量控制A、暗敷的进入地下室墙体套应有防水措施，管口成叭口。B、暗敷在砼层，墙，导管内壁防腐，保护层厚度大于 15 M M。C、暗敷在砖墙，；轻质隔墙壁内导管内外壁均防腐，保护层厚度不小于 30 MM。D、明敷的导管做防腐涂防火材料 , 固定导管的支架卡也要涂防火材料。E、管口对接用套管焊接，套管口光滑、无毛刺、导管弯曲半径 6D，导管的弯扁度 0.1D；F、导管与盒；连接，进盒尺寸不大于 5MM，盒固定可靠，管口及盒封堵严密，焊接缝饱满，不得漏焊。G、管与盒暗敷可以烧焊连接 .钢管采用螺纹连接要接地跨接线,管路的接地应就近与引下线焊接 , 一个预埋盒进入的管子控制在 2根以内。I 、电气导管

19、的规格，尺寸及走向，盒的位置，标高、应符合设计要求，其允许偏差符合验收规范。J、电气导管的敷设工程内容包括动力、照明、及弱电。电气导管的敷设工程报验C3006#2#3楼的防雷保护三类设计，接地采用联合接地采用基础作为自然接地极，基础梁内钢筋（不少于 4 根主筋）焊接组成，水平13网格，接地电阻不大于 1 欧姆，配电系统采用 TN-S，各预埋套管均应于是首层圈梁钢筋可靠的焊接，引下线用结构柱内四根主钢筋上下满焊。（电渣焊）并基础底板钢筋焊接，在屋面墙上或檐口设12镀锌圆钢和镀锌扁钢40*4焊接一体作避雷带所有凸出面的金属物体（管、爬梯、风机等）均需要与避雷装置作可靠的电气连接。按设计图纸在外墙上

20、设置接地电阻用的卡或盒，电梯内用镀锌扁钢与墙内基础主钢筋（引下线）焊接至电梯机房，配电间内用 -40*4镀锌扁钢与墙内及基础主钢筋 ( 引下线)焊接至三十层配电间,对智能系统的接地与其他系统用接地装置 ,综合接地电阻不大于 1 欧姆.(1) 、工程材料进场质量控制：接地装置、避雷网用的线材扁材其规格、型号、材质符合设计要求，有合格证、材质证，对镀锌材料要有镀锌出厂具体的镀锌质量证明书，镀锌产品要求其镀锌层完整表面无锈斑。（2）、防雷及接地安装质量控制：A、引下线搭接焊用的线材， 接地用跨接线的材的直径应等同于所焊部位的主体钢筋的直径，并与基础钢筋相焊接。B、在底板钢筋敷设完，按设计要求做接地钢

21、筋焊接（各预埋的套管均应与基础梁主筋相焊接，应双面焊，焊缝长度 6 倍钢筋直径）其跨接位置应以设计为准。C、引下线按图所示搭接长度 6d 两侧双面焊, 并标注引下线，对电渣焊质量应做跨接接线。双面焊上下各 100mm。14D、屋面避雷位置正确， 焊接牢固， 焊缝饱满， 焊接处补刷银粉漆，避雷带固定点支架件高度、距离符合设计要求，屋面外露的金属管道，爬梯、风机外壳等均应与避雷带做可靠的电气连接。E、电梯井、配电间暗敷设的接地装置， 应与引下线接地装置焊接，在地下室（或一层）电梯机房设两处，配电间：每层镀锌扁钢上设接地端子。F、接地电阻测试G、主体基础钢筋绑扎完， 接装置连接烧焊完可进行接地电阻的

22、测试。3、等电位联结：在户内卫生间处作等电位连接，用 -40*4 镀锌扁钢与基础（引下线）接地线连接，端子板设在等电位箱内。(1) 、进场材料的质量控制对卫生间等电位所用 -40*4 镀锌钢板要求有材质证，镀锌层完整，无锈斑点，等到电位箱有产品质量出厂合格证，其规格、尺寸、壁厚等应符合设计要求。（2）、等电位联结质量控制a、等电位箱安装的位置、标高符合设计要求。b、安装方法符合 02D501-2等电位联结安装的工艺要求；c、镀锌钢板与引下线主筋焊接，双面焊，保证焊接的质量，扁钢带进入预留的孔洞尺寸在 100mm之内，但不小于 60mm在扁钢带上钻孔，孔径 6，墙面预留槽深 40mm 宽 80m

23、m；15d、对进等位箱的各支线，截面积应 6mm 2。且不得不串联连接。e、对等电位联结的导通性测试f 、电源采用空截电压424V 直流电源，测试用电流不应0.2A,测等电位联结端子板与等电位联结范围内的金属等导体未端之间的电阻不大于 3 欧姆g、若测试电阻大于 3 欧姆，应对导通不良的管道连接处作跨接线连接，铜芯线截面不小于 6mm 2。（3）、等定位安装报验材料等电位箱进场按批报验C3001等电位安装 A6028、C3024，等电位导通性测试（自测记录） 。4、电线、电缆敷设（1）、电线、电缆质量控制#用于 2#3 楼的电线、电缆规格型号必须符合设计要求， BV型的绝缘电线的绝缘层厚度不小

24、于验收规范表 3、3、12 的规定，圆形线总的直径误差不大于标准直径的 1 %，电线有产品合格证， 3C认证，电缆的合格证有生产许可证编号，按额定电压 450/750V 及以下聚氯乙烯绝缘电缆 GB35023、标准生产的产品有安全认证标志，电缆包装、耐热、阻热电缆外护层有明显标识和制造厂标。（2）、电线、电缆敷设质量控制a、敷设电线时要疏通，清理导管，做到管内无积水、无杂物，管口光滑、护口齐全。b、不通电路的电线不应穿入同一管内管内线不能有接头；16c、照明的分支线每个电路均设零线，不得供用；d、相线、 N线、PE线颜色的选定符合验收规范；e、导线穿完检测绝缘电阻，线间和线对地的绝缘电阻必须大

25、于0.5M欧姆f 、电缆敷设严禁有绞拧，压扁、护层断裂和表面严重划伤。g、电缆敷设排列整齐，水平敷设的电缆，首尾两端转弯两侧及每隔510M处设固定点，敷设于垂直桥架内电缆固定距不大于 1M，对电缆头采取保护措施。h、电缆出入电缆沟、竖井建筑物，柜盘台处以及管子管口处做密封处理；i 、对分相后的每相电缆固定用的夹具或支架不能形成闭合铁磁回路。j 、疏散照明线路采用耐火电线、电缆，电线采用额定电压不低于750V的铜芯绝缘电线。k、电线、电缆的回路标志要清晰、编号准确；l 、对高压电缆做直流耐压试验，符合 GB50150的规定；m、1KV以下电缆线问及对地绝缘电阻值应大于 10M欧姆（3）、电线电缆

26、敷设报验：电线、电缆进场按批报验 C3001、C3005 电线穿管敷设 A6015、C3024、桥架内电缆敷设 A6011、C3024不同回路的电线、电缆线间及对地绝缘电阻测试 C30205、电缆桥架的安装17（1）、进场桥架的直流控制地下室配电间采用电缆桥架型号为XQJ-C-300150应有厂家生产的合格证，进场桥架的部件齐全，表面光滑不变形钢制桥架涂层完整、无锈蚀；（2）、桥架安装质量控制a、桥架及支架子和引入或引出的金属导管必须接地或接零；b、桥架及其支架全厂不应少于 2处与接地或接零干线相连铜芯导线 6mm 2;c、桥架间连接板的两端跨接铜芯接地线, 截面积不小于 4 mm 2；d、桥

27、架的水平安装支架间距为1.53 M, 垂直的支架间距不大于2M。e、桥架与支、布架间螺栓。桥架连接板螺栓固定紧固无遗漏，螺母于桥架外侧；f 、敷设在竖井内和穿越不同防火区的桥架做防火隔墙措施；g、桥架的支架用膨胀螺栓固定。螺栓应适配连接紧固，防松零件齐全。h、竖井内的桥架超过30m要设置伸缩缝节,桥架跨越建筑物变形缝设置补偿装置。i 、桥架安装横平竖直， 不扭曲变形，在桥架上开孔一律用开孔机，桥架的接地，跨接一律不得烧焊。j 、桥架转弯处的弯曲半径， 不小于桥架内电缆的最小允许弯曲半径（验收规范表）；184、桥架的安装报验桥架进场按批报验 C3001强制检查记录 C1010桥架安装 A6011

28、、C30245、动力、照明、配电箱安装（1）、进场动力、照明、配电箱质量控制：（2）、用 2#楼的动力、照明、配电箱其规格，型号尺寸及壁厚必须符合设计要求， 箱内的电气元件无损坏丢失， 箱内接线无脱落、脱焊、有合格证，有名牌和随带技术文件（箱内配线结线系统图）实行生产许可证和安全认证制度的产品还要有许可证编号和安全认证标志。（3）动力、照明、配电箱安装质量控制：a、安装的动力、照明、配电箱位置，标高符合设计要求垂直度允许偏差为 1.5MM，暗装箱紧贴墙面，明相周正；b、箱体开孔与导管管径适配，进箱导管内外用锁母锁紧；c、箱的金属框架必须接地（ P E）或接零（ PEN）可靠，装有电气的可开启门

29、，门和框架的接地端子应用衬编织铜线连接，且有标识（如风机配电箱，双电源切换箱等；d、动力、照明、配电箱应有可靠的漏电保护，箱内保护导体应连接外部保护导体的端子。e、配电箱间线路的线和线对地间绝缘电阻值馈电线路必须大于0.5M，二次用路必须大于 1M。f 、箱内开关动做灵活可靠，带有漏电保护的回路，漏电保护装置19动作电流不大于 30MA动作时间不大于 0.15S。g、照明箱内分别设置零线（ N）和保护地线 CPE。h、箱体的安装应用镀锌螺栓连接，防松零件齐全。（3）、电缆、电线与 电器结线质量控制A、电缆按线必须与准确，并联运电缆的型号、规格、长度相位一致。B、设备和每个器具的端子结线不少于

30、2 根电线。C、电线电缆的总线连接（连接管和端子） ，规格应与总线的规格适配，且不得采用开口端子。D、铠装电力电缆的接地线采用铜绞线，或镀锌铜纺织线，界面的选定符合验收规范。二次用电线应绑扎，有外套塑料管等加强绝缘保护层，不同电压等级分别绑扎， 且有标识。F、标识器件标明被控设备编号及名称，或操作位置，按线端子有编号，清晰，工整不易脱色。G、电线、电缆与电器连接时，端部绞紧，且有不开口的终端端子或烫锡，不松散，断联。H、电线、电缆的回路标志应清晰、编号准确。（4）、动力、照明配电箱安装报验进场配电箱按批报验 C3001安装 A6005 C3024漏电保护装置试验C3016双电源切换试调 C30096、照明灯具安装 :20(1) 、进场灯具质量控制：查验出厂合格证，按设计要求选用灯具的规格、型号，要求灯具涂层完整，无损伤。附件齐全