工程监理质量评估报告.docx

1、工程监理质量评估报告B 9调度楼 工程工程质量评估报告建设单位： 供电局设计单位： 建筑设计研究院承包单位： 建筑工程公司监理单位 (章 )：总监理工程师： 公司技术负责人 : 日期： 年月日江苏省建设厅监制项目质量评估报告一、 工程建设概况1、 建设工程概况：公司生产营运调度用房工程，由供电公司投资，建筑面积约 23000 平方米，地下一层，主体建筑 16F，局部 20F，建筑总高度米。本工程为电力销售、电力调度及供电公司管理人员办公用的综合楼。本工程由地质勘探设计院负责岩土、水文地质勘探工作，建筑设计研究院负责本工程的设计及设计协调工作。并由以下单位进行专项设计：外装饰幕墙由沈阳远大铝业工

2、程有限公司负责设计；内装饰由苏州金螳螂建筑装饰有限公司设计；地下室人防部分由江苏省第二建筑设计研究院设计；建筑智能由东大智能化系统有限公司及清华同方股份有限公司设计。2、 施工情况：1） 各专业施工时间跨度。本工程自 2000 年 10 月 18 日破土动工，桩基及支护施工时间跨度为 2 个月，土方施工 1 个月，基础分部 2 个半月，主体结构 6 个月，建筑装饰分部10 个月，安装工程施工 24 个月（包括建筑智能的施工） 。室外总图工程施工 3 个月。2） 参加各方的单位名称、负责人及施工内容列表如下：序 施工单位 负责人 施工内容 备注号扬州市桩基 桩基的钻孔灌注桩，支护的井点降水、水1

3、 于金涛公司 泥土桩、土方开挖 / 回填。地基及基础分部： 地下防水的地下涂料及卷材防水、防水混凝土，混凝土基础的各分项工程及后浇带。主体结构：混凝土结构的模板 / 钢筋、混凝土；砌体结构的砖砌体、混凝土小型空心砖砌块。 装饰装修：扬州市建筑张利祥、2地下室细石混凝土面层、 墙面抹灰及墙面工程公司凌亚康水性涂料涂饰，防火门安装； 17F 以上陶瓷地砖地面，墙面水性涂饰，塑料窗安装及防火门安装。卷材防水屋面。室外子单位工程混凝土道路及石材饰面， 雨污水系统及化粪池。沈阳远大铝业工程有限 闫成林、3公司（扬建分 赵超包）苏州金螳螂4 建筑装饰有 李恒星限公司幕墙工程的玻璃幕墙、金属幕墙。钢结构焊接

4、、安装及涂饰工程。铝板吊顶。主楼 6-16F 装饰装修：地面地毯、石材、木地板面层、陶瓷砖及抗静电地板，暗龙骨吊顶工程的纸面石膏板 + 矿棉板饰面、铝板吊顶；墙面石材饰面板及乳胶漆涂饰工程；部分会议室软包；细部处理包括橱柜制作安装、窗帘盒、门窗套、护栏及栏杆制作安装。建筑电气照明安装 6-11F、16F、 16MF。主楼 1-5F 及裙房 1-3F 装饰装修：地面地毯、石材、木地板面层、陶瓷砖及抗静电地板，暗龙骨吊顶工程的纸面石膏板 + 矿江苏港宁建刘安平、 棉板饰面、塑铝板吊顶及玻璃吊顶；墙面5 筑装潢有限郑仲超 石材饰面板、塑铝板饰面及乳胶漆涂饰工公司程；细部处理包括橱柜制作安装、 窗帘盒

5、、门窗套、护栏及栏杆制作安装。建筑电气照明安装主楼 1-5F、裙房 1-3F。江苏扬安机 6 电设备安装有限公司徐惠民建筑给水、排水及采暖分部：室内给水排水系统、卫生洁具、室外给水管网；建筑电气：包括室外电气、变配电室、电气动力、12-15F电气照明及防雷接地安装。通风与空调分部：送排风系统、防排烟系统、空调风系统、空调水系统。建筑智能火灾报警及消防联动系统。7南京东大智能化系统有限公司（扬安分包）陈炼建筑智能：门禁系统、综合布线系统、智能化集成系统、电源与接地。安全防范系统的入侵报警系统、停车管理系统、电视监控系统、巡更系统。8清华同方股张华通讯网络系统的公共广播系统、 楼宇自动份有限公司（

6、扬安分包） 化控制系统上海浩 德通 14F 通讯机房，装饰分部：地面抗静电地9 讯工程 有限 朱林 板，墙面塑铝板饰面，吊顶穿孔铝板。暖公司 通建筑电气照明，安装南洋贸易有10 电梯分部曳引式电梯安装。限公司苏源装饰有11 围墙限公司江都花木绿12 建筑小品、花坛、场坪绿化化公司二、 验收依据、评估范围及工程分项 / 分部 / 单位工程划分验收情况1、 验收依据。1） 建筑工程施工质量验收统一标准 （GB50300-2001）、相关建筑工程施工质量验收规范及其他相关工程建设标准规范。2） 合同文件包括施工承包合同、投标商务标 / 技术标文件等。3） 设计文件（设计图纸、设计说明、设计变更等）

7、。4） 国家关于建设工程的法律、法规、行政性文件的要求。5） 建筑工程文件归档整理规范 GB/T50328-2001。2、 本质量评估报告的评估范围。本质量评估范围为扬州供电公司生产营运调度用房单位工程。以下施工内容确定不在本评估范围内：室外单位工程包括附属建筑、室外环境、电气等；建筑智能的综合布线系统、电视监控系统、门禁系统、车位管理及系统集成；电梯分部 (由另外单位监理 )。3、 分项、分部工程划分及验收情况。序分验收合格率/ 优号子分部分项部良率 %项次土方开挖5100%/80%地基6100%/84%1土方回填及基水泥土桩48100%/95%备注两大分部已经通过础 验收混凝土灌注桩 12

8、8 100%/92%优良卷材防水7100%/95%地下防水涂料防水层8100%/90%模板3100%/85%混凝土基础 钢筋 3 100%/88%混凝土3100%/75%模板34 100%/91%主混凝土结构钢筋34 100%/92%体2结混凝土34 100%/87%构砌体结构 砖砌体 16 100%/88%34混凝土砌体15 100%/91%保温层2100%/50%建 找平层 8 100%/38%筑卷材防水屋面优良屋100%/1005卷材防水层面%细部构造10 100%/80%水泥混凝土面层5100%/40%建筑花岗岩面层13100%/38%装地面优良饰100%/100地毯面层7装%修100

9、%/100实木地板面层1%抗静电地板面层23100%/65%木门制作与安装20100%/80%100%/100防火门1门%100%/100玻璃门1%石膏板隔墙55100%/73%隔墙玻璃隔墙8100%/75%饰面石材饰面12100%/75%陶瓷饰面29100%/72%水性涂料涂饰48100%/71%石膏板 + 矿棉班70100%/69%吊顶玻璃吊顶2100%/0100%/100软包2%橱柜1100%/0细部窗帘盒3100%/0栏杆、扶手11100%/82%5建室内给水系统给水管道及配件安装7100%/71% 优良筑室内消火栓系统安装 12 100%/33%给水100%/100给水设备安装1排%

10、水100%/100管道防腐、绝热 1%排水管道及配件安装 7 100%/85%室内排水系统100%/100雨水管道及配件安装 1%100%/100卫生洁具安装 1%卫生洁具100%/100卫生器具给水配件安装 1%卫生器具排水管道安装 1 100%/90%100%/100变压器 1%100%/100成套配电柜 / 控制柜安装 2%建100%/100筑变配电室封闭插接式母线1%6优良电气100%/100电缆敷设 2%100%/100线路电气试验 17%电气动力及照明 电机检测与空载试运行 13 100%/0100%/100桥架安装 9%桥架内电缆敷设9100%/55%电线电缆线槽穿管敷设 120 100%/80%插座、开关、灯具安装 14 100%/71%动力、照明配电箱安装 14 100%/71%100%/100不间断电源 1%防雷及接地安装47 100%/78%智布管2100%/07能设备监控合格建布线1100%/0筑控制箱与控制设备安装 1 100%/0探测系统1100%/0火灾报警及消防报警控制系统1100%/0联动消防联动系统1100%/0公用广播系统1100%/0风管与配件制作 4 100%/75通风管系统安装3100%/0风送排风系统8与消声设备安装110