土地整理规划设计变更方案.docx

1、土地整理规划设计变更方案规 划 设 计 变 更 方 案施工单位：（章）监理单位：（章）设计单位：（章）变更时间：2012.11.13一、项目建设基本任务 1、项目围：项目区位于省怀远县万福镇，涉及到余夏、母、芡南共3个行政村，项目区总面积856.1693公顷，其中建设规模为775.6916公顷；项目区地理位置为东经1164500-1164931、北纬325808-325928，东临芡南村九干渠、西至万福镇与蒙城县交界处、北临102县道、南至窑湖沟、芡南村耕地、余夏村耕地。 2、项目建设规模和投资规模：项目名称为怀远县兰桥乡万福镇基本农田整理重大工程项目万福镇余夏找母芡南项目片，项目地貌类型为淮

2、河平原区，该项目位于怀远县万福镇，共涉及3个行政村，建设规模775.6916公顷，总投资1834.51万元,单位投资为1576.7元/亩，规划新增耕地面积为27.24公顷,新增耕地率为3.51%，投入产出率为20.11%，投资回收期为3.7年。3、项目工期：建设期为 2年，2011年5月开始施工， 2012 年12月竣工验收。二、项目变更主要原因和依据为了完善规划布局、优化规划方案，提高农民生产、生活条件，协调矛盾，满足项目区群众提出的一些合理化要求，在施工建设标准不降低、工期不推迟、预算资金变化不大的前提下对原规划设计局部工程进行了适度的变更。本设计依据详实的资料，充分考虑了当地的实际情况，

3、听取了国土、农业、水利、林业等部门专家的论证意见以及项目区广大人民群众的建议后进行设计的，设计主要依据下列法律法规、规、标准和文件进行。1、土地整理的政策、法规（1)中华人民国土地管理法（2)中华人民国土地管理法实施条例（3)基本农田保护条例（4)中华人民国水土保持法（5)中华人民国环境保护法（6)国家投资土地开发整理项目管理暂行办法（7)土地开发整理项目资金管理暂行办法（8)土地开发整理项目预算编制暂行办法（9)省土地开发整理复垦暂行条例 2、相关行业技术标准与规（1)基本农田整理项目规划编制规程(TD/T1011-2000)（2)土地开发整理项目规划设计规(TD/T1012-2000)（3

4、)土地开发整理项目验收规程(TD/T1014-2000)（4)水利建设项目经济评价规(SL72-94)（5)灌溉与排水工程设计规(GB/50288-99)（6)泵站设计规GB/T50265-97（7)水闸设计规SL265-2001（8)低压配电设计规GB50054-95 （9)水土保持综合治理技术规(GB/T16453.1-1645 3.6-1996)(10)农田排水工程技术规(SL/T4-1999)(11)节水灌溉技术规(SL207-98)(12)道路工程制图标准(GB50162-92)(13)1：5000、1：10000地形图图式（GB/T国家标准5791-1993）3、相关资料(1)怀远

5、县兰桥乡万福镇基本农田整理重大工程项目万福镇余夏找母芡南项目片可行性研究报告及其评审与批复意见（2)怀远县万福镇土地利用总体规划（2006-2020年）（3)省水文年鉴（4)省土地管理实施条理(5)怀远县土壤志(6)怀远县水利志(7)怀远县水资源开发利用现状分析报告(8)怀远统计年鉴（2010年）(9)怀远土地资源(10) 万福镇国民经济和社会发展“十二五”规划(11) 万福镇土地利用总体规划(12) 万福镇土地利用现状图、规划图(13) 万福镇基本农田保护区规划(14) 项目区2010年实测1:2000分幅地形图(15）怀远县兰桥乡万福镇基本农田整理重大工程项目万福镇余夏找母芡南项目片初步设

6、计报告三、变更前后水资源供需平衡能力、道路通达能力等相关容的对比分析 1、变更前后水资源供需平衡能力的对比分析（1）变更前水资源供需平衡能力本项目区农业灌溉用水427.21万m3。实际可供水量481.54万m3。满足用水要求。（2）变更后水资源供需平衡能力分析项目区年可供水量没发生变化，工程措施没影响水系变化，所以，项目区有充足的水源保证，项目区的灌溉保证率可以达到90%。（3)道路通达能力的对比分析1）规划道路通达能力项目区对外交通便利，有102县道贯穿项目区东西，但项目区田间道较少，仅少部分为泥结碎石路面，生产路宽窄不一，通行不便，田间道和生产路还未形成网络，部分地段为盲区。修建田间支道两

7、条，常2617米，田间道22条,长23241米m，生产路18条,长16424米m，形成路网。2）规划变更后道路通达能力分析根据农民群众的耕作要求，具体实施过程调整了田间道和生产路的位置，长度保持不变。所以，变更后道路通达能力将保持规划时程度。能满足项目区人们生产、生活的要求。其他各项指标变更前后对比情况如下表：主要指标变化情况（与变更前比较）指标变更前变更后是否变化项目围856.1693公顷856.1693公顷否项目建设规模775.6916公顷775.6916公顷否新增耕地27.2410公顷27.2410公顷否项目投资1834.51万元1834.51万元否耕地生产能力不变不变否水资源平衡情况供

8、需平衡供需平衡否道路通达能力不变不变否水土保持能力不变不变否计划工期不变不变否效益情况单位土地效益不变、单位土地投资效益不变否防护林情况不变不变否权属情况土地所有权、使用权不变。否四、土地开发整理项目规划设计变更前后土地利用结构变化表变更前后土地利用结构变化表 单位：公顷地类名称原批准情况竣工一级类二级类三级类土地利用现状规划土地利用现状变更后土地利用现状变化数变更数-农用地耕地灌溉水田455.4976634.9861634.9861179.48850.0000水浇地0.06380.00000.0000-0.06380.0000旱地232.790280.606580.6065-152.1837

9、0.0000小计688.3516715.5926715.592627.24100.0000林地有林地12.334712.334712.33470.00000.0000小计12.334712.334712.33470.00000.0000其他农用地农村道路25.240020.836520.8365-4.40350.0000坑塘水面6.83695.69265.6926-1.14430.0000农田水利用地55.263133.569933.5699-21.69320.0000田坎0.00000.00000.00000.00000.0000晒谷场等用地0.00000.00000.00000.00000

10、.0000小计87.340060.099060.0990-27.24100.0000合计788.0263755.6916755.69160.00000.0000建设用地居民点及独立工矿用地农村居民点64.798564.798564.79850.00000.0000特殊用地1.04171.04171.04170.00000.0000小计65.840265.840265.84020.00000.0000公路用地公路用地2.30282.30282.30280.00000.0000小计2.30282.30282.30280.00000.0000合计68.143068.143068.14300.0000

11、0.0000未利用地未利用土地荒草地0.00000.00000.00000.00000.0000河流水面0.00000.00000.00000.00000.0000合计0.00000.00000.00000.0000总计856.1693856.1693856.16930.0000备注：1、项目建设规模为775.6916公顷，(项目区总面积扣除不动工的林地12.3347公顷、建设用地68.1430公顷的面积)。2变更后新增耕地率为3.51%。五、变更工程容与平面布置说明本项目片建设规模775.6916公顷，为怀远县基本农田整理重大工程项目施工二期五标段。主要变更工程如如下：1、土地平整施工单位按

12、照原批复规划设计完成了项目区土地平整工程。在土地平整工程方面不涉及工程变更。2、农田水利工程为优化设计方案，根据施工实际情况及村组意见，对原水利配套工程设计进行部分调整并增减加部分工程。（1）、斗渠本项目片原规划设计斗渠4条总长度为6314米，在施工过程中，考虑到项目区斗渠与项目区以外的农田灌溉设施相衔接。对原斗渠2、3设计规格进行了调整，设计规格同斗渠1，详见规划单体图设计。核减了斗渠4共491米的斗渠硬化工程。变更后斗渠特性一览表名称长度（m）类型灌溉面积(亩)设计流量(m3/s)加大流量(m3/s)渠深（m）底宽（m）边坡（m）口宽（m）比降挖方填方（m3）斗渠11963梯形渠道8000

13、1.271.651.2113.43.513888931361974斗渠22081梯形渠道30000.480.621.2113.43.513888931192092斗渠31779梯形渠道31000.490.641.2113.43.513888927521789合计582397666348（2）农渠在施工过程中，应群众要求，将农渠6、7、13、16、19、20六条农渠设计规格改为原单体施工图斗渠型，详见规划单体图设计。农渠5、9、10、17、21全部核减。农渠8由南北向改为东西向，长度核减263米，位置详见变更后规划图。农渠11西侧核减长度186米。农渠19西侧核减长度337米。农渠24西侧核减长

14、度338米。原规划设计农渠总长度16045米。更后规划设计农渠总长度为11686米（其中4938米农渠规格改为斗渠型），核减农渠长度3175米。变更后农渠特性一览表名称长度（m）类型设计流量(m3/s)加大流量(m3/s)渠深（m）底宽（m）边坡（m）口宽（m）比降挖方填方（m3）农渠1595梯形渠道0.110.1410.811.62.125932322农渠2589梯形渠道0.110.1410.811.62.125923319农渠3619梯形渠道0.110.140.50.511.52.125970335农渠4571梯形渠道0.110.140.50.511.52.125895309农渠5647梯

15、形渠道0.110.140.50.511.52.1251014351农渠6612梯形渠道0.110.1410.811.62.125959332农渠7279梯形渠道0.110.1410.811.62.125437151农渠8234梯形渠道0.110.140.50.511.52.125779269农渠9395梯形渠道0.110.140.50.511.52.125619214农渠10371梯形渠道0.110.140.50.511.52.125581201农渠11249梯形渠道0.110.140.50.511.52.125682236农渠12625梯形渠道0.110.140.50.511.52.1259

16、79339农渠13673梯形渠道0.110.1410.811.62.1251055365农渠14623梯形渠道0.110.140.50.511.52.125976338农渠15627梯形渠道0.110.140.50.511.52.125982340农渠16618梯形渠道0.110.1410.811.62.125968335农渠18906梯形渠道0.110.140.50.511.52.1251420491农渠19591梯形渠道0.110.1410.811.62.1251454503农渠20981梯形渠道0.110.1410.811.62.125412143农渠21268梯形渠道0.110.140

17、.50.511.52.125420145农渠22557梯形渠道0.110.140.50.511.52.125873302农渠23485梯形渠道0.110.140.50.511.52.125760263农渠24581梯形渠道0.110.140.50.511.52.1251440498农渠25514梯形渠道0.110.140.50.511.52.125805279农渠26535梯形渠道0.110.140.50.511.52.125838290农渠27510梯形渠道0.110.140.50.511.52.125799276农渠28296梯形渠道0.110.140.50.511.52.12577426

18、8合计12870251428696（3）斗农沟本次规划设计中斗沟清淤及开挖工程未涉及变更。农沟方面，应群众强烈要求，本项目片取消了农沟14西侧156米的开挖，农沟15南侧380米的开挖，农沟19西侧430米的开挖，共计核减农沟长度966米。变更后农沟特性一览表农沟110491.20.53.41:1.21：:50000.22开挖农沟25861.20.53.41:1.21：:50000.08开挖农沟311871.20.53.41:1.21：:50000.15开挖农沟45121.20.53.41:1.21：:50000.25开挖农沟53891.20.53.41:1.21：:50000.12开挖农沟6

19、6121.20.53.41:1.21：:50000.13开挖农沟72891.20.53.41:1.21：:50000.1开挖农沟88291.20.53.41:1.21：:50000.11开挖农沟98431.20.53.41:1.21：:50000.16开挖农沟104231.20.53.41:1.21：:50000.12开挖农沟1112701.20.53.41:1.21：:50000.12开挖农沟129031.20.53.41:1.21：:50000.14开挖农沟1315421.20.53.41:1.21：:50000.13开挖农沟1413901.20.53.41:1.21：:50000.12开

20、挖农沟1510891.20.53.41:1.21：:50000.12开挖农沟1614901.20.53.41:1.21：:50000.12开挖农沟1710541.20.53.41:1.21：:50000.14开挖农沟1810231.20.53.41:1.21：:50000.15开挖农沟195701.20.53.41:1.21：:50000.14开挖农沟209681.20.53.41:1.21：:50000.14开挖农沟2115071.20.53.41:1.21：:50000.08开挖合计19525（4）水工建筑在施工过程中根据沟路渠的调整以及村民要求，项目片在施工过程中对农桥、渡槽、涵洞位置以

21、及设计规格作出了合理的调整。农桥：原规划设计农桥总量47座，变更后设计农桥总量48座。渡槽：原规划设计渡槽总量17座，变更后设计渡槽总量12座。涵洞：原规划设计涵洞总量127座，变更后设计涵洞总量189座。分水口门:原规划设计斗渠分水口总量28座，变更后设计斗渠分水口总量41座。放水口门：原规划设计农渠放水口门总量588座，变更后由于农渠部分核减，放水口总量核减为429座。3、道路工程（1）、田间支道田间支道工程原规划设计2617米。实际完成工程2617米，未涉及变更。（2）、田间道田间道工程原规划设计23241米，实际完成工程23241米，总量保持不变。其中少数田间道路布局有所调整：原规划设

22、计田间道14西侧310米未修，改为生产路；原规划设计田间道17南部380米向西侧平移140米，长度保持不变；原规划设计田间道19东部835米修建位置与原规划设计生产路14位置互换，长度增加525米；田间道22南侧215米未修；变更后田间道特性一览表序号名称长度（m）类型1田间道111234m宽泥结碎石，两边各0.5m宽路肩2田间道29804m宽泥结碎石，两边各0.5m宽路肩3田间道35394m宽泥结碎石，两边各0.5m宽路肩4田间道45914m宽泥结碎石，两边各0.5m宽路肩5田间道56044m宽泥结碎石，两边各0.5m宽路肩6田间道65764m宽泥结碎石，两边各0.5m宽路肩7田间道7601

23、4m宽泥结碎石，两边各0.5m宽路肩8田间道811954m宽水泥混凝土路面，两边各0.5m宽路肩9田间道918194m宽泥结碎石，两边各0.5m宽路肩10田间道1011334m宽泥结碎石，两边各0.5m宽路肩11田间道1111594m宽水泥混凝土路面，两边各0.5m宽路肩12田间道123174m宽泥结碎石，两边各0.5m宽路肩13田间道1311414m宽泥结碎石，两边各0.5m宽路肩14田间道146034m宽泥结碎石，两边各0.5m宽路肩15田间道1511524m宽泥结碎石，两边各0.5m宽路肩16田间道167454m宽水泥混凝土路面，两边各0.5m宽路肩17田间道1714584m宽泥结碎石，

24、两边各0.5m宽路肩18田间道1814784m宽泥结碎石，两边各0.5m宽路肩19田间道1917944m宽泥结碎石，两边各0.5m宽路肩20田间道2015054m宽泥结碎石，两边各0.5m宽路肩21田间道2114884m宽泥结碎石，两边各0.5m宽路肩22田间道2212404m宽泥结碎石，两边各0.5m宽路肩合计23241（3）、生产路生产路工程原规划设计16424米，实际完成工程16424米，总量保持不变。其中少数生产路路布局有所调整：原规划设计生产路11中间部分155米未能修通；生产路15西侧155米未修；生产路14位置调整到原田间道19处，长度保持不变；原田间道14西侧310改为生产路，生产路新增310米。变更后生产路特性一览表序号名称长度（m）类型1生产路110532m宽素土路面2生产路25902m宽素土路面3生产路35682m宽素土路面4生产路44032m宽素土路面5生产路54812m宽素土路面6生产路611322m宽素土路面7生产路77902m宽素土路面8生产路86012m宽素土路面9生产路95272m宽素土路面10生产路109172m宽素土路面11生产路1113902m宽素土路面12生产路1214692m宽素土路面13生产路1315062m宽素土路面14生产路1410592m宽素土路面15生产路158482m宽素土路面16生产路169732m宽素土路面17生产路17