泥工协议书范本标准范本.docx

1、泥工协议书范本标准范本金家律师修订本协议或合同的条款设置建立在特定项目的基础上，仅供参考。实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。本文为Word格式，可直接使用、编辑或修改协议书甲方：_乙方：_依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲、乙双方就本工程的泥水工程施工事项协商一致，订立本协议：一、承包范围：二、承包方式： 三、承包工程总价包干： 1、完成本协议书约定的承包的主要工作内容有关条款中（除外脚手架、施工电梯井架一、二级配电总箱由甲方负责外，其余如搅拌机、砂浆机、工具、器具、室内临

2、时钢门架和架板、电线三级电箱、灯具等设备的费用均含在乙方总价中）。2、结算按设计图纸及预算定额有关规定计算建筑面积（包括地下室）。3、综合包干单价为上部 元/m2、地下室 元/m2（一次性综合价包干，不作任何调整） （地下室承台、底板、墙板、顶板为商品砼，其余均按自拌砼计取）。4、工料机械管理费、工人社保、暂住费等费用皆已含在总价中。5、结算时可作调整部分：（1）户内天棚如增加抹灰按抹灰实际面积加4元/ m2。（2）基坑内挖承台、地梁、垫层土方，运土至坡边30m范围内，按25元/ m3计取。（3）首层外立面挂贴石材，按石材展开面积加15元/ m2。如采用干挂石材另议价（4）如装修部份，图纸有变

3、更增减工作量可调整：五、工期1、自第一次下达之日起至结构封顶日的工期为日历天。装修工期为日历天（详细工期按施工计划为准）2、零星水泥工程按甲方要求时间配合施工。3、乙方进场时间以甲方书面通知为准。六、承包主要工作内容按设计结构图及建筑图所有泥水的施工内容1、所有泥水工程所需辅助材料及工具、器具、设备场内外水平运输、垂直运输等工作。2、所有设备、材料按甲方指定地点整理堆放。3、机械设备冲洗保养。落地材料回收利用。4、地下室底板、承台、基础梁砖胎模砌筑、粉刷。5、自配安全帽、加班灯、线、雨具、用具。6、砼部份（1）商品砼浇筑、振捣、搓平、抹光、养护、接拆管。（2）自拌砼浇筑、振捣、搓平、养护等前后

4、仓一切工作。（3）梁、柱、板保护层垫块制作。（4）圈梁、过梁、构造柱、零星构件、预制件等砼浇筑、粉刷。7、门窗部分：（1）门框塞缝、补缝。（2）窗边、门边砼预制块制作、安装；木砖防腐及安装。8、砖墙、砼墙、柱的砌筑、抹灰：（1）承重、非承重砖墙砌筑（含砼砖制作）、零星砌筑、粉刷，门窗过梁预制、安装。（2）外墙、内墙、柱应分二次抹灰，阴阳角处理。9、天棚部分：（1）公共部分、地下室、设备房、店面、架空层及户外顶棚抹灰。（2）户内天棚梁仅打底（不含各层天棚板）；阴阳角处理。10、楼地面部分：（1）楼地面清理垃圾、清洗基层、垫层、浇捣素砼、找平及踢脚线。（2）梯踏步清洗放样、找平（含滴水线、挡水线、

5、侧面踢脚线）、防滑条。11、屋面部分：（1）隔热层、保温层细石砼找平、混凝土找平、（防水）砂浆保护层等。（2）屋面花架柱、梁面抹灰。（3）屋面水箱、其余突出屋面构筑物的抹灰、找平。12、室外部分：（1）2 m内排水沟、散水坡等按图项目。（2）台阶、坡道。13、其他：（1）各种井道如管道井、排风道、烟囱等补洞、塞缝、粉刷。（2）墙上水电管线空洞补洞（粉刷装修前）。（3）找平层分割。（4）施工图及设计变更中各细部构造施工等。（5）施工图及设计变更中所有装修、饰面砖及石材施工。（6）地下室底板稳定层、毛石垫层、地下室侧墙防水保护砖墙已含在单价中。（7）负责清理主体部分楼层卫生并运至甲方指定场地地点。

6、七、安全文明施工严格按照部颁标准安全施工，注意使用电动工具、电器及高空操作安全要求，确保工程施工安全，若出现安全事故发生经济费用及责任由乙方全负责。八、甲乙方职责（一）甲方职责1、派为甲方工地代表。2、及时召开有关会议。3、负责施工中各工序、各工种的协调工作。4、对乙方工程进度、工程质量、安全生产、文明施工等工作进行监督、检查、考核。5、检查隐蔽工程；办理各项签证；组织交工验收；办理工程结算。（二）乙方职责1、派为工地代表，并无偿派专业人员为工地放样。2、按施工图纸、会审纪要、设计变更及经甲方审定的施工方案施工。3、工地代表要准时参加甲方（或建设单位）组织的有关会议。施工过程中工地代表、工地放

7、样必须在现场。4、服从甲方的统一指挥安排，确保不同工种工序交叉施工，遵守本项目制定的各项规章制度。5、按国家、省、市有关法律、法规（此法律、法规，乙方应经常性对其施工人员进行教育）及本协议书约定的有关条款施工，确保工程质量、施工进度。确保安全施工、文明施工。6、乙方施工人员应办理工地“出入证”、当地政府规定的各项证件方可进入工地。7、进场的乙方人员不得随意调换和退出。九、违约乙方未按省、市有关部门的法律、法规施工时，省、市有关部门的处罚由乙方承担全部责任及其相应的经济损失。发生以下违约条款时，不管省、市有关部门是否将作处罚，乙方无条件同意甲方对其另作以下处罚：1、管理（1）进场的乙方人员不得随

8、意调换和退出。否则，甲方有权寻乙方进行处罚。（2）乙方不按其职责从事工作时，甲方有权对乙方进行处罚。（3）乙方人员未办理有关的证件、出入证而进入工地的，任由甲方处罚。同时由此所产生的一切后果（其自身的或连带的）由乙方全部负责并承担相应的经济损失。（4）乙方人员进入工地必须佩戴安全帽，否则按50元/人次罚款。（5）乙方人员不得在工地随地大小便，如有发现按20元/人次罚款。（6）乙方人员不得在工地现场打架、斗殴、闹事，否则按100元/人次罚款；若引起“110”出警或造成恶劣影响的，按200500元/人次罚款。造成人身伤害的，一切经济、法律责任由责任方自行承担，甲方概不负责。（7）乙方若违反甲方的管

9、理制度，甲方有权按管理制度处罚，甲方工地代表对乙方人员作出的罚款，从乙方当月工程进度款中扣除。2、工期（1）乙方不按甲方书面通知约定的时间进场，甲方有权单方面终止本协议并没收乙方的保证金。（2）工期延误时，甲方有权对乙方按1000元3000元天累计罚款。（3）乙方对工期一拖再拖时，甲方有权单方面终止本协议并勒令退场（同时没收乙方的保证金及工程尾款）。3、工程质量（1）每道工序完工后必须经甲方检查通过后才能进行下一道工序施工，否则，任由甲方处罚。（2）工序完工后乙方应自检，自检后以书面材料通知甲方检查。否则，任由甲方处罚。（3）每道工序前必须先做样板，质量必须达到要求方可大面积施工，否则完成量不

10、予结算。（4）商品砼应做到一次初平，二次搓平，且不得有搓平接头，砼表现不允许出现裂痕。（5）乙方应随时（即确保下道工序正常施工）将所有（即确保安全施工、文明施工）垃圾清理干净并运到甲方指定地点堆放，否则，任由甲方处罚。（6）因乙方原因施工质量达不到合格以上要求时（视质量的严重性而定），在以上处罚的同时甲方有权另外扣减乙方结算总价的10%。4、安全施工施工中如违反有关规定，出现的安全事故，其责任由乙方负责并承担全部的经济损失。5、文明施工（1）为了下一道工序的正常施工，乙方应按甲方约定的时间内从其施工过的场地上清场退出，否则，甲方有权对乙方处罚。（2）乙方应将设备、工具清理干净并按甲方指定地点整

11、齐堆放。否则，甲方有权对乙处罚。6、本工程不得转包，否则，甲方有权单方面终止本协议（同时甲方有权没收乙方的保证金及工程尾款）。7、由于乙方的工程进度、工程质量、安全生产、文明施工等方面达不到要求，严重影响了甲方企业利益和声誉时，甲方有权单方面终止本协议（同时没收乙方的保证金及工程尾款）。十、结算与支付1、结算办法所有往来的经济函件必须由双方工地代表签字方能生效。本协议书约定的其他有关条款相应计算。乙方提交结算书（附有工程量计算式）工程量按实际发生结算，由甲方审定。2、支付办法（1）本工程泥水项目垫款主体部分（从基础至屋面砼）主体封顶后按完成砼工程量经甲方审核 日内拨付完成工程款的 %，以后按月

12、完成工程量经审核后 日内拨付完成工程款的 %。（2）工程竣工验收后且工程质量符合本协议有关规定时支付至总量的 %。（3）余款待项目综合验收合格后付至总价 %，交房结束后壹个月内付清。（4） %以转帐形式支付，乙方应提供正式税务发票；另 %现金形式支付。（5）甲方支付乙方所有工程款，乙方应保证优先把工程款发放每个工人工资，如果工资未发放到位，由此引起工人纠纷及劳动部门介入所产生一切费用均由乙方负责。十一、其他1、保证金（1）本协议签字后，乙方自愿向甲方缴纳贰万元人民币作为本协议书的履约保证金。（2）如乙方未按期向甲方缴纳保证金，甲方有权单方面终止本协议。（3）如乙方未按甲方要求时间进场，甲方有权

13、终止本协议，并没收履约保证金。（4）如未被本协议书有关条款罚款没收，甲方应于尾款清时无息还给乙方。2、甲方向乙提供井架及人货电梯、塔吊、一、二级配电总箱。3、乙方材料、机械、工具等进出工地时，应经过甲方检查方可进出工地。4、乙方进入工地的材料、机械、工具等财产，由乙方自己保管，如发生丢失，由乙方自己负责，甲方对此概不负责。5、违反下列情况时，甲方有权不办理工地“出入证”（费用由乙方承担）：A、施工人员（工人）应为 周岁的男性公民。B、进场前，乙方应与乙方人员签定正式劳动合同（报一份给甲方备案）。C、进场前，乙方应向甲方报送乙方人员花名册一式三份。D、进场前，乙方应向甲方报送每个乙方人员一寸免冠

14、相片一张及有效“五证”（无效证件引发的后果乙方全部承担）身份证、暂住证、就业证（卡）、计生证、上岗证的复印件。6、住房（1）甲方在工地上盖工棚供乙方管理人员居住用，其余工人居住者由乙方自供自理。（2）乙方未按甲方要求及时退出甲方提供的住房时，甲方有权对乙方按 元/间天累计收取租金。（3）乙方在工地上居住者床、床铺由乙方自理。7、甲方在工地上办食堂，乙方人员应在该食堂用餐，不得私自开伙。8、工程全面完成后五天内，乙方人员应大部分退出本工地，留少量工人配合工程施工。9、若甲方调用乙方人员从事乙方承包范围以外的项目，乙方应及时提供。其人工费收费标准为技术工 元/工日、小工 元/工日。十二、未尽事宜，双方另行协商解决。十三、协议书效力1、本协议书订立时间： 2、本协议书订立地点：福州市。3、本协议书经甲乙双方签字盖章后即日生效。4、本协议书期限：自本协议签字之日起生效至本工程尾款结清时失效。5、本协议书壹式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。甲方：乙方：（签章） （签章）甲方代表：乙方代表：开户银行：开户银行：银行帐号：银行帐号：