上海单层厂房造价指标分析.docx

1、上海单层厂房造价指标分析单层厂房造价指标分析表一，工程概况项 目 名 称内容工程名称XX能源中心及35KV降压站工程分类 单层厂房工程地点外环线以外-浦东新区建筑物功能及规模开工日期竣工日期建筑面积(平方米)6210 其中:地上 5535 地下_675 建筑和安装工程造价(万元)3182.21平方米造价(元/平方米)5124.33结构类型框架层数（层）地上_一_ 地下_一_ 建筑高度（檐口）(米) 8.55层高(米)8.55 其中:首层 8.55 标准层_8.55_ 建筑节能抗震设防烈度7度基础类型条基，独立基础埋置深度(米) -2米，局部-4.44计价方式清单计价合同类型总价合同造价类别合同

2、价编制依据国家标准GB50500-2003 建设工程工程量清单计价规范价格取定期 2006年12月-2007年11月表二，工程特征项 目 名 称特征描述建筑工程土（石）方工程基础土方开挖桩与地基基础工程无桩，条基及独立基础。砌筑工程外墙类型砼多孔砖（8孔）内墙类型砼多孔砖（9孔）混凝土及钢筋混凝土工程商品泵送混凝土厂库房大门，特种门，木结构工程-金属结构工程上屋面钢梯屋面及防水工程1.2厚氯化聚乙稀防腐，隔热，保温工程30厚挤塑聚苯板其他工程贮水池装饰装修工程楼地面工程细石砼地面，非金属骨料地坪墙柱面工程彩色弹性乳液防水涂料天棚工程乳胶漆门窗工程塑钢窗，防火门，钢板门。油漆，涂料，裱糊工程-其

3、他工程-安装工程电气工程动力电气，照明工程，防雷接地（暂定价：变压器80万元，配电柜300万元）。给排水工程给水，排水，洁具。燃气工程-消火栓，喷淋，报警工程指定金额（300万元）可燃气体指定金额（5万元）噪声控制指定金额（30万元）通风空调工程通风，空调（冷冻机，水泵及冷却塔为甲供,造价未计)。智能化系统工程不在总包内电梯工程-其他工程压缩空气，循环水（暂定价：水泵300万元）。表三，工程造价指标汇总序号项目名称造价(万元)平方米造价 （元/m2）造价比例（%）1分部分项工程2029.11 3267.48 63.76%1.1建筑工程666.16 1072.72 20.93%1.2装饰装修工程

4、178.53 287.49 5.61%1.3安装工程1184.42 1907.28 37.22%2措施项目122.77 197.70 3.86%3其他项目1030.33 1659.15 32.38%合计3182.21 5124.33 100.00%表四，分部分项工程造价指标序号项 目 名 称造价(万元)平方米造价 （元/m2）造价比例（%）1建筑工程666.161072.7232.83%1.1土（石）方工程12.4720.080.61%1.2桩与地基基础工程-1.3砌筑工程38.5362.041.90%1.4混凝土及钢筋混凝土工程407.46656.1420.08%1.5厂库房大门，特种门，木

5、结构工程-1.6金属结构工程11.2618.130.55%1.7屋面及防水工程56.0390.222.76%1.8防腐，隔热，保温工程19.8832.010.98%1.9其他工程120.53194.095.94%2装饰工程178.53287.498.80%2.1楼地面工程82.55132.924.07%2.2墙柱面工程44.7972.122.21%2.3天棚工程12.6920.430.63%2.4门窗工程38.5162.011.90%2.5油漆，涂料，裱糊工程-2.6其他工程-3安装工程1184.421907.2858.37%3.1电气工程264.19425.4313.02%3.2给排水工程6

6、9.78112.363.44%3.3燃气工程-3.4消防工程-3.5通风空调工程328.74529.3716.20%3.6智能化系统工程-3.7电梯工程-3.8其他工程（压缩空气，循环水等)521.71840.1125.71%合计2029.113267.48100.00%表五，措施项目造价指标序号项 目 名 称造价(万元)平方米造价（元/m2）造价比例（%）1安全防护文明施工措施费21.1634.0717.24%1.1环境保护0.600.970.49%1.2文明施工1.602.581.30%1.3临时设施14.5623.4511.86%1.4安全施工4.407.093.58%2大型机械进出场及

7、安拆2.003.221.63%3现浇砼与钢砼构件模板67.21108.2354.74%4脚手架15.0024.1512.22%5垂直运输机械7.8012.566.35%6基坑支撑-7打拔钢板桩-8打桩场地处理-9基础排水，降水-10其他措施费9.6015.467.82%合计122.77197.70100.00%六，其他项目造价指标序号项 目 名 称造价(万元)平方米造价（元/m2）造价比例（%）备注1暂定金额项目680.001095.0166.00%变压器，配电柜，水泵。2指定金额项目335.00539.4532.51%消火栓，喷淋，报警工程，可燃气体，噪声控制。3总承包服务费5.008.05

8、0.49%4零星工作项目费10.33216.641.00%合计1030.3321659.15100.00%表七，工程造价费用分析序号项 目 名 称造价 (万元)平方米造价 （元/m2）占造价比例（%）人工费材料费机械费间接费利润税金1建筑工程666.16 1072.72 -1.1基础工程55.53 89.43 8.0670.7113.322.761.843.30 1.2地上工程586.78 944.89 6.2484.41.452.761.843.30 1.3地下工程23.85 38.40 4.275.4212.472.761.843.30 2装饰装修工程178.53 287.49 16.62

9、 74.88 0.60 2.76 1.84 3.30 3安装工程1184.42 1907.28 -3.1电气工程264.19 425.43 6.6987.090.911.340.673.30 3.2给排水工程69.78 112.36 6.0187.591.31.20.63.30 3.3燃气工程-3.4消防工程-3.5通风空调工程328.74 529.37 3.9390.70.90.790.393.30 3.6智能化系统工程-3.7电梯工程-3.8其他工程(压缩空气，循环水等）521.71 840.11 9.6582.281.891.930.963.30 4措施项目122.77 197.70 -

10、5其他项目1030.33 1659.15 -合计3182.21 5124.33 -表八，主要消耗量指标序号项 目 名 称单位消耗量百平方米消耗量1人工建筑工日13705.54 220.70 装饰工日9764.67 157.24 安装工日24318.12 391.60 小计工日47788.33 769.54 2钢 材千克754527.00 12150.19 3钢 模 板千克-4木 模 板平方米-5水 泥千克-6黄 砂千克-7石 子千克2194940.51 35345.26 8砌 块立方米1082.60 17.43 9商 品 砼立方米6580.53 105.97 10商品砂浆立方米517.71 8

11、.34 11门 窗平方米545.85 8.79 12屋面防水平方米5545.01 89.29 13墙体保温平方米-14外墙装饰玻璃幕墙平方米-15石 材平方米-16涂 料平方米3475.70 55.97 17面 砖平方米-18电 线米8019.00 129.13 19电线管(含易弯塑料管)米1300.00 20.93 20电 缆米10787.00 173.70 21桥 架米1102.00 17.75 22线 槽米-23母 线 槽米-24灯 具套455.00 7.33 25钢管电气米4851.00 78.12 26管道米5200.00 83.74 27给水管钢塑复合米20.00 0.32 28P

12、VC米-29PVC排水管米454.00 7.31 30卫生器具(套)套7.00 0.11 注:本工程人工消耗未包括暂定及指定金额项目的人工消耗。表九，主要工程量指标1，建筑工程主要工程量指标序号项 目 名 称单位工程量百平方米工程量1土（石）方工程立方米8914.90 143.56 2桩基工程短桩-钢管桩-砼方桩-灌注桩-其他-3砌筑工程砖基础立方米120.52 1.94 外墙砌体立方米524.00 8.44 内墙砌体立方米485.44 7.82 4混凝土工程基础（除地下室）立方米954.95 15.38 地下立方米603.94 9.73 地上立方米4924.00 79.29 5钢筋工程吨74

13、3.37 11.97 6模板工程平方米24892.23 400.84 7门窗工程门平方米265.44 4.27 窗平方米280.41 4.52 其他-8楼地面工程块料面层平方米19.52 0.31 整体面层平方米5623.62 90.56 其他-9屋面工程屋面防水平方米5545.01 89.29 隔热保温平方米5534.03 89.11 10外装饰工程幕墙-涂料平方米3475.70 55.97 块料-外保温-其他-11内装饰工程内墙饰面平方米252.30 4.06 天棚平方米6194.96 99.76 内保温-其他（涂料）平方米10802.39 173.95 12金属结构工程吨0.87 0.0

14、1 2、安装工程主要工程量指标序号项目名称百平方米工程量1电气变配电变压器总容量(kVA)变压器(台)柜，屏，盘，箱(台)96.62 0.05 0.79 动力管（米）线（米）线槽，桥架（米）母线槽（米）电动机(台)配电柜，屏，盘，箱(台)62.58 6.4417.75 -1.58 1.40 照明管（米）线（米）线槽，桥架（米）母线槽（米）灯具（套）配电箱(台)36.47 122.71 -7.33 0.11 电缆电力电缆（米）控制电缆（米）163.45 10.26 架空线线（千米）电杆（根）路灯（套）-防雷接地避雷针（支）避雷带（网）(米）引下线（米）接地母线（米）接地极（根）-8.05 48.

15、31 64.41 0.14 2给排水给水管（米）排水管（米）泵(台)卫生器具 （套）洗脸(涤)盆浴缸大便器 （小便器）5.31 7.31 0.06 0.08 -0.03 （0.02）3燃气管（米）灶，热水器（套）-4消防水消防 管（米）线（缆）（米）泵(台)喷淋头（个）-电消防 管（米）线（缆）（米）探测器（个）-5通风空调通风风管展开面积(平方米)风机，除尘设备（台）3.22 0.58 空调管（米）风机盘管，空调设备（台）23.67 0.21 6智能化系统管线管（米）线（米）电缆（米）-通信网络终端（个）-建筑设备监控终端（个）-有线电视终端（个）-智能识别管理终端（个）-安全防范终端（个）-7电梯总台数（台）层数（层）停靠站（站）-