品牌代理选址服务协议1.docx

1、品牌代理选址咨询协议委托方（以下简称甲方）：地址：被委托方（以下简称乙方）：上海誉人投资管理有限公司地址：上海市长宁区广顺路33号8幢153室就甲方委托乙方，为甲方进行商铺选址咨询的事宜。甲、乙双方本着平等互利的原则，订立本协 议，以兹共同遵守。一、委托事项：甲方现委托乙方为其选址咨询，尖于甲方对乙方为所选的地块或物业要求详见附件一，该表 需经双方确认。二、选址服务范围：乙方在甲方指定的范围内，执行为甲方选址时所发生的相矢事务，甲方不再另行委托其他公司提 供与本协议类似服务。相矢事务包括：按甲方提出的要求为甲方选择适宜甲方业态经营的物业。三、选址服务期限及顺延：自选址服务协议签订日起12个月内

2、有效。到期双方如无异议本协议自动顺延，如任何一方有异议，应于本协议到期前一个月书面通知对方四、选址服务费：1、选址服务费的计算方法：如甲方对乙方介绍的物业最终以租赁的方式采用，则应向乙方支付成 交租金/月* 100%每店的选址服务费。2、选址服务费的收取方法：1 ）选址服务费须于甲方与业主签署正式租赁/商铺销售合同或其它法律约束力的文件后7日内， 由甲方以现金形式一次性向乙方支付。如7日内不支付咨询服务费，则乙方将有权向甲方追缴欠款金 额的1 %/天的滞纳金。2 ）甲方在合作期限内或合作终止后6个月（保护期）内与乙方推荐的业主方签订租赁/商铺销售 合同或其他法律约束力文件的视为乙方的选址服务成

3、功，甲方应在签订协议前5日书面通知乙方，并 按本合同约定支付咨询服务费。五、甲方责任：1、向乙方提供一切与乙方选址相尖的资料，并保证这些资料的真实性。2、对乙方所联系的物业负有保密责任。3、甲方租赁或购买所发生的税费，应按国家规定自行缴纳。4、甲方应按合同约定及时履行支付义务，若甲方超过期限未履行、未通知乙方擅自与乙方推荐之 业主签订相尖协议及未通知乙方在合同期满后6个月保护期内与乙方推荐之业主签订相矢协议的，除 应支付咨询服务费用还应承担服务费30%作为违约金。六、乙方责任：1、负责向甲方提供该物业或该地块的有矢楼层、面积等资料，并保证资料是真实有效的。2、乙方有责任以最大的诚信履行本协议。

4、3、乙方有责任与义务根据市场情况向甲方建议调整拓展方案。4、提供咨询或配合甲方就所选物业与业主进行洽谈，促成交易。5、提供咨询或配合甲方办理与业主签订租赁或购买合同的手续，并协助甲方与业主签订正式租 售合同。6、乙方违反本合同约定之义务，恶意损害甲方权益，给甲方造成实际损失的，应承担全部损害 赔偿责任。七、合同终止事由：1、若甲方未能按时及全额支付咨询服务费时，乙方有权利在提出通知7天后，实施终止合同，并保留追索的权利，由此产生的费用均由甲方承担。2、甲、乙双方任何一方出现违约情况，对方均有权提出通知7天后，实施终止合同。八、本合同中未尽事宜，双方应以书面协议补充。如发生争议，应及时协商解决。不能协商解决的，任何一方均可向上海市长宁区人民法院提请诉讼，甲乙双方均 应对本协议重要内容有保密的义务，非经双方同意不得泄露。九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，经双方签字，盖章后生效。甲方：法定代表人（或授权代表）乙方：法定代表人（或授权代表）签订日期：年月日附件一:客户对商铺需求确认书需力名称近期开店计划面积需求（平方米）租金范围（万/月）层高（M ）对所处地区要求对周围商圈要求置业方式（租/售）转让费承受范围其它需求备注Welcome ToDownload !欢迎您的下载，资料仅供参考!