杏林中医药文化养生度假村.docx

1、杏林中医药文化养生度假村 杏林中医药文化养生度假村在杏林村建设中医药文化养生度假村建议书数千年来，星子不仅自然景观壮美独特，吸引了无数海内外游客，其厚重的人文历史底蕴，同样使人们仰慕她并不断地探究她。其中，代表祖国传统医学的“杏林文化”便是从星子温泉镇莲花峰下的杏林村产生并传颂至今的。历代医家以位列“杏林中人”为荣、医著以“杏林医案”为藏、医技以“杏林圣手”为赞、医德以“杏林春暖”为誉、医道以“杏林养生”为崇。”杏林文化是中医药文化的开宗，是一张不可复制的文化名片，也是鄱阳湖生态经济区的文化源头和厚重的软实力。 一、前言 以养为魂，与道结缘，因水灵动。杏林中医药文化养生度假村是一个集中草药种植

2、、生态旅游与文化养生于一体的复合型项目。依据项目地已有的中医药杏林文化及佛、道文化为底蕴，融合鄱阳湖、庐山世界地质遗产资源，江西董奉中草药开发有限公司在多次深入实地考察、调研、总结的基础上提出了项目的核心思路：以建安神医董奉的养生智慧为大主题，以杏林文化和佛、道文化为引领，建设杏林中医药文化养生度假村。其中包括名贵药物博览园，通过中医药处方展示各种中药材活体，设计出各种中医药情景小品场景，诠释中医药故事和佛学、道教、易经思想与杏林文化，独具匠心的标志建筑杏林大观（或董奉观、太乙宫），供奉为中华医学文化做出杰出贡献的医圣、药圣，并将济世良药、植物种子等资源存于寺中。 同时，建设神农百草园、百里杏

3、林园、中药材研发培训中心、禅修养生、道教养心谷，生态休闲区、中药SPA馆、药膳坊等。适合现代都市人养生休闲、度假旅游的示范区。项目建成后，杏林村将会形成个不落幕的中药材博览会、中药材科普园地、中医药圣地，成为我国中医药养生文化的“名片”工程。该项目一是弘扬中医药历史文化、董奉（仁爱、诚信）精神。其次便是发展经济，促进杏林村老百姓生活水平的提高，同时动员杏林村的老百姓积极参与进来，老百姓成为了主人，还能增强大家珍惜和保护旅游资源和环境的自觉性和积极性，一举多得。 作为今后的中医药文化养生胜地，除了普通的旅游度假以外，也为来此潜心静修的养生群体提供服务。公司还将建设专门的无障碍老年公寓，建造老年公

4、寓，意在让老人颐养天年。在杏林中医药文化养生度假村，老年人可以一起聊天、锻炼，结伴游玩；由于江西董奉中草药开发有限公司拥有足够的保健产品和保健资源，老年人还可以享受养生理疗；康复保健的服务。杏林中医药文化养生度假村建成后，将是国内首家集医药文化体验和休闲旅游为一体的养生度假村。建成后，在风景秀丽的星子鄱阳湖旁将会出现一处文化养生度假的好去处。在这里，不仅能倾听大自然的声音，还能闻着中草药的清香，体验中药炮制乐趣，忆着“神农尝百草、伏羲制九针”的美丽传说，穿越中华五千年养生文化。 江西董奉中草药开发有限公司结合杏林村已有资源和特色，提出本项目的三大理念：将杏林水库景区定为上善若水现代生态休闲区；

5、将杏林大观为杏林福地旅游度假区；将传统中医药文化、佛、道文化为禅修养生、道教养心区。围绕这三大理念，江西董奉中草药开发有限公司将根据市场需求、定位对项目产品进行设计，让每个小品都独具匠心。 二、项目背景 项目概况： 项目地位于江西星子县温泉镇杏林村，资源充足；紧邻105国道，昌九高速、九江机场交通较为便捷；地处鄱阳湖、庐山之内，市场前景良好；有特色民俗资源，但未得到有效开发。项目地占地面积xxx亩，地处平原、丘陵，内部自然环境优美。未来该区域将建成以杏林大观、杏林文化为核心，以田园风光和水景观为依托，结合民俗风情等资源为一体的中医药文化养生休闲度假胜地。 三、项目定位 1、市场定位 本项目不宜

6、将大规模的旅行社观光团队游客作为主体市场目标，相反拥有消费极强的本地休闲与中老年消费客群，吸引这个群体的成员，是项目开发成功的保证，也是商业地产、老年地产与禅修、道教养生地产开发的主要消费群体。我们对旅游区的定位，就是基于对这样一个市场群体的研究。因此，江西董奉认为，本项目的核心市场目标，就是以华东地区为核心的中老年富裕阶层。 2、总体定位 基于上述市场定位及系统分析，“杏林中医药文化养生”项目的定位以“中医药杏林文化为基础，以禅修、道教修心养性、养生养老为特色主题，打造具有吸引力的道教文化养生休闲旅游区”，形成“道教祈福修心养性休闲养生”的全新道教文化体验和休闲养生中心。3、主题定位 道源灵

7、光，养生福地（1）道源灵光：项目地道教文化底蕴深厚，董奉在星子隐居长达70年是修道、布道者。道教封他为“神仙”、“真人”，杏林文化在传统医学方面所折射的道德观理应成为道文化的“道源”，正所谓“暂因问俗到真境，便欲投诚依道源”。“灵光”则是从作为道教文化旅游区产品架构的基础上说，是任何道观的发展其香火与供奉旺的前提，即在于道观的灵验有求必应。因而，从道教祈福观光产品来说，必然为“杏林道源灵光”。（2）养生福地： “洞天福地”是道教文化的重要支撑之一，有“十大洞天、三十六小洞天、七十二福地”，”养生福地，即是突破一般意义的道教文化旅游观光体验，以董奉在人间一百多年才仙去，其容貌仍像三十岁的人为理念

8、。致力于打造道教养生、养心、养性休闲模式和华东区域的“养生福地”。4、形象定位：道家典故，杏林文化体验地，华东休闲养生、养老上善若水第一村；5、目标定位： 星子旅游的标杆项目之一； 星子温泉旅游新热点； 好客九江旅游中的靓丽一笔； 国家级文化养生休闲度假示范区；四、项目规划 结合本项目的杏林文化、道教文化、民俗文化、生态资源以及外围的山湖景观，江西董奉在多次实地考察之后对项目地功能布局、游线设计、景观及建筑设计的打造上都着重于文化色彩与景观特色，同时也创意了很多思路和方案。 空间布局： 一心：董奉精神、杏林文化、道教文化核心； 两带：水域景观带、田园风光带； 四区：民俗风情区、中医药示范区、清

9、修养老疗养区、田园体验区；五、 项目重点产品设计1、一心：董奉精神、杏林文化、道教文化核心；主要是在杏林大观主体建筑上突出汉、晋风格。为杏林文化、道文化的展示区域，对外开放，可接待来此观光、求福的游客。 这一区域产品既有传统道观所具有的宫殿和景观，同时还增加了一些供祈福的游客短期居住的客栈、禅修中心、道教文化研究中心及中医药培训中心等。此外，每年这里还可举办一些道教祈福节，以聚集人气。2、两带：水域景观带、田园风光带主要是依托杏林水库，打造湿地、花草、树林、田园于一体的景观带，为度假区提供养生、养老环境配套。同时还在沿水库区域增加一些垂钓点、凉亭，可供游客在此野餐、垂钓。水库中根据季节种植一些

10、荷花、莲花，游客可泛舟之上，在莲蓬成熟的季节可来次采莲。3、四区：分别为民俗风情区、中医药示范区、清修养老疗养区、田园体验区。兼具入口综合服务功能，同时以恢复渐行渐远的杏林文化为契机，打造特色民俗风情区，集中展示传统文化的魅力。 （1）民俗风情区位于入口处，也是对游客开发的一个区域，主要是兼顾入口综合服务和道地产品、民俗展示功能。让游客随处可以看到、买到、吃到、参与到民俗风情中去。 （2）中医药示范区打造中医药为卖点，集百草园、疗养、美容等多种功能于一体，将中医药的功能最大化，保健产品、中药美容、中药SPA、药食同源餐厅，让中医药文化成为园区引爆市场的亮点。 （3）清修养老疗养区是集养老疗养、

11、禅修、修心为一体的养生谷，杏林村风景优美、水质优良、宛如世外桃源、人间仙境非常适宜中老年人养生、养老、修心养性及居住尤其对亚健康和患呼吸、心肺方面慢性疾病的中老年人来说，仿佛一个天然大氧吧。“生活的质量来自健康，长寿的秘笈源于保健”；养生谷以生态中药养生、健康养老、自然医学康复疗养为主要内容。 （4）田园体验区利用现有自然资源和区域内良好的生态环境，打造以生态种植、养殖为主题的生态宜居体验区。建设药食同源蔬菜基地、百果园、养殖场等。形成不同风格不同主题的生态产品。 六、项目寄语 养生、养老度假旅游市场逐步暖热，道家文化自古以来就与养生文化紧密相关，开发一个精品道家文化养生、养老度假村项目很适合

12、市场的发展。同时项目中杏林文化本身就是一个好的载体，但是单纯开发杏林文化，道文化，很难吸引游客和超趆已经开发成功的那些道教名山。所以我们转化思路，从中医药文化养主、养老、道教文化养心的角度去突破，去点亮项目。近20年以来，美国养生产业增长了36倍，日本增长了32倍，欧洲各国以17%的比例在增加，中国的养生保健这样一个健康产业是以每年15%-30%的速度在增加。据美国专家和财富杂志预测，在十年内，全球养生健康产业将达到10亿美金的总产值，中国是1万5000亿的份额。什么是养生产业呢？跟养老的关系是什么呢？养老是里面的一部分，但是养生产业是非常庞大的一个产业集群，都跟健康和生命有关系。这里有养生的旅游业，像三亚可以到那儿度假，非常好的环境。也有稍微高端人群养心，比如说重庆的缙云山，很多人都想去那儿养养心。瑞士是健康之旅，不管是抗衰老的打羊胎素还是像德国的温泉小镇，花费都非常昂贵。印度有瑜珈，心灵静修也可以达到每年20万的游客。其实这些案例都属于养生产业，因此要把养生作为战略，而不是把养老作为战略。中国已经进入老龄化年代，中国的人口结构正在以惊人的速度转型。预计2020年开始，中国将步入老龄化严重阶段；2050年，中国将步入超高老龄化状态；在老龄化日益严重的今天，养老养生是我们应该关注的重点。这是一个非常宽泛的领域，也是需要关注的领域。 江西董奉中草药开发有限公司（筹备） 2012.4