杏林中医药文化养生度假村.docx
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杏林中医药文化养生度假村
杏林中医药文化养生度假村
在杏林村建设中医药文化养生度假村建议书
数千年来,星子不仅自然景观壮美独特,吸引了无数海内外游客,其厚重的人文历史底蕴,同样使人们仰慕她并不断地探究她。
其中,代表祖国传统医学的“杏林文化”便是从星子温泉镇莲花峰下的杏林村产生并传颂至今的。
历代医家以位列“杏林中人”为荣、医著以“杏林医案”为藏、医技以“杏林圣手”为赞、医德以“杏林春暖”为誉、医道以“杏林养生”为崇。
”杏林文化是中医药文化的开宗,是一张不可复制的文化名片,也是鄱阳湖生态经济区的文化源头和厚重的软实力。
一、前言
以养为魂,与道结缘,因水灵动。
杏林中医药文化养生度假村是一个集中草药种植、生态旅游与文化养生于一体的复合型项目。
依据项目地已有的中医药杏林文化及佛、道文化为底蕴,融合鄱阳湖、庐山世界地质遗产资源,江西董奉中草药开发有限公司在多次深入实地考察、调研、总结的基础上提出了项目的核心思路:
以建安神医董奉的养生智慧为大主题,以杏林文化和佛、道文化为引领,建设《杏林中医药文化养生度假村》。
其中包括名贵药物博览园,通过中医药处方展示各种中药材活体,设计出各种中医药情景小品场景,诠释中医药故事和佛学、道教、易经思想与杏林文化,独具匠心的标志建筑杏林大观(或董奉观、太乙宫),供奉为中华医学文化做出杰出贡献的医圣、药圣,并将济世良药、植物种子等资源存于寺中。
同时,建设神农百草园、百里杏林园、中药材研发培训中心、禅修养生、道教养心谷,生态休闲区、中药SPA馆、药膳坊等。
适合现代都市人养生休闲、度假旅游的示范区。
项目建成后,杏林村将会形成个不落幕的中药材博览会、中药材科普园地、中医药圣地,成为我国中医药养生文化的“名片”工程。
该项目一是弘扬中医药历史文化、董奉(仁爱、诚信)精神。
其次便是发展经济,促进杏林村老百姓生活水平的提高,同时动员杏林村的老百姓积极参与进来,老百姓成为了主人,还能增强大家珍惜和保护旅游资源和环境的自觉性和积极性,一举多得。
作为今后的中医药文化养生胜地,除了普通的旅游度假以外,也为来此潜心静修的养生群体提供服务。
公司还将建设专门的无障碍老年公寓,建造老年公寓,意在让老人颐养天年。
在杏林中医药文化养生度假村,老年人可以一起聊天、锻炼,结伴游玩;由于江西董奉中草药开发有限公司拥有足够的保健产品和保健资源,老年人还可以享受养生理疗;康复保健的服务。
杏林中医药文化养生度假村建成后,将是国内首家集医药文化体验和休闲旅游为一体的养生度假村。
建成后,在风景秀丽的星子鄱阳湖旁将会出现一处文化养生度假的好去处。
在这里,不仅能倾听大自然的声音,还能闻着中草药的清香,体验中药炮制乐趣,忆着“神农尝百草、伏羲制九针”的美丽传说,穿越中华五千年养生文化。
江西董奉中草药开发有限公司结合杏林村已有资源和特色,提出本项目的三大理念:
将杏林水库景区定为上善若水现代生态休闲区;将杏林大观为杏林福地旅游度假区;将传统中医药文化、佛、道文化为禅修养生、道教养心区。
围绕这三大理念,江西董奉中草药开发有限公司将根据市场需求、定位对项目产品进行设计,让每个小品都独具匠心。
二、项目背景
项目概况:
项目地位于江西星子县温泉镇杏林村,资源充足;紧邻105国道,昌九高速、九江机场交通较为便捷;地处鄱阳湖、庐山之内,市场前景良好;有特色民俗资源,但未得到有效开发。
项目地占地面积xxx亩,地处平原、丘陵,内部自然环境优美。
未来该区域将建成以杏林大观、杏林文化为核心,以田园风光和水景观为依托,结合民俗风情等资源为一体的中医药文化养生休闲度假胜地。
三、项目定位
1、市场定位
本项目不宜将大规模的旅行社观光团队游客作为主体市场目标,相反拥有消费极强的本地休闲与中老年消费客群,吸引这个群体的成员,是项目开发成功的保证,也是商业地产、老年地产与禅修、道教养生地产开发的主要消费群体。
我们对旅游区的定位,就是基于对这样一个市场群体的研究。
因此,江西董奉认为,本项目的核心市场目标,就是以华东地区为核心的中老年富裕阶层。
2、总体定位
基于上述市场定位及系统分析,“杏林中医药文化养生”项目的定位以“中医药杏林文化为基础,以禅修、道教修心养性、养生养老为特色主题,打造具有吸引力的道教文化养生休闲旅游区”,形成“道教祈福——修心养性——休闲养生”的全新道教文化体验和休闲养生中心。
3、主题定位
道源灵光,养生福地
(1)道源灵光:
项目地道教文化底蕴深厚,董奉在星子隐居长达70年是修道、布道者。
道教封他为“神仙”、“真人”,杏林文化在传统医学方面所折射的道德观理应成为道文化的“道源”,正所谓“暂因问俗到真境,便欲投诚依道源”。
“灵光”则是从作为道教文化旅游区产品架构的基础上说,是任何道观的发展其香火与供奉旺的前提,即在于道观的灵验——有求必应。
因而,从道教祈福观光产品来说,必然为“杏林道源灵光”。
(2)养生福地:
“洞天福地”是道教文化的重要支撑之一,有“十大洞天、三十六小洞天、七十二福地”,”养生福地,即是突破一般意义的道教文化旅游观光体验,以董奉在人间一百多年才仙去,其容貌仍像三十岁的人为理念。
致力于打造道教养生、养心、养性休闲模式和华东区域的“养生福地”。
4、形象定位:
道家典故,杏林文化体验地,华东休闲养生、养老上善若水第一村;
5、目标定位:
星子旅游的标杆项目之一;
星子温泉旅游新热点;
好客九江旅游中的靓丽一笔;
国家级文化养生休闲度假示范区;
四、项目规划
结合本项目的杏林文化、道教文化、民俗文化、生态资源以及外围的山湖景观,江西董奉在多次实地考察之后对项目地功能布局、游线设计、景观及建筑设计的打造上都着重于文化色彩与景观特色,同时也创意了很多思路
和方案。
空间布局:
一心:
董奉精神、杏林文化、道教文化核心;
两带:
水域景观带、田园风光带;
四区:
民俗风情区、中医药示范区、清修养老疗养区、田园体验区;
五、项目重点产品设计
1、一心:
董奉精神、杏林文化、道教文化核心;
主要是在杏林大观主体建筑上突出汉、晋风格。
为杏林文化、道文化的展示区域,对外开放,可接待来此观光、求福的游客。
这一区域产品既有传统道观所具有的宫殿和景观,同时还增加了一些供祈福的游客短期居住的客栈、禅修中心、道教文化研究中心及中医药培训中心等。
此外,每年这里还可举办一些道教祈福节,以聚集人气。
2、两带:
水域景观带、田园风光带
主要是依托杏林水库,打造湿地、花草、树林、田园于一体的景观带,为度假区提供养生、养老环境配套。
同时还在沿水库区域增加一些垂钓点、凉亭,可供游客在此野餐、垂钓。
水库中根据季节种植一些荷花、莲花,游客可泛舟之上,在莲蓬成熟的季节可来次采莲。
3、四区:
分别为民俗风情区、中医药示范区、清修养老疗养区、田园体验区。
兼具入口综合服务功能,同时以恢复渐行渐远的杏林文化为契机,打造特色民俗风情区,集中展示传统文化的魅力。
(1)民俗风情区位于入口处,也是对游客开发的一个区域,主要是兼顾入口综合服务和道地产品、民俗展示功能。
让游客随处可以看到、买到、吃到、参与到民俗风情中去。
(2)中医药示范区打造中医药为卖点,集百草园、疗养、美容等多种功能于一体,将中医药的功能最大化,保健产品、中药美容、中药SPA、药食同源餐厅,让中医药文化成为园区引爆市场的亮点。
(3)清修养老疗养区是集养老疗养、禅修、修心为一体的养生谷,杏林村风景优美、水质优良、宛如世外桃源、人间仙境非常适宜中老年人养生、养老、修心养性及居住尤其对亚健康和患呼吸、心肺方面慢性疾病的中老年人来说,仿佛一个天然大氧吧。
“生活的质量来自健康,长寿的秘笈源于保健”;养生谷以生态中药养生、健康养老、自然医学康复疗养为主要内容。
(4)田园体验区利用现有自然资源和区域内良好的生态环境,打造以生态种植、养殖为主题的生态宜居体验区。
建设药食同源蔬菜基地、百果园、养殖场等。
形成不同风格不同主题的生态产品。
六、项目寄语
养生、养老度假旅游市场逐步暖热,道家文化自古以来就与养生文化紧密相关,开发一个精品道家文化养生、养老度假村项目很适合市场的发展。
同时项目中杏林文化本身就是一个好的载体,但是单纯开发杏林文化,道文化,很难吸引游客和超趆已经开发成功的那些道教名山。
所以我们转化思路,从中医药文化养主、养老、道教文化养心的角度去突破,去点亮项目。
近20年以来,美国养生产业增长了36倍,日本增长了32倍,欧洲各国以17%的比例在增加,中国的养生保健这样一个健康产业是以每年15%-30%的速度在增加。
据美国专家和财富杂志预测,在十年内,全球养生健康产业将达到10亿美金的总产值,中国是1万5000亿的份额。
什么是养生产业呢?
跟养老的关系是什么呢?
养老是里面的一部分,但是养生产业是非常庞大的一个产业集群,都跟健康和生命有关系。
这里有养生的旅游业,像三亚可以到那儿度假,非常好的环境。
也有稍微高端人群养心,比如说重庆的缙云山,很多人都想去那儿养养心。
瑞士是健康之旅,不管是抗衰老的打羊胎素还是像德国的温泉小镇,花费都非常昂贵。
印度有瑜珈,心灵静修也可以达到每年20万的游客。
其实这些案例都属于养生产业,因此要把养生作为战略,而不是把养老作为战略。
中国已经进入老龄化年代,中国的人口结构正在以惊人的速度转型。
预计2020年开始,中国将步入老龄化严重阶段;2050年,中国将步入超高老龄化状态;
在老龄化日益严重的今天,养老养生是我们应该关注的重点。
这是一个非常宽泛的领域,也是需要关注的领域。
江西董奉中草药开发有限公司(筹备)
2012.4