云南省建筑取费标准.docx

1、云南省建筑取费标准安装花费单位工程花费表单位工程花费表工程名称 : 某某安装工程工程类型：电气设施安装工程第 &P 页/ 共&S页序号花费名称花费说明取费基数费率花费金额1直接工程费人工费 +资料费 +机械费H2:H52人工费人工费共计RGF3资料费资料费共计CLF4机械费机械费共计JXF5主材费主材费共计ZCF6举措费通用项目 +专业举措费H7+H87通用举措费通用项目QTCSF-JC_ZJF8专业举措费专业举措费JC_ZJF9其余项目费其余项目费QTXMF10管理费H11:H1411一类工程各册人工费相应管理费率调整系数RGF1100% ( 汇总类型 1)12二类工程各册人工费相应管理费率

2、调整系数RGF2100%13三类工程各册人工费相应管理费率调整系数RGF3100%14四类工程各册人工费相应收益率调整系数100% RGF415收益H16:H1916一类工程各册人工费相应收益率调整系数RGF1100%(汇总类型 1)17二类工程各册人工费相应收益率调整系数100% RGF218三类工程各册人工费相应收益率调整系数100% RGF319四类工程各册人工费相应收益率调整系数100% RGF420工程排污费 +社会保障及劳动保险金+工程规费定额测定费H21:H2321工程排污费22社会保障及劳动保险金直接工程定额人工费 * 保障费率 26%RGF23工程定额测定费（直接工程费 +举

3、措费 +其余项目费 +管理费H1+H6+H9:H10+H15+收益） * 工程定额测定费率24税金（直接工程费 +举措费 +其余项目费 +管理费 H1+H6+H9:H10+H15+收益 +规费） * 税率+H2025建安工程造价直接工程费 +举措费 +其余项目费 +管理费 +H1+H6+H9:H10+H15收益 +规费 +税金+H20+H2426设施购买费设施费共计SB_HJ27总造价建安工程造价 +设施费共计H25+H26安全工程包含举措费花费表单位工程花费表工程名称 : 某某安装工程工程类型：电气设施安装工程第 &P页/ 共 &S页序号花费名称花费说明取费基数费率花费金额1直接工程费人工费

4、 +资料费 +机械费H2:H52人工费人工费共计RGF3资料费资料费共计CLF4机械费机械费共计JXF5主材费主材费共计ZCF6举措费通用项目 +专业举措费H7+H87通用举措费通用项目QTCSF-JC_ZJF8专业举措费专业举措费JC_ZJF9其余项目费其余项目费QTXMF10管理费H11:H1411一类工程人工费 ( 汇总类型 1)RGF112二类工程人工费 ( 汇总类型 2)RGF213三类工程人工费 ( 汇总类型 3)RGF314四类工程人工费 ( 汇总类型 4)RGF415收益H16:H1916一类工程人工费 ( 汇总类型 1)RGF117二类工程人工费 ( 汇总类型 2)RGF21

5、8三类工程人工费 ( 汇总类型 3)RGF319四类工程人工费 ( 汇总类型 4)RGF420规费工程排污费 +社会保障及劳动保险金H21:H24+工程定额测定费21工程排污费22社会保障及劳动保险金直接工程定额人工费 * 保障费率 26% RGF23工程定额测定费（直接工程费 +举措费 +其余项目费 +H1+H6+H9:H10+H15管理费 +收益） * 工程定额测定费率24危险作业及之外损害保（直接工程费 +举措费 +其余项目费 +H1+H6+H9:H10+H15险费管理费 +收益） * 费率25税金（直接工程费 +举措费 +其余项目费 +H1+H6+H9:H10+H15+H20管理费 +

6、收益 +规费） * 税率26建安工程造价直接工程费 +举措费 +其余项目费 +管H1+H6+H9:H10+H15+H20+H25理费 +收益 +规费 +税金27设施购买费设施费共计SB_HJ28 总造价 建安工程造价 +设施费共计 H26+H27建筑工程包含举措费一类工程花费表单位工程花费表工程名称 : 某某建筑工程工程类型：土建工程第&P页/ 共&S页序号花费名称花费说明取费基数费率花费金额1直接工程费H2:H42人工费人工费共计RGF3资料费资料费共计CLF4机械费机械费共计JXF5举措费H6+H76通用举措费通用项目QTCSF-JC_ZJF7专业举措费建筑工程JC_ZJF8其余项目费其余

7、项目费QTXMF9管理费人工费共计 +技术举措费人工费共计+ RGF+JC_RGF+JXF+JC_J机械费共计 +技术举措费机械费共计XF10收益人工费共计 +技术举措费人工费共计+ RGF+JC_RGF+JXF+JC_J机械费共计 +技术举措费机械费共计XF11规费H12:H1512工程排污费13社会保障及劳动保险金人工费共计GRHJ*14工程定额测定费H1+H5+H8:H1015危险作业及之外损害保险费H1+H5+H8:H1016税金H1+H5+H8:H1117建安工程造价H1+H5+H8:H11+H1618设施购买费19 总造价 H17+H18建筑工程一类工程单位工程花费表单位工程花费表

8、工程名称 : 某某建筑工程工程类型：土建工程第&P页/ 共&S页序号花费名称花费说明取费基数费率花费金额1直接工程费H2:H42人工费人工费共计RGF3资料费资料费共计CLF4机械费机械费共计JXF5举措费H6+H76通用举措费通用项目QTCSF-JC_ZJF7专业举措费建筑工程JC_ZJF8其余项目费其余项目费QTXMF9管理费人工费共计 +机械费共计RGF+JXF10收益人工费共计 +机械费共计RGF+JXF11规费H12:H1512工程排污费13社会保障及劳动保险金人工费共计GRHJ*14工程定额测定费H1+H5+H8:H1015危险作业及之外损害保险费H1+H5+H8:H1016税金H

9、1+H5+H8:H1117建安工程造价H1+H5+H8:H11+H1618设施购买费19 总造价 H17+H18市政工程包含举措费土建单位工程花费表单位工程花费表工程名称 : 某某市政工程工程类型：通用项目第 &P页/ 共&S页序号花费名称花费说明取费基数费率花费金额1直接工程费H2:H42人工费人工费共计RGF3资料费资料费共计 +主材费共计CLF+ZCF4机械费机械费共计JXF5举措费H6+H76通用举措费通用项目QTCSF-JC_ZJF7专业举措费建筑工程JC_ZJF8其余项目费其余项目费QTXMF人工费共计 +技术举措费人9管理费工费共计 +机械费共计 +技 RGF+JC_RGF+JX

10、F+JC_JXF术举措费机械费共计人工费共计 +技术举措费人10收益工费共计 +机械费共计 +技 RGF+JC_RGF+JXF+JC_JXF术举措费机械费共计11规费H12:H1512工程排污费13社会保障及劳动保险金工日数GRHJ*14工程定额测定费H1+H5+H8:H1015危险作业及之外损害保险H1+H5+H8:H10费16税金H1+H5+H8:H1117建安工程造价H1+H5+H8:H11+H1618设施购买费设施费共计SB_HJ19总造价H17+H18云南市政工程土建单位工程花费表单位工程花费表工程名称 : 某某市政工程工程类型：通用项目第&P页/共&S页序号花费名称花费说明取费基数

11、费率花费金额1直接工程费H2:H42人工费人工费共计RGF3资料费资料费共计 +主材费共计CLF+ZCF4机械费机械费共计JXF5举措费H6+H76通用举措费通用项目QTCSF-JC_ZJF7专业举措费建筑工程JC_ZJF8其余项目费其余项目费QTXMF9管理费人工费共计 +机械费共计RGF+JXF10收益人工费共计 +机械费共计RGF+JXF11规费H12:H1512工程排污费13社会保障及劳动保险金工日数GRHJ*14工程定额测定费H1+H5+H8:H1015危险作业及之外损害保H1+H5+H8:H10险费16税金H1+H5+H8:H11云南土建、装饰综合取费单位工程花费表工程名称 : 某

12、某建筑工程工程类型：土建工程第&P页/ 共 &S页序号花费名称花费说明取费基数费率花费金额1直接工程费H2:H42人工费人工费共计RGF3资料费资料费共计CLF4机械费机械费共计JXF5举措费H6+H76通用举措费通用项目QTCSF-JC_ZJF7专业举措费建筑工程JC_ZJF8其余项目费其余项目费QTXMF9管理费H10:H1210建筑工程管理费人工费 ( 汇总类型1)+ 机械费 ( 汇总类型 1)RGF1+JXF1RGF3+RGF4+RGF5+RGF3+RGF4+RGF5+RGF6+RGF6+RGF7+RGF8+11装饰装饰工程管理RGF7+RGF8+RGF9+JXF3+费RGF9+JXF

13、3+JXF4+JXF4+JXF5+JXF6+JXF7+JXF8+JXF9JXF5+JXF6+JXF7+JXF8+JXF912桩基工程管理费RGF2+JXF2RGF2+JXF213收益H14:H1614建筑工程收益人工费 ( 汇总类型1)+ 机械费 ( 汇总类型 1)RGF1+JXF1RGF3+RGF4+RGF5+RGF3+RGF4+RGF5+RGF6+RGF6+RGF7+RGF8+15装饰装饰工程收益RGF7+RGF8+RGF9+JXF3+RGF9+JXF3+JXF4+JXF4+JXF5+JXF6+JXF7+JXF8+JXF9JXF5+JXF6+JXF7+JXF8+JXF916桩基工程收益RG

14、F2+JXF2RGF2+JXF217规费H18:H2118工程排污费19社会保障及劳动保GRHJ*工日数险金20工程定额测定费H1+H5+H8+H9+H1321危险作业及之外伤H1+H5+H8+H9+H13害保险费22税金H1+H5+H8+H9+H13+H1723建安工程造价H1+H5+H8+H9+H13+H17+H2224设施购买费25 总造价 H23+H24 934653云南园林绿化工程包含举措费土建单位工程花费表单位工程花费表工程名称 : 某某园林工程类型：园林工程第&P页/ 共&S页序号花费名称花费说明取费基数费率花费金额1直接工程费H2:H42人工费人工费共计RGF3资料费资料费共计

15、 +主材费共计CLF+ZCF4机械费机械费共计JXF5举措费其余举措费QTCSF6其余项目费其余项目费QTXMF人工费共计 +技术举措费人工7管理费费共计 +机械费共计 +技术措RGF+JC_RGF+JXF+JC_JXF施费机械费共计人工费共计 +技术举措费人工8收益费共计 +机械费共计 +技术措RGF+JC_RGF+JXF+JC_JXF施费机械费共计9规费H10:H1310工程排污费11社会保障及劳动保险GRHJ*工日数金12工程定额测定费H1+H5+H6:H813危险作业及之外损害H1+H5+H6:H8保险费14税金H1+H5+H6:H915建安工程造价H1+H5+H6:H9+H1416设

16、施购买费17 总造价 H15+H16云南园林绿化工程包含举措费土建单位工程花费表单位工程花费表工程名称 : 某某园林工程类型：园林工程第&P页/ 共 &S 页序号花费名称花费说明取费基数费率花费金额1直接工程费H2:H42人工费人工费共计RGF3资料费资料费共计 +主材费共计CLF+ZCF4机械费机械费共计JXF5举措费其余举措费QTCSF6其余项目费其余项目费QTXMF人工费共计 +技术举措费人工7管理费费共计 +机械费共计 +技术措RGF+JC_RGF+JXF+JC_JXF施费机械费共计人工费共计 +技术举措费人工8收益费共计 +机械费共计 +技术措RGF+JC_RGF+JXF+JC_JX

17、F施费机械费共计9规费H10:H1310工程排污费11社会保障及劳动保险GRHJ*工日数金12工程定额测定费H1+H5+H6:H813危险作业及之外损害H1+H5+H6:H8保险费14税金H1+H5+H6:H915建安工程造价H1+H5+H6:H9+H1416设施购买费17 总造价 H15+H16云南取费标准管理条例依据建筑法、建筑工程管理条例及相关规定，中华人民共和国建设部于 2003年 8 月 15 日公布对于建设行政主管部门对工程监理公司执行质量责任增强监察的若干建议，在若干建议中，在国家强迫推行监理的背景下，各级建设行政主管部门和工程质量监察机构怎样做好对工程监理实行有效的监理管理，是

18、目前监察管理工作的一个要点。针对目前监理公司在建设过程中的不规范行为，从最近几年来对工程项目的监监工作中获得的经验，感觉应做好以下几方面的工作。一、监察机构应在工程动工时，对工程项目监理单位的资质、工程项目监理机构的构成和人员资格状况进行严格审察1、条例规定，工程监理单位应该依法获得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可的范围内肩负工程监理业务。目前的我省的监理市场，监理收费广泛较低，其外面要素是业主方压价，内部要素则是监理公司互相杀价和工作不到位。监理公司间的互相杀价和工作不到位，又为业主方压价供给了时机。两者互为因果，形成恶性循环相当一部分业主为降低成本，常常会经过肢解工程项目，化大为小的

19、方式，邀请较低资质等级监理单位对所建项目进行监理。因此动工前，不只需对业主能否肢解工程项目进行核查，也要对监理单位的资质状况进行仔细的审察， 核查各工程项目监理公司能否在规定的工程类型范围内肩负监理业务，要点是对年审状况的审察、不良记录的审察。2、监察监理公司在执行监理合同时，能否按工程项目成立项目监理机构，监理人员的数量、专业配套能否切合监理合同的规定。第一对总监理工程师的资质、专业、实践经历进行核查。项目总监理工程师应拥有资格证书或岗位证书，有监理公司法人代表出具的拜托书，其负责监理的项目数目不得超出相关规定。自从我国强迫推行监理制度以来的实践证明，工程项目建设的能否成功，工程项目的质量的

20、好坏，监理机构所获得的监理收效，很大程度上是取决于总监的素质和水平。总监的条件应拥有较高的专业水平，较强的工作能力和较高的素质。个别工程对总监要求更高，一定是本专业的高级工程师和国家注册监理工程师。按国家规定只有注册监理工程师才能担当总监理工程师和总监理工程师代表，而目前我省监理公司注册监理工程师和经培训上岗的监理人员所占比率低，我省没有足够多的注册监理工程师来知足这一要求。因为我省监理公司人材奇缺，于是“挂名”总监 ( 即总监基本不到施工现场，只负责署名 ) 现象就产生了， 或许总监身兼数个工程。 这明显与建设工程监理规范 相违反。按规定一名总监只好担当一项拜托监理合同的项目总监工作，当需要

21、同时担当多项拜托监理合同的项目总监时，则须经建设单位赞同，且最多不得超出三项。因为一个人的精力有限、能力也有限，“挂名”总监，或担当多个工程的总监，是不行能搞好监理工作的。核查总监资质时，仍要注意对专业及实质经验进行核查，笔者以为，我国建设部组织的注册监理工程师考试、查核制度自己存在缺点，因为建设领域，波及专业许多，考试内容没法包含，每年的注册监理工程师考试内容重政策条则、合同、信息管理内容，而联合工作实质的较少，专业技术知识查核几乎是空白，有相当一部分考试专业户不拥有实践经验，有的甚至没有基本的专业技术知识，但经过学习教材，照本宣科，能够顺利经过注册监理工程师资格考试，造成有相当一部分总监看不懂构造图却挂名当建设项目的总监理工程师。还有的总监所学专业是建筑工程，却任市政项目的总监。因此，监察人员对监理工程师资质审察时，不只需进行上岗证书审察，还要着重对专业进行核查及工作经历审察。第二，应付项目监理机构的人员数目、人员资格证书或岗位证书及专业装备进行核查。因为目前监理市场不规范，监理收费压价严重。相当一大块的工程项目，特别是房地产开发项目，其业主直接与监理单位采纳议标方式签署