北京某高层住宅工程监理月报12secret.docx

1、北京某高层住宅工程监理月报12secret xx三区住宅及配套项目xx园1#11#楼工程监理月报年 度：2008年 月 份：12月份 编 制 人： 总监理工程师： 北京xx工程建设监理有限责任公司xx三区工程四标段项目监理部2008年12月28日一. 工程概况1 工程基本情况2 工程环境平面示意图 3 施工基本情况二 承包单位项目组织系统1 承包单位简介2 单位组织框图及主要负责人3 主要分包单位情况表4 现场工、料、机动态三 工程进度控制1 工程实际完成情况与总进度计划比较2 本月实际完成情况与计划进度比较3 本期进度完成情况的分析4 本月采取的措施及效果5 本期在施部位工程照片四 工程质量

2、控制1 检验批、分项工程验收情况2 主要施工试验情况3 本期工程质量分析与评价4 本月采取的措施及效果五 安全、文明施工管理1 安全、文明施工情况概述2 存在问题及处理情况六 工程造价控制1工程量审批情况2工程款审批及支付情况3工程款到位情况分析七材料、构配件、设备到场情况1材料、构配件、设备到场情况2到场材料复试情况3到场材料、构配件、设备质量情况八合同管理1设计变更、工程洽商一览表2其它合同管理问题的处理九气象记录1本月天气状况2气候对施工的影响十项目监理工作1项目监理部机构组织框图2监理人员构成情况3监理抽检一览表4监理工作统计十一本期监理工作小结1本期监理工作情况2本期对工程的综合分析

3、3下月监理工作重点一 工程概况1、工程基本情况(见表1) 表1工程概况表编号JDJ004一般情况工程名称xx三区4#xx园工程建设单位北京xx房地产开发有限公司建设用途住宅、商业设计单位北京xx工程设计有限责任公司建设地点北京石景山区xx地区监理单位北京xx工程建设监理有限责任公司总建筑面积148689.31M2 施工单位北京xx第六开发建设有限公司开工日期2007.11.26竣工日期2009.5.10结构类型剪力墙、框架基础类型筏形基础、独立基础层数1、2、3、5、6、7#楼21层，10#楼22层，4、8、9#楼18层11#楼1层，局部2层；地下2层建筑檐高1、2、3、5、6、7、10#楼檐

4、高60m， 4、8、9#楼檐高51.6m，11#楼檐高7.2m。地上面积136050.09M2地下室面积12639.22M2人防等级五级（3、6#除外）抗震等级二（地下二层为三级）合同价款未定承包方式固定总价质量目标8#、9#楼为结构长城杯，其余楼为合格构造特征地基与基础天然地基筏形基础主体结构住宅为剪力墙结构，商业为框架结构外墙装饰面砖+涂料楼地面作法公共部分为贴地砖，户内预留面层（10#楼精装到位）屋面防水SBS卷材防水不上人屋面 防火设备消火栓、自动喷淋机电系统简要描述设给排水、通风、采暖、照明、动力、闭路电视、电话、网络系统2工程环境平面示意图（附后）3. 施工基本情况（1）截至本期末

5、土建工程监理完成的形象进度截止2008年12月25日，xx三区xx园工程L1#10#楼工程土建形象进度见下：L-1#楼：结构已封顶，113轴机房、花架墙体合模，1325轴机房、花架墙体钢筋绑扎。L-2#楼：已完成结构施工任务（人防通道、自行车坡道附属结构除外）。L-3#楼：机房、花架墙体拆模。L-4#楼：十七层一段顶板砼，十七层二段顶板支模，十七层三段墙体砼，十七层四段墙体模板。L-5#楼：十八层一段顶板砼，十八层二段顶板绑扎钢筋，十三层三段顶板模板。L-6#楼：二十一层顶板混凝土。L-7#楼：二十一层一段顶板砼，二十一层二段顶板绑扎钢筋，二十一层三段顶板支模。L-8#楼：十八层一段顶板钢筋，

6、十八层二段顶板绑扎钢筋，十八层三段墙体砼。L-9#楼：已完成主体结构施工任务，人防通道及负二层人防出入口模板拆除。L-10#楼：二十二层一段顶板绑扎钢筋，二十二层二段顶板支模板，二十二层三段墙体合模板，二十二层四段墙体绑扎钢筋，二十二层五段墙体绑扎钢筋。（2）截至2008年12月25日，给排水、暖通形象进度为：L-1#楼：十三层排水立管管道施工。L-2#楼：八层排水立管管道施工。L-4#楼：地下室排水主管管道施工。L-6#楼：十层排水立管管道施工。L-7#楼：十层排水立管管道施工。L-8#楼：十三层排水立管管道施工。L-9#楼：十层排水立管管道施工。L-10#楼：十层排水立管管道施工。（3）截

7、至2008年12月25日，电气形象进度为： 完成土建已浇筑混凝土部分的管线预埋。 （4）施工期间发生重大事项：无 。二 承包单位组织系统1、 承包单位简介(见表2) 承 包 单 位 简 介 表2承包单位名称北京xx第六开发建设有限公司承包单位项目经理承包单位总工程师承包单位企业等级2、承包单位组织框图及负责人（见附图）3、主要分包单位承担分包工程情况（见表3） 分包单位情况表 表3名称分包内容合同类型负责人进场时间退场时间北京xx机械施工有限公司土方开挖总包分包2007122008.5河南省xx防水防腐工程有限公司防水卷材施工总包分包2008.12008.5北京市xx新型建筑材料公司防水卷材供

8、货总包分包2008.12008.5北京xx洪雨防水工程有限责任公司防水卷材供货总包分包2008.12008.5河南xx防水防腐工程有限公司防水卷材施工总包分包2008.12008.5安徽省xx建筑劳务有限公司结构劳务总包分包2007.122009.1安徽省xx第二建筑劳务公司结构劳务总包分包2007.122009.1安徽省xx一建劳动有限责任公司结构劳务总包分包2007.122009.1高邮市xx建筑劳务有限责任公司结构劳务总包分包2007.122009.1北京xx通检测技术中心地基处理分包甲方分包2008.22008.3北京xx人防古建构件厂人防密闭门甲供2008.32009.5安徽省xx建

9、筑劳务有限公司 装修施工 总包分包2008.102009.8安徽省xx第二建筑安装劳务公司装修施工 总包分包2008.102009.8孝感市xx建筑劳务有限责任公司装修施工 总包分包2008.102009.8定州市xx建设工程有限公司装修施工 总包分包2008.102009.8安徽铜xx安建筑劳务有限公司装修施工 总包分包2008.102009.84、现场工料机动态(见表4) 表4（11）月工、料、机动态表 表B2-8（A9监）编号工程名称xx三区四标段工程日期2008年12月25日人工工种钢筋工特殊工种瓦工木工砼工架子工油工其它合计人数13914162674022542持证人数468主要材料

10、名称上月库存量本月进场量本月消耗量本月库存量砼m30612161210木方m30000多层板0446.52446.520钢筋 T0100010000水泥0000主要机械名称生产厂家规格型号数量塔吊江麓浩利建筑机械有限公司qtz80EA1塔吊沈阳建筑机械厂FO/23B2塔吊河南新乡克瑞有限公司QT253132塔吊湘潭江麓建筑机械厂TC50151塔吊四川建筑机械厂FO/23B2地泵北京华强京工机械制造有限公司HBT80B8三、工程进度控制1、工程实际完成与总进度计划比较（见附表）2、本月实际完成情况与进度计划比较（见附表）3、进度完成情况分析 本期综合施工进度基本上完成了月施工计划，1#楼按月进度

11、计划应于12月11日主体结构封顶，但是由于受顶板插筋加工失误的影响，延期至12月19日主体结构封顶。L3#楼计划应于12月1日完成了主体结构封顶任务，由于钢筋的影响延期至12月12日封顶。L6#楼于12月25日主体结构封顶。L8#、L10#楼实际施工进度比月计划进度略有提前。L4#、L5#、L7#楼实际施工进度与月进度计划持平。根据现有的施工能力、气温变化以及在确保安全和冬施质量的前提条件下，预计L1#、 L3#、L6#、L7#、L8#、L10#楼至2009年1月15日能完成机房层及花架的施工任务，L4#楼能完成结构封顶任务，但要完成屋面花架及机房部分的结构施工任务较困难，L5#楼完成结构封顶

12、的任务较为艰巨。4、本月采取的措施及效果为防止春节前劳动力流失问题，总包通过召开多次会议和采取其它措施确保劳动力的基本稳定。监理工程师论坛采取上述措施后，至本期末劳动力基本稳定，施工进度尚可。 5、本月在施部位工程照片（附后）四、工程质量控制1、检验批、分项工程验收情况（见表5） 检验批、分项验收情况表 表5序号部位分项工程名称检验批数量施工单位自检结果监理单位验收结论一次验收合格次数L1#楼十九层钢筋工程8合格合格6模板工程8合格合格6混凝土工程8合格合格7二十层钢筋工程8合格合格7模板工程8合格合格7混凝土工程8合格合格6二十一层钢筋工程8合格合格7模板工程8合格合格6混凝土工程8合格合格

13、7L3#楼十九层钢筋工程4合格合格2模板工程4合格合格2混凝土工程4合格合格3二十层钢筋工程4合格合格2模板工程4合格合格4混凝土工程4合格合格3二十一层钢筋工程4合格合格2模板工程4合格合格3混凝土工程4合格合格3L4#楼十二层钢筋工程8合格合格7模板工程8合格合格6混凝土工程8合格合格5十三层钢筋工程8合格合格6模板工程8合格合格8混凝土工程8合格合格7十四层钢筋工程8合格合格7模板工程8合格合格6混凝土工程8合格合格6十五层钢筋工程8合格合格5模板工程8合格合格7混凝土工程8合格合格5十六层钢筋工程8合格合格5模板工程8合格合格6混凝土工程8合格合格7L5#楼十三层钢筋工程6合格合格5模

14、板工程6合格合格5混凝土工程6合格合格4十四层钢筋工程6合格合格5模板工程6合格合格4混凝土工程6合格合格3十五层钢筋工程6合格合格2模板工程6合格合格4混凝土工程6合格合格3十六层钢筋工程6合格合格5模板工程6合格合格4混凝土工程6合格合格6十七层钢筋工程6合格合格5模板工程6合格合格4混凝土工程6合格合格6L6#楼十六层钢筋工程2合格合格2模板工程2合格合格2混凝土工程2合格合格1十七层钢筋工程2合格合格2模板工程2合格合格2混凝土工程2合格合格1十八层钢筋工程2合格合格2模板工程2合格合格2混凝土工程2合格合格2十九层钢筋工程2合格合格2模板工程2合格合格2混凝土工程2合格合格2二十层钢

15、筋工程2合格合格1模板工程2合格合格2混凝土工程2合格合格2L7#楼十八层钢筋工程6合格合格5模板工程6合格合格5混凝土工程6合格合格6十九层钢筋工程6合格合格4模板工程6合格合格4混凝土工程6合格合格5二十层钢筋工程6合格合格3模板工程6合格合格6混凝土工程6合格合格5L8#楼十三层钢筋工程6合格合格5模板工程6合格合格4混凝土工程6合格合格6十四层钢筋工程6合格合格5模板工程6合格合格3混凝土工程6合格合格3十五层钢筋工程6合格合格5模板工程6合格合格5混凝土工程6合格合格6十六层钢筋工程6合格合格5模板工程6合格合格6混凝土工程6合格合格5十七层钢筋工程6合格合格6模板工程6合格合格5混

16、凝土工程6合格合格5L10#楼十六层钢筋工程10合格合格7模板工程10合格合格9混凝土工程10合格合格8十七层钢筋工程10合格合格9模板工程10合格合格6混凝土工程10合格合格8十八层钢筋工程10合格合格9模板工程10合格合格7混凝土工程10合格合格9十九层钢筋工程10合格合格9模板工程10合格合格6混凝土工程10合格合格7二十层钢筋工程10合格合格7模板工程10合格合格9混凝土工程10合格合格8合计682497统计一次验收合格率72.92、 分部工程优良率统计（本期未发生）3、主要施工试验情况（见表6） 施工试验情况表 表6序号试验内容施工部位试验编号试验组数合格组数试验结论监理结论1混凝土

17、抗压强度C30（实体）L1#楼十一层1段墙体A-H/1-9轴2008-1414711合格合格有见证2混凝土抗压强度C30（标养）L1#楼十二层4段顶板A-H/21-25轴2008-1377811合格合格有见证3混凝土抗压强度C30L1#楼十三层1段墙体A-H/1-9轴2008-0265611合格合格4混凝土抗压强度C30L1#楼十三层2段墙体A-H/9-14轴2008-0268111合格合格5混凝土抗压强度C30L1#楼十三层3段墙体A-H/14-21轴2008-1392411合格合格有见证6混凝土抗压强度C30L1#楼十三层1段顶板A-H/1-9轴2008-0274511合格合格7混凝土抗压

18、强度C30L1#楼十三层2段顶板A-H/9-14轴2008-1405611合格合格有见证8混凝土抗压强度C30L1#楼十三层3段顶板A-H/14-21轴2008-0280311合格合格9混凝土抗压强度C30L1#楼十三层4段墙体A-H/21-25轴2008-0274411合格合格10混凝土抗压强度C30L1#楼十三层4段顶板A-H/21-25轴2008-0283411合格合格11混凝土抗压强度C30L1#楼十四层1段墙体A-H/1-9轴2008-1422711合格合格有见证12混凝土抗压强度C30L1#楼十四层2段墙体A-H/9-14轴2008-0288611合格合格13混凝土抗压强度C30L

19、1#楼十四层3段墙体A-H/14-21轴2008-0291911合格合格14混凝土抗压强度C25L1#楼十八层1段墙体A-H/1-9轴2008-0299511合格合格15混凝土抗压强度C30L1#楼十一层1段顶板A-H/1-9轴2008-1505711合格合格有见证16混凝土抗压强度C25L1#楼十八层3段墙体A-H/14-21轴2008-0312311合格合格17混凝土抗压强度C25L1#楼十八层4段墙体A-H/21-25轴2008-0317511合格合格18混凝土抗压强度C25L1#楼十八层1段顶板A-H/1-9轴2008-0317611合格合格19混凝土抗压强度C25L1#楼十八层2段顶

20、板A-H/9-14轴2008-0322811合格合格20混凝土抗压强度C25L1#楼十八层3段顶板A-H/14-21轴2008-0325211合格合格21混凝土抗压强度C25L1#楼十八层4段顶板A-H/21-25轴2008-0331111合格合格22混凝土抗压强度C25L1#楼十九层1段墙体A-H/1-9轴2008-0335211合格合格23混凝土抗压强度C25L1#楼十九层2段墙体A-H/9-14轴2008-0335311合格合格24混凝土抗压强度C25L1#楼十九层3段墙体A-H/14-21轴2008-0348211合格合格25混凝土抗压强度C25L1#楼十九层4段墙体A-H/21-25

21、轴2008-0348111合格合格26混凝土抗压强度C25L1#楼十九层1段顶板A-H/1-9轴2008-0357411合格合格27混凝土抗压强度C25L1#楼十九层2段顶板A-H/9-14轴2008-0359711合格合格28混凝土抗压强度C25L1#楼十九层3段顶板A-H/14-21轴2008-0365011合格合格29混凝土抗压强度C25L1#楼十九层4段顶板A-H/21-25轴2008-0369711合格合格30混凝土抗压强度C25L1#楼二十层1段墙体A-H/1-9轴2008-0375111合格合格31混凝土抗压强度C25L1#楼二十层2段墙体A-H/9-14轴2008-0375511合格合格32混凝土抗压强度C25L1#楼二十层3段墙体A-H/14-21轴2008-0388911合格合格33混凝土抗压强度C25L1#楼二十层4段墙体A-H/21-25轴200