高层商务写字楼施工组织设计筏板基础钢结构玻璃穹顶钢连桥.docx

1、高层商务写字楼施工组织设计筏板基础钢结构玻璃穹顶钢连桥高层商务写字楼施工组织设计(筏板基础,钢结构玻璃穹顶,钢连桥)1编制依据1.1施工合同 表1-1序号合同名称编 号签订日期1总承包施工合同CYM3-HD-0682010-31.2施工图纸 表1-2序号图纸名称图纸编号出图日期1结构图S-00-001S-09-0132010.6/82建筑图A-00-001-MA-92-115-M2010.6/83电气图E-00-001-ME-79-116-M2010.6/84设备图P-0-001P-41-007M-0-001M-31-0382010.6/81.3主要规范、规程 表1-3序号类 别规 范、规 程

2、 名 称编 号1国家建筑抗震设计规范GB50011-20102国家混凝土结构设计规范GB50010-20023国家钢结构设计规范GB50017-20034国家工程测量规范GB50026-20075国家地下工程防水技术规范GB50108-20086国家混凝土外加剂应用技术规范GB50119-20037国家人民防空工程施工及验收规范GB50134-20048国家建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-20029国家砌体工程施工质量验收规范GB50203-200210国家混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-200211国家钢结构工程施工质量验收规范GB50205-200112国家屋

3、面工程质量验收规范GB50207-200213国家地下防水工程质量验收规范GB50208-200214国家建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-200215国家建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-200116国家组合钢模板技术规范GB50214-200117国家屋面工程技术规程GB50345-200418国家建设项目工程总承包管理规范GB50358-200519国家建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-200720国家建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-200221国家通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-200222国家自动喷水灭火系统施工及验收

4、规范GB50261-200523国家给水排水管道工程施工及验收规范GB50268-200824国家建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-200225国家建设工程文件归档整理规范GB50328-200126行业高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3-200227行业建筑涂饰工程施工及验收规程JGJ/T29-200328行业建筑机械使用安全技术规程JGJ33-200129行业建筑工程大模板技术规程JGJ74-200330行业混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-9531行业混凝土小型空心砌块建筑技术规程JGJ/T14-200432行业建筑工程冬期施工规程JGJ104-9733行业建筑施工高处作业

5、安全技术规范JGJ80-9134行业建筑钢结构焊接技术规程JGJ81-200235行业钢结构高强度螺栓连接的设计、施工及验收规程JGJ82-9136行业无粘结预应力混凝土结构技术规程JGJ92-200437行业高层民用建筑钢结构技术规程JGJ99-9838行业玻璃幕墙工程技术规程JGJ102-200339行业建筑基桩检测技术规范JGJ106-200340行业钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-200341行业滚轧直螺纹钢筋连接接头JG163-200442行业建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-2001（2002版）43行业建筑施工碗扣式钢管脚手架安全技术规范JGJ166-200

6、844行业建筑基坑支护技术规程JGJ120-9945行业型钢混凝土组合结构技术规范JGJ138-200146地方商品混凝土质量管理规程DBJ01-6-9047地方建筑安装工程分项工程施工工艺规程DBJ01-26-200348地方预防混凝土结构工程碱集料反应规程DBJ01-95-200549地方建筑工程资料管理规程DBJ11/T695-200950地方某市建筑工程施工安全操作规程DBJ01-62-200251地方建设工程检测试验管理规程DB11/T386-200652地方建筑施工测量技术规程DB11/T446-200753地方建筑基坑支护技术规程DB11/T489-200754地方绿色施工管理规

7、程DB11/513-20081.4主要图集 表1-4序号类 别图 集 名 称编 号1国家混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图03G101-1/-22国家建筑物抗震构造详图03G329-1/-23国家混凝土小型空心砌块墙体建筑构造02J102-1/-24国家蒸压加气混凝土砌块建筑构造03J1045国家防空地下室出入口建筑设计04FJ02/046地方建筑构造通用图集88J系列7地方框架结构填充空心砌块构造图集京94SJ198地方给水塑料管安装图集02SS405-149地方建筑电气施工安装通用图集96DQ系列10地方建筑设备施工安装图集91SB-41.5主要标准 表1-5序号类别标 准

8、 名 称编 号1国家建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001 2国家钢结构工程施工质量验收规范GB 50205-20013国家钢筋混凝土用热轧带肋钢筋GB1499.2-20074国家钢筋混凝土用热轧光圆钢筋GB13013-19915国家建筑用压型钢板GB/T12755-19916国家碳素结构钢GB/T700-20067国家低合金高强度结构钢GBT1591-20088国家混凝土质量控制标准GB50164-929国家电梯工程施工质量检验评定标准GB50310-200210国家通用硅酸盐水泥GB175-200711国家钢结构防火涂料GB14907-200212国家轻集料混凝土小型空心砌块

9、GB/T15229-200213国家电气装置安装工程电气设备交接试验标准GBJ50150-200614行业建筑施工安全检查评分标准JGJ59-9915行业普通混凝土用砂、石质量及检验方法标准JGJ52-200616行业普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法JGJ53-9217行业混凝土用水标准JGJ63-200618行业玻璃幕墙工程质量检验标准JGJ/T139-200119地方建筑结构长城杯工程质量评定标准DBJ/T01-69-200320地方建筑长城杯工程质量评审标准DBJ/T01-70-20031.6主要法规 表1-6序号类别法规名称编号1国家建筑法2国家消防法、环境保护法3国家建筑工程

10、质量管理条例国务院279号令4国家危险性较大工程安全专项施工方案编制及专家论证审查办法建质2004213号5地方某市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定京建质【2009】289#文6地方房屋建设工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定京建法【2000】578#文7地方关于实施建设工程质量检测管理办法若干问题的通知京建质【2005】1043#文8企业建筑安全法规及文件汇编1.7 其它 表1-7序号类别名 称编 号1朝阳门SOHO三期岩土工程勘察报告2009技0152企业质量、环境、职业安全健康管理体系程序文件CSCEC/QEOHS/B253企业设计交底及有关图纸会审文件01C

11、20014企业项目技术管理手册一局发展技字2004175号5企业质量管理手册、成本管理手册、方针目标管理手册2工程概况2.1 总体简介 表2-1序号项 目内 容1工程名称银*候中心工程2工程地址某市东城区朝阳门桥西南地块3建设单位4设计单位5监理单位6质量监督单位7施工总承包单位8合同工期2010年6月19日2012年6月30日2.2建筑设计概况 表2-2建筑占地面积52627m2总建筑面积330117m2地下建筑面积113470m2地上建筑面积216647m2地下层数3层地上层数15层建筑高度主楼檐口高度60m室内外高差0.20m0.00绝对标高42.8m砌筑隔墙150mm、200mm、25

12、0mm陶粒混凝土空心砌块防水做法基础底板、地下室外墙4mm+4mm厚SBS（聚酯胎）防水卷材集水坑、中水池底面及内墙墙面2mm厚环保型聚氨酯涂膜防水中水池外墙内侧2mm厚高聚物改性沥青涂膜防水消防水池五布七涂玻璃钢卫生间、淋浴间等1.5mm厚环保型聚氨酯防水涂料屋面4mm+4mm厚SBS（聚酯胎）防水卷材内装修地面水泥砂浆、细石混凝土、地砖、防静电活动地板、彩色水泥自流平、花岗石墙面涂料、耐水腻子、面砖、穿孔铝板吸声墙面顶棚穿孔胶合板吸声顶棚、矿棉板吊顶、铝合金条形格栅吊顶、涂料外装修玻璃幕墙、铝板幕墙建筑耐火等级一级建筑结构安全等级二级抗震设防烈度8度建筑抗震设防类别丙类2.3 结构设计概况

13、 表2-3 基础结构梁板式筏形基础结构形式1.主体采用钢筋混凝土框架-剪力墙结构，各塔之间的连桥采用钢结构桁架体系。 2.弧型外边柱采用劲性混凝土柱。3.1、2、3、4塔楼中厅为钢结构玻璃穹顶。混凝土强度地下基础C35/S8垫层C15柱C60（塔楼内），C40（裙房）墙C35/S8梁、板及楼梯B3层C35 ，B2层及以上各层C40。纯地下室顶板、人防顶板采用刚性防水混凝土，抗渗等级为P8消防水池C35/S8后浇带基础后浇带：C40/S8外墙后浇带：C40/S8内墙后浇带：C45有梁板、矩形梁后浇带：C45/S8地上柱C60（B3-F4）、C50(F5-F10)、C40(F11-F15)构造柱、

14、过梁及圈梁C25墙C60（F1F4）、C50（F5F10）、C40（F11屋顶）楼梯C35梁板C40有梁板后浇带C45微膨胀混凝土矩形梁后浇带C45微膨胀混凝土钢筋连接18以上（含18）钢筋采用直螺纹连接，18以下钢筋采用搭接连接人防等级6级结构使用年限50年抗震设计抗震设防烈度为8度，设计抗震分组为第一组，特征周期为0.35s，设计基本地震加速度为0.20g。环境类别地上一类，地下二b类2.4 专业设计概况 表2-4序号项 目内 容1电梯58部自动扶梯16部2通风空调通风系统、防排烟与事故排风系统、机械排风系统、空调系统、空调水系统3上水冷热水、中水给水4下水废污水、雨水、有压排污、中水调节

15、5暖气地板辐射采暖6强电变配电系统、电力配电系统、照明系统、建筑物防雷接地系统7弱电综合布线、电视监控、门禁控制、求救控制及巡更、有线电视系统；物业管理、一卡通考勤及收费、信息查询、多媒体影像显示屏、无线信息网络、对讲和车库管理系统；设备监控系统；火灾自动报警系统8消防喷淋、消防栓、予作用、雨喷雾、干粉2.5工程典型的平、剖面图2.5.1地下三层平面图详见附图012.5.2首层平面图详见附图022.5.3典型立面图详见附图032.5.3典型剖面图详见附图04 2.6工程重点与难点表2-5序号重点、难点简要分析主要针对性措施1本工程施工场地狭小本工程可供施工使用的场地狭小，无法布置满足施工需求的

16、材料堆放区和加工区；东侧为东二环主路，西侧为东二环西辅路，南侧与未拆迁平房居民区和110KVA变电站相连，北侧与朝阳门SOHO二期一路之隔。建筑红线（围挡）范围内道路狭小，在地下结构施工阶段，只有西侧一条道路可以进入施工现场，所以材料运输非常困难，特别是大体积混凝土的运输、大型钢构件的进场运输等；塔吊立设局限较多，在现有场地条件下快速有序地组织安排施工是本工程施工组织管理的重点。（1）充分利用现有场地，合理布置临设设施和材料周转场地；地下结构施工阶段,利用场地中间的预留场地进行钢筋加工、成品堆放，模板尽可能选择可周转的成品模板组织施工；在地下结构施工完成后，钢筋加工和材料堆放逐步转为地下室结构

17、顶板主楼回缩区域内；（2）合理编制材料进场计划并安排施工材料运输时间；（3）充分考虑周边建筑物影响，合理选择塔吊型号；（4）我项目部将设置专职人员负责本区域的交通协调，为大型车辆进出场创造便利条件；（5）召集各专业承包商制定应急与响应方案，对可能出现的材料、机械供应等问题制定有针对性的保证措施。2周边居民身份复杂，协调难度较大本工程西侧为数栋居民楼和某INN饭店，南侧为未拆迁和待拆迁的一千多户平房区居民，与本工程南侧施工工地仅一条马路之隔，对自身的各项权利要求很高，施工阶段将会对居民有干扰，需要做大量的安抚、说服工作，所以本工程必须解决好扰民和民扰的协调工作。（1）项目部将设置项目书记一职，并

18、拟派在该区域有丰富协调经验的人员担当，专职负责与学校、公寓物业公司、街道办事处和居委会等部门的协调；（2）在施工过程中合理安排施工机具的作业时间，并采取有效的控制措施，降低施工噪音和晚间光污染，尽可能减少对周边环境的影响。3道路交通条件复杂本工程地处东二环朝阳门繁华地带，朝阳门交通要道非常拥挤，主要道路白天禁行时间较多，使得大宗材料、大体积混凝土的浇筑、钢结构构件、幕墙板块运输等带来了很多不便。基坑周边无法形成环行道路，基坑边材料运输困难。（1）组织相关人员实地调查周边道路的交通流量情况，根据该情况编写针对本工程大宗材料运输的组织方案；（2）向本地区交通主管部门申请开通西南角与东二环辅路之间的

19、开口，以便施工车辆由南竹竿路进入、东南角出去进入东二环辅路。4钢结构工程中庭玻璃屋顶钢结构梁跨度大，最大截面H400x250x20x20，最大跨度约26米，重量约4.5吨，对吊装设备的要求高。对与中庭玻璃屋顶钢结构梁安装设备的选择，我公司本着满足钢梁整段吊装的原则来配备塔吊，避免因塔吊起重能力不足造成中庭玻璃屋顶钢梁分段和支撑脚手架的搭设。5两座塔楼之间的钢连桥共6座，编号为LQ1、LQ2、LQ3、LQ4、LQ5、LQ6，钢连桥跨度大、重量大、就位高度高、连桥下方混凝土结构复杂，施工方法的选择是本工程钢连桥的最大难点。针对本工程钢结构连桥的结构特点，我公司特别邀请专家进行了方案论证，因塔楼外形

20、呈上升缩小的形式，且混凝土楼板边缘外延出结构柱很大，采用整体提升的工艺很难操作；连廊单片桁架重量又远远超出可选择塔吊的起重能力；地下室面积大，重型汽车吊或履带吊无法近距离作业，经过详细的分析，最终确定钢连桥施工采用在连廊下方搭设支撑脚手架，使用塔吊在支撑架上拼装钢连廊的方法。6施工工期相对较短本工程体量大，本标段约33万平米，施工周期较短，只有743日历天，其间将经历三个夏天和两个冬天、两个春节，东侧为东二环主路，为外国领导人和外宾经常出入通道，道路限行限施的概率很高；另外分项工程较多，幕墙施工钢构复杂、机电设备安装标准严、精装区域大和标准高，所以在施工过程总必须严格做好工期控制。（1）组建强

21、有力的项目组织机构，充分调动运用公司各种资源，并合理利用社会资源，确保劳动力、材料、机械设备等资源的充足供应；（2）按照拟定的施工总控计划目标，细化月周等各项进度计划，同时编制与之相符的各项组织工作计划，包括工作组织计划、材料招标采购计划、专业分包商的招标进场计划等；（3）严格精心管理，高度重视各专业的施工进度计划协调管理，作为总承包商将充分考虑各专业之间的施工要求，合理安排专业在平面和空间上穿插施工，充分协调各项施工的顺利进行；（4）与业主、监理、设计的密切配合；（5）加强对深化设计的管理与协调；（6）关键工序的主要施工工序进行分析，并加以控制，以保证总控计划的按期完成。（7）机电安装进度服

22、从总体进度计划，保证主导工序的施工进度，根据总进度计划进行建立完善的计划保证体系，统一组织、安排和协调作业面、施工工序、劳动力、施工机具等资源，使整个工程形成一个和谐高效的有机整体。7工程设计复杂，特点鲜明，对施工组织和施工管理的要求非常高，对垂直运输大型机械，特别是塔吊的布置和附着顶升增加很大难度本工程建筑结构设计具备如下特点：1.全弧线设计整个群体建筑地上共有四栋塔楼，外形均为不规则的圆弧线条设计。2塔楼之间连廊多四栋塔楼在地上不同高度都由曲线外形的钢结构连廊相连接，有的高度在F14层，施工难度很大。3.逐层内收四栋塔楼外框边线呈卵形，F4层以下外轮廓为逐层向外扩张，F4层以上逐层内收，而

23、且内收的幅度无明显规律性，在平面和立面上均呈不规则卵形。4.结构复杂建筑外形的特点决定结构布局比较复杂，结构尺寸变化较多，特别是楼层外框柱、辐射结构梁布置和连廊结构布置。（1）我司的项目管理团队由曾经参建过类似工程的管理人员组成；（2）针对复杂的建筑结构形式，我司将全方位协助业主设计部和设计单位，一方面充分理解设计意图，另一方面做好设计图纸的会审工作；（3）选择有类似工程施工经验的施工合作单位，如测量单位、土建施工队伍、钢结构安装、幕墙施工单位，共同为结构施工、建筑外装饰保驾护航，确保复杂设计特点的充分体现；（4）针对结构形式特点，首先将施工电梯布置在主楼中庭内，方便施工电梯附着；另外针对塔吊

24、的平面定位和立面层次进行逐层分析，对于附着距离超过常规距离的，专门设计并采用增大截面的附着拉杆。8特殊的功能房间和众多的装修做法本工程作为集高档商业办公于一身的大型综合项目，地下有特殊功能性房间和设备房间，地上商业区和公共区域装饰要求高，地面做法和顶棚装修做法繁多，无论是结构、安装还是装饰施工，都要考虑材料的环保性能，对材料环保标准、档次及施工工艺提出了很高的要求。（1）本公司项目部在技术管理系统内设置深化设计部，在装修施工准备期间，针对不同区域的功能房间，编写相应的详尽的房间装修做法表、材料选用使用说明表；（2）在材料选型过程中，充分考虑材料的环保性能与施工工艺的结合，保证选用的材料不仅满足

25、设计的功能要求，还要满足使用的环保要求和使用后的维修过程便捷。9特殊的机电要求该工程机电工程除常规的机电专业外，尤为重要的是特殊机电功能和建筑物智能化弱电系统。对机电工程尤其是智能化弱电系统的二次专业设计、系统功能和设备材料标准的确定和材料设备选型和现场安装工艺等提出了很高的要求，同时对材料设备的节能和环保性能提出了特殊要求。本项目部将要求相关的机电专业分包公司联合组建强大的机电工程管理部，对本工程繁多的特殊的机电系统及智能化弱电系统进行分析和二次深化，对可以预见的系统冲突问题和机电设备材料的高标准要求等提前做出判断，汇同建设方和监理方共同为本工程的特殊机电功能和智能化弱电系统进行把关。10高

26、标准的质量要求本工程质量等级为合格，质量目标结构为 “结构长城杯金杯”，整体工程竣工标准为某市优质工程，整体工程取得 “鲁班奖”，并取得美国绿色建筑协会LEED-CS2.0初级认证。如何通过严格的程序控制和过程控制，实施“过程精品”，把本工程建造成一流的艺术精品，实现本工程质量目标，使业主完全满意，是本工程的核心任务。（1）本项目在多年的施工管理经验基础上推出了“精品工程生产线”这一具有超前意识的管理理念，它是实现高品质建筑产品的根本。“目标管理、精品策划、过程监控、阶段考核、持续改进”，这一套完善的工程管理机制，为“精品工程生产线”提供了可靠的保证措施。（2）建立高效运行的项目质量保证体系；

27、（3）保持与业主、监理、设计的顺畅沟通；（4）严格执行质量计划；（5）把好材料、设备成品选型、进场检验复试、现场实施控制、成品保护等多个重要关口。11总承包综合能力的高标准要求本工程实施总包管理，总包除了自行组织合同内的工作项目实施以外，还要承担业主众多指定分包和独立分包的综合管理与协调，这需要总包方具有丰富的综合协调及管理能力。我们将万分珍惜业主赋予的总承包地位，配备有同类工程施工管理经验的项目领导班子和主要管理人员，履行总包责任、权利和义务，站在工程全局的角度对各专业承包商进行通盘策划、高效组织、管理、协调和有效的控制。12图纸深化设计要求高本工程要求我方负责合同图纸中标明的以及工程规范和

28、技术说明中规定的钢结构工程和机电工程、初装修工程的深化设计工作。（1）钢结构工程将联合钢结构深化设计单位共同成立钢结构深化小组，专人负责钢结构工程的深化和加工详图设计工作，同时做好钢结构与混凝土结构之间的节点协调和设计。（2）对初装修工程将组织公司深化设计部有丰富装饰深化设计经验的同事组织装饰深化设计小组，根据建筑师的原始设计要求，深化细部节点，满足功能效果和施工要求。13安全文明施工的高标准要求本工程位于某市东城区朝阳门西南地块，东临东二环主路，西临数栋居民楼和某INN饭店，北临朝阳门SOHO三期，南邻未拆迁平房居民区，本工程安全文明施工目标确定为某市绿色文明安全工地，所以确保施工现场安全、文明、整洁尤为重要。为了使施工对周