水量平衡图.docx

1、水量平衡图市政道路及规划道路将项目区分成 6个地块，其中A区为省属大型国有企 业总部办公楼（5A级写字楼），B区为办公楼及商业配套设施，C区为幼儿园， D、E区为高层住宅楼及配套设施、F为公共绿地。项目配套建有幼儿园、小学、 物业管理、公厕、垃圾中转站、中水处理站等。A区主要为商业办公楼，有 A1和A2两栋高层建筑，为35层，楼高168m, 其中A1为云投总部大楼，A2为富滇银行总部大楼，A区设置单位食堂，A1和 A2之间的裙楼为商业，主要为超市和一般商业，超市面积为 3000m2, 般商业面积为12135m2，在地下室设置中央空调系统，循环冷却系统设置在地下室内， 冷却塔套设置在裙楼5楼楼顶

2、，同时在5楼楼顶有一 25nrK15m的游泳池，供热 采燃气锅炉，设置在 A区裙楼建筑5楼，设一备用发电机，在地下室内，除云 投总部大楼和富滇银行总部大楼外还有 33592m2办公面积对外租售。B区有B1、B2、B3楼为26层，楼高均为99.8m,主要回迁办公和对外租 售，租售面积77093.87m2, B2裙楼1-5F为商业办公用房，商业面积为58699m2, 项目区的餐饮行业设置于此，B区东北角为公共绿地，面积 4336m2。C区主要为幼儿园，建筑面积2673m2，设置9班，设置幼儿园食堂。D区D1、D2、D3、D4共4栋主体建筑，D1、D 3、D 4楼为35层，楼高 均为99.8m； D

3、2楼为30层，楼高均为85.6m, 1F为商业，D区西边有社区小学， 建筑面积5827m2，共4层建筑，设置小学食堂，银行网点位于 D1 一楼，面积 117.25m2,消防控制室位于D3 一楼，面积40.30m2，社区警务站位于D2 一楼， 面积95.60m2，在D区东北侧设置公厕一座。E区共有7栋主体建筑，为回迁安置房，其中 E2、E3、E4、E6、E7为35 层，楼高99.9m, E1为35层，楼高99.7m, E5为30层，楼高85.9m。本项目的 社区服务用房位于E区南边的两层物管楼内，建筑面积，垃圾中转站 1处，为封闭式垃圾房，位于E区北侧，二楼为公共厕所，E区东北侧设煤气调压站1座

4、， 计划引入一社区诊所，布置在 D2建筑1F,面积约120m2, D3设置一电信网点， 面积72m2, D4设置一银行网点，面积约72m2。F区为公共绿地，面积3664m2。项目拟设置地下机动车停车位 4254个（位于地下层），绿化景观带若干，其 中含公共绿地8000m2 （代征地），在B区北面和F区。公厕两个（1#厕所位于项目D区东北侧、2#厕所位于项目E区北侧和垃圾中转站合建），中水处理站4座, 其中E区中水处理站位于E区西南角，D区中水处理站位于D区D2建筑北面 12.5m处，A区和B区中水处理站位置待定。本项目属于房地产开发项目，主体工程为住宅、商业及办公楼。项目内共设置住宅楼11栋，

5、商业办公楼5栋，其中A地块商业办公楼2栋，B地块商业办公楼3栋，D地块住宅楼4栋，E地块住宅楼7栋，各地块具体建设内容见下表。各地块建设内容一览表地块建设 内容建筑层数建设内容备注A区商业办公A135建筑面积192601m2，超市面积 3000m2，一般商业面积 12135m2， 云投总部大楼和富滇银行总部大楼 办公人员550人，对外租售办公面 积33592m2，地下车位766个，裙 楼 1-5F。楼高168m, A1为云投总部大楼， A2 为富滇银行总部大楼，A区设置单位食 堂，A1和A2之间的裙楼为商业，为超 市和一般商业，地下室设置中央空调系 统和循环冷却系统，冷却塔设置在裙楼 5 楼楼

6、顶，裙楼楼顶有一 25nrK 15m的游泳 池，供热采燃气锅炉，设置在 A区裙楼建筑5楼，设一备用发电机，在地卜室 内。A235水景600m2，平均水深0.6m3区商业 办公B126建筑面积207093m2,长城资产管理 公司等回迁办公约 200人，对外租 售办公面积 77093.87m2,商业面积为58699m2,地下车位1116个。主要回迁办公和对外租售， B2裙楼1-5F为商业用房，项目区的餐饮行业设置于此。B226B326公共绿地4336m2代征C区幼儿 园幼儿园2建筑面积2673m2设置9班，按每班30人计共270人，设 置幼儿园食堂*D区住宅D135建筑面积21015m2, 一楼商

7、业面积598m2一楼银行网点117.25m2, 一楼商铺不引 进机械加工、餐饮、娱乐等项目D230建筑面积18221m2, 楼商业面积598m2社区警备站95.6m2, 一楼商铺不引进机 械加工、餐饮、娱乐等项目D335建筑面积30579m2, 一楼商业面积872m2消防控制室，一楼商铺不引进机械加工、 餐饮、娱乐等项目D435建筑面积21032m2, 一楼商业面积598m2一楼商铺不引进机械加工、餐饮、娱乐 等项目小学小学4建筑面积5828m2设24个班，每班40人，约960人，设 置一食堂公厕1建筑面积88m2东北角E135建筑面积30584m2,商业面积873m2商业不引进机械加工、餐饮

8、、娱乐等项目E235建筑面积21876m2,商业面积1250m2社区诊所120m2,主要为门诊输液不设 牙科等专科诊室，不引进机械加工、餐 饮、娱乐等项目E335建筑面积21876m2,商业面积625m2电信网点72m2，商业不引进机械加工、 餐饮、娱乐等项目住宅E435建筑面积21811m2,商业面积银行网点72m2,商业不引进机械加工、1246m2餐饮、娱乐等项目E区*E530建筑面积20083m2,商业面积698m2商业不引进机械加工、餐饮、娱乐等项目E635建筑面积20671m2，商业面积1022m2社区物管197m2,不引进机械加工、餐 饮、娱乐等项目E735建筑面积21811m2,

9、商业面积623m2消防控制室48.7m2，商业不引进机械加 工、餐饮、娱乐等项目社区服务用 房21230m2,主要为小区住户提供娱乐活动、主要设 棋牌室垃圾中转站2建筑面积144m2一楼垃圾中转站，二楼为公厕煤气调圧站1建筑面积78m2位于东北角水景1400m2,平均水深0.6mF区公共绿地3664m2代征A区主要为云南省国有大中型企业总部办公楼， A1为云投总部大楼，确定办公人员约300人，A2为富滇银行总部大楼，确定办公人员约 250人，可租可 售办公面积33592m2，商业面积15135 m2,其中超市3000m2，一般商业面积12135m2; B区为商业办公区，用于原项目区的单位回迁办

10、公及商业所用， 回迁单位有 长城资产管理公司等单位，办公人员约 300人，可租可售办公面积77093.87m2； C区为幼儿园，建筑面积2673m2，设置9班，每班30人，共270人；D区对外 销售住宅和小学，住宅共914户，按户均3.2人计，共计2925人，商业面积3565.72 m2,小学建筑面积5827m2，共4层建筑，设有24个班，每班40人，约960名 学生；E为回迁安置房，住宅共1760户，按户均3.2人计，共计5632人，商业 面积 7236.28 m2。项目性质为城中村改造项目，含有办公、商业以及住宅等，其中有云投、富 滇银行、长城资产管理公司等确定回迁的单位。因此，办公楼用水

11、系数按云南 省用水定额40L/人d计，在人数不确定时按50L/50m2 d计，商业根据云南 省用水定额标准，用水定额按7.5L/(m2d)计，幼儿园根据云南省用水定额 按0.07m3/人 d计，住宅按户均3.2人计，居民生活用水根据云南省用水定额按0.15m3/人d计，小学按0.02m3/人d计，其它用水参照云南省用水定额项目水量平衡水量平衡结果1） 居民生活污水居民住户用水主要为住户的洗涤、沐浴、用餐、盥洗过程使用的自来水。根 据云南省用水定额标准 一一居民生活用水定额中的城镇居民用水定额，居民 用水量为150L/（人.d）计，各个地块居民用水量及生活污水产生量分别为：D地块按914户（入住

12、率100%）、每户按3.2人计，入住人口为 2925人， 用水量为438.75m3/d。按用水量的80%计算污水产生量，则污水产生量为 351m3/d;E地块按1760户（入住率100%）、每户按3.2人计，入住人口为 5632人， 用水量为844.8m3/d。按用水量的80%计算污水产生量，则污水产生量为 675.84 m3/d。2） 办公污水A区确定办公人员约550人，按云南省用水定额40L/人d计，用水量为 22m3/d，按用水量的80%计算污水产生量，则污水产生量为17.6m3/d;对外租售 办公面积33592m2，按50L/50m2 d计，用水量为33.59m3/d，按用水量的80%

13、计 算污水产生量，则污水产生量为 26.87m3/d。合计用水量为55.59m3/d，污水产生 量为44.47m3/d，年工作时间按250天计，污水产生量11117.5nf/a。B区确定办公人员约300人，按云南省用水定额40L/ Ad计，用水量为 12m3/d，按用水量的80%计算污水产生量，则污水产生量为 9.6m3/d;对外租售 办公面积77093.87m2，按50L/50m2 d计，用水量为77.09m3/d，按用水量的80% 计算污水产生量，则污水产生量为 61.68m3/d。合计用水量为89.09m3/d，污水产 生量为71.27m3/d，年工作时间按250天计，污水产生量1781

14、7.5m3/a。3） 商业污水A区有超市面积3000m2，按0.012m3/m2 d计，则用水量为36m3/d，按用水 量的80%计算污水产生量，则污水产生量为 28.8m3/d; 一般商业面积12135m2, 按0.0075m3/m2 d计，则用水量为91.01m3/d，按用水量的80%计算污水产生量， 则污水产生量为72.81m3/d。B区商业建筑面积为58699m2,按0.0075m3/m2 d计，则用水量为440.24m3/d， 按用水量的80%计算污水产生量，则污水产生量为 352.19m3/d。D区商业建筑面积为3565.72m2,按0.0075m3/m2 d计，则用水量为26.7

15、4m3/d，按用水量的80%计算污水产生量，则污水产生量为 21.39m3/d。E区商业建筑面积为6337m2，按0.0075m3/m2 d计，则用水量为47.53m3/d, 按用水量的80%计算污水产生量，则污水产生量为 38.02m3/d。4） 会所生活污水项目在E地块设置社区服务用房。根据云南省用水定额标准 一城镇商贸 用水定额，用水定额按8L/（m2d）计，社区服务用房面积为1229.95m2，用水量 9.84m3/d，按用水量的80%计算污水产生量，则污水产生量为 7.87m3/d。5） 物管人员生活污水项目物管人员主要集中在E地块的社区服务用房，物业管理人员约 100人, 按0.0

16、8m3/人d计，则用水量8m3/d，按用水量的80%计算污水产生量，则污水 产生量为6.4m3/d。6） 幼儿园生活污水项目C区设置一个幼儿园，有9个班、约270名儿童，属走读式幼儿园，有食堂、不提供住宿。根据云南省用水定额标准 一一城镇商贸用水定额，学前教育用水定额按70 L/（人.d）计，用水量为18.9m3/d，按用水量的80%计算污水 产生量，则污水产生量为15.12 m3/d,按年工作时间180d/a计，则年产生污水 2721.6m3/a。7） 小学生活污水项目在D区内设置一个小学，有24个班、约960名学生，设有食堂。根据 云南省用水定额标准 城镇商贸用水定额，用水定额按120L/

17、（人.d）计，用水量为115.2m3/d，按用水量的80%计算污水产生量，则污水产生量为92.16m3/d， 按年工作时间180d/a计，则年产生污水16588.8m3/a。8） 绿化用水根据云南省用水定额标准 城镇商贸用水定额，园林绿化用水定额按2.5L/（m2.d）计，各个地块的绿化用量分别为：A地块绿化面积6045m2，非雨天绿化用水按每天1次、234日/年（雨季不 进行浇灌）计算，则非雨天绿化用水量为 15.11m3/d，年用水量为3536.33m3;B地块绿化面积8581m2，其中公共绿地4336m2 （代征地），内部绿化面积 4245m2，非雨天绿化用水按每天1次、234日/年（雨

18、季不进行浇灌）计算，则 非雨天绿化用水量为21.45m3/d，年用水量为5018.72m3;C地块绿化面积821.1m2，非雨天绿化用水按每天1次、234日/年（雨季不 进行浇灌）计算，则非雨天绿化用水量为 2.05m3/d，年用水量为480.34m3;D地块绿化面积11543m2，非雨天绿化用水按每天1次、234日/年（雨季不 进行浇灌）计算，则非雨天绿化用水量为 28.86m3/d，年用水量为6752.66m3;E地块绿化面积15917.52m2,非雨天绿化用水按每天1次、234日/年（雨季 不进行浇灌）计算，则非雨天绿化用水量为 39.79m3/d，年用水量为9311.75m3；F地块绿

19、化面积3664m2（公共绿地），非雨天绿化用水按每天1次、234日/ 年（雨季不进行浇灌）计算，则非雨天绿化用水量为 9.16m3/d，年用水量为2143.44m3。9） 道路清扫用水道路清扫用水按2.5L/m2.d计，各个地块的道路清扫用水量分别为：A地块道路及广场面积5400m2,非雨天清扫用水按每天1次、234日/年 （雨 季不进行浇灌）计算，则非雨天道路清扫用水量为13.5m3/d，年用水量为3159m3；B地块道路及广场面积3100m2,非雨天清扫用水按每天1次、234日/年 （雨 季不进行浇灌）计算，则非雨天道路清扫用水量为 7.75m3/d，年用水量为1813.5m3；C地块道路

20、及广场面积300m2，非雨天清扫用水按每天1次、234日/年（雨 季不进行浇灌）计算，则非雨天道路清扫用水量为0.75m3/d，年用水量为175.5m3；D地块道路及广场面积11807m2,非雨天清扫用水按每天1次、234日/年（雨 季不进行浇灌）计算，则非雨天道路清扫用水量为29.5m3/d，年用水量为6903m3；E地块道路及广场面积7602m2,非雨天清扫用水按每天1次、234日/年 （雨 季不进行浇灌）计算，则非雨天道路清扫用水量为19.0 m3/d,年用水量为4446m3。10） 景观水体置换用水A、E地块内的景观水体每30天置换一次，每天的蒸发量按 7mm计，每个 地块内的景观水体

21、每天需用水量分别为：A地块内景观水体容积约为 360m3，面积为600m2，则每天需景观水约 16.2m3/d，非雨天234日/年（雨季不置换景观水）计算，则非雨天景观水体需水 3790.8m3/a；E地块内景观水体容积为 840m3，面积为1400m2，则每天需景观水约 37.8 m3/d,非雨天234日/年（雨季不置换景观水）计算，则非雨天景观水体需水38845.2m /a。11） 餐厅食堂污水项目在A地块以及C地块幼儿园、D地块小学设置食堂，其中 C地块幼儿 园、D地块小学食堂用水计入生活污水中。 A地块食堂设置在裙楼5楼，面积约 600m2，按云南省用水定额标准一城镇商贸用水定额，餐厅

22、食堂营业面积在 营业面积200m2-1000m2，用水系数为40L/（m2 d），则用水量24m3/d，按用水量 的80%计算污水产生量，则污水产生量为 19.2m3/d。12） 公厕污水项目在设有公厕两个，1#厕所位于项目D区东北侧，2#厕所位于项目E区 北侧和垃圾中转站合建，按每个厕所有 1000人次使用，用水系数0.01m3/人 d， 则每个厕所用水量为10m3/d，排水系数100%，污水量10 m3/d。13） 垃圾转运站废水项目在A区设置一个垃圾转运站，垃圾转运站废水主要为垃圾压装时产生 的渗滤液、冲洗废水。根据国内同类型垃圾转运站实际运行经验， 夏季垃圾挤压出水量约为转运垃圾总量的

23、6%,冬、春、秋季挤压出水量约为转运垃圾总量 4%。该项目预计每天压缩处理约11t城市生活垃圾，约产生0.5m3/d的垃圾压滤液污 水。另外，对于进入垃圾转运站内的各种装运城市生活垃圾的车辆应每天至少进 行一次冲洗，按照小型垃圾运输车2辆，大型垃圾运输车1辆计，加上地面冲洗 和设备冲洗，预计冲洗废水总量为 3m3/d的。垃圾转运站废水产生量为 3.5m3/d14） 泳池置换水项目在A区裙楼顶部设置一个25mx15m的泳池，泳池水量562.5m3, 一般 泳池的补充水在5%-10%，按10%计，则日补充水量为56.25m3/d，污水排放量 为56.25m3/d，泳池置换水水质简单，可以并入生活废

24、水一起处理。15） 循环冷却水项目A区设置中央空调，冷却塔的冷却水量为400m3/h。冷却循环水泵设置 在A区地下一层冷冻机房内，冷却塔设置在 A区裙房五层屋顶，小时补水量为 5m3/h，合计 120m3/d。16） 卫生诊所项目在E区设置一卫生诊所，诊所门诊量约为 50人次/d,根据云南省用水定额标准一城镇商贸用水定额中规定的用水定额，门诊用水量以0.015m3/（人次d）计，贝U用水量0.75m3/d，排水量约为0.75m3/d表 错误!文档中没有指定样式的文字。-1项目运营期用水及废水产生情况类型功能数量用水定额用水量(m 3/d)水源产污系数废水 量(m3/d)废水去向生活废水住户85

25、57 人0.15m3/人 d1284自来 水80%1027中水站 或市政 管网公厕2000人次0.01m3/人 d20自来水100%20物管人员100人0.08m3/人 d8自来 水80%6.4社区服务用房1229.95 m20.008m3/(m2 d)9.84自来 水80%7.87幼儿园270人0.07m3/ 人 d18.9自来水80%15.12小学960人0.12m3/ 人 d115.2自来水80%92.16商业普通 商业80736.72m20.0075m3/m2 d641.53自来 水80%513.62超市3000m20.012m3/m2 d办 公确定 人员850人0.04m3/(人 d

26、)144.69自来 水80%115.75对外 租售110685.87m20.05m3/50m2 d餐厅食堂6000.04m3/(m2 d)24自来 水80%19.2泳池废水562.5m310%56.25自来 水100%56.25社区医疗50人0.015 m3/ 人 d0.75自来 水100%0.75垃圾中转 站3自来 水3.5其他绿化46571.62m20.0025m3/m2 d116.43中水 站再 生水00/场地及道路浇洒28209m20.0025m3/m2.d70.5200/景观2000m25400/循环冷却水补充水120自来 水00注：”标注项仅在非雨天产生。364.6511.12A区

27、水平衡图B区水平衡图3.78C区水平衡图590.69E区水平衡图中水站9.16/0F绿化晴天/雨天2342.160.750.75144.6928.941284办公2257 1027住宅*诊所+消毒128.41115.75641.53513.62化粪池16.4物管1.932 -7.87-+商业9.841746.8424食堂4.8 19.2隔油池56.2556.2518.9115.2200.5-1120泳池3.78+幼儿园 一23.04I 2小学15.1292.1620.垃圾中转站3.5垃圾循环冷却120道路绿化化粪池化粪池化粪池70.52/0240.95/0116.43/01874.12中水站1633.17/1874.12 +晴天/雨天景观54/0市政管网