07建筑幕墙安装工程监理实施细则.docx

1、07 建筑幕墙安装工程监理实施细则编号：B2- -二十二冶万筑凤凰新城居住项目二期(A01、A02区)B区建筑幕墙安装工程监理实施细则北京赛瑞斯国际工程咨询有限公司二十二冶万筑凤凰新城居住项目二期（A01、A02地块）B区2015年10月1 目录前言建筑幕墙是由金属构件与装饰板材组成的建筑物外围护结构，不但要满足装饰要求,还要具有抗风压、地震力和温度变化作用的足够的安全性。建筑幕墙安装工程是建筑工程的最重要的一个分部工程。依据中华人民共和国住房和城乡建设部危险性较大的分部分项工程安全管理办法建质200987号文件的规定，以及建设工程监理规范（GB50319-2013）工程建设监理规程（DBJ0

2、1-41-2002）“对技术复杂的、专业性较强的工程项目，项目监理部应编制监理实施细则。监理实施细则应符合监理规划的要求，并应结合工程项目的专业特点，做到详细、具体、具有可操作性”的具体要求，本项目监理部以设计文件、危险性较大的分部分项工程安全管理办法、金属与石材幕墙工程技术规范JGJ 133-2001、以及施工单位编制的施工组织设计，以及此项目危险性较大的分部分项工程专项方案专家论证会的报告。编制本监理实施细则。监理工程师的工作目标为：在建筑幕墙安装工程施工中，依据监理规范、规程的要求，对建筑幕墙安装工程中的玻璃幕墙安装，金属幕墙安装，石材幕墙安装，陶板幕墙安装等分项工程施工质量及安全进行监

3、理，协作参建单位，严格执行现行国家和地方相关规范标准、争取建筑幕墙安装工程施工技术先进、经济合理、安全适用，确保建筑幕墙安装工程施工质量及安全。本监理实施细则的作用和目的是：为了保证建筑幕墙安装工程安全可靠，在建筑幕墙安装工程施工全过程，监理工程师必须坚持“质量第一”、“安全第一”、“综合治理”的原则。要以设计文件，专项施工方案、专家论证意见、施工验收规范，工程质量验评标准为依据，以质量预控为重点，对建筑幕墙安装工程的人、机、料、法、环等因素进行全面的质量控制及安全监督管理，采用巡视、旁站、检查、测量和试验等方法加强关键工序和重点部位的控制，坚持质量标准，遵守职业规范。运用标准化、规范化、程序

4、化和科学化的管理方法，使建筑幕墙安装工程达到设计要求和有关标准，规范的规定，使承包单位全面实现工程项目合同约定的质量目标。1 工程概况工程名称二十二冶万筑凤凰新城居住项目二期（A01、A02地块）B区工程地点河北省唐山市大里路西侧，裕华道北侧工程性质民用住宅工程建设单位唐山二十二冶万筑房地产开发有限公司勘察单位河北冀东建筑工程有限公司监理单位北京赛瑞斯国际工程咨询有限公司设计单位唐山规划建筑设计研究院承包单位北京首钢建设集团有限公司开工日期2015 年10月竣工日期2017年8月工期/质量等级合格工程合同价款/承包方式总承包 工 程 一 览 表单位工程名称建筑面积（）地上层数地下层数结构类型基

5、础埋深 （m）檐高（m）12#楼13498.819-2剪力墙-6.9026.1013#楼111506.8213-2剪力墙-7.0038.75015#楼20484.7818-2剪力墙-6.6054.95016#楼12247.8430-2剪力墙-6.9587.45017#楼2678.76 11-2剪力墙-6.5533.300PT-10#楼818.33 2-1框架-6.708.15PT-11#楼1117.842-1框架-6.708.7501#车库A段14819.6 /-1框架2 监理依据序号名称1. 国家和地方有关工程建设的法律、法规2. 国家和地方有关工程建设的技术标准、规范和规程3. 有关部门批

6、准的工程项目文件和设计文件4. 建设单位与承包单位签订的建设工程施工合同5. 建设单位和监理单位签订的工程建设监理合同6. 与专业工程相关的设计文件和技术标准、资料7. 危险性较大的分部分项工程安全管理办法8. 已批准的监理规划9. 施工组织设计10. 专项施工方案11. 专家论证意见12. 建设工程监理规范GB50319-201313. 工程建设监理规程DBJ01-41-2002(北京地区)14. 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-201315. 建筑幕墙工程检测方法标准JGJ/T324-201416. 玻璃幕墙工程质量检验标准JGJ/T139-200117. 玻璃幕墙工程技术规范

7、JGJ102-200318. 玻璃幕墙光热性能GB/T 18091-201319. 混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-201520. 金属与石材幕墙工程技术规范JGJ 133-200121. 混凝土工程施工质量验收规范GB50204-200222. 钢结构工程施工质量验收规范GB50205-200123. 木结构工程施工质量验收规范GB50206-200224. 建筑幕墙GB/T 21086-200725. 建筑施工企业安全生产管理规范GB 50656-2011 26. 建筑施工安全技术统一规范GB 50870-201327. 建筑机械使用安全技术规程JGJ 033-201228.

8、 建筑施工安全检查标准JGJ 59-201129. 建筑施工高处作业安全技术规范JGJ 080-2014 30. 龙门架及井架物料提升机安全技术规范JGJ 088-2013 31. 建筑施工升降机安装、使用、拆卸安全技术规程JGJ 125-201032. 建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范JGJ 128-2012 33. 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ 130-201134. 建筑拆除工程安全技术规范JGJ 147-200435. 建筑施工模板安全技术规程 附条文说明JGJ 162-200836. 建筑施工土石方工程安全技术规范JGJT 180-200937. 建筑施工工具式脚手架

9、安全技术规范JGJ 202-201038. 建筑施工起重吊装安全技术规范JGJ 276-201239. 建筑物外墙（幕）清洗作业座板式单人吊具安全技术规范DB 11 236-200440. 建设工程安全监理规程DB 11 382-2006 41. 3 监理工作的流程3.1 施工方案审批程序3.2 工程材料、构配件和设备质量控制工作程序3.3 分包单位资格审查程序3.4 基层原材料质量控制工作程序3.5 构件安装工程质量控制工作程序3.6 装饰工程质量控制工作程序3.7 分项、子分部工程签认程序3.8 设计变更、洽商管理程序3.9 重危大专项施工监理程序4 工程质量检验评定标准4.1 幕墙立柱和

10、横梁安装允许偏差竖向主要构件安装质量的检验项 目允许偏差（）检 验 方 法1构件整体垂直度h30m30mh60m60mh90mh90m10152025用经纬仪测量垂直于地面的幕墙，垂直度应包括平面内和平面外两个方向2竖向构件直线度2.5用2m靠尺、塞尺测量3相邻两竖向构件标高偏差3用水平仪和钢直尺测量4同层构件标高偏差5用水平仪和钢直尺以构件顶端为测量面进行测量5相邻两竖向构件间距偏差用钢直尺在构件顶部测量6构件外表面平面度相邻三构件2用钢直尺和尼龙线或激光全站仪测量b20mb40mb60mb90m57910注：h-幕墙高度；b-幕墙宽度。横向主要构件安装质量的检验项 目允许偏差（）检 验 方

11、 法1单个横向构件水平度2m2m23 用水平尺测量2相邻两横向构件间距差s2ms2m1.52用钢卷尺测量3相邻两横向构件端部标高差1用水平仪、钢直尺测量4幕墙横向构件高度差b35mb35m57用水平仪测量注：-长度；s-间距；b-幕墙宽度。4.2 幕墙分格框对角钢线允许偏差项 目允许偏差（mm）检验方法分格框对角线差d2md2m33.5用对角尺或钢卷尺测量注：d-对角线长度。4.3 隐框玻璃的拼缝质量控制项 目检验指标检 验 方 法1拼缝外观横平竖直，缝宽均匀观察检查2密封胶施工质量符合规范要求，填嵌密实、均有、光滑、无气泡查质保资料，观察检查3拼缝整体垂直度h30m时用经纬仪或激光全站仪测量

12、10mm30mh60m时，15mm60mh90m时，20mm4拼缝直线度2.5mm用2m靠尺测量5缝宽度差（与设计值比）2mm用卡尺测量6相领面板接缝高低差1mm用深度尺测量注：h-幕墙高度。每平方米玻璃的表面质量要求项次项 目质量要求检验方法1 明显划伤和长度100mm的轻微划伤不允许观 察2长度100mm的轻微划伤8条用钢尺检查3 擦伤总面积500mm2用钢尺检查4.4 明框玻璃幕墙安装允许偏差项次项 目允许偏差（mm）检验方法1幕墙垂直度幕墙高度30m10用经纬仪检查30m幕墙高度60m1560m幕墙高度90m20幕墙高度90m252幕墙水平度幕墙幅宽35m5用水平仪检查幕墙幅宽35m7

13、3构件直线度2用2m靠尺和塞尺检查4构件水平度构件长度2m2用水平仪检查构件长度2m35相邻构件错位1用钢直尺检查6分格框对角线长度差对角线长度2m3用钢尺检查对角线长度2m44.5 隐框、半隐框玻璃幕墙安装的允许偏差项次项 目允许偏差（mm）检验方法1幕墙垂直度幕墙高度30m10用经纬仪检查30m幕墙高度60m1560m幕墙高度90m20幕墙高度90m252幕墙水平度层高3m3用水平仪检查层高3m53幕墙表面平整度2用2m靠尺和塞尺检查4板材立面垂直度2用垂直检测尺检查5板材上沿水平度2用1m水平尺和钢直尺检查6相邻板材板角错位1用钢直尺检查7阳角方正2 用直角检测尺检查8接缝直线度3 拉5

14、m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查9接缝高低差1用钢直尺和塞尺检查10接缝宽度1用钢直尺检查4.6 金属幕墙安装的允许偏差项次项 目允许偏差（mm）检验方法1幕墙垂直度幕墙高度30m10用经纬仪检查30m幕墙高度60m1560m幕墙高度90m20幕墙高度90m252幕墙水平度层高3m3用水平仪检查层高3m53幕墙表面平整度2用2m靠尺和塞尺检查4板材立面垂直度3用垂直检测尺检查5板材上沿水平度2用1m水平尺和钢直尺检查6相邻板材板角错位1用钢直尺检查7阳角方正2 用直角检测尺检查8接缝直线度3 拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查9接缝高低差1用钢直尺和塞尺检查10接缝宽度1用钢直尺检查4.

15、7 铝板、不锈钢幕墙加工允许偏差序号项 目允许偏差检验量具1板块下料长、宽尺寸1卷 尺2两对角线相差20002.5卷 尺200034.8 板料折弯后应无裂纹，角度允差2度，对缝间隙1mm。折弯后尺寸应符合下表：序号项 目允差内控检查量具1板块两对角线相差200020001.52.01.01.5卷 尺2板块不平度200020002.53.02.02.5卷 尺3板块长、宽尺寸200020002.54.52.04.0靠 尺钢板尺4.9 每平方米金属板的表面质量要求项次项 目质量要求检验方法1 明显划伤和长度100mm的轻微划伤不允许观 察2长度100mm的轻微划伤8条用钢尺检查3 擦伤总面积500m

16、m2用钢尺检查4.10 石材幕墙安装的允许偏差项次项 目允许偏差（mm）检验方法1幕墙垂直度幕墙高度30m10用经纬仪检查30m幕墙高度60m1560m幕墙高度90m20幕墙高度90m252幕墙水平度3用水平仪检查3板材立面垂直度3用水平仪检查4板材上沿水平度2用1m水平尺和钢直尺检查5相邻板材板角错位1用钢直尺检查6幕墙表面平整度23用垂直检测尺检查7阳角方正24 用直角检测尺检查8接缝直线度34 拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查9接缝高低差1-用钢直尺和塞尺检查10接缝宽度12用钢直尺检查4.11 每平方米石材的表面质量要求项次项 目质量要求检验方法1 裂痕、明显划伤和长度100mm

17、的轻微划伤不允许观 察2长度100mm的轻微划伤8条用钢尺检查3 擦伤总面积500mm2用钢尺检查4.12 玻璃板块组装过程质量及验收标准1.1 玻璃板块的副框组装、制作尺寸和形位精度，必须符合设计要求，并应严控在较小的允差范围内。1.2 玻璃和副框组装时须特别注意其相对位置的尺寸关系，尤其是玻璃与副框的边距尺寸必须严加控制。1.3 玻璃板块组装严格控制好硅酮结构密封胶注胶饱满，同时要保证硅酮结构胶固化时间控制，要检查固化期间的温度、湿度记录。1.4 对明框玻璃幕墙安装前，先检查玻璃与槽口配合尺寸，对定位垫块和支承垫块的设置必须符合设计要求。1.5 对隐框玻璃幕墙安装前要将隐框组件，采用压块和

18、螺钉固定的规格、数量必须符合设计要求，和构架固定接触不得用自制螺钉。4.13 幕墙安装质量控制及验收标准：1 基本要求1.1 隐框、半隐框玻璃幕墙，每块玻璃下端应设置两个铝合金或不锈钢托条，长度不小于100mm，厚度不小于2mm，托条外端应低于玻璃外表面2mm。1.2 明框玻璃幕墙，玻璃与构件不能直接接触，玻璃四周与框凹槽底部应有空隙，每块玻璃下部不少于2个垫块，宽度与槽口宽度相同，长度不小于100mm的弹性定位垫块，玻璃四周防水橡胶条，长度要比框内槽长1.5%2.0%，橡胶条在转角处斜面断开，并用粘结剂粘牢。1.3 玻璃幕墙结构胶和密封胶的打注要饱满、密实、连续、均匀、无气泡，宽度和厚度要符

19、合设计要求和技术标准的规定，密封胶缝横平竖直，深浅一致，宽窄均匀、光滑顺直。1.4 明框玻璃幕墙的外框或压条应横平竖直，压条安装牢固。隐框玻璃幕墙的分格玻璃拼缝应横平竖直、均匀一致。2 上下，左右相邻板块对插时应注意等压腔节点的正确安装：2.1 上下左右4个相邻板块交汇处应有合理的密封措施。在下端左右两相邻板块的上横框接缝处，用密封胶粘上一块胶垫来解决。2.2 板块上横框槽口、排水孔内的铝屑、尘土等杂物务须清除干净，确保幕墙内排水通道畅通无阻。2.3 金属幕墙安装前，应对防火、保温、隔声要求检查合格后隐蔽。2.4 横明竖隐幕墙室外侧的左右，上下接缝必须横平竖直，观感质量符合规范要求。3 工程检

20、验:3.1 清洗幕墙：幕墙施工中，对幕墙板块表面会造成腐蚀的粘附物等应及时清除。工程安装完成后，用中性清洁剂清洗幕墙表面，然后用清水将幕墙表面及时清洗干净。3.2 出厂检验：幕墙安装完毕必须经监理验收，幕墙安装允许偏差项目中，有80%抽检实测值合格，其余抽检值不影响安全和使用，则可判为合格。幕墙的主要项目全部合格,一般项目的不合格数不超过两项,则该幕墙判定为合格并出具检验合格证书。4 外观质量检查：4.1 幕墙表面应平整、线条流畅，色泽均匀；4.2 杆件和面板表面应清洁、无金属屑、无油污、无锈色、无明显损伤；4.3 幕墙竖框垂直度、横框的水平度和(胶缝)应横平竖直；接缝缝宽均匀、平滑，宽窄一致

21、；4.4 检查幕墙面板平面度，接缝的间隙、高低差等；4.5 幕墙面板无明显波纹、洼坑，缺损、裂纹、伤痕等缺陷。4.14 玻璃幕墙工程项别项目质量标准检验方法保证项目1.材料玻璃幕墙所用的玻璃、骨架、连接件、密封条、胶、防火保温材料和封闭端面金属板材的品种、级别、规格、颜色必须符合设计要求和产品标准的规定。铝型材阳极氧化膜厚度必须大于AA15级。但也不宜太厚。检查出厂合格证书和现场材料验收记录。2.防锈如用炭钢骨架和连接件，必须作防锈处理、其质量应符合设计与现行技术标准的规定。观察和检查产品合格证书3.强度如设计对型钢骨架的挠度，连接件的拉拔力等有测试要求，其测试数据必须满足设计要求。检查测试报

22、告4.连接骨架必须与原结构连接牢固，无松动，预埋件尺寸、焊缝的长度、高度和焊条型号应符合设计规定。观察、尺量和手扳检查，检查材料合格证书5.预埋件主体结构及其预埋件的垂直度、平整度与预留洞均应符合规范或设计要求，其误差应在连接件可调范围内。观察、尺量检查6.构造所有节点构造应符合设计和产品组合要求观察检查基本项目1.表面质量金属骨架合格：表面无明显色差，洁净、无污染、无麻点、凹坑、划痕，拼接缝严密、平整、横竖缝贯通，无明显错台错位。连接幕墙与主体结构的连接件三个方向的安装允许偏差为1mm。优良：色泽一致，表面洁净，无污染，无麻点、凹坑、划痕、拼接缝严密，平整、横平竖直，无错台错位。连接幕墙与主

23、体结构的连接件三个方向的安装允许偏差为1mm。观察、尺量检查玻璃合格：玻璃安装朝向正确，表面洁净、平整、无翘曲，无污染，反映外界影象无畸变。四边打磨光滑，无缺口，膜面无划痕；无明显色差，外观质量和性能符合国家现行有关标准规定。优良：玻璃安装朝向正确，表面洁净、平整、无翘曲，无污染，玻璃颜色一致，膜面层完好，反映外界影象无畸变。四边450角倒磨光滑，线条交圈，外观晶莹美观，外观质量和性能符合国家现行有关标准规定。压条及玻璃胶合格：压条扣板平直，对口严密，安装牢固。密封条安装嵌塞严密，使用密封膏的部位必须干净，与被密封物粘结牢固，外表顺直，无明显错台错位，光滑。胶缝以外无污渍。优良：压条扣板平直，

24、对口精密，安装牢固，整齐划一，密封条安装嵌塞严密，使用密封膏的部位必须干净，与被密封物粘结牢固，外表顺直，无错台错位、光滑、严密、美观。胶缝以外无污渍。2.防火保温填充材料合格：用料干燥、铺设厚度符合要求，接头无空隙。优良：用料干燥、铺设厚度符合要求，均匀一致，无遗漏。铺贴牢固不下坠。3.收口、压条合格：收口严密、压条顺直，无明显错台错位，坡度正确，排水孔畅通。优良：收口严密无缝，压条顺直，无错台错位，坡度准确，排水孔畅通。观察检查允许偏差项目项次项目允许偏差（mm）用尺量检查1相邻两立挺间距离尺寸（固定端外）1.52相邻两横梁间距尺寸20001.2用尺量检查20001.53分格对角线长度差2

25、0002.020002.54立挺垂直度h30m4经纬仪及拉线尺量检查h60m7h60m105立挺外表面（同一平面）平整度相邻三根立挺2用经纬仪，拉通线尺量检查宽度204宽度405宽度606宽度808宽度80106同一标高面内横梁高度差相邻两横梁1用水准仪、拉通线尺量检查宽度354宽度3567弧形墙立挺外表面与设计位置差2用尺量检查8相邻构件装配间隙0.3用塞片尺检查注：检查数量：构件每一品种不得少于10%（最少3件）抽检。幕墙安装完毕后，在一次工程的全面积上任意抽检三处。4.15 隐框玻璃幕墙工程项别项目质量标准检验方法保证项目1.规格、型号隐框玻璃幕墙用铝合金型材其规格、型号必须符合设计要求

26、及国家有关高精度级标准要求。与结构胶相接触的型材框架的阳极氧化膜厚度应大于AA15。检查出厂合格证书2.粘结胶质量隐框玻璃幕墙用的结构胶，耐候胶必须与相粘结和接触部位的材料相容；结构胶必须是在贮存保质期内。检查由国家认可的质量检测机构提供的铝合金、玻璃胶的相容性试验合格报告单，检查结构胶出厂日期、说明书及结构胶的十年质保证书3.玻璃质量隐框玻璃幕墙用的玻璃品种，颜色必须符合设计要求，质量应符合国家现行有关标准。镀膜玻璃的镀膜层，其附着力与寿命必须可靠，安装时镀膜层必须在室内一侧。使用其它特种玻璃其安装朝向不能有误。检查产品合格证书，厂家提供的试验报告、认证书及观察检查。4.金属件质量隐框玻璃幕墙使用的金属件，其中与铝合金构件接触的紧固件必须为不锈钢件，其余均应进行防锈处理，用螺栓、自攻钉连接的部位，加有机耐热耐磨垫片。不同材质的金属材料之间应有防化学腐蚀的措施。观察、检查现场材料验收记录5.化学物理性能隐框玻璃幕墙墙体使用的密封条、胶条、防火保温材料和封闭端金属板的品种、级别、规