给排水工程技术标准.docx

1、给排水工程技术标准给排水工程技术标准1总 则本标准适用于 XX 地产所有在建住宅、办公、商业等项目的给排水工程施工安装，若承包商对本技术 标准的要求有任何疑义，应立即向 XX 地产提出，由 XX 地产做最终决定，否则视为接受。2给排水材料及安装要求2.1住宅及办公楼室内及外墙给水主、立管应选用衬塑钢管（内衬 PE）， DN100及以下管道应采用丝扣连接， DN100以上管道应采用卡箍连接。室内暗敷给水管道和明敷给水支管道均应采用 PPR管道，PPR管道施工及维修时应采用热熔连接。2.2高端公寓与酒店给水管道采用 304 不锈钢管， DN50 以下管道采用卡压方式连接， DN50 及以上管道采用

2、氩弧焊焊接方式连接。2.3给水阀门 DN50 mm时，阀门材质应采用铜阀门，安装方式应采用丝扣连接；给水阀门 DN50 mm时，公称压力 PN16 阀门材质应采用球墨铸铁阀门，公称压力 PN25应采用铸钢阀门，其安装方式应采用法兰连接。2.4住宅室内排水管道和外墙排水管道应选用 U-PVC排水管 , 在转换层接入柔性机制排水铸铁管。 高度超过 100 米的办公楼与酒店排水管道应选用用柔性机制排水铸铁管，采用卡箍连接方式，并做好消能 措施。2.5室外埋地给水管道应采用聚乙烯 PE管，应采用电热熔连接。2.6室外埋地雨、污水管 DN500 以下应采用排水 HDPE 双壁波纹管， DN500 以上管

3、道应采用预应力钢 筋混凝土管。 预应力钢筋混凝土管道在车行道下应采用重型管道，其他地方应采用轻型管道。3室内给水系统安装3.1设计穿过主体结构板、 柱、 梁的给水管必须按图预埋。 精装房原则上户内给水管道应采用明敷方式。 若给水管道无法明敷时， 则埋板的给水管必须置于楼板面筋之上 （埋设完毕管道顶应有不少于 15mm 厚的水泥砂浆覆盖层） ，不得敷设在建筑结构层内。3.2所有穿墙、穿梁、穿柱预埋的套管，均采用国标钢管作套管。地下室或地下构筑物外墙有管道穿过 的，应采取防水措施，并必须采用 柔性防水套管 。3.3板面、墙面与梁面预埋套管时需与铝模间固定牢固，中心线允许偏差 5mm。3.4预埋内墙

4、板的给水管道应采取开竖槽安装的方式施工，并且开槽应采用专用机械工具切割。3.5给水管（无论埋板或埋墙）在隐蔽前均必须经过严格的试压检验合格后方可隐蔽。试压必须严格执 行国家规范要求。3.6生活给水系统管道在交付使用前必须冲洗和消毒，并经有关部门取样检验，符合国家生活饮用水 标准方可使用。检验方法：检查有关部门提供的检测报告。3.7室外水表组前端的给水立管总阀上端必须设活接，外墙给水立管（包括总立管和分户立管）均应采 用离墙式管卡固定，管卡总数须遵守有关规范；管道面漆应刷两道，外观应均匀亮泽。3.8竣工验收时各户冷热水水管应在热水器接口位置处用软管串联（以使冷、热水管道系统均充满水压 以检验渗漏

5、） 。3.9暗敷给水管道需用粘贴塑料线形标记， 用蓝色、 红色分别标明冷热水暗埋管线在地面和墙面的走向， 并沿线注明“冷水管” 、”热水管“等字样标记，提示业主装修时注意。3.10地下室明装给水管道交付时外观应保持镀锌层原色，不刷漆。3.11为避免使用维护时对住户造成干扰，公共管道和阀门等常操作件应设在公共部位。3.12生活水池宜采用 304 不锈钢成品水箱。考虑不锈钢水箱防锈蚀，水箱液面以上部位板材选用 316 不锈钢，其余部位均选用 304 不锈钢板材。3.13防空地下室的给水管道，当从出入口引入时，应在防护密闭门内设置防爆波阀门；当从围护结构引入时，应在外墙内侧或顶板内侧设置防爆波阀门，

6、其抗力不应小于 1Mpa。4室内排水系统安装4.1H+2.10, 并内高外低高差 2025mm；柜2025mm,排水管预留管口标高宜为VRV空调预留 DN150国标钢套管空调，分体空调孔预埋套管宜为 DN80国标钢管，套管中心标高宜为机预留套管 DN80, 中心标高宜为 H+0.15, 并内高外低高差H+1.80 。空调排水管预留管口应与空调板平面投影错开安装。位于外墙的套管内外高差 2025mm。）4.2卫生间排水管穿楼板时宜预埋安装止水节，预埋时应使用对拉螺杆将止水节固定在铝模上；同一降板区域需考虑利用现有一处止水节，供施工期间临时排水。预埋止水节固定在铝模板面4.3卫生间地漏应采用 DN

7、75直通式地漏（不得采用水封地漏） ，卫生间地漏、洗衣机地漏排水管和浴缸 排水管均应设 S 型存水弯。4.4厨房应设置 DN50 排水地漏，并做好防返臭处理。 厨房有洗衣机的，应加设洗衣机专用地漏。室内 厨房排水管宜采用侧排方式，管件要求选用带检查口管件。4.5阳台排水地漏应采用 DN5直通式地漏，设 P 型存水弯 , 存水弯有效水封深度不得小于 50mm。屋面雨 水应与阳台排水系统分开，阳台排水必须接入污水系统。4.6污废排水立管在底层和顶层应设检查口，塔楼中间管道应隔层设置。 检查口位置装饰墙板应预留活 动检修口。4.7室内污、废水立管应在架空层转换处增加溢流口；溢流管排放位置须便于物业人

8、员及时发现。溢流口具体做法与实景照片4.8生活饮用水贮水箱（池）的泄水管和溢流管、蒸发式冷却器和空气冷却塔等空调设备的排水不得与 污废水管道系统直接连接，应采取间接排水的方式。4.9园建花池、阳台花池必须考虑其排水，应采用 DN100地漏或预埋渗管形式，排水口须紧贴花池底结构板层。4.10空调冷凝水必须接入雨水管道系统或雨水井，需做好防返水措施。4.11隐蔽或埋地的排水管道在隐蔽前必须做灌水试验，其灌水高度应不低于底层卫生器具的上边缘或 底层地面高度。4.12排水管道的坡度必须符合设计要求，严禁无坡或倒坡。4.13排水管道支吊架间距必须符合设计要求。4.14室内污水、 废水/ 厨房废水 、雨水

9、管道需刷好宽度 150MM的黑色色环，并做好清晰的箭头与文字标 识，便于后期维修。4.15屋面设置虹吸雨水系统时，排水沟深度要满足雨水斗虹吸要求，并设置雨水篦子。4.16虹吸雨水管道应采用 HDPE管道连接，在立管两个 45弯头处接口处设置加固角钢卡。4.17透气管如需穿过防空地下室围护结构时，在其内侧应设公称压力不小于 1Mpa的阀门。4.18压力排出管在穿越外墙或顶板处的内侧设公称压力不小于 1Mpa的防爆波阀门。5卫生器具安装5.1热水器预留管口标高统一为 H+1.10；公共卫生间淋浴龙头标高统一为 H+0.80；浴缸龙头标高统一为H+0.65 ；洗衣机龙头标高统一为 H+1.15；装修

10、房淋浴花洒头、浴缸花洒头均为软管连接，其花洒固 定支座标高统一为 H+1.65。5.2台面盆、柱盆、洗菜盆龙头宜采用角阀、软管连接的冷热水龙头，毛坯房台面盆、柱盆预留冷热水 口标高（即角阀标高）宜为 H+0.45，预留冷热水口水平间距宜为 150mm ；洗菜盆角阀标高宜为H+0.45 ；坐便器进水角阀标高宜为 H 0.15 ，角阀中心离坐便器中心水平间距宜为 140mm；热水器、淋浴龙头、 浴缸龙头预留冷热水口水平间距宜为 150mm 。装修房冷热水龙头间距和标高应按实际所 选洁具型号尺寸确定。5.3冷热水龙头间距、排水管口位置和标高应按实际所选洁具型号尺寸确定。5.4洗衣机龙头、淋浴龙头、角

11、阀和台盆、面盆排水管均必须装卡墙或卡地装饰盖，洗脸盆、洗菜盆龙 头必须用软胶垫固定。洗脸盆、洗菜盆排水管与穿楼板预留管结合处必须用玻璃胶密封严密。5.5所有热水器留洞均按平衡式热水器考虑，预留排烟洞套管统一为 DN150，管中心标高宜为 H+2.40，预留管须坡向室外，内侧管口比外侧管口高 20mm 以上，两侧管口均与墙面装饰面平齐。热水器套 管外应安装防雨罩，具体请按 XX 防水构造统一标准实施。6室外给水管网安装6.1室外埋地给水管必须铺设在老土层上，不能铺设在石块、木垫、砖垫或其他垫块上。 当管底为软弱 土质时，应换用粘土夯实后铺管，夯实密度不低于 95% 。当管底为岩石或半岩石层时，应

12、在管底铺中砂或粗砂（厚 200mm）作基础。管底回填土中不能有石块，砖块及其他垃圾杂物。6.2室外阀门井内主管上宜设置合适口径的放空管，井底宜设置排水管，以防积水并供检修时使用。阀 门安装前必须逐个作强度和严密性试验。6.3阀门上应悬挂防水标识牌，管道上应标注水流走向。6.4在室外道路和管网先于主体施工的情况下，穿路基给水管道为各单体建筑物予留的接口宜做出道路外 2m ，接口处宜先做盲板封堵，该处地面做 10cm*10cm 宽、 80cm 高水泥标志桩。路基施工前，宜预埋燃气过路套管，套管宜做出道路外 2m，套管端头处宜先做盲板封堵，该处地面同样做10cm*10cm 宽、 80cm 高水泥标志

13、桩。7室外排水管网安装7.1室外雨、污水管道基础按规范要求分别采用 90 度或 180 度混凝土带形基础，基础和管道之间的管 座必须用现浇混凝土填充密实，以减少对地基的压力和对管子的反力。7.2室外雨污水检查井盖在绿化草地和人形道路上要求采用带项目 LOGO 的树脂复合井盖，在消防车 道上应要求使用重型球墨铸铁井盖，并自带合页。7.3室外雨、污水检查井位置原则上布置在绿化草地中，若必须在道路上设置时，要综合考虑道路车辆 路径，尽量将检查井布置在道路中间。7.4雨、污水管道必须经过严格的闭水试验后方能隐蔽。7.5室外强弱电井应考虑排水。出外墙首个强弱电井需设置排水地漏，并排至地下室集水井。7.6

14、室外埋地化粪池必须为钢筋混凝土结构，禁止使用玻璃钢成品化粪池。7.7接入市政管井的排水管道需做好防倒灌措施。8设备安装8.1水泵房安装8.1.1给水泵的流程及扬程必须进行深化设计与水力计算复核后，满足实际使用需求。8.1.2水泵基础高出地面的高度不应小于 0.10M ；泵房内管道管外底距地面或管沟底面的距离，当管径小于等于 150MM 时；不应小于 0.20M ；当管径大于等于 200MM 时；不应小于 0.25M ；各类控 制柜（双电源柜、变频柜等）设置基础，高出地面的高度不应小于 0.10M 。8.1.3水泵吸水管段要求不锈钢材质与不锈钢水箱材质一致，采用法兰连接。8.1.4水池、水箱出水

15、管（吸水管） 距地面不低于 500mm。目的是保证 Y型过滤器的底部不能太靠近地面。8.1.5水泵出水端管道与支撑角架之间、管网吊架安装减震器。8.1.6变频器选型需要具备压力波动小、程序控制完善、具有专用的压力控制模块的变频器且具备上恒 压控制模式，压力波动控制在 0.01mpa 范围内。8.1.7每个供水系统（高、 中、低）的气压罐底部增加一个 DN50的铜闸阀， 并将管道引入就近的排水沟。8.1.8遥控浮球阀的控制浮球应安装在水池、 水箱检修入口附近， 其距离水池、 水箱检修口不得超过 1M, 水池正常进水采用电磁阀高低水位补水，机械浮球作为第二层保护。8.1.9在水池给水管道遥控浮球阀

16、前应安装管道过滤器，水泵吸水管上宜设置管道过滤器，并安装自动 排气阀组，每个供水系统需安装一套自动泄压阀组，并引入水池；8.1.10当水箱容积为 50M 3时，泄空排水管道管径不小于 80MM ；当水箱容积大于 50M 3以上时，泄空 排水管道管径不小于 100MM ；泄空排水管道应排向泵房排水沟；8.1.11水泵房控制室内应设置独立的送排风系统，控制柜内设防潮灯。8.1.12水泵房需要安装高低水位报警装置和超高、低水压报警装置，将声光信号引致监控中心，可及时 发现故障。避免水池进水浮球阀失灵，造成水池满水通过溢流管流入水泵房内。8.1.13水泵机组及管网安装完毕后，应对整体机组和管网进行刷漆

17、 2 遍（生活水泵管道不刷漆，保持镀 锌层原色，市政进水管道翠绿漆，溢流、排空、泄压管刷明黄） ；阀门标识采用悬挂方式，宋体， 标识牌为 8cm6cm，注明阀门指示状态，即“常开 / 常闭”。8.2潜水泵安装8.2.1潜污泵安装前应将水池内所有建筑垃圾清理干净，以免造成水泵堵塞。8.2.2每台潜污泵应配备上升引杆 , 提升链及自动耦合装置 , 安装快捷检修方便。上升引杆与提升链材质 应为 304 不锈钢。8.2.3自动耦合装置中的两根导轨应垂直安装并保持互相平行。自动耦合装置中的螺栓、螺母等所有联 接件安装时应紧固。8.2.4水泵自动耦合装置就位前应检查基础的地脚螺栓 （或膨胀螺栓 ） 的大小

18、、材质，其垂直度必须满足安装要求，螺丝应拧紧，扭力矩均匀，螺母、垫圈及底座间接触紧密。8.2.5潜污泵吊装后导向挂件上的两只挂耳应以导管为中心均匀放置，防止偏向某一边而致使水泵倾斜 或卡住而破坏密封性能。8.2.6地下室集水坑应安装超高、低水压报警装置，将声光信号引致监控中心，可及时发现。9系统调试9.1变频生活给水泵组调试9.1.1必须测试水泵电机和配电柜电气线路的绝缘值，绝缘电阻值不小于 1M。9.1.2保证水箱内水位满足调试条件，水箱可自动补水、自动停水、超出最高水位会溢流，能完全放空。9.1.3开启水泵进出水管上阀门向泵体内注水时，需打开水泵排气锁母进行排气；关闭泵组出水管上阀 门，开

19、启水泵，观察水泵出口压力表，需保证出水压力稳定在控制器预设值上；9.1.4水泵转向正确，运行电流、电压、转速与铭牌一致；9.1.5确保水泵按设计逻辑关系进行轮换工作；9.1.6水泵无异常震动、无异响；9.2给水（热水）系统通水能力测试9.2.1按设计要求同时开放最大数量配水点 ，水泵出水管与末端配水点压力满足设计要求；9.2.2对每个配水点冷、热水出水压力进行检测，满足设计要求；9.2.3酒店热水系统检测每个配水点热水出水的延迟时间，出水温度，达到酒店管理公司专项要求；9.2.4测试过程中应做好测试数据记录整理工作。9.3排污泵调试9.3.1必须测试水泵电机和配电柜电气线路的绝缘值，绝缘电阻值

20、不小于 0.5M 。9.3.2送电后开启水泵，观察水泵出口压力表，确保出水压力是否达到要求；9.3.3水泵转向正确，运行电流、电压、转速与铭牌一致；9.3.4测试集水坑内超高、高、低水位液位浮球，确保水泵联动启闭功能正常；9.3.5水泵无异常震动、无异响。9.4排水管道系统灌水、通球、排水试验9.4.1排水管道的灌水试验在施工过程中已按照规范要求进行；9.4.2通球试验：通球直径不小于排水管道管径的 2/3 ，通球率必须达到 100%；9.4.3排水试验：a.检查各排水系统，均应与室外排水系统接通，并可以向室外排水；b.将排水立管编号，逐个排水立管通水进行排水试验；c.检查每个排水立管从顶层到

21、第一个排水检查井各管段及排水点， 确保排水顺畅， 管道不渗不漏。9.5生活水箱 / 水池9.5.1测试生活水箱高、低水位液位浮球的报警保护功能，确保报警显示正常；9.5.2确认溢流口、放空管、通气管设置防虫网；9.5.3检查水箱内液位浮球控制阀的安装，浮球安装位置要避免水面波动引起管道震动；9.5.4进出水阀门启闭必须灵活。9.5.5水箱水位显示玻璃管及旋塞阀开闭正常；9.5.6水池/ 水箱人孔、爬梯等均已安装；9.5.7水箱已通过 24 小时闭水试验，保证水箱不渗不漏。附：条文说明1、本标准所示之尺寸，标高以米计，其余以毫米计。 H 均为建筑装修后地砖或地板上表面之标高。2、本标准未提及者，按国家有关规范、标准、标准图集以及施工图执行。3、本标准未提及的设备与主材，按照厂家标准安装及调试要求来执行。